1、房地產項目推廣合同范本被代理人 （甲方 ） ：代理人（乙方） ：第一條 訂立合同的基礎和目的 依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等 和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產 （買賣/ 租賃） 合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂 立本合同。第二條 代理事項（一）委托交易房地產的基本情況1. 座落： ;2. 建筑面積： 平方米;3. 權屬： 。（二）代理事項 。第三條 合作期限（一）本合同代理期限為 個月，自 年月日至年月日。在本合同到期前的 天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同

2、中合同終止條款處理。（二）在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單 方面終止本合同。（三）在本合同有效代理期內，甲方不得在 地區指定其他代理人。第四條 費用負擔 本項目的推廣費用 （ 包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材 料、售樓書、制作沙盤等 ） 由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一 次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第五條 銷售價格銷售基價 （本代理項目各層樓面的平均價 ）由甲乙雙方確定為 元 / 平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權 靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條 傭金支付（一）乙方完成本合同約定的甲方委

3、托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金 ;（ 任選一種 ）1. 按該房地產 （總價款/月租金計）的%，具體數額為 元支付給乙方 ;2. 按提供服務所需成本計 元支付給乙方。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第 項的，應當按照合同約定的傭金的 %，具體數額為 元，給付甲方。第七條 預收、預支費用處理乙方（預收/預支）甲方費用 元，用于甲方委托的事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。第八條 雙方當事人權利義務（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任 意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商 ;（二）乙方應認真負責行使甲方 授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意

4、通謀，欺騙被 代理人;第九條 違約責任（一） 雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：1. 完成的事項違反合同約定的 ;2. 擅自解除合同的 ;3. 與他人私下串通，損害對方利益的 ;4. 其他過失損害對方利益的。（二） 雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的 傭金總額的 %，計 元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠 償。第十條 聲明及保證甲方：（一） 甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力 履行本合同。（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有 效。（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機

5、關或監管機 構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。（四）甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的 簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙 方具有法律約束力。乙方：（一） 乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力 履行本合同。（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有 效。（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機 構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。（四）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的 簽署人是乙方的

6、法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙 方具有法律約束力。第十一條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密 （ 技術 信息、經營信息及其他商業秘密 ） 予以保密。未經該商業秘密的原提供 方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。 但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造 成的損失。第十二條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、 地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不

7、可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一 方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在 天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協 商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十三條 通知 （一）根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本 合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當面送交等方式 ）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。（二） 各方通訊地址如下： 。（三）一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方 ; 否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十四條 爭議的處理（一）本合同受 國法律管轄并按其進行解釋。（二） 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決， 也可由有關部門調解 ; 協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。第十五條 解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的 標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十六條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規 定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均 為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的