1、房地產房屋買賣合同房地產房屋買賣合同1 甲方(出賣方)：身份證號碼： 乙方(購買方)：身份證號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議： 第一條基本狀況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下： (1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (2)該房屋的全部權證證號為; (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含

2、在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。 其次條保證 甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經協商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元)。 2、支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元 整，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房

3、款萬元(小寫：￥元)。 3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 第四條交付期限 1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自擔當。 6、甲

4、方未按規定履行以上義務的，則按本合同商定擔當違約責任。 第五條違約責任 1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條商定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付

5、按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第六條其他 1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 聯系電話：聯系電話：

6、 簽約日期：簽約日期： 房地產房屋買賣合同2 甲方(出售方)：_x 身份證號：_X; 乙方(購買方)：_ 身份證號：_X。 甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下： 第一條甲方自愿將其座落于_小區_號樓_單元_X號，房屋建筑面積_X平方米，附帶地下室_X平方米，結構房屋及其基礎附屬設施出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。 其次條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_X元整，大寫：人民幣_X元整。該房屋產權過戶時產生的由甲乙雙方繳納的稅款和費用全部由乙方負責繳納，甲方不擔當任何費用。(注：該房屋如過戶，其費用的繳納依照遵化市房管交易所對該房屋的

7、評估價格為基礎，而非甲、乙雙方商定的實際成交價格)。 第三條甲方保證上述房屋產權清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產實地進行了調查、了解，全面端詳了所售房屋和地下室的現狀，對其建筑結構、座落位置等相關狀況進行了綜合了解，并對其房屋全部權證進行了審查驗證，確認上述狀況真實、有效。乙方已情愿購買上述房屋，并訂立本合同。 第四條本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整，大寫人民幣貳萬元整，付款方式為銀行轉帳，此定金在乙方交付總房款時沖抵。乙方于20_年X月X日前支付甲方全部購房款，未按期付清全部購房款視為乙

8、方違約。乙方付清全部購房款后，房屋買賣即成事實，乙方隨即享有該房產的全部權，并擔當該房產毀損、滅失的風險。 第五條在政策和法律允許范圍內，乙方付清全部購房款到賬后，即辦理房屋過戶手續，甲方應無條件樂觀幫助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。甲乙雙方協定，甲方于20_年X月X日前騰讓房屋，乙方于20_年X月X日前辦理該房產過戶手續。 第六條物業管理、水、電、燃氣相關雜費，按下列商定處理：甲方負責將以上雜費繳納至20_年X月X日;20_年X月X日后由乙方負責。 第七條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。如甲方違約，甲方無條件退還乙方定金貳萬元，并向

9、乙方支付違約金貳萬元;如乙方違約，甲方收取的定金貳萬元視為違約金不再退還給乙方。 第八條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第九條如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不擔當違約責任。 第十條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可依法向人民法院起訴訟。 第十一條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 甲方聯系電話： 乙方聯系電話： 甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 房地產房屋買賣合同3

10、 甲方(出賣方)： 身份證號碼： 乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議： 第一條 基本狀況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下： (1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米; (2)該房屋的全部權證證號為 ; (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中

11、，乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。 其次條 保證 甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經協商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設施等)總房價款為： 元整(小寫：￥ 元)。 2、支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元 整，(小寫：￥ 元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款 萬

12、元(小寫：￥ 元)。 3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 第四條 交付期限 1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自擔當。 6、

13、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同商定擔當違約責任。 第五條 違約責任 1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條商定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應

14、加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第六條 其他 1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯系電

15、話： 聯系電話： 簽約日期： 簽約日期： 房地產房屋買賣合同4 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產權的位于_市_區_園的房屋(房屋全部權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。 三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方

16、。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，其次期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下： 1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構供應與貸款相關的資料，簽署相關文件; 2、在辦理產權過戶手續時，應根據要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。 五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 1、連續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。

17、甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。 2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。 六、違約責任 1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。 3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任

18、由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_2_種方式解決 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他商定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 房地產房屋買賣合同5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。 四、乙方支付定金