1、阜陽華房地產公司工程質量管理處罰實施細則1.目的為進一步加強施工現場的質量管理，嚴格落實質量責任制，嚴肅查處施工過程中違紀違規行為，杜絕質量事故發生，消除質量通病與隱患，加強對施工過程的控制，明確施工過錯方經濟責任，實行經濟與質量掛鉤，制訂本細則。2.適用范圍本細則適用于東方商業樓工程總、分包單位施工過程中發生違反規定要求不合格項目，將依據本細則工程質量管理處罰實施細則實施違約處罰。3. 本細則制訂和實施的依據3.1、政府部門頒發的質量管理法律法規、條例、強制性標準和有關規定。3.2、工程建設標準強制性條文、建筑工程質量驗收統一標準、安徽省住宅工程質量通病防治技術措施、阜陽市建筑工程質量通病防

2、治導則等相關規范。4.實施流程4.1、工程部、監理公司對工程現場進行監督檢查，發現違反規定要求的，嚴格按工程質量管理處罰實施細則實施違約處罰，檢查人員應對違章行為進行取證作為處罰依據。4.2、違約處罰單簽字程序：工程部、監理公司對工程現場進行檢查發現的問題經確認并留下影像資料工程部委托監理公司填寫違約處罰通知單經總監簽字確認工程部專業工程師簽字確認工程部經理簽字確認2000元以內（含2000元）現金形式交到工程部，2000元以上從工程支付款扣除，工程部開具收據違約處罰金由工程部統一管理。4.3、檢查人員對現場進行質量檢查的同時，應對違章人員進行糾正或者追究其質量事故責任同步實施，及時發出整改通

3、知書或停工通知書。4.4、被處罰的項目部經理和管理人員，如果對處罰有異議的，可在被處罰之日起三個工作日內向工程部提出書面申訴。5.發生以下情況之一者處罰5-10萬元 5.1、發生重大質量事故，處理不得當，給公司造成重大影響的；5.2、在省部級質量檢查中被停工整改或通報批評的；5.3、發生模板支撐系統、支護圍護及外架系統倒（坍）塌，造成人員傷亡的。6.發生以下情況之一者處罰1-5萬元 6.1、發生較大質量事故，處理得當，未給公司造成重大影響的；6.2、發生直接經濟損失2萬元以上（含2萬元）10萬元以下或重傷2人以下的一般質量事故的；6.3、施工過程中，因違反建筑施工質量和建筑市場有關法律法規，被

4、各級建設行政主管部門及建筑業相關監管單位行政處罰或通報批評的；6.4、在市級質量檢查中被停工整改或通報批評的；6.5、由于項目部管理等原因，造成不能按合同工期竣工的；6.6、發生模板支撐系統、支護圍護及外架系統倒（坍）塌，但未造成人員傷亡的；6.7、發生重大質量事故隱瞞不報的；6.8、工程連續二次不能通過竣工驗收（分戶驗收）或當地質監部門不予辦理備案手續的；6.9、工程施工過程中，未按圖施工，或發生重大結構變更、手續不全繼續施工的。7.發生以下情況之一者處罰2000-5000元7.1、發生直接經濟損失5000元以上，2萬元以下的一般質量事故的；7.2、項目部項目經理、技術負責人、施工員、質檢員

5、配備不齊全或崗位證書不到位的；7.3、各項質量技術管理制度未上墻的；7.4、未及時編制施工組織設計及施工專項方案的；施工組織設計及施工專項方案未及時審批就擅自施工的；8.發生以下情況之一者處罰500-1000元 1、進場的A類材料（鋼材、水泥、外加劑、防水材料）合格證、復試報告不齊全，擅自使用的；2、檢驗批、分項及分部工程施工驗收未按施工程序進行；3、中間結構驗收實體檢測不符合要求，經處理后仍未達到設計要求的；4、主體結構未經驗收先行粉刷的。9.分部分項工程違章行為處罰標準（一）土方（回填）工程：1、回填土土質不符合要求的，一經使用每間（處）罰款100元，并責令換土、返工；2、基槽與房心回填不

6、按要求進行分層夯實者，每間（處）罰款100元，并責令其返工；3、灰土必須過篩、配比準確，拌合均勻，濕度適宜，分層夯實，否則，每發現一次罰款100元。（二）砌筑工程：1、砌筑用材料不按規定澆水者，每發現一次罰款100元；2、砌墻不立皮數桿或不按皮數桿砌筑，每處罰款100元；3、組砌方法不正確，每處罰款100元；4、砌筑不按規范要求留斜搓，留直搓者每處罰款100元；5、砌體砂漿飽滿度低于80%，每處罰款100元，并責令返工；6、砌體灰縫過大，瞎縫、透明縫、通縫，每條縫罰款50元；7、墻垂直度偏差大于15mm者，每處罰款200元，并拆除返工；8、利用過夜砂漿砌筑，或墻體砂漿強度低于設計強度95%者，

7、拆除后每處罰款5001000元；9、木磚和防腐木楔不做防腐處理，不按規定放置或少放者，每塊罰款50元；10、不按規定放置拉結筋，每少放一根罰款50元，并拆掉補放；11、配置砂漿沒有配合比通知單每發現一次罰款500元；12、配置砂漿計量不過磅，外加劑無準確計量，一車（次）罰款50元；13、大于30mm的找平層不用細石混凝土，一處罰款100元；14、超過30cm寬的預留洞口未設置砼預制過梁者，每發現一處罰款100元。（三）鋼筋工程：1、使用未經復試合格的鋼筋一次一種罰款5001000元；2、鋼筋半成品制作達不到規范、設計要求，如主筋錨固長度不足，彎起點位置不對，箍筋彎鉤不夠1350抗震要求，平直段

8、不足10d者，每發現一個罰款20元；3、結構鋼筋綁扎成型后澆筑前無保護層墊塊者一處罰款20元；4、成排獨立柱、組合柱的鋼筋在澆筑前，不做橫豎拉線位置固定，導致軸線位移的發現一根柱罰款200元；5、凡豎向鋼筋，上口在澆混凝土前不做鎖口箍筋導致鋼筋偏移出現明顯彎折的每根罰款50元；6、受力筋、架立筋、支座鋼筋等搭接位置不正確，搭接倍數不夠的，一處罰款50元；7、綁扎后的鋼筋受油污污染，每一處罰款100元；8、箍筋綁扎有松扣者每處罰款20元；9、綁扎后的鋼筋模板內有雜物，如綁絲、卡扣、木塊、松散混凝土、鋸末、紙、尼龍袋、土塊等，澆筑前每發現一處罰款20元，并責令其清理干凈重新驗收后方可進行下道工序；

9、如發現未清理干凈已進行施工一次罰款500元；10、綁扎好的鋼筋，不準隨意踩踏，必須搭設施工走道，否則出現鋼筋踩亂變形一處罰款100500元，并要求整改；11、鋼筋綁扎必須達到縱橫通順，橫向平直，間距均勻，綁扎牢固，箍筋豎向垂直，橫向水平，間距均勻，綁扎牢固，觀感清晰、整潔，否則責令其整改并罰款100元；12、預留洞口、施工洞口不按規定加設鋼筋者發現一處罰款200元。（四）模板工程：1、支設組合柱模板必須對柱腳清理干凈，未清理者發現一處罰款50元；2、支模堵洞嚴禁用磚頭、加氣塊、泡沫塊、尼龍塊等，發現一處罰款50元；3、支模找平、找正必須拉通線，發現做“眼活”的一次罰款50元；4、模版支設位置、

10、標高不符合設計、施工要求者，每發現一處罰款200元；5、支模方法必須按規程支設，保證剛度、強度和穩定性，出現崩模、脹模等情況，每發現一處罰款5001000元；6、模板拆模未經項目部技術負責人審核同意者，私自拆模發現一次罰款1000元。（五）混凝土工程：1、配置混凝土必須有試驗室配合比通知單，無配合比通知單的，停工并罰款5001000元；2、混凝土漲模大于20mm者，每處罰款100元；3、混凝土漏振，出現蜂窩、孔洞、露主筋者，每處罰款50元；4、混凝土施工縫施工時未鋪墊砂漿，產生夾渣現象，每處罰款50元；5、混凝土斷面小于設計尺寸1cm以上，每處罰款200元；6、混凝土表面棱角損壞嚴重者，每處罰

11、款50元；7、混凝土表面未二次壓面者每處罰款50元；8、組合柱混凝土產生漏振、斷節者返工，每根柱罰款200元；9、成排獨立柱橫豎不順線，位移垂直10mm者，每根柱罰款200元；10、混凝土不按規定養護，每次罰款200元；11、擅自向混凝土運輸車及泵車料中加水改變混凝土水灰比的每發現一次罰款200元。12、砼澆筑時各工種必須安排人看模和看護理鋼筋，如發現未安排人看模和看筋一次罰款200元。13、砼澆筑完之后在終凝時間里不允許上人或拆模，如有特殊需要必須經過申請批準，違反者一次罰款500元。14、現場管理人員發現問題交待之后，不及時整改發現一次罰款500元，屢教不改發現一次罰款1000元。（六）預

12、制構件工程1、外購預制構件，如空心板、梁等，必須有合格證，無合格證或合格證到場不及時者，不準安裝，否則每件罰款100元；2、現場預制構件必須有配合比，無配合比者罰款100元。（七）裝飾工程：1、門窗洞口必須按施工規范或設計要求做護角，不做或做的不合格者，每發現一處罰款50元；2、外墻大檐，窗口、外門口上沿，雨篷檐等凡出墻大于6cm的出檐，都必須做滴水線，不按要求做者，每發現一處罰款100元；3、所有裝修項目必須嚴格按施工工藝流程施工，違反操作規程者，每發現一處罰款100元；4、陰陽角不順直，不方正，每處罰款20元；5、墻面面磚破損，每塊罰款10元；6、抹灰污染門窗、箱盒、管道等不清理，或落灰不

13、清理者每發現一處罰款20元；7、門框與墻體縫隙不按規定塞實者，每發現一處罰款50元；8、外墻面、有防水要求的房間不得滲漏，每發現一處罰款100元；9、房間凈開間、凈進深極差（實測值中最大值與最小值之差）超過2cm者，每發現一處罰款200元；10、樓層凈高與設計高度相差超過2cm者，每發現一處罰款200元；11、樓層高度極差（實測值中最大值與最小值之差）超過2cm者，每發現一處罰款200元；12、臨空高度在24cm以下時，欄桿高度不應低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m，每發現一處不符，罰款200元；13、防護欄桿的欄桿垂直凈間距不應大于0

14、.11m，每發現一處不符，罰款100元；14、普通樓地面出現空鼓、起砂、裂縫、周邊不對稱，斜邊、縫隙不順直；磨石地面出現空鼓、黑斑、斷條；板材地面出現色彩不協調、色差明顯，超過標準規定者，每發現一處罰款100元；15、地面空鼓面積大于400cm2,且每自然間多于2處者，每發現一處罰款200元；16、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層標高差不符合設計要求的，每發現一處罰款200元；17、地面水平度，當開間（進深）5m以內不超過20mm，當開間（進深）超過5m時每延米不超過5mm，每發現一處罰款200元；18、門窗框安裝固定間距大于施工規范規定者，每處罰款50元；19、油漆污染小五金者每件罰

15、款10元；20、木門窗的上下側邊漏刷油漆一處罰款50元；21、鋁合金門窗外側不打長扁形出水孔，框內側連續縫隙處不大膠，每處罰款50元；22、門窗安裝好后，經檢查部方正者，罰款100元并責令返工重新安裝；23、外窗臺凈高不應低于0.90m，如低于0.90m應采取防護措施，每發現一處罰款200元；24、門窗玻璃無安全認證標志者，每發現一次罰款200元；25、六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1.00m。六層以上不應小于1.10m，每發現一處不符，罰款200元；26、樓梯平臺寬度不應小于梯段寬度，并不得小于1.2m。每發現一處不符，罰款200元；27、扶手高度不應小于0.90m。每發

16、現一處不符，罰款200元；28、電梯門凈寬不得小于0.80m。每發現一處不符，罰款200元；29、首層疏散外門凈寬必須大于1.1m。每發現一處不符，罰款200元；30、走廊和公共部位通道凈高不應小于1.2m。每發現一處不符，罰款200元；31、走廊和公共部位通道凈高不應低于2.000m；機動車庫車道凈高不應低于2.20m，車位凈高不應低于2.00m；自行車庫凈高不應低于2.00m。每發現一處不符，罰款200元；32、墻體保溫材料未按要求進行檢測的，罰款500元；33、外墻保溫現場檢測不合格的，罰款1000元；34、保溫專項驗收不合格的，罰款2000元。（八）屋面工程：1、屋面防水不按施工規程施

17、工的，每發現一處罰款100元；2、凡高出屋面的女兒墻、管道、煙道以及基礎等根部陰陽角處，在做找平層、防水層時，必須做出R150mm的圓弧，做得不合格的，每處罰款100元；3、防水卷材粘貼不牢、空鼓、翹邊，每處罰款50元；4、卷材收頭處理不細致、不美觀、每處罰款50元；5、屋面保護工作不到位，每發現一處垃圾、積水，或者各類物品堆放的，罰款50元；6、屋面出現滲漏，每發現一處罰款100元。（九)暖衛工程：1、使用不合格的材料和管材、器具、附件一次罰款5001000元，并責令重換合格材料；2、使用無合格證明的材料一次罰款2001000元；3、穿樓板、墻體的熱水管不加鋼套管少一個罰款50元，并責令整改

18、；4、套管安裝位置、高度不符合要求者，一次罰款50元；5、絲扣連接外漏麻絲不清掉一個頭罰款20元；6、鍍鋅鋼管絲扣連接外漏絲扣不刷防銹漆一個絲頭罰款10元7、鋼管焊接后不合格一個罰款50元8、角鋼支架用氣割且不磨光，外頭不做45。切角一個罰款50元；9、用沖壓彎頭代替煨制彎頭一個罰款50元；10、穿墻、樓板管道不做預留洞，任意開洞，視情節罰款100300元；11、地漏作法不合格或周圍地面倒坡，返工后一處罰款100元；12、管道背后銀粉漆漏刷，補刷后視情節罰款50200元；13、支架、卡子、掛鉤、拉桿數量不夠、不垂直、不做防銹漆和面漆一個罰款20元，并補做和刷漆；14、各種管道不得出現滲漏，每發

19、現一處罰款100元；15、出屋面的各種管道高度就符合規范要求，每發現一處罰款100元。（十）電氣工程：1、鋼管流體管暗配接頭不加套管每個頭罰款50元；2、暗配管凸出墻面者罰款50元；3、鋼管不按要求防腐者一次罰款100元；4、燈具等安裝不牢固脫落每發生一次罰款200元；5、預留管路不通者，開放型剔鑿者一次罰款500元；6、鋼管管口不打喇叭或不加護口者一處罰款50元；7、不按要求安裝吊裝、卡子等預埋件者每個罰款20元；8、所有導線、燈具、盤柜、開關、插座、管材必須有合格證，使用殘次品一次性罰款500元。（十一）技術保證資料：1、工程技術資料簽字非本人所簽者或資料整理較亂、不符要求的，罰款500元；2、原材料質保單、合格證不齊全，或與現場實際情況不符者，罰款500元；3