1、房屋建筑與裝飾工程消耗量定額16章拆除工程宣貫交底資料u 第十六章 拆除工程一、概況 本章定額包括砌體拆除、混凝土及鋼筋混凝土構件拆除、木構件拆除、抹灰層鏟除、塊料面層鏟除、龍骨及飾面拆除、屋面拆除、鏟除油漆涂料裱糊面、欄桿扶手拆除、門窗拆除、金屬構件拆除、管道拆除、衛生潔具拆除、一般燈具拆除、其他構配件拆除以及建筑垃圾外運、樓層運出垃圾等十六節，共125個定額子目。二、適用范圍 本章定額適用于房屋工程的維修、加固、二次裝修前的拆除工程。 u第十六章 拆除工程u第十六章 拆除工程（一）子目數量變化情況三、定額變化情況 第十六章 拆除工程三、定額變化情況（二）項目設置主要變化情況主要增加內容：n

2、亂(毛)石墻，粘土磚眠墻、空心斗墻、實心斗墻，多孔磚空心砌塊墻，加氣混凝土砌塊墻，輕質墻板，石膏板隔斷拆除。 n樓板、梁、小型構件、樓梯拆除。 n單梁、墻、柱、有梁板、小型構件、樓梯、混凝土地面拆除及無損切割、鉆芯項目。 n人字屋架、中式屋架、半屋架、檁條、椽子、屋面板拆除。n原天棚鏟灰殼（混凝土、板條、鋼板網、杉板基層）4個子目，修改為不分基層按不同砂漿面層列項、減少2個子目；原墻面鏟除灰殼（磚墻、毛石墻、混凝土基層）6個子目修改為不分基層按不同砂漿面層列項減少4個；增加現澆水磨石地面、水泥踢腳線、水刷石、干粘石墻面鏟除。 三、定額變化情況u第十六章 拆除工程 第十六章 拆除工程三、定額變化

3、情況n增加金屬壓型板屋面、采光屋面、卷材防水層、塑料油膏層 。n增加玻璃欄桿、靠墻扶手。 n原定額按整樘金屬門與窗 、木質門與窗拆除設置，修改為除保留整樘門窗拆除外，增設框與扇分別拆除項目，且門與窗合并為一項；窗臺板分別按木質與石材瓷板設項 。n增加 鋼梁、鋼柱、鋼網架、鋼支撐、鋼墻架、其他金屬構件拆除 。n增加鋼管、塑料管拆除。 n增加坐式大便器、蹲坐式大便器、大便器水箱、掛式小便器、立式小便器、浴盆、沐浴器、臉盆等拆除。 n增加吸頂燈、軟線吊燈、吊鏈燈、壁燈、吊桿燈、嵌入式筒燈、明開關、暗開關、明插座、暗插座。n增加 暖氣罩、嵌入式柜體、干掛石材骨架、干掛預埋件、防火隔離帶拆除項目。n增加

4、樓層運出垃圾、建筑垃圾外運。 第十六章 拆除工程三、定額變化情況n主要刪減內容：n刪減磚、預制混凝土 、缸磚地面，粘貼掛貼石材綜合一項、刪減墻面馬賽克 。n刪減木龍骨其他裝飾面、間壁墻拆除。n刪減木樓梯。n（三）說明及工程量計算規則主要變化情況n“說明”部分變化情況n本章定額在02定額的基礎上增加了以下內容：n 本章定額適用于房屋工程的維修、加固、二次裝修前的拆除工程。 n 采用控制爆破拆除或機械整體性拆除者，另行處理。n 利用拆除后的舊材料抵減拆除人工費者，由發包方與承包方協商處理。n 本章定額除說明者外不分人工或機械操作，均按本消耗量標準執行。 n 墻體鑿門窗洞口者套用相應拆除項目，洞口面

5、積在0.5m2以內者，相應定額的人工乘系數3.0，洞口面積在1.0m2以內者, 相應定額的人工乘系數2.4。n 混凝土構件拆除機械按風炮機編列，如需采用切割機械無損拆除局部混凝土構件，另按無損切割項目執行。n 地面抹灰層與塊料面層鏟除不包括找平層，如包括找平層鏟除者，每10m2增加人工0.20工日。n 帶支架防靜電地板按帶龍骨木地板項目人工乘系數1.30。n 整樘門窗、門窗框及鋼門窗拆除，按每樘面積2.5m2以內考慮，面積在4m2以內者，人工乘以系數1.30；面積超過4m2者，人工乘以系數1.50。n 鋼筋混凝土構件、木屋架、金屬壓型板屋面、采光屋面、金屬構件拆除按起重機械配合拆除考慮，實際使

6、用機械與本消耗量標準取定機械型號規格不同者，按本消耗量標準執行，不予調整。u第十六章 拆除工程三、定額變化情況n 樓層運出垃圾其垂直運輸機械不分卷揚機、施工電梯或塔吊，均按本消耗量標準執行,如采用人力運輸，每10m3按垂直運輸距離每5m增加人工0.78工日。n“計算規則”部分變化情況n15定額在95定額的基礎上增加補充了以下條款：n 墻體拆除：各種墻體拆除按實拆墻體體積以m3計算，不扣除0.30m2以內孔洞和構件所占的體積。隔墻及隔斷的拆除按實拆面積以m2計算。n 鋼筋混凝土構件拆除：混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實拆體積以m3計算，樓梯拆除按水平投影面積以m2計算,無損切割按切割構件斷面以m2計

7、算,鉆芯按實鉆孔數以孔計算。n 木構件拆除：各種屋架、半屋架拆除按跨度分類以榀計算，檁、椽拆除不分長短按實拆根數計算，望板、油氈、瓦條拆除按實拆屋面面積以m2計算。u第十六章 拆除工程三、定額變化情況n 抹灰層鏟除：樓地面面層按水平投影面積以m2計算，踢腳線按實際鏟除長度以m計算，各種墻、柱面面層的拆除或鏟除均按實拆面積以m2計算，天棚面層拆除按水平投影面積以m2計算。n 塊料面層鏟除：各種塊料面層鏟除均按實際鏟除面積以m2計算。n 龍骨及飾面拆除：各種龍骨及飾面拆除均按實拆投影面積以m2計算。n 屋面拆除：屋面拆除按屋面的實拆面積以m2計算。n 鏟除油漆涂料裱糊面：油漆涂料裱糊面層鏟除均按實

8、際鏟除面積以m2計算。n 欄桿扶手拆除：欄桿扶手拆除均按實拆長度以m計算。n 門窗拆除：拆整樘門、窗均按樘計算，拆門、窗扇以扇計算。n 金屬構件拆除：各種金屬構件拆除均按實拆構件質量以t計算。n 管道拆除：管道拆除按實拆長度以m計算。n 衛生潔具拆除：衛生潔具拆除按實拆數量以套計算。n 燈具拆除：各種燈具、插座拆除均按實拆數量以套、只計算。n 其他構配件拆除：暖氣罩、嵌入式柜體拆除按正立面邊框外圍尺寸垂直投影面積計算，窗臺板拆除按實拆長度計算，筒子板拆除按洞口內側長度計算，窗簾盒、窗簾軌拆除按實拆長度計算，干掛石材骨架拆除按拆除構件的質量以t計算，干掛預埋件拆除以塊計算，防火隔離帶按實拆長度計

9、算。n 建筑垃圾外運按虛方體積計算。 u第十六章 拆除工程三、定額變化情況n（一）項目設置n本章拆除工程項目與節名稱以及編排順序與13清單計算規范基本一致，均可滿足房屋工程的維修、加固、二次裝修前的拆除需要。n（二）工程量計算規則n本章工程量計算規則除個別項目外，與13清單計算規范基本一致，但13清單計算規范對個別項目給予了二種或三種工程量計量單位的，本定額則采取市場常用單位計量。例如 13清單計算規范對木構件拆除有m3、m2、m三種計量單位，本定額屋架則按跨度以榀計量、檁條與椽子以根計量；又如 13清單計算規范對門窗拆除有樘、m2二種計量單位，本定額則選用以樘計量。 u第十六章 拆除工程四、與13清單的銜接情況n本章消耗量的確定除個別項目采用機械配合外，均采用手工操作。n本章消耗量經多個項目施工現場調查及咨詢多家施工單位，結合目前市場行情編制而成。n因本章內容大部分均為人工消耗，考慮到實發勞務工資與現行規定的人工工資差距較大，故對人工消耗量進行了適當調整，以求適應市場行情。本章人工工日普工按20%綜合，技工按80%確定。 u第十六章 拆除工程五、人、材、機消耗量確定n主要定額子目人工水平