1、江蘇安防科技園辦公樓外墻防水施工方案編制人：審核人：審批人：第一章 工程概況、編制說明一、工程概況1、本工程位于南京市浦口區江蘇安防科技園內，施工面積約為4000平方米，基層為外墻保溫層表面，采用外墻 JS防水涂料，品牌為立邦。二、編制說明：根據防水質量驗收規范，涂料防水需做三層或三層以上，涂料總厚度 1.5mm以上。從綜合因素考慮，本防水項目采用以下材料：1 .聚合物水泥基防水涂料(三遍)。2 .局部網格布一層。三、施工總體目標1 .工程質量目標：不允許滲水，結構表面無濕漬，各分項工程驗收合格率 100%保證技術資料齊全，確保整體優良。2 .安全與消防：整個施工期間，無傷亡事故；杜絕發生火災

2、事故，達到“五 無”工地標準，即無重傷、無死亡、無火災、無重大機械事故、無食物 中毒。3 .場容管理：文明施工檢查達標，達到甲方要求。四、編制依據1. 中華人民共和國建筑法以及其他有關的法律、法規；2. 建筑防水工程技術規范(DBJ15-19-2006 );3. 建筑工程質量驗收評定標準(GB 50301-2001);4. 地下防水工程質量驗收規范(GB 50208-2011);5. 地下工程防水技術規范(GB50108-2008;第二章材料選用及其介紹聚合物水泥基防水涂料產品介紹：1 .材料介紹：聚合物水泥基防水涂料是采用優質建筑專用聚合物防水乳膠為主要原 料，以多種助劑配制而成的防水乳膠。

3、用該乳膠與水泥復合后，涂刷于基面 上，可形成具有一定的彈性、粘結力強、抗彎強度高、抗滲性、抗裂性、耐 候性、耐酸堿性優異的柔韌性防水層，該產品無毒、無污染、施工簡便，完 全符合環保要求。2 .產品特點：a能在干燥或潮濕的多種材質的基面上施工；b不污染環境，對人體無害，最適宜于衛生間，廚房，食用水池、地 下室外墻的防水施工；c具有優異的抗紫外線性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；d可作涂料與卷材復合的防水層，適用于重點防水工程。3 .適用范圍：外墻、屋面、廁浴間、廚房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防 潮、防滲；用于加氣混凝土、空心磚等多孔砌體材料的防滲漏、防潮。第三章施工準備一、機具準備

4、：1 .清理防水基層的施工工具：鐵鍬、掃帚、吹塵器、手錘、抹布等。2 .涂料取料配料工具：橡膠刮板、磅秤、攪拌桶、攪拌器等。二、材料準備：1 .防水材料包裝、貯存、保管應符合規定要求;2 .防水材料必須具備出廠合格證及相關資料說明， 且主要材料施工前進行見證送檢。三、人工準備：1 .為確保質量，防水工程必有由專業防水隊伍進行施工；2 .防水施工一般以3-4人為小組較為適宜。第四章基面要求建筑物基面要達到我方的施工要求，即無雜物堆放，無砂子、凸出表面 的石子、砂漿疙瘩、凹陷處及淺水洼等。第五章防水工程施工主要技術措施1 .施工工藝流程：清理基層一細部節點部位附加層施工一第一次涂刷聚合物水泥防水涂

5、 料一第二次涂刷聚合物水泥防水涂料一第三次涂刷聚合物水泥防水涂料一 檢查修理一組織驗收。2 .施工步驟：1）施工前準備：先對基面清理干凈，檢查是否干燥（無明水、或用 1m2 面積的橡膠板或卷材覆蓋基層，2-3小時后基層無水印、橡膠板或卷材無凝 結水為合格），如未達到要求則使用熱烘法噴干，方可進行下一個工序施工。陰陽角部位在找平時就作成半徑 50mmJ、圓角。2）將聚合物水泥基涂料與水泥按1: 1.5 （重量比）的比例將水泥慢慢 加入液料容器中，并用電動攪拌器攪拌，攪拌時間約為 5分鐘，攪拌要均勻 細膩，不含團粒狀的混合物。3）對陰陽角，后澆帶等薄弱部位立面及平面各 300mme圍內應作防水 加

6、強層，采用增加該處涂料防水層厚度4）加強部增加的防水層，同層相鄰的搭接寬度應大于100mm上下層接 縫應錯開1/3幅寬。5）涂刷第一道涂膜：在前一道底膠層固化并干燥后，應先檢查有部位 沒有涂刮到位，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有，則應補刷涂膜，然后 進行第一層涂膜施工。涂刮第一層涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一 致，單層控制在 0.4s0.5mm之間。6）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后（手摸防水層不粘手），即可在 其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應與第一道的涂刮方向相垂直，厚度 控制在0.5s0.6mm之間。7）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向應與第二道的涂刮方

7、向 相垂直，厚度控制在0.5s0.6mm之間。最后總體厚度的最小厚度不小于 1.4mm 平均厚度不小于 1.5mm8）每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm9）涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm 接涂前應將其甩茬表面處理干凈。10）涂膜干燥時間：根據重慶南川的氣候，應在 8小時以內。做保護層 施工時注意不要讓硬物碰損防水涂膜，以免影響整體防水效果。若有碰損， 即通知防水施工人員進行修補后，再繼續下道防水層的施工。11）三次防水層后，立即施工頁巖實心磚保護層，避免風沙及工作面交 錯損壞防水層。12）未取出用完的涂料應存放在容器中并

8、密封嚴實，存放于陰涼通風處，嚴禁煙火。13）場地上工具及材料收放整理，并要求甲方對施工部位進行驗收.3、聚合物水泥基防水層施工應注意的質量問題：1）氣孔、氣泡；材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時 應采用功率、轉速較高（100-500r/min）的攪拌器。另一個原因是基層處理不 潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙, 涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求（倒入聚合物水泥基涂料，用橡膠刮板用 力刮）處理，防止涂膜破壞造成滲漏。2）起鼓：基層有起皮、起砂。開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層 施工應認真操作、養護、待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水 層施工

9、工藝逐層涂刷。3）涂膜翹邊；防水層的邊沿、分次刷的搭接處，出現同基層剝離翹邊 現象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層 涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。4）破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固 化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護 涂膜的完整。第六章確保工程質量的技術組織措施一、工程質量總目標本工程的質量總目標是：按照建筑工程施工質量驗收統一標準 （GBS0300- 2001）及國家有關生產規定的要求，確保工程質量驗收達到合格。 二、公司質量保證體系質量體系以項目經理為第一責任人，確保工

10、程質量達到預定期質量目標。三、工程質量保證措施1、材料、半成品必須有合格證或材質證明、檢驗報告，經甲方和監理核驗 確認后方可使用，不允許不合格產品投入工程使用。2、涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行；3、每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm4、涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm接涂 前應將其甩茬表面處理干凈；5、涂刷程序應先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進 行大面積涂刷；6、涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應大于100mm上下層接縫應錯開1/3幅寬。7、涂料防水層的施工質量檢驗數

11、量，應按涂層面積每100m2抽查1處，每處10m2且不彳#少于3處。8、嚴格質量檢查驗收，各班組在自檢、互檢基礎上，進行交接檢查，上道 工序不合格決不允許進行下道工序施工。9、開工前施工負責人組織對現場操作人員進行技術及進度交底，做到對工 程操作及進度心中有數。10、嚴格按照操作規程、技術方案施工，對施工過程中出現的技術問題及時 處理。11、所有參加本項目防水施工人員必須經過技術培訓，操作人員應持證上崗，無證人員不得進行本次防水施工12、防水工程驗收，應按國家有關防水技術規范進行驗收， 其中“一般項目、 主控項目”必須嚴格按技術規程要求進行驗收。四、落實崗位責任制認真落實各種責任制，使各級管理

12、人員及全體施工人員職責分明，做好 工序交接工作，上道工序要對下道工序負責，下道工序要對上道工序進行復 核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質量始終保持在優良狀態。第七章確保安全生產的技術組織措施一、安全施工目標本工程安全施工目標為：杜絕死亡和重傷事故，輕傷事故控制在1%。以內，按“一標三規范”達標。二、安全生產組織管理措施1、安全生產組織管理機構，應配備足夠的安全管理人員，公司、項目經理 部分別設立安全管理委員會、安全領導小組、安全管理小組。本工程配 備專職安全員2人。2、建立以安全生產責任制為核心的各項安全管理制度。安全管理制度主要 包括各級各類人員的安全生產責任制、安全生產目標管理制

13、度、家全檢 查制度、安全教育制度、安全技術制度、安全交底制度、特種作業人員 管理制度，安全驗收制度、班組安全活動制度、事故報告與調查處理制 度、安全獎罰制度等。3、嚴格監督檢查，消除事故隱患。公司每月定期檢查、平時抽查：項目經 理部每周定期檢查：項目經理和安全員堅持每日安全巡視，對檢查發現 的事故隱患，定人、定時間、定措施進行整改、不留事故隱患。4、要求各工種作業人員持證上崗，無證人員一律不準上崗操作。5、積極開展班前安全活動，廣泛開展安全生產宣傳、推廣安全生產先進經驗：促進施上安全管理，保障施工安全。6、強化安全教育，加強人員管理。嚴格執行三級安全教育和安全交底制度，未經教育和交底人員不準上

14、崗作業。7、每周星期一以班為單位進行活動井具體記錄，班前班后安全自檢，發現問題及時解決。三、安全生產技術措施1、在編制施工組織設計和分項施工方案中都要有針對性的安全技術措施：1）嚴格按照臨時用電施工組織設計執行，制定使用、檢修規定。2）在施工中人流和物流通道的規劃，倉庫、物料、機具的布置都要符合消 防和安全衛生規定，并落實消防和衛生急救設施。2、施工機械安全施工機械在使用過程中，按操作規程使用，加強對機械設備的管理，做到常檢、常修、常保養，保持良好的工作狀態。3、安全用電施工用電應符合施工現場臨時用電安全技術規范及其他用電規范的要求，專人負責用電機具的施工，常檢修用電機具，防止漏電。4、安全標

15、志和安全防護1）安全標志：劃分安全區域，充分和正確使用安全標志，布置適當的安全O2）安全防護：人員安全施工要求：現場人員堅持使用“三塵” ，進入現場 人員必須戴安全帽，穿膠底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤腳。5、夜間施工夜間操作要有足夠的照明設備，坑、洞、溝梢等除做好防護外，并設紅燈警示。6、防水工程施工1）防水材料易燃物應專庫貯存在于燥、遠離火源的地方，貯倉及施工現場 禁止煙火。2）施工時戴防護手套，避免防水涂料污染皮膚。3）、油桶要平放，不得兩人抬運，在運輸過程中，注意平衡，精神要集中， 防止不慎跌倒造成傷害。4）、防水層在雨天、五級風（含五級）以上均不得施工（通過收聽天氣預報 來判斷）。基層干燥度不符合規定要求時，不宜施工防水層。5）、施工過程中操作工人要隨作業面攜帶合格滅火器。6）、對交叉作業工作面，要做臨時防護，電氣焊施工時要做圍擋，防止火 星四射到防水施工作業面。7、其他1） “安全生產、預防為主”是施工現場的基本方針。嚴格執行國家有關安 全生產的規定，按照“建設工程施工現場管理規定”實施細則；2）工程施工過程中，嚴格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防護控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關；3）認真貫徹安全生產防火制度。防水材料是易燃品