1、個(gè)人房屋租賃合同范本甲方： 出租方 乙方： 求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事 ,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市 _區(qū) 號(hào) 該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充 2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： .第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況 ,如：房屋為簡(jiǎn)易裝修 ,其內(nèi)設(shè)備為 第三條房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年。從_年_月_日起至 _年_月_ 日。租賃期限屆滿前 _天,如乙方需要繼續(xù)承租

2、,需要向甲方提供提出 , 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi) ,如甲方出賣(mài)房屋 ,應(yīng)提前 _天通知乙方 ,乙方在接到通 知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通 第四條租金及其交納方式每月租金 _元,大寫(xiě) .租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 (該房屋租賃合同付款方式每季度付一次 ,也可以根據(jù)具體情況變通 )第五條押金押金 _元,大寫(xiě) .該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好 ,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象 ,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相

3、應(yīng)的賠償款。如合同期滿 ,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備 ,那么甲方應(yīng)該在合同期滿日 如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途 ,保證正常的水電供應(yīng) ,如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用 房屋具有影響的情形 ,甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解 決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同 ,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中 ,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況 ,否那么視為 違約 ,應(yīng)向甲方支付違約金。該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修第七條房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋 ,乙方又不愿意購(gòu)置 ,那么甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃

4、,直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,具體解決方法可以協(xié)商 第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi) ,乙方不得有以下行為 ,否那么甲方有權(quán)解除合同 ,收回 房屋 ,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) ,損害公共利益的 ;3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金 ,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外 ,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金 ,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 , 應(yīng)支付 _月的租金作為違約 金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為 ,違約方除應(yīng)向守約方 賠償因其違約造成的損失外 ,還應(yīng)該支付

5、 _元違約金。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼 第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后 ,如甲方繼續(xù)出租房屋 ,那么乙方在同等條件下享有優(yōu) 先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后 ,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋 ,甲方應(yīng)給予 一個(gè)月的寬限期 ,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí) ,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算 ,多退少補(bǔ)。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議 ,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成 時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份 ,雙方各執(zhí)一份 ,報(bào)公安部