1、房地產(chǎn)五一活動(dòng)策劃方案房地產(chǎn)五一活動(dòng)策劃方案 （1）一、活動(dòng)背景 五一黃金周歷來(lái)是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié)，特別是 冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的 一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售時(shí)機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合 實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開(kāi)展五一促銷活動(dòng) （ 天天潤(rùn)也可 以考慮 ） 。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源，以豐富的產(chǎn) 品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品 的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象，能 增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤關(guān)注的積 極性與購(gòu)買欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少?gòu)V告投入，又能提高市民 對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度

2、，是雙贏之舉。二、活動(dòng)目的1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力2、以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售 ;三、活動(dòng)對(duì)象1、活動(dòng)區(qū)域固定居民 2 、觀光旅游人士 3 、各自的目 標(biāo)消費(fèi)群四、活動(dòng)時(shí)間4月 28日 5月 3日（可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間） 五、活動(dòng)地點(diǎn)以人口較為集中，有一定購(gòu)買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)， 暫定：天天潤(rùn)、六、活動(dòng)內(nèi)容1、歌舞演出 2 、有獎(jiǎng)問(wèn)答 3 、發(fā)放宣傳單 4 、樓盤 / 產(chǎn) 品咨詢七、促銷措施樓盤促銷1、多層單位的特價(jià)房先到先得。2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購(gòu)買，除享受二千、三 千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái) ;但不再享受任何折扣優(yōu)惠。3、活

3、動(dòng)期間購(gòu)買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈(zèng)指定 空調(diào)或冰箱一臺(tái) ; 但不再享受任何金額優(yōu)惠。4、來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。5、項(xiàng)目已購(gòu)老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮 品一份，禮品暫定為 。八、活動(dòng)流程 （ 每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出 ）1、9： 00 主持人開(kāi)場(chǎng)白2、9： 05 節(jié)目3、9：15 樓盤項(xiàng)目 / 家電產(chǎn)品介紹 4 、9：25 節(jié)目 5、9：45 有獎(jiǎng)問(wèn)答 6 、 10：00 節(jié)目7、10： 15 發(fā)放宣傳單及咨詢九、現(xiàn)場(chǎng)布置1、展板 2 塊，規(guī)格 2.4*1.2 ，鐵架焊制可折疊收放 2 、 易拉寶一個(gè) 3 、音響一對(duì)含無(wú)線話筒4、拱門 12 個(gè)（雙方各提供一個(gè)

4、 ）紅地毯 5 、咨詢臺(tái) 1-2 張、椅子 6張 6 、宣傳折頁(yè)、資料袋若干 7、禮品傘 200 支8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái) （經(jīng)銷商提供 ） 9 、家電類宣傳展 板由經(jīng)銷商制作安排 10 、帳篷 4 頂（ 經(jīng)銷商提供 ）十、廣告宣傳1、活動(dòng)短信： 5萬(wàn)條 2 、電視流字 1 周3、宣傳單頁(yè) （各自制作、發(fā)布 ） 4 、戶外廣告牌 （長(zhǎng)年效 應(yīng)）十一：活動(dòng)費(fèi)用1、活動(dòng)短信：5萬(wàn)條*X元/條=X元（各出50%）2、電視流字1周*X元/天=乂元（各出50%）3、演員費(fèi)用：約 X元/天人*X人*5天=X元（經(jīng)銷商）4、場(chǎng)地費(fèi)用：X元/天地* 5天=X元（開(kāi)發(fā)商）5、拱門審批：X元/天* 5天=X元（經(jīng)銷

5、商）6、綬帶：4條* 30元/條=X元（經(jīng)銷商）7、地毯、臺(tái)布：約X元（開(kāi)發(fā)商）&展板：X元/個(gè)* 2個(gè)=X元（開(kāi)發(fā)商、含噴繪）9、汽車租賃： 250 元* 5 天=1250 元（各出 50%）10、戶外廣告噴繪約 X元（開(kāi)發(fā)商）11、其他費(fèi)用共計(jì)X元房地產(chǎn)五一活動(dòng)策劃方案 （2） 隨著五一小長(zhǎng)假的到來(lái)，海南作為旅游地產(chǎn)，將會(huì)迎來(lái) 很多的游客和返鄉(xiāng)的本地人，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，很多人都會(huì) 選擇在五一小長(zhǎng)假這個(gè)時(shí)機(jī)去為家人購(gòu)房，而各開(kāi)發(fā)商也紛 紛借節(jié)獻(xiàn)禮，促銷活動(dòng)接連發(fā)力。在目前市場(chǎng)白熱化，供過(guò) 于求，客戶消費(fèi)理性及觀望的心態(tài)，為了能繼續(xù)結(jié)合暖春購(gòu) 房活動(dòng)的價(jià)格差異化營(yíng)銷模式，針對(duì)市場(chǎng)客戶需

6、求，作促銷 提案如下： 本次促銷擬將單刀直入式的促銷手法。該手法 雖然幾乎所有的樓盤都有在使用，但是迎合了節(jié)日的氛圍及 項(xiàng)目所處位置和周邊配套等的優(yōu)勢(shì)，突顯格差異化 的優(yōu)惠 政策，實(shí)時(shí)回饋客戶，對(duì)于樓盤的銷售的知名度和銷售都起 到風(fēng)聲水起的作用。一、促銷活動(dòng)的目的 ;本次活動(dòng)主要是針對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)、樣板間落成、3、 4#號(hào)樓開(kāi)盤及五一黃金周的促銷為主。全力助推在本地市場(chǎng)的知 名度，促進(jìn)樓盤迅速銷售快速回籠資金，為即將到來(lái)的海南 房產(chǎn) 6、 7、8 月份的銷售淡季一個(gè)緩沖及海南金秋時(shí)節(jié)置業(yè) 旺季做前期銷售奠定好的基礎(chǔ)。二、促銷活動(dòng)對(duì)象： 促銷對(duì)象主要是針對(duì)最后一批在海南過(guò)冬，即將返程的 候鳥群客戶，

7、那大城市剛需居民及周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)想改變生 活質(zhì)量搬遷市區(qū)等的本地置業(yè)人群。三、促銷活動(dòng)主題：1、 商業(yè)廣場(chǎng)、樣板間的正式開(kāi)放，儋城壹品全新面貌 迎接業(yè)主的到來(lái)2、3 、4#樓正式開(kāi)盤，經(jīng)典生活誠(chéng)摯奉上， 5 月 1 日至5 月 7 日每天 5 套特價(jià)房，限時(shí)搶購(gòu)四、促銷活動(dòng)方式1、黃金周獻(xiàn)禮，回饋客戶 ; 海南的雨季即將來(lái)臨，凡是來(lái)項(xiàng)目看房，登記來(lái)訪的客 戶，均送項(xiàng)目雨傘，使的廣告鋪滿整個(gè)儋州 ;2、 3 、4#樓正式開(kāi)盤， 5 月 1 日起正式銷售，在儋州市 內(nèi)、周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)懸掛橫幅，增大廣告宣傳量 ;3、折扣房源，送裝修大禮包 ; 購(gòu)房貸款 9 折，一次性 付款 8.8 折，再送 20190 元裝修大禮包4、每天特價(jià)房源，限時(shí)限套搶購(gòu) ; 在市區(qū)、周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)懸掛橫幅，傳遞節(jié)日期間每日 限量特價(jià)房信息，為黃金周這個(gè)置業(yè)旺季促銷加溫， 5 月 1 日3 日每天 5 套一口價(jià)房源元不限樓層， 5 月 4 日5 月 7 日 每天 5 套一口價(jià)房源元不限樓層 ;5、現(xiàn)場(chǎng)促銷氛圍營(yíng)造廣場(chǎng)放置遮陽(yáng)傘及休閑桌椅， 免費(fèi)開(kāi)放 WIFI ，免費(fèi)提供 飲料、咖啡、爆米花，增加人氣，放置音響，播放音樂(lè)結(jié)合 廣場(chǎng)噴泉，形成一個(gè)典雅的休閑