1、某公園地下停車場砌體工程施工階段監理細則編制人： 審核人： 批準人： XXXX工程項目管理咨詢有限公司2012年6月15日某公園地下停車場砌體工程施工階段監理細則第一節 工程特點1.1工程概況及分析工程名稱：某公園地下停車場建設單位：XX市園林局使用單位：XX公園管理處設計單位：XX建筑設計院勘察單位：XX勘察工程有限公司總承包單位：XX建工股份有限公司監理單位：XXXX工程項目管理咨詢有限公司該工程是為XX公園所修建的配套工程地下停車場（以下簡稱“本工程”）位于X市XX路與XX路交匯處；總建筑面積約16300，占地面積約10000平方米，框架剪力墻結構；地下共二層（地下二層的建筑面積約940

2、0，層高4.1M；最大凈高3.15M，最大柱網尺寸5.9M；地下一層6000，層高3.9M，最大凈高2.95M最大柱網尺寸5.9M），地上一層（建筑面積約900，層高4.7M，最大凈高3.5M，最大柱網尺寸11.3M）。所需砌筑墻體的凈高除電梯間外，其余墻體凈高均4M；總體呈臺階形。該地下室設有6部電梯和6個樓梯及車輛出入口各1個。設計說明：本建筑物耐久年限：主體結構為三類耐久年限。設計使用年限為50年；建筑結構的安全等級為二級；地基基礎設計等級為甲級。消防耐火等級為二級，抗震等級為四級；震設防烈度為六度。設計要求：（1）、本工程圍護結構墻體采用容重8KN/M3的蒸壓加氣混凝土砌快，外墻、樓梯

3、間、電梯間四周內墻厚均為200厚。其余內墻，管井隔墻除注明者外，均為150厚。室外標高以上采用M5混合砂漿砌筑，室外標高以下采用M5水泥砂漿砌筑。砌體工程施工質量控制等級為B級。所有加氣混凝土砌塊采用M5混合砂漿，砌筑時應摻適量801膠。砌筑外墻時不得留有腳手架眼洞；所有砌體必須砂漿飽滿。（2）、填充墻構造柱按以下原則設置： a)隔墻轉角處b)隔墻端部c)墻長5M的隔墻中部e)平面圖中已注明的部位f)當門窗洞寬2.4M時的洞口兩惻g)外懸挑墻端部h)電梯四角構造柱要求：層高4M，梁高200配筋414，6200，層高4M，梁高200，配筋412，6200。（3）、窗臺頂面和高度大于4M的隔墻的中

4、部，均設圈梁一道，梁高180配筋412，6250。（4）、門窗過梁采用03ZG313圖集，過梁凈跨取門、窗洞過梁寬同墻寬、當過梁有一惻與柱或剪力墻相碰時，過梁改現澆，截面尺寸及配筋不變。（5）、所有欄桿預埋件均應與相應位置的結構牢固連接。（6）、所有室內門窗，墻體陽角處粉刷均做1：2水泥砂漿護角，其做法祥98ZJ501內墻陰角做R=25的園角。（7）、所有設備井及電梯井內壁要求用20厚1：2水泥砂漿隨砌隨抹。1.2 施工中容易出現的問題及對策：1）蒸壓加氣混凝土砌塊齡期與墻體穩定性的問題。 規范規定：蒸壓加氣混凝土砌塊其產品齡期應超過28d。市場情況：產品一般在4、5天左右便出廠。即此時進場蒸

5、壓混凝土砌塊的產品齡期只有4、5天左右。蒸壓混凝土砌塊齡期的不夠，直接影響到其產品自身的安定性，進而影響到墻體的穩定性。由于產品齡期不夠而造成墻面開裂的現象，已成為一種普遍現象。可說是一種質量通病。為有效控制這一通病的發生，我們必須首先督促承包商作好以下管理工作：作好原產料計劃工作：作好砌塊的蓄存、每工作臺班砌筑用量進場量；每日進場材料要分開推放，并懸掛標志，先進場的先砌；由于具有地材的特點零星進場，每日進行量很小，故應按其總方量進行控制，事先列出見證取樣送檢計劃，隨機進行。2）雨季施工的問題。 為確保工程質量，在督促承包商按有關要求進行施工的同時，我們還要督促他們將雨天的工作做以下調整：砌塊

6、不能過多澆水，連續陰雨時要進行覆蓋。含水量過大的不得使用，應另行堆置晾干；材料堆場應適當墊高，或在周圍挖排水溝，防止雨水浸泡； 砌筑砂漿應適當減小綢度，減小拌合水的用量；陰雨天應在外墻的墻頂覆蓋塑料薄膜，嚴禁被雨水沖刷。如發生砌體被暴雨淋壞，應拆除幾皮或全部重砌；注意施工中的安全檢查，尤其對陽臺等部位要多督促，要防止發生傾覆事故。3) 鋼筋混凝土子分部工程施工時，未按設計要求進行過梁縱筋及墻拉筋的預埋。相應部位鉆孔，鉆頭直徑選用比相應鋼筋直徑大2mm的，鉆孔深度根據現場拉拔試驗結果確定，一般情況不得小于8cm；粘接所用膠水，必須采用結構膠或墻拉筋專用膠；根據試驗結果確定：鉆孔深度及膠水綢度。4

7、）砌體施工時，弧形墻體弧度的保證。弧形墻的組砌施工，要嚴格按所申報的施工方案布設控制點、且應拉線控制弧度位置的準確；在墻體砌筑過程中，要加強對墻體弧度的自檢自查力度。第二節 監理工作流程（見附圖一）第三節 質量控制目標與要點3.1 質量控制目標：主控項目：全部合格，資料齊全；一般項目：外觀質量，無嚴重缺陷；允許偏差合格率85%。3.2 檢驗批的劃分: 結合本工程實際情況，特作以下要求：1、 墻拉筋的安裝：至少每一層為一個檢驗批；2、 墻體測量放線：至少每一層為一個檢驗批；3、 構造柱：鋼筋、模板的安裝及混凝土的澆筑，每項每層均可分為1個檢驗批；4、 預制過梁的制作：根據實際情況確定；5、 填充

8、墻：以每層樓為一個檢驗批。3.3質量控制點的設置序號質量控制點質量控制措施1砌體軸線復核混凝土結構基礎頂面和板面軸線和標高，對其軸線偏心可能產生砌筑探頭磚的應先行處理補齊；基層的找平層厚度根據需要進行，當厚度2cm時，采用水泥砂漿找平，當厚度2cm時應采用細石混凝土找平，嚴禁邊砌筑邊找平。2抗震拉結筋及預埋木磚、鐵件1、 抗震拉結筋設置間距：至少二皮砌塊設置一道；2、 抗震拉結筋長度:入墻長度應不小于墻長的1/5且700mm；3、 抗震拉結筋與框架柱的錨固：根據試驗所確定的各項參數施工；4、 預埋木磚應做防腐處理；預埋鐵件應先采用至少C10混凝土進行預制，門洞預埋位置應在合頁與門鎖處；注：鋁合

9、金窗是否預埋根據其施工工藝確定。3砌塊、砂漿質量混凝土加氣塊應具有出廠合格證、現場見證取樣進行復檢，各項技術參數必須符合設計要求；水泥進場使用前應分批對其強度與安定性進行見證取樣復檢。凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑等，應經檢驗和試配符合要求后，方可使用；不得采用脫水硬化的石灰膏；砌筑砂漿應通過試配確定配合比。當其組成材料有變更時，其配合比應重新確定；砂漿應隨用隨拌，水泥砂漿與混合砂漿應分別在3h和4h內使用完畢（當最高氣溫超過30C時，應分別在拌成后的2h和3h內使用完畢。）；混合砂漿和水泥砂漿應分開拌和，不得一機多用；第一皮砂漿和墻頂找平砂漿均要求采用同標號的水泥砂漿砌筑，以確保砌

10、體與混凝土面膠結良好。4砌塊排列及砌筑砌體施工前應先經計算后試排，以便確定砌塊的具體擺放位置與皮數及墻拉筋的埋設位置；墻體根部無混凝土坎臺的應用灰砂磚砌筑坎臺，坎臺高度200mm、衛生間與開水間350mm；組砌時應皮皮拉線，第一皮和最后一皮灰砂磚及窗臺上的最后一皮灰砂磚應為丁磚；砌筑時砌塊搭砌長度不應小于200mm；水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度分別宜為15mm、20mm。當豎向灰縫寬度20mm時，應用細石混凝土填充；砌體砌筑時應按方案及交底中指定的方法施工，以便確保砂漿飽滿度。砂漿飽滿度在85%以上；斜砌段高度一般控制在200mm為宜，以保證斜砌角度，采用灰砂磚砌筑。施工時間必須待填充墻施工完并

11、至少間隔7d后進行。3.4 質量控制等級：B級。第四節 施工準備階段的質量控制施工準備階段的質量控制即事前控制的主要內容。監理工作應從以下方面著手：4.1 對“人員素質”的控制1）管理人員：技術負責人、質檢員、安全員、項目經理必須到位，測量人員、材料員、取樣員、試驗員必須在崗。監理工程師必須對管理體系進行檢查，人員是否落實，機構是否運轉靈活；2）特殊工種：電焊工、電工、架子工等必須持證上崗，監理工程師要對此進行檢查與落實，人員是否一一對應；3）操作人員：是作業活動的實際施工者，其施工水平直接關系到工程實體的質量，均應為中級工以上，其中高級工不少于20%；人員數量必須滿足作業活動的需要，相應工種

12、配置保證作業有序持續進行，不能因人員數量及工種配置不合理造成停頓；4.2 對“施工機械配置”的控制1）施工機械設備的選擇，除考慮施工機械技術性能、工作效率、工作質量、安全、靈活等方面對施工質量的影響與保證外，還應考慮其數量配置對施工質量的影響與保證條件。如砂漿拌合機的型號、數量，是否能滿足施工需要，是否能做到不混用；2）審查所需的施工機械設備，是否按已批準的計劃配備，所準備的施工機械設備是否都處于完好的可用狀態。4.3 對“材料質量”的控制1）凡由承包單位采購的大宗原材料，在采購訂貨前應向監理工程師申報，經監理工程師審查認可（含監理方與建設方等有關各方共同考察）后，方可進行訂貨采購工作；2）供

13、貨方向訂貨方提供的質量文件主要包括：產品合格證及技術說明書、質量檢測證明、檢測與試驗者的資質證明。3）進入現場的原材料，在進場前應向監理提交工程材料/構配件/設備報審表，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，按照見證取樣的原則送檢，經監理工程師審查并確認其質量合格后，才準使用。4.4 對“施工方法”的控制 施工圖的現場核對為了能夠及時掌握工程的施工情況，取得良好的監理工作效果，監理人員均要充分熟悉圖紙，并對施工圖進行審核，發現問題及時向業主方報告、參與協商，提出可行性建議。 專題會議的召開專業監理工程師應組織召開專題會議，其內容為：主管部門對本工程的要求，設計單位采用的主要設計規范、市場供應材料

14、情況；施工進度與工期安排；施工中應注意的事項；需遵守的監理程序。（專題會議的重點：應注意的事項必須遵守的監理程序，質量通病的預防措施，并要求各施工單位作好對操作人員的技術交底。） 作業技術交底的控制督促施工單位按項目管理規范的要求作好日常性的技術管理工作，編制并向作業班組下達技術交底書，技術交底要作到六交：“交形象部位和作業環境、交施工準備、交工藝工法、交質量標準、交成品保護、交注意事項”等，施工單位的技術交底書要報監理工程師審查。4.5 對“環境狀態”的控制 施工平面布置的控制1） 監理工程師應督促承包單位根據施工的需要，事先確定合理的材料堆放場所；2） 監理工程師要檢查施工現場總體布置是否

15、合理，是否有利于保證施工正常、順利地進行，是否有利于保證質量，特別是要對場地的道路、給水等方面予以重視。 施工作業環境的控制檢查施工現場內外的道路，水、電供應情況，監理工程師應事先檢查承包單位對施工作業環境條件方面的有關準備工作，是否已做好安排和準備妥當，當確認其準備可靠、有效后，方準許其進行施工。 施工質量管理環境的控制檢查施工單位的質量管理體系和質量控制自檢系統是否處在良好的運轉狀態，系統的組織結構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確，質量責任制是否落實，監理工程師要督促其落實。承包商是工程的具體實施者，其管理體系是否齊全、健全直接關系到工程實體的質量。我項目監理部

16、要認真審查承建單位的施工技術標準、質量管理體系、質量管理制度和綜合施工質量水平考核制度，質量管理目標和質量管理職責是否明確、質量管理程序和辦法是否完善，要有審查意見及合理化建議。第五節 施工過程中的質量控制施工過程中的質量控制應以主動控制、事中控制為主，同時也應搞好被動控制工作。監理工作應從以下方面著手：5.1 施工單位自檢與專檢工作的監控1）施工單位的自檢系統：施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有相應的試驗設備及檢測儀器、配置數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。作業活動的作業者在作業結束后必須自檢，不同工序交接、轉換必須由相關人員交接檢查，專職質檢員進行專檢；2）監理工程師的質量檢

17、查與驗收，是對承包單位作業活動工程量的復核與確認，施工單位專職質檢員沒檢查或檢查不合格，不得報專業監理工程師驗收。5.2 見證取樣送檢工作的監控1）見證取樣工作要做到有的放矢，靠數據說話，由于填充墻砌體工程相對簡單，可按有關工程量計算規則計算出每層砌體主要材料用量，進而制定出有針對性的見證取樣計劃。認真按有關規定及公司相關要求，按預定計劃進行見證取樣；2）檢查數量：嚴格按現行規范進行。要注意有關程序，要結合現場實際情況，要有時效性；強調過程控制，認真作好各種記錄工作，保證資料要有可溯性；不合格的材料不能用于本工程，進了場的要督促承包商及時組織退場，并視情況不同發相應的指令，工作準確規范，打好質

18、量控制的物質基礎；3）施工單位在對現場材料、試塊、鋼筋接頭等實施見證取樣前要通知負責見證取樣的監理工程師，在該監理工程師現場監督下，施工單位按相應規范的要求，完成材料、試塊、試件等的取樣過程。完成取樣后，施工單位將送檢樣品裝入木箱由監理工程師加封，不能裝入箱中的試件，則應貼上專用加封標志或在監理方人員的培同下，然后送往試驗室。5.3 技術復核工作監控 對涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，監理工程師都要施工單位安排專人負責復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量代來難以補救的或全局性的危害。如：砂漿、混凝土配合比的復核。5.4 工程變更的監控務必參考己批準的監理規劃中的有關程序及公司有關

19、規定執行。5.5 見證點的實施控制1） 設置質量見證點：“圈梁、構造柱、預制與現澆過梁鋼筋的隱蔽”為見證點；2）監理工程師應要求施工單位在見證點施工之前6小時前書面通知監理工程師，說明見證的時間，請監理人員屆時到達現場進行見證和監督；3）監理工程師應注意的問題：（a）見證時必須按設計對前面的工作進行檢查并確認；（b）見證前應檢查見證點的工作實施的外部條件是否具備，準備是否充分；（c）及時做好隱蔽工作。5.6 級配管理質量監控 混凝土的配合比1） 碎石應滿足粒徑級配要求，并且含泥量不得大于3%；2）砂為中粗砂，并且含泥量不得大于3%；3）審查配合比，重點審查水泥品種（必須是經業主方與監理方審批同

20、意后的水泥）、水泥最小用量、水灰比、坍落度、配制強度、砂的模數等；4）審查現場作業實際配合比是否符合理論配合比。混凝土拌制前，應測定砂、石含水率，并根據測試結果調整材料用量，提出施工配合比（施工配合比應為每盤各種原材料的實際用量，并懸掛于混凝土攪拌機上），檢查數量為每工作班檢查一次。 砂漿配合比1）砂為中粗砂，并且含泥量不得大于3%；2）石灰膏不得采用脫水硬化的石灰膏；消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中；3）審查現場作業實際配合比是否符合理論配合比。混凝土拌制前，應測定砂、石含水率，并根據測試結果調整材料用量，提出施工配合比（施工配合比應為每盤各種原材料的實際用量，并懸掛于混凝土攪拌機上），檢查

21、數量為每工作班檢查一次。原材料每盤稱量的允許偏差 材料名稱 允許偏差 水泥、摻合料 2% 粗、細骨料 3% 水、外加劑 2%5.7 計量工作質量控制計量是施工作業過程的基礎工作之一，計量工作的效果對施工質量有重大影響。1）施工過程中，監理工程師要對計量的儀器、檢測設備、稱重衡器進行控制，如鋼尺、水準儀、經緯儀的校核,磅稱的校準；2）審核計量人員技術水平資質，如測量人員、試驗人員的水平和資質；3）控制現場計量操作的質量，檢測操作方法是否得當，如儀器的使用，數據的判讀，數據的處理和整理，對原始數據的檢查。抽樣檢查，審核現場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映真實的

22、質量狀態。5.8 質量記錄資料的監控質量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實施質量控制活動的記錄，還包括監理工程師對這些質量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答復，它詳細地記錄了工程施工階段質量控制活動的全過程。它不僅在工程施工期間對工程質量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對于查詢和了解工程建設的質量情況以及工程維修和管理也能提供大量有用的資料和信息。質量記錄資料包括以下三方面內容：1）施工現場質量管理檢查記錄資料：主要包括承包單位現場質量管理制度，質量責任制；主要專業工種操作上崗證書；圖紙會審記錄；施工組織設計與方案及審批記錄；施工技術標準；工程檢驗制度；現場材料、設備

23、存放與管理等。2）工程材料質量記錄：主要包括進場工程材料、半成品、構配件、設備的質量證明資料；各種試驗檢驗報告（如力學性能試驗、化學成分試驗、材料級配試驗等）；各種合格證；3）施工過程作業活動質量記錄資料：施工過程可按分項、分部工程建立相應的質量記錄資料。在相應質量記錄資料中應包含有關圖紙的圖號（工程變更單編號）、設計要求；質量自檢資料；監理工程師的驗收資料；各工序作業的原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設備質量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質量記錄資料還應包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質量記錄資料應在工程施工開始前，由監理工程師和承包單位一起，根據建設單位的要求及工程

24、竣工驗收資料組卷歸檔的有關規定，研究列出各施工對象的質量資料清單。以后，隨著工程施工的進展，承包單位應不斷補充和填寫關于材料、構配件及施工作業活動的有關內容，記錄新的情況。當每一階段（如檢驗批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相應的質量記錄資料也應隨之完成，并整理組卷。施工質量記錄資料應真實、齊全、完整，相關各方人員的簽字齊備、字跡清楚、結論明確，與施工過程的進展同步。在對作業活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監理工程師應拒絕驗收。5.9 工地例會的管理工地例會是施工過程中參加建設項目各方溝通情況，解決分歧，形成共識，做出決定的主要渠道，也是監理工程師進行現場質量控制的重要場所

25、。通過工地例會，監理工程師檢查分析施工過程的質量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并做出相應的保證措施。由于參加工地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達成共識。除了例行的工地例會外，針對某些專門質量問題，監理工程師還應組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。實踐表明采用這樣的方式比較容易解決問題，使質量狀況得到改善。為開好工地例會及質量專題會議，監理工程師要充分了解情況,判斷要準確，決策要正確。此外，要講究方法，協調處理各種矛盾，不斷提高會議質量，使工地例會真正起到解決質量問題的作用。5.10停、復工令的實施1）工程暫停指令的下達為了確保作業質量,根據監理合同與

26、監理規范，出現下列情況需要停工處理時，應下達停工指令：（1）施工作業活動存在重大隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故。（2）承包單位未經許可擅自施工或拒絕項目監理部管理。（3）在出現下列情況時，總監理工程師有權行使質量控制權，下達停工令，及時進行質量控制：a、施工中出現質量異常情況，經提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉異常情況者；b、隱蔽作業未經報驗或經監理方檢測未確認合格，而擅自封閉者；c、已發生的質量問題遲遲未按監理工程師要求進行處理，或者是已發生質量缺陷或問題，如不停工則質量缺陷或問題將繼續發展的情況下；d、未經監理工程師審查同意，而擅自變更設計或修改圖紙進行施工者；

27、e、未經技術資質審查的人員或不合格人員進入現場施工；f、使用的原材料、構配件不合格或未經檢查確認者；或擅自采用未經審查認可的代用材料者；g、擅自使用未經項目監理部審查認可的分包單位進場施工。總監理工程師在簽發工程暫停令時，根據停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。2）恢復施工指令的下達承包單位經過整改具備恢復施工條件時，承包單位向項目監理機構報送復工申請及有關材料，證明造成停工的原因確已消失，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續施工。3）總監下達停工令及復工指令，宜事先向建設單位報告。第六節 驗收階段的質量控制只有作業活動的中間產品質量都符合要求，才能保證最終單

28、位工程產品的質量。在此階段監理工作主要以事后控制、被動控制為主。6.1 隱蔽工程驗收隱蔽工程是指將被其后工序施工隱蔽的分項、分部工程在隱蔽前所進行的檢查驗收。它是對一些已完分項、分部工程質量的最后一道檢查，由于檢查對象就要被其它工序覆蓋，給以后的檢查整改造成障礙，故顯得尤為重要，它是質量控制的一個關鍵過程。工作程序1）隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關技術規程、規范、施工圖紙先進行自檢，自檢合格后，填寫報驗申請表，附上相應的工程檢查資料（或隱蔽工程檢查記錄）及有關材料證明，試驗報告，復試報告等，報送項目監理部；2）監理工程師收到報驗申請后，首先對質量證明資料進行審查，并在合同及監理規范的制度中規

29、定的時間內到現場檢查（檢測或核查），承包單位的專職質檢員及相關施工人員應隨同一起到現場；3）經現場檢查，如符合質量要求，監理工程師在報驗申請表及工程檢查資料（或隱蔽工程檢查記錄）上簽字確認，準予承包單位隱蔽、覆蓋，進入下一道工序施工。如經現場檢查發現不合格，監理工程師簽發在報驗申請表上簽“不同意驗收，原因：*”并根據其隱患的大小確定是否下達監理工程師通知單，指令承包單位限時整改，整改、自檢合格后再報監理工程師復查。隱蔽工程檢查驗收的質量控制要點鋼筋混凝土工程和隱蔽工程驗收：砌體中的部分鋼筋混凝土工程，如過梁、構造柱、圈梁等，在其澆筑混凝土之前，必須進行隱蔽工程驗收，主要科目為：縱向受力鋼筋的品

30、種、規格、數量、位置等；鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、間距等；錨拉筋的規格、數量、位置等。6.2 工序交接驗收工序是指作業活動中一種必要的技術停頓，作業方式的轉換及作業活動效果的中間確認。上道工序應滿足下道工序的施工條件和要求。對相關專業工序之間也是如此。通過工序間的交接驗收，使各工序間和相關專業工程之間形成一個有機整體。在實際監理過程中，由于工程項目的具體情況，可能會產生監理工作內容的增減或工作程序顛倒的現象，但無論出現何種變化都必須堅持監理工作“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。6.3 檢驗批的驗收檢驗批（分項）完成后，承包單位首

31、先應自行檢查驗收，確保符合設計文件、相關驗收規范的規定；然后向監理工程師提交申請，由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人進行檢驗批及分項工程驗收，幫助確定樣板，組織觀摩和評比。檢查、確認。檢驗批的劃分：每幢號每一樓層為一個檢驗批。檢驗批質量驗收包括兩個方面的內容：主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。監理工程師對資料的檢查質量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據、檢查情況以及保證質量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：1）圖紙會審、設計變更；2）原材料

32、與半成品的質量證明書及進場檢（試）驗報告；3）工程測量、放線記錄；4）按質量驗收規范規定的抽樣檢驗報告（混凝土、砂漿、水泥漿配比及強度試驗報告）；5）隱蔽工程檢查記錄，見證取樣試驗記錄；6）施工過程記錄和施工過程檢查記錄；7）新材料、新工藝的施工記錄；8）質量管理材料和施工單位操作依據等。主控項目和一般項目的檢查項目序號檢查檢查方法檢查程度主控項目1磚、砌塊、砂漿的強度檢查試驗報告全部檢查一般項目1軸線位移用鋼卷尺檢查全部檢查2垂直度用2米托線板或吊線、尺檢查抽樣檢查3砂漿飽滿度用百格網檢查塊材底面砂漿的粘結痕跡面積抽樣檢查4表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺檢查抽樣檢查5門窗洞口用尺檢查抽樣檢查

33、6門窗位置用經緯儀或吊線檢查抽樣檢查7無混砌現象觀察檢查全部檢查8拉結鋼筋觀察和用尺量檢查全部檢查9搭砌長度觀察和用尺量檢查全部檢查10灰縫厚度、寬度用尺量5皮磚砌體高度和2米砌體長度折算抽樣檢查11梁底砌法觀察檢查全部檢查附表：填充墻砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差（）1軸線位移10垂直度3m102表面平整度83門窗洞口高、寬（后塞口）+54外墻上、下窗口偏移20分項、子分部工程質量驗收1）分項工程的驗收是在檢驗批的基礎上進行，只要檢驗批驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。監理工程師要認真審查并簽認分項工程質量驗收記錄。2）子分部工程的驗收是在分項工程驗收的基礎上進行

34、，如子分部工程所含分項工程質量控制資料完整，均已驗收合格且有關安全的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定，則子分部工程驗收合格。子分部工程的驗收應由總監理工程師負責組織業主方現場代表、施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。6.4 不合格的處理上道工序不合格，不準進入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準進入施工現場，且不允許使用，已經進場的不合格品應及時做出標識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除現場；不合格的工序或工程產品不予計量。6.5 成品保護1）監理工程師應對承包單位所承擔的成品保護工作的質量與效果進行經常性的檢查。2） 成品保護的一般措施：防護；覆蓋；封閉；合理安排施工順序

35、。第七節 質量控制的方法和措施7.1 質量檢驗的程序和方法 檢測程序承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監理工程師提交報驗申請表，監理工程師接到通知后，應在規定的時間內對其質量進行檢查，確認合格后予以簽認驗收。作業活動結果的質量檢查驗收主要是對質量性能的特征指標進行檢查。即采取一定的檢測手段，進行檢驗，根據檢驗結果分析、判斷該作業活動的質量（效果）。1）實測：即采用必要的檢測手段，對實體進行的幾何尺寸測量、測試或對抽取的樣品進行檢驗，測定其質量特性指標（例如混凝土、砂漿的抗壓強度，墻拉筋的抗拔力試驗等）。2）分析：即是對檢測所得數據進行整理、分析、找出規律。3）判斷：根據對數據分析

36、的結果，判斷該作業活動效果是否達到了規定的質量標準；如果未達到，應找出原因。4）糾正或認可：如發現作業質量不符合標準規定，應采取措施糾正；如果質量符合要求則予以確認。質量檢測的主要方法對于現場所用原材料、工序過程或工程產品質量進行檢驗的方法，一般可分為三類，即：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。1）目測法：即憑借感官進行檢查，也可以叫做觀感檢驗。這類方法主要是根據質量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是根據質量標準要求進行外觀檢查；2）量測法：就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。量測的手法可歸納為：靠

37、、吊、量、套，在進行現場檢查時我們要攜行的工具有靠尺、百格網、卡尺、鋼卷尺等。按有關要求使用這些工具進行量測。3）試驗法：指通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數據，分析判斷質量情況。包括：a）理化試驗 工程中常用的理化試驗包括各種物理化學性能方面的檢驗和化學成分及含量的測定等兩個方面。力學性能的檢測如各種力學指標的測定，像磚材的抗拉強度、抗壓強度等。各種化學方面的試驗如化學成分及其含量的測定（例如鋼筋中的磷、硫含量、混凝土粗骨中的活性氧化硅成分測定等），以及耐酸、耐堿、抗腐蝕等。b）無損測試或檢驗 借助專門的儀器、儀表等手段探測結構物或材料、設備內部組織結構或損傷狀態。如砌體原位

38、軸壓試驗等。質量檢驗程度的種類按質量檢驗的程度，即檢驗對象被檢驗的數量劃分，可有以下幾類：1）全數檢驗 全數檢驗也叫做普遍檢驗。它主要是用于關鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術規程、質量檢驗驗收標準或設計文件中有明確規定應進行全數檢驗的對象。2）抽樣檢驗 對于主要的建筑材料或工程產品等，由于數量大，通常大多采取抽樣檢驗。即從一批材料或產品中，隨機抽取少量樣品進行檢驗，并根據對其數據經統計分析的結果，判斷該批產品的質量狀況。7.2 施工過程質量控制措施審核技術文件、報告和報表這是對工程質量進行全面監督、檢測與控制的重要手段。審核的具體內容包括以下幾方面。1）審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準備工作質量。2）審批承包單位提交的施工方案、質量計劃、施工組織設計或施工計劃，控制工程施工質量有可靠的技術措施保障。3）審批施工承包單位提交的有關