1、北京別墅安裝施工方案一、安裝概況：本工程安裝包括電氣、智能建筑、給排水及采暖三大分部。 1、電氣分部：主要由照明及防雷接地組成。1.1 照明1.1.1 電源電壓為 220V，引自戶外各棟組合式戶型配電箱，進(jìn)戶線采用 YJV-3×16，穿 SC 管直埋敷設(shè)至地下一層配電箱。1.1.2 所有照明線路均選用 ZR-BV-500 型導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)。1.2 防雷接地：1.2.1 屋頂設(shè)8 鍍鋅圓鋼防雷網(wǎng)，利用柱筋引下于基礎(chǔ)接地網(wǎng)連成接地通路。接地電阻 R1。1.2.2 進(jìn)戶處做重復(fù)接地，接地電阻 R1。1.2.3 進(jìn)出水金屬管及電源進(jìn)戶管以及衛(wèi)生間局部做等位連接。 2、智能建筑分部：主要由電話

2、、電視、可視對(duì)講系統(tǒng)、煤氣報(bào)警系統(tǒng)組成。2.1 電話系統(tǒng)：進(jìn)戶電纜穿鋼管引至弱電接線箱，戶內(nèi)設(shè)出線口。2.2 電視系統(tǒng)：進(jìn)戶電纜穿鋼管引至弱電接線箱，再分配或支后穿 SC 管暗敷引至戶內(nèi)插座。2.3 可視對(duì)講及煤氣報(bào)警系統(tǒng)：只予埋鋼管戶內(nèi)設(shè)出線口。 3、給排水及采暖系統(tǒng)：3.1 給水系統(tǒng)：生活冷水給水由市政管網(wǎng)直接供給，生活熱水給水由別墅內(nèi)機(jī)房制備后供給。管路選用 PP-R 管熱熔連接。3.2 排水系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)置坐便器、地漏等裝置。管材選用 UPVC 管專用膠粘接。3.3 采暖系統(tǒng)：熱源由熱水燃汽爐供給，系統(tǒng)采用閉式循環(huán)系統(tǒng)。管材選用：墊層內(nèi)采用鋁塑復(fù)合管，非墊層內(nèi)采用熱鍍鋅管。二、分部分項(xiàng)工

3、程技術(shù)措施（一）電氣及智能建筑工程 1、主體配合階段電氣配合是電氣安裝的關(guān)鍵，接地部分焊接質(zhì)量優(yōu)良與否，是電氣性能是否穩(wěn)定和電氣安全運(yùn)行的重要保證（1）接地網(wǎng)焊接a、在基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎完成，地下柱筋立起之后，項(xiàng)目工長要按照?qǐng)D紙要求及時(shí)抽調(diào)焊工進(jìn)行基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊接。將地下外圈梁底側(cè)兩根主筋連接成圈網(wǎng)，與防雷引下線可靠焊接。b、圓鋼與圓鋼焊接，搭接長度應(yīng)為圓鋼直徑的 6 倍、扁鋼與圓鋼焊接，搭接長度為扁鋼寬度的 2 倍，并且焊接可靠，無虛焊。（2） 電氣配管a、配鋼管前應(yīng)將管內(nèi)灌防銹漆做防腐處理，管口應(yīng)刮光。暗配管連接要用套管焊接，焊口應(yīng)焊接嚴(yán)密、牢固，鋼管與箱盒連接可用焊接固定。b、PVC 管連接

4、采用套管專用膠粘接，在露出地面易受機(jī)械授傷部位應(yīng)采取保護(hù)措施。（1） 配電箱殼、開關(guān)盒安裝a、為了滿足進(jìn)度要求土建進(jìn)行砌體表面貼餅充筋后，要及時(shí)安排人員進(jìn)行箱殼和開關(guān)盒安裝。b、箱殼、盒安裝時(shí)，標(biāo)高參照土建給定的 50 線，用塑料透明水平連通管找平，配電箱開孔時(shí)要用專用開孔器，不得用電氣焊開孔。c、同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座盒高差不大于 5 ，并列安裝的開關(guān)盒或插座盒高差不大于 2 。（4）施工階段管內(nèi)穿線 a、應(yīng)在土建抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。b、管內(nèi)穿線必須先進(jìn)行掃管，將管內(nèi)雜物、積水清除干凈，鋼管穿線前管內(nèi)不得有接頭、配電箱內(nèi)電線預(yù)留長度為箱體的半周長。電纜敷設(shè) a、橋架內(nèi)電纜應(yīng)排列整齊。

5、水平敷設(shè)的電纜，首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔 510m處設(shè)固定點(diǎn)；垂直橋架內(nèi)的電纜固定點(diǎn)按全塑型每隔 1m 固定，帶型每隔 1.5m 固定。 b、電纜的首端、末端和分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。 c、電纜出入纜溝、豎井、建筑物、柜盤臺(tái)處以及管子口處等做密封處理。燈具及器具安裝 a、器具安裝應(yīng)在土建門窗封閉的情況下進(jìn)行。b、成排安裝的燈具應(yīng)在同一直線上，固定木臺(tái)的螺絲一般不少于兩條，且木臺(tái)應(yīng)蓋嚴(yán)線盒口。c、配電箱內(nèi)元件安裝亦在干線安裝之前進(jìn)行，箱內(nèi)元件應(yīng)排列整齊，箱子外無變形，內(nèi)無損傷。d、開關(guān)、插座安裝時(shí)，面板應(yīng)緊貼墻面，橫平豎直、表面潔凈。插座接線應(yīng)遵循 “左零右火上接地”的原則。配電室設(shè)備安裝a、配電室內(nèi)

6、設(shè)備安裝應(yīng)在室內(nèi)土建工作（包括地面、門窗及玻璃安裝）全部結(jié)束，結(jié)構(gòu)沒有滲漏情況下進(jìn)行。b、配電盤（柜）內(nèi)儀表完好，瓷件無裂紋，缺釉及機(jī)械損傷，盤柜內(nèi)帶油部件無滲漏。c、配電設(shè)備元部件齊全、電器的觸點(diǎn)、線圈及接線端子不應(yīng)有繡蝕。防雷、接地極安裝 a、防雷網(wǎng)應(yīng)在土建屋面工程完成后進(jìn)行。b、敷設(shè)前應(yīng)將鍍鋅圓鋼機(jī)械調(diào)直，然后進(jìn)行安裝。搭接處長度不應(yīng)小于圓鋼直徑的 6 倍，雙面焊接，焊接點(diǎn)刷二道防繡漆。絕緣接地測試c、在配電盤柜安裝完畢，應(yīng)將接地極施工完善，重復(fù)接地宜可靠連接。a、按照規(guī)范要求，在器具安裝前要對(duì)導(dǎo)線進(jìn)行絕緣測試，絕緣測試前應(yīng)將所有開關(guān)及接線頭打開再進(jìn)行。要按系統(tǒng)逐回路進(jìn)行測試，確保達(dá)到設(shè)

7、計(jì)要求，不滿足時(shí)須補(bǔ)加接地極。b、在試運(yùn)行前要對(duì)接地極、接地網(wǎng)及防雷接地的接地電阻進(jìn)行測試。（5）收尾、調(diào)試階段a、在完善各分項(xiàng)的同時(shí)，進(jìn)入最后的試驗(yàn)、調(diào)試階段，主要工作內(nèi)容有動(dòng)力照明試動(dòng)行，通風(fēng)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)等，該階段的工作非常關(guān)鍵，人員以施工班組為主，分派專職的技術(shù)、質(zhì)檢人員直接參與進(jìn)行，嚴(yán)格把關(guān)，準(zhǔn)確記錄。b、電氣在試運(yùn)行前要對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，查看接線是否正確，搖測電機(jī)內(nèi)絕緣情況等。c、系統(tǒng)試運(yùn)行前，應(yīng)將所有開關(guān)斷開。然后從配電室到配電末端逐級(jí)逐回路閉合，這樣可以準(zhǔn)確判斷電氣故障根源，直到試完所有回路。（二）給排水及采暖工程 1、主體配合階段（1）施工準(zhǔn)備：組織項(xiàng)目有關(guān)人員了解工程情況，熟

8、悉施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，掌握土建施工進(jìn)度計(jì)劃和工期以及配合交叉施工時(shí)的要求，分公司組織專業(yè)技術(shù)力量與項(xiàng)目部共同對(duì)施工方法、組織措施、工序配合等方面進(jìn)行合理安排，施工班組進(jìn)入施工現(xiàn)場后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排項(xiàng)目工長對(duì)具體的任務(wù)、技術(shù)、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面的技術(shù)交底，了解該項(xiàng)目的具體工作和要求，做到每個(gè)施工人員對(duì)該工程心中有數(shù)，同時(shí)安排施工人員的生活、食宿等事宜。（2）配合土建留洞：專業(yè)工長根據(jù)施工圖紙要繪制出預(yù)留洞的尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高控制圖。然后關(guān)交土建工長及土建和安裝班組各一份。安裝班組要派責(zé)任心強(qiáng)的專人負(fù)責(zé)配合施工。為保證預(yù)留洞位置、尺寸的準(zhǔn)確性配合中宜使用卷尺、連通器找出坐標(biāo)、標(biāo)高。2、施工階段（

9、1）支、吊架安裝：應(yīng)在土建抹灰前進(jìn)行，要設(shè)置在建筑物承重墻梁上；在空心磚等輕質(zhì)墻體上安裝時(shí)，應(yīng)在安裝部位砌筑實(shí)心磚。安裝應(yīng)平整、牢固。（2）PP-R 管安裝：連接前，管材與管件連接端面必須清潔、干凈、無油，連接時(shí)，首先用專用加熱工具將管端與管件加熱，而后迅速直線均勻插入，接頭處形成均勻凸緣。凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須進(jìn)行打壓。（3）鋁塑復(fù)合管安裝a、連接流程：用管剪斷管-用擴(kuò)充器整圓管口-套螺帽及 C 型環(huán)-管件內(nèi)芯插入管口 -拉回 C 型環(huán)及螺帽子 用扳手?jǐn)Q緊。b、管道沿墻敷設(shè)時(shí)，宜用管扣座固定；在墻槽內(nèi)暗設(shè)時(shí)，可采用其它合適的管碼固定。c、規(guī)格 DNG2025 的管材，可直接埋設(shè)在找平層內(nèi)，

10、橫支管沿墻面鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)在溝槽內(nèi)，且橫支管標(biāo)高不宜高出樓地面 400MM，用管碼固定，用沙漿找平。規(guī)格 DN G2632 的管道，宜在管井或管槽內(nèi)敷設(shè)。（4）UPVC 管安裝：粘接前先對(duì)承口、插口做插入試驗(yàn)。合格后用棉布將承、插口擦拭干凈。涂抹膠時(shí)先涂承口后涂插口，隨即用力垂直插入，插入時(shí)將口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)。粘接牢固后立即將溢出的粘接劑擦凈。支管施工時(shí)要保證坡度。凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)。（5）碳素鋼管安裝：絲接時(shí)，一般以套兩次為宜，上好絲后去掉麻頭，擦凈鉛油；焊接時(shí)，要求管子端面平齊，且兩管軸線對(duì)準(zhǔn)，并點(diǎn)焊牢固，焊好后的焊縫不允許有裂紋、氣孔、燒穿等缺陷，焊縫應(yīng)均勻一致。凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須進(jìn)行打壓。（6）管道套管安裝：應(yīng)隨同管子同步進(jìn)行，將其預(yù)先套在管子上，套管與管子的環(huán)形間隙應(yīng)均勻。（7）衛(wèi)生器具安裝：應(yīng)在土建門窗封閉上鎖后進(jìn)行，且土建提供了準(zhǔn)確無誤的 50標(biāo)高線后進(jìn)行。安裝中應(yīng)認(rèn)真彈線、找中、找平。（8）消火栓箱安裝：應(yīng)在土建墻面抹灰前將箱體裝好，安裝中不準(zhǔn)用氣焊開孔。（9）刷油：應(yīng)在管道試壓合格后進(jìn)行，涂漆前應(yīng)先將管道表面的鐵銹、焊渣等清除干凈。未經(jīng)試壓的管道如需涂漆，應(yīng)留出焊縫部位，對(duì)于管道安裝完后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆。3、交工調(diào)試階段（1）有壓管道系統(tǒng)試壓：