1、個人房屋抵押借款合同房產(chǎn)抵押中房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。以下是范文網(wǎng)小編整理的個人房屋抵押借款合同，歡迎參考閱讀。 個人房屋抵押借款合同范文一甲方(出借方、抵押權人)：_身份證：_ _身份證：_ 乙方(出借方、抵押權人)：_身份證：_ _身份證：_ 本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵 守。 一、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_萬元整(大寫：_ )。 借款用途： 用于家庭生活理財。 借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類

2、貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。 2、 借款期限，自_年_月_日到_ 年_ 月_日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具 借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款 結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款， 乙方應當按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn) 作為上述借款的抵押： 房產(chǎn)權證號碼：_ 房 屋 地 址：_ 房 屋 面 積：_;房產(chǎn)價格：_; 房屋所有權人：_;身 份 證：_; 2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產(chǎn)

3、交易中心辦理抵押手續(xù)。 3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。 4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。 5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等) 6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。 7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。 9、其他條款： 本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力

4、。抵押權人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。 甲 方： 乙 方： 合同簽訂日期： 年 月 日 個人房屋抵押借款合同范文二甲方(賣方)： 立契約人 乙方(買方)： 附記人 中介機構： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。 第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)坐落于 ，建筑面積 平方米; (二)出售房屋的所有權權證號為 ，丘號為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

5、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或 在 時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間為： 1、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ ) 2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 (￥ ) 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金

6、. 乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收 房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。 第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 雙方定于 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。 甲方：乙方：日期： 個人房屋抵押借款合同范文三甲方：(債權人

7、、抵押權人、)： 身份證號碼： 乙方：(債務人、抵押人)： 身份證號碼： 乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn) (以下簡稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，證共同遵守執(zhí)行。 第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ )。 第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有

8、同等法律效力。 第三條 借款的償還： 1、還款方式的選擇：【 】利息按月結清，月初支付當月利息， 本金在借款到期日結清。【 】在借款到期日一次性結清本金和利息。 2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。 3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。 第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。 第五條：乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權證號為： ，面積： 平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為： 元人民幣。 第六條：本抵押擔保的主債權數(shù)額為： 元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。 第七條：本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項。 第八條： 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 第九條、違約責任 乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于