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文檔簡介

1、軟件大廈設備節能方案軟件大廈設備節能方案完善時空特別重視在旗下各個管理項目上運行可行的節能措施，不僅大大削減了業主的支出，而且對整個社會在環保工作上也作出了相應的貢獻。我公司充分考慮到軟件大廈的能源消耗，大多是在配電設備、空調系統、照明系統及鍋爐等設備上，為此，我公司特就上述設備系統制定了以下節能方案供軟件大廈參考：空調設備節能方案1.加強大廈的隔熱以我公司從事物業管理的多年閱歷，認為受到太陽直接照耀的墻壁及屋頂，肯定要加強隔熱。比如：在有關位置鋪設隔熱板、噴刷隔熱漆、種植蔓藤或樹木遮擋陽光、搭建隔陽蓬等都是可行的方法，上述方法都可以避開關冷氣時仍有劇烈的陽光直接射入室內。2、加強門窗的隔熱如

2、發覺冷氣從門窗縫漏出，可在門窗縫隙之間粘貼海綿封條或封以硅膠。此外，設備后門、窗簾或地毯也有助于門窗的隔熱。3、削減室內熱源的發熱量（1）各種熱源（如：電動機、電熱器、復印機等）外圍加隔熱料，保證設備使用壽命的同時，削減熱量的散發，同時還可以將室內熱源遠離冷氣出風口。(2)定期清理空調系統的濾網，避開濾網積累太多灰塵，阻礙冷氣的運輸效率。如冷氣機組暴露于室外的部分要設遮日蓬，避開冷氣設備受到日曬雨淋的影響，簡短使用壽命。照明系統節能方案：1、培育員工養成順手關燈的好習慣。2、多利用自然采光，這是削減照明設備用電的最好方法。3、墻壁宜采納淡色，以增加反光，使房間顯得較光明。4、定期的清潔及維護，

3、燈具若有污跡、灰塵，會使亮度減弱。因此，要定期擦拭燈具，以供應亮度。另外，日光燈每兩年或當其兩端產生黑點時就應當更換。5、可采納市場上供應的高效節能燈具。6、三回路節能管制根據大廈內區域準時段的需求點不同，區分為三回路進行節能管制。管制區分為三區：第一區：緊急照明回路開放時間保持24小時不作空管。其次區：設定時段性（如07：0018：00）開放，其它時段則關閉。第三區：為全時管制，除非有必要否則不開。7、有關運行方法將大廈全部燈盤、開關粘貼標簽。燈盤、開關標簽相對應，并在開關粘貼紅、藍色標識（附圖）分別表示禁止關燈（確保安防有效運行），按時段關燈（按季節不同調整），未粘貼標識表示人走燈滅，由當值樓巡保安負責執行，次運

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