1、精選優質文檔-傾情為你奉上北京建工集團有限責任公司單位工程施工組織設計編制標準（基礎、主體、裝修部分） 1. 編制依據 1.1合同                                     

2、60;             表1-1合 同 名 稱編      號簽 定 日 期    1.2 施工圖                       

3、0;                         表1-2圖 紙 名 稱圖 紙 編 號出 圖 日 期    1.3 主要規程、規范               

4、60;                         表1-3類  別名   稱編  號國  家  行  業  地  方   1.4 主要圖集      &#

5、160;                                        表1-4類   別名   稱編  號國   家

6、60; 行   業   1.5主要標準                                          

7、;      表1-5類   別名   稱編  號國   家  行   業  地   方  行   業   1.6 主要法規                 &

8、#160;                            表1-6類   別名   稱編  號國   家  行   業  地   方  行 &

9、#160; 業   1.7 其它                                             

10、;     表1-7類   別名   稱編  號         2. 工程概況2.1  工程概況的作用：2.1.1 使法人代表及相關業務部門的人員在沒有看過工程圖紙和相關資料的情況下，對該工程的情況有一個較為系統、較為全面的了解。2.1.2 使參與審批本工程施工組織設計的人員了解到本工程在施工過程中應重點解決哪些問題。2.1.3 使參與本項目施工的人員了解到本工程在施工過程中應遵守哪些條件的約束。

11、0;2.2  工程概況應編寫的內容：2.2.1 概要說明工程名稱與本工程相關的各單位。2.2.2 概要說明合同范圍。2.2.3 概要說明工程所在地理位置及四至、周邊環境和相關數據。 2.2.4 概要說明工程所在地的地形、地貌、水文地質情況，地下障礙物及需保護的東西；業主所能提供的水、電、汽條件和接口位置，能為施工利用的條件。2.2.5 概要說明建筑設計概況及主要參數，并附典型的平、剖面圖。2.2.6 概要說明結構設計概況及主要參數。2.2.7 概要說明水、電、設備專業設計概況及主要參數。2.2.8 概要說明本工程的特點，難點及所使用的新技術、新工藝，新材料，新設備。2.2.9 概要說

12、明與施工順序相關的構造特點。2.2.10 概要說明與選用施工方法、大型施工機械選型，安全防護，勞動保護，季節性施工相關的條件和參數。2.2.11 概要說明業主對該建筑竣工驗收投入使用有無特殊要求。2.2.12 概要說明為使本工程能按計劃實施尚需解決哪些問題。2.2.13 概要說明建設、設計、監理、監督各方將如何實現過程管理。2.2.14 其它需要說明的問題。 2.3  工程概況要求盡可能應用表格填寫，即實現表格化，內容統一，有利于審批人員、施工管理人員盡快了解情況，同時也可省略編寫人員的文字組織工作。有關工程概況各種表格型式，詳見附表。 工程概況附表： 

13、工程概況：                                     表2-1工程名稱 建設單位 設計單位 監理單位 質量監督單位 施工總承包單位 施工（外）分包單位

14、 合同范圍 合同性質 投資性質 合同工期 合同質量目標                                         &#

15、160;                     表2-2施工現場條件圖              注：繪制內容包括1. 施工現場所在地及四至     5. 三通一平狀況2. 施工現場周圍環境  &#

16、160;      6. 現場水電源位置及供應量3. 施工現場地貌特征         7. 尚未解決問題及解決期限4. 地上、地下物情況 建筑設計概況（另附典型平、剖面圖）                      表2-3建筑面積 地下

17、室占地面積 標準層建筑面積 地下部分建筑面積 地上部分建筑面積 附屬房建筑面積 建筑用途 建筑特點 地下層數 地下層高度 地上層數 地上標準層高度 非標層高度 設備層高度及面積 ±0.00標高 室內外高差 基底標高 最大基坑深度 檐口高度 建筑總高 基本軸線距離 附屬用房用途 樓梯結構形式 建筑防火 避雷設防 外墻保溫作法 外裝修作法內裝

18、修作法檐口 門頭 頂棚 門窗 墻面 屋面 墻面 樓梯 門窗   墻裙   陽臺   地面   勒腳   踢腳   其它： 結構設計概況：                &

19、#160;                              表2-4土質情況                    地下

20、水性質 地下水位 地下水質 地基承載力 滲透系數 地基類別 地下防水作法 基礎型式 底板厚度 地下混凝土類別 人防等級 地下混凝土強度等級外墻 梁板 筒體  內墻 柱 基礎  地上結構型式 結構轉換層位置 屋蓋結構型式  抗震等級  鋼筋類別 鋼筋接頭類別 混凝土強度等級外墻 梁板 筒體 內墻

21、60;柱 樓梯 外墻厚度   結構參數典型斷面最大斷面最小斷面梁斷面尺寸   柱斷面尺寸   最大跨度 最大預制構件重量 其它： 專業設計概況：                          &#

22、160;                   表2-5 設計要求系統做法管線類別上水   中水   下水   雨水   熱水   飲用水   消防   排煙   報警&#

23、160;  監控   空調   通風   冷凍   采暖   燃氣   照明   動力   弱電   避雷   電梯   變配電   水箱   污水泵房   冷

24、卻塔   通訊   音響   人防   庭院   綠化   電視   訊號   室外水池   化雪系統   外線   樓宇清潔   特種井、池   設備最大規格與重量   其它：3

25、. 施工部署： 3.1  施工組織 3.1.1  施工組織系統以系統圖表明系統內職能配置，人員分工情況。 3.1.2  職能分工及職責概要說明將建立一個什么樣的機構來組織實施本工程，職能配置，人員分工情況，說明各職能人員的職責。 3.2  任務劃分： 3.2.1  總包合同范圍 3.2.2  業主自行組織施工的范圍 3.2.3  總包組織內分包施工的項目 3.2.4  總包組織外分包施工的項目 3.2.5  設備、構

26、件、配件、加工品采購加工情況 3.2.6  總包單位與分包的關系總包單位將何種方式對內、外分包，對業主的分包單位進行管理并協同作業。按總包的施工總進度計劃和各項管理要求完成各項工作，并符合既定的各項目標。 3.2.7     工程使用大型設備情況概要說明工程使用的大型設備，業主提供的材料和設備，分供方提供的材料和設備，分承包方提供的材料和設備的進場時間，運輸方法與三大分部工程形象部位的關系。 3.3  施工部署原則、總施工順序概要說明本工程基礎、主體、裝修三大分部工程的施工階段，工期控制，相關專業如何與三

27、大分部工程協作配合，大型機械進、出場與三大分部工程進度的時間關系。處理好與季節性施工的關系。施工部署是項目經理在工程實施之前對整個工程涉及到的任務、人力、資源、時間、空間的總體布局的構思。是施工組織設計的核心內容，將影響到整個工程的成敗、得失，應經充分醞釀，反復討論后再定。3.4   施工進度計劃根據施工合同、工程量，投入的資金和勞動力，確定施工進度計劃。一般工程畫橫道圖即可，必要時采用網絡計劃（必需有時間坐標）。通過對各類參數的計算，找出關鍵路線選擇最優方案。三大分部工程形象進度控制，大型機械進場退場，季節性施工，專業配合與土建施工的關系，層次分明，形象直觀。分段流水的工

28、程要以網絡圖表示標準層的各段各工序的流水關系，并說明各段各工序的工程量和塔式起重機吊次計算。工序安排要符合邏輯關系，遵循先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修，先土建后專業的一般規律。施工總進度計劃是施工部署在時間上的體現，要貫徹空間占滿時間連續，均衡協調有節奏，力所能及留有余地的原則。組織好土建與專業工程的插入、展開、撤退、轉換。處理好施工機械進退場、設備進場與各專業工序的關系。土建進度以分層分段的形式反映，專業進度的分系統、分干、支線的形式反映；體現土建以分層、分段平面展開，豎向分系統配合專業施工，專業工種分系統組織施工，以干線垂直展開，水平方向分層按支線配合土建施工的特點。裝修施

29、工體現內外墻施工順序，內檐施工體現房間與過道的施工順序，體現出頂棚、墻面、地面施工順序；房間與衛生間的施工順序。外檐裝修體現出與屋面防水的施工順序，封施工洞，拆外垂直運輸設備體現出與內外檐專修，專業施工的關系。地下室施工體現出與一層的內裝修的關系。一層裝修體現出與門頭、臺階、散水施工的關系，實現土墼與專業，內檐與外檐，機械退場與裝修收尾3的配合協調。 3.5  組織協調如何組織日常施工生產，協調各方關系，實現項目部的管理目標。概要說明本項目部將通過何種方法組織實現本工程的工期、質量、安全、降低成本的目標，協調、管理好參加工程管理和施工的各方。 3.6 

30、主要項目工程量見后附表 3.7  主要勞動力計劃用工計劃要充分利用工時，提高勞動效率，有工種構成和單方用工。工種構成列表說明，并繪勞動力動態管理圖。示意圖  4、 施工準備 4.1  技術準備4.1.1  圖紙 圖集 規范 規程等組織有關人員熟悉圖紙，確定圖紙會審和設計交底時間，落實設計存在的問題和未解決問題及解決方法，解決時間。本工程需用的圖集、規范、標準、法規是否滿足施工使用要求，落實解決時間。 4.1.2  器具配置配置測量、計量、檢測、試驗用的工具，儀表，儀器，配置與工程規模相適應的辦公設備。&#

31、160;4.1.3  技術工作計劃制定分項施工方案的編制計劃及完成時間。試驗工作計劃（需明確分層、分段試件組數、見證取樣組數）。樣板、樣板間計劃等。 4.1.4  科研開發制定新技術，新材料，新工藝，新設備等科技成果應用推廣計劃。 4.1.5  高程引測與定位根據軸線控制及標高引測的依據。進場后復核建筑物控制樁，引入高程控制水準點。做好棟號的控制樁和水準點的測設和保護工作。 4.2  生產準備 4.2.1  臨時供水、供電、供熱臨時供水計算生產、生活用水量和消防用水量，二者比較選擇大者。一般工程生產、生活

32、用水量不會超過消防用水量，故按消防用水量布置管線即可。臨時供電根據現場使用的各類機具及生活用電計算用電量，并需另編臨時用電方案，通過計算確定變壓器規格，導線截面，并繪現場用電線路布置圖和系統圖。施工總平面圖中標明管線位置、水管直徑、用水、用電位置即可。臨時供熱根據現場的生產，生活設施的面積和型式，確定供熱方式和供熱量，并配管線設計圖。 4.2.2  臨時道路及圍墻施工現場道路要根據現場的實際布置，設計道路作法、寬度、排水方向。 4.2.3  生產生活臨時設施根據工程的規模和施工人數確定并列表注明各類暫設的面積，用途和作法。規劃各類構件、機具、材料存放場地

33、的準備和要求，安排各類暫設時要注意與場地平整和基坑開挖的關系。 4.2.4  加工定貨計劃制定各類材料、構件、成品、半成品、機具、模板加工定貨計劃和分階段進場時間。4.2.5 對業主的要求對業主應解決尚未解決的事項提出要求和解決的時間。 5、主要施工方法及技術措施： 5.1  流水段劃分根據工程結構形式，工程量，合理劃分流水段。說明劃分依據，流水方向。要能保證均衡連續的流水施工。施工縫要符合規范要求，施工縫若分水平與豎向縫應說明。要充分發揮勞動效率。畫出流水段劃分示意圖（應標注所在軸線位置及標高）。 5.2  大型機械選擇主

34、要指土方機械，垂直運輸機械，其他大型機械。以建筑高度、所需最大起重量（吊斗或模板、構件、設備重量）實物量、吊次、建筑面積、設置位置、機械性能、臺班費用等參數、經計算比較，選擇最優方案，要合理可行，工作效率高，服務范圍寬、方便、經濟。并說明使用時間。泵送機械的選擇及使用情況說明。外用電梯的選擇及使用情況說明。 5.3  主要施工方法 5.3.1 主要分部、分項工程施工順序可以和工藝計量流程圖合并編制，避免重復。5.3.2  基礎工程 5.3.2.1  測量放線建立平面控制網及高程控制點，軸線控制及標高引測的依據及引至現場的軸線控制點及標

35、高的具體位置。控制樁的保護要求。放線的步驟控制1）建筑物定位2）槽邊線控制3）基底標高及墊層位置控制4）基礎的位置線 5.3.2.2  基坑支護結構及基樁基坑支護結構的作用是在基坑開挖期間擋土，護壁保證基坑開挖和地下結構的安全，并在基坑施工期間不會對臨近的建筑物、道路、地下管線等造成危害。選擇基坑支護結構應考慮下述因素：1）基坑的平面尺寸、開挖深度和施工要求。2）各層土的物理、力學性質，地下水等條件。3）臨近建筑物、構筑物、樹木距基坑的距離，基礎形式，埋置深度，結構形式。基坑護壁與立塔、地面材料存放、車輛行駛路線和載重關系。4）臨近地下管線及其它設施情況，以及對基坑變形限制

36、的要求和變形觀測。5）降水深度必須能滿足基坑最低點的施工要求，不能以大面積的基底標高為標準設計降水深度。對產生管涌，基土隆起可能性的分析及為解決此問題所采取的措施。6）現有材料、設備和施工條件的可能性。7）工期和造價的優化。 5.3.2.3  降水、排水降水情況說明及分包單位，對相臨建筑物的影響及所采取的措施，水位觀測記錄。排水情況說明包括降水、排水工程日排水量估算及排水管線設計，有無二次降水的可能性及方案分析。 5.3.2.4  土方工程選擇的土方機械的性能、型號、數量、作業時間和工期，挖土方向、坡道的留置，每步開挖深度，共分幾步開挖，挖土與

37、護壁、錨桿、工程樁等工序如何穿插進行。土方的運輸或存放，槽邊護攔等。簡單介紹基礎形式、基底標高、基坑支護形式、降水情況。基槽土方開挖與工程坡道，人防通道的關系。并畫出平面及剖面圖。 5.3.2.5  釬探、驗槽及基礎處理挖至槽底標高時的施工方法說明。釬探要求和不進行釬探的建議。清槽要求。季節施工要求。 5.3.2.6  墊層、底板側模板1）基礎驗槽后對墊層、褥墊層施工有何要求，墊層混凝土強度及是否用商品混凝土，墊層如為一次抹面需說明施工方法。2）應把有防水要求的混凝土外墻的防水導墻施工問題寫清，即選用何種材料、導墻的高度、厚度、企口縫、止水構造及材料做法

38、。 5.3.2.7  防水1）地下防水層防水層采用的材料、厚度及層數。防水材料進場按規定要求作復試，防水施工隊要有資質及施工許可證。說明底板防水層做到什么位置，外墻防水層采用外貼法還是內貼法。防水層基層有什么要求，防水層施工的主要方法及質量要求。防水層的保護層的做法。外墻防水層施工時間，施工條件。變形縫、后澆縫防水做法，避雷做法與防水的關系，管道穿墻處防水做法。2）結構自防水介紹結構自防水在結構施工中的防水措施（止水帶、止水條設置部位）。外墻的結構處理。外墻外抹防水砂漿材料、厚度、外加劑摻量施工方法質量要求。3）防水工程施工所需的運輸工具。 5.3.2.8

39、0; 鋼筋工程1）鋼筋供貨情況，加工情況（現場還是加工廠）鋼筋加工要求。2）鋼筋品種及接頭類別、等級。3）鋼筋工程施工所需的運輸機具。4）鋼筋綁扎根據底板、柱基、條基、地梁的受力情況，明確受力筋的方位及綁扎順序、水平筋搭接部位、馬凳及墊塊的要求。圖紙中豎向筋的生根及綁扎的要求，水平筋綁扎要求，鋼筋搭接的要求。予埋件放置要求。5）施工中鋼筋位置的控制：鋼筋位移的控制方法。與水電埋管、盒的施工配合。與預應力筋的交叉配合。6）鋼筋保護層要求。7）鋼筋驗收：材料試驗驗收、鋼筋加工成型的驗收及記錄要求。特殊鋼筋如冷扎扭鋼筋生產許可證及機械接頭型式試驗報告，連接套出廠合格證，施工過程中的接頭驗收記錄。綁扎

40、成型的驗收。驗收程序及報驗 5.3.2.9  模板工程現澆混凝土結構的一個顯著特點是對模板的技術要求高，不論采用何種模板，模板及其支架必須符合下列要求：1）保證工程結構各部分形狀尺寸和相對位置正確。2）具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠的承受新澆筑混凝土的重量和側壓力。3）構造簡單，拆裝方便，便于鋼筋的綁扎和連接，符合混凝土的澆筑和養護要求。4）模板采用的材料（基礎、柱、墻、梁、頂板采用什么模板）5）基礎模板的施工方法，注意事項及預留支撐點問題。6）墻、柱模板施工方法，注意事項及預留支撐點問題。7）梁、板模板施工方法，注意事項。8）圖紙中特殊部位的要求作法（后澆縫、變形縫

41、等）。9）模板安裝時需要在結構中預留、預埋的部件，在封模前應就位的設備、構件等。10）樓梯間、電梯間模板的安裝問題（特別強調電梯井墻模放在什么支撐上），樓梯的施工縫留置。11）結構面層的要求而模板的相應要求及為達到此要求應采取的相應措施及質量保證。12）墻、柱混凝土接茬部位對模板構造的要求。13）拆模時混凝土應達到的強度標準，并應考慮上層的施工荷載問題，模板留置時間問題及拆模后的模板運輸問題。14）模板的使用、維護措施要求。15）對水、電專業留洞采用何種方法。16）支拆模板所需的架子和安全防護措施。 5.3.2.10  混凝土工程1）混凝土的強度等級  

42、  2）混凝土供應方式（是現場攪拌或商品混凝土），混凝土場內水平、垂直運輸方式與機具。    3）對大體積混凝土、抗滲混凝土、柱基混凝土應說明澆灌順序、澆灌方法（分層或一次澆灌），振搗情況，特別強調對頂板混凝土標高及厚度的控制方法。4）混凝土摻外加劑的要求。5）混凝土養護方法。6）使用商品混凝土的有關要求（進場檢測要求，施工的安全要求，外加劑要求，塌落度要求等）或現場混凝土攪拌的注意事項。7）施工縫留置及處理，包括圖紙要求的后澆帶施工要求、施工時間。8）混凝土的表面處理方法。9）其他類型的混凝土施工。 5.3.2.11  其他分項工程

43、（鋼結構、勁性鋼筋混凝土等）1）施工要求    2）施工方法    3）質量要求4）分包方的關系及任務情況 5.3.2.12  垂直運輸垂直運輸情況說明采用什么方法，何時設立何種垂直運輸設備，人員交通路線，垂直運輸設備退場時間。 5.3.2.13  地下管線及水電基礎工程有關專業與土建的配合關系及土建施工的注意事項。 5.3.2.14  人防工程    1）人防的特性及有關注意事項。2）人防設備與模板工程、混凝土工程的關系。 5.3.2

44、.15  有特殊要求的項目    1）外加劑的要求    2）耐腐蝕要求    3）特種混凝土要求 5.3.2.16  架子工程    1）鋼筋綁扎采用什么架子。    2）柱、墻混凝土澆筑采用什么架子。    3）運料及施工人員上下的馬道設置及位置。    4）地下室外墻施工采用什么架子。5）電梯井內施工架子。 5.3.2.17  季節

45、性施工如單寫季節施工方案應注明詳見季節性施工方案，但也應重點說明施工方法選用原則。 5.3.3  主體工程 5.3.3.1   測量放線：     1）軸線控制及標高引測的依據。     2）采用何種測量設備。     3）平面線抄測、+50控制線抄測部位和抄測方法。 5.3.3.2  鋼筋工程： 1）結構鋼筋構造及設計要求的鋼筋接頭形式、接頭位置、箍筋間距、保護層厚度等的說明及施工過程中的控制方

46、法。 2）鋼筋接頭的技術要求。 3）對鋼筋的性能要求。 4）鋼筋位置在施工過程中的控制方法。 5）墻體變截面位置及鋼筋在變截面處的作法。 6）預埋件及洞口的留置方法。 7）預應力鋼筋的施工方法及與其它鋼筋施工的配合。 8）鋼筋與避雷引下線、防側擊雷系統的關系。 5.3.3.3  模板工程：1）模板采用的材料：模板材料、支撐系統的材料、規格及一次投入量，脫模劑種類。2）墻柱側模、樓板底模、梁側模的支頂方法、精度控制方法。3）樓梯及變形縫的模板作法、其它部位的異型模板的支撐方法，精度控制方法。4）大模板的支撐

47、系統，精度控制方法。5）電梯筒模的支撐方法。6）拆模：拆模的時間、強度及拆模后的支撐要求。7）層高、墻厚變化時的模板處理方法。8）砌體、輕隔墻、構造柱鋼筋埋件與模板的關系。9）管線留洞、留槽方法。 5.3.3.4  混凝土工程：1）不同強度等級的混凝土的供應方法，對商品混凝土、現場攪拌混凝土的技術要求。2）對混凝土配合比中外加劑的要求。3）混凝土的澆筑方法：混凝土的澆筑高度、施工縫留置方法、施工縫清理、不同強度等級混凝土間澆筑范圍的劃分、澆筑順序、澆筑時間要求。4）大體積混凝土的澆筑方法。5）養護方法，養護時間。 5.3.3.5  架子工程：腳手架是建筑

48、施工不可缺少的臨時設施，架子的搭設和使用過程中必須滿足以下要求：1）具有良好的強度、剛度和穩定性，確保施工期間在規定荷載作用下不發生破壞。2）具有良好的整體性和穩定性，確保使用過程中不發生晃動、傾斜、變形，以保證使有者和操作者的人身安全。3）內外架子的種類，構造要求，卸荷及與結構拉結方式。4）架子支搭、隨結構部位的拆改，架子的拆除順序及方法。5）馬道的支搭方法、位置。6）裝修內、外架子的種類，不同部位架子的不同支搭方法。7）架子對下部結構的要求。8）避雷要求。9）臨邊防護措施。 5.3.3.6  砌筑工程：1）本工程采用的砌體材料、使用部位。2）特殊部位有無特殊要求。3）主

49、要施工工藝：砌筑高度要求、砂漿使用要求、施工洞留置方法及位置等要求。4）墻壓筋留置方法。5）砌筑內隔墻，預制內隔墻的施工方法、要求、注意事項。 5.3.3.7  垂直運輸與吊裝工程：1）卸料平臺的留置位置、固定方法、拉錨方法及承載能力。2）構件的吊裝順序、方法、放置位置，臨時固定方法。3）塔式起重機吊次計算。4）其它材料的運輸方法。5）塔式起重機的錨固部位及對結構的要求。 5.3.3.8  水箱間、風雨間施工水箱間、風雨間的作法、要求及注意事項，與拆塔時間的關系。 5.3.3.9  屋面防水工程1）屋面使用的材料及作法要求。2）施工方

50、法及質量要求、試水要求。 5.3.3.10  土建與專業工種之間的配合1）專業插入時間。2）各種予留孔洞的留置配合。 5.3.3.11  其它 5.3.4  裝飾裝修工程 5.3.4.1  施工部署及準備包括：結構處理、樣板間、專業管線、材料情況 5.3.4.2  施工順序裝修工程施工順序宜用網絡圖表示，應綜合考慮土壤、專業相互關系，裝修裝飾工程要正確處理土壤與專業安裝的先后順序極其相互關系。裝飾施工的順序一般是先外檐后內檐，先做地面后做頂棚墻面。專業管線，燈位留置的施工順序及配合。 

51、5.3.4.3  工藝流程1）外裝修2）內裝修 5.3.4.4  內墻飾面工程1）針對內墻材料的特點，制定施工方法及質量要求。2）特殊作法特殊說明（石材墻面卸荷防水處理） 5.3.4.5  外墻飾面工程1）外墻飾面材料的使用情況，施工方法，如何找規矩，控制窗門口等。2）特殊作法特殊說明（外墻外保溫，石材墻面的防水處理及固定方法，幕墻工程等）。 5.3.4.6  樓地面工程1）地面的幾何作法2）地面的施工時間3）地面的保養及成品保護4）地面的施工要特別注意應提前將輔助樓梯間裝修完畢，裝修施工期間有一條上下貫通的通道，主樓梯的休

52、息平臺和踏步板的抹灰或安裝石材在最后由上而下進行。 5.3.4.7  棚面及內隔墻1）棚面及內隔墻的作法情況2）施工方法，材料的使用要求3）質量要求4）內外裝修、頂棚施工等水電專業的關系及與拆除外垂直運輸設備，封施工洞的時間關系。 5.3.4.8  門窗安裝1）門窗規格、材料情況，門窗有無附框，安裝情況。2）如有分包方應說明分包范圍。3）成品保護問題。4）外門窗與防側擊雷系統的關系。 5.3.4.9  木裝修工程木裝修內容、標準及注意事項。 5.3.4.10  衛生間、廁浴間1）墻、棚面作法情況2）施工方法，材料的

53、使用要求及質量要求3）地面作法情況、施工方法、材料的使用要求及質量要求、試水情況要求。 5.3.4.11  油漆、粉刷工程內容、標準及注意事項（消防、勞保、環保、安全） 5.3.4.12  水暖、電器、通風、空調、電梯等設備安裝     圖紙內容和有關（清洗、防凍、防水、防潮、防火分區）配合要求及注意事項。5.3.4.13  裝修架子、垂直運輸架子材料、形式，垂直運輸機械位置及拆除時間。 5.3.4.14  特殊工藝要求對特殊工藝作法施工要求。 5.3.4.15 

54、成品保護重點寫需要特別注意的成品保護如：樓梯、地面、門口、鋁窗、木裝修等。 5.3.4.16  季節性施工季節性施工的有關要求。 5.3.5  外線、道路、庭院工程圖紙要求，施工時間。 5.3.5.1  外線、道路、庭院、路燈、綠化施工程序圖紙要求，施工時間。 5.3.5.2  外線各管線、各工種之間的施工順序有關要求，注意事項。 5.3.5.3  測量放線有關要求，注意事項。 5.3.5.4  外線土方工程有關要求，注意事項。 5.3.5.5  上水工程

55、有關要求，注意事項。 5.3.5.6  排水工程、化糞池、污水處理裝置施工方法有關要求，注意事項。 5.3.5.7  供暖系統外線工程有關要求，注意事項。 5.3.5.8  電氣、電話外線工程有關要求，注意事項。 5.3.5.9  煤氣外線工程有關要求，注意事項。 5.3.5.10  庭院、道路、圍墻工程、配合綠化有關要求，注意事項。 5.3.5.11  季節性施工1）雨施措施及要求2）冬施措施及要求 5.3.6  大型設備搬運就位  5.3.7

56、  高層、超高層建筑中通訊聯系方法 6.  主要施工管理措施 6.1  保證工期措施1）按項量，施工人員合理安排進度計劃，按進度計劃的時間嚴格控制施工部位去除不利因素，合理穿插配合。2）加強施工班組的質量意識及勞動定額意識教育，即定時、定量、定質、做到交底清晰準確、針對性強，并加強過程管理，以期做到不返工，一次成優。3）加強例會制度，解決矛盾，協調關系，保證按計劃實施。 6.2  保證質量措施 1）制定工程質量保證體系及質量標準。2）落實責任制。3）加強三檢制、作好驗收工作，突出嚴字。4）對施工過程及成品發現的質量

57、問題應即使檢查及時糾正作到質檢員、工長技術員、項目工程師項目經理能及時掌握質量問題，并逐級認真實施解決，對反復出現的質量問題應采取有效對策。5）嚴把材料進場，加工定貨關，不合格產品堅決退掉。6）堅持質量否決制度及質量分析例會，并認真對待實施的結果。 6.3  技術管理措施1）按程序文件要求建立責任制和管理工作流程。2）明確分工和各業務部的職責，生產必須在技術保證的前提下進行。3）分部、分項施工方案編制4）制定材料試驗計劃5）技術交底制6）加強材料的管理使用，計量管理7）加強材料的試驗及技術資料的督促報驗收集整理工作。8）新技術、新技術的應用與管理工作。 6.4&#

58、160; 保證安全措施1）貫徹國家、省市的有關法規，建立項目部的安全責任制及相關管理辦法。2）與分包方簽訂安全責任協議書。3）執行公司有關安全標準。4）建立定期聯檢。5）建立分階段交底制。6）架子搭設、使用驗收要求。7）臨邊防護要求。8）特殊需注意的部位及要求。9）臨電的要求使用及防護。 6.5  消防保衛措施1）貫徹國家、省市有關的法規，建立消防保衛責任制，制定現場消防管理及安全保衛制度。2）編制消防予案。3）建立義務消防隊。4）執行用火申請審批制度。5）簽訂總、分包消防責任協議書。6）現場消火栓、消防通道的要求。7）對現場吸煙問題，現場易燃、易爆材料的使用制定有針對性的措施。8）消防器具設置及使用。9）暫設用房的要求。 6.6  環保措施、文明施工1）貫徹國家、省市的有關法規，建立環保責任制。2）開工前進行排污申報登記。3）文明施工內容。4）現場防塵措施，垃圾及廁所的管理。5）排污措施。6）噪音防治。7）現場場容管理。6.7  減低成本：應有降低成本措施、計劃、臺帳，有降低成本率的目標值。 7.