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文檔簡介

1、場地租賃合同書范本樣本 甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）： 身份證號： 依據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著公平自愿、協商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。 其次條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個月，若乙方盼望連續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商全都后辦理續租手續，逾

2、期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不行抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于連續使用，本合同自發生不行抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 3.1每年租金額為：元人民幣（￥元）。 3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證金 4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應準時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、 4.3如因乙方緣由而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定 5.1在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。 5.3因不行抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并相互幫助爭取相應補償。 第六條：房屋的裝修和維護保養 6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。 6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛惜并合理使用房屋內設施。 第七條

4、：違約責任 7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。 7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資準時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經雙方協商全都以書面形式補充商定，補充商定與本合同具有同等法律效力。

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