1、浙江中興工程建設監理有限責任公司 工程質量評估報告綠城·德清桂花城二期G組團工程地基與基礎工程質量監理評估報告一、工程概況工程名稱：綠城·德清桂花城二期（G組團）工程工程地址：德清縣武康鎮曲園路與群益街交叉口處工程規模：本工程由六幢小高層（G1#G7#樓，無G4#樓）、商鋪（G8#樓）和地下室汽車庫組成，地下一層，地上層數為1015層，商鋪為2層，總建筑面積為45135，地下建筑面積為7355，本工程屬三類建筑，設計安全等級二級，耐火等級二級，為鋼筋混凝土框剪結構，基礎工程混凝土強度等級為C35；墻體采用頁巖燒結空心砌塊，砂漿強度等級為M10；本工程由德清綠城中田房地產開發

2、有限公司開發建設，浙江綠城設計有限公司設計，浙江寶業建設集團有限公司總承包，浙江中興工程建設監理有限責任公司監理，德清縣質量安全監督站質監。二、工程質量評估依據1、工程施工圖紙、文件及有關工程變更聯系單2、國家建筑工程質量評定標準及驗收規范3、有關標準圖集及說明4、建設工程施工合同、施工組織設計以及相關的施工規范、規程三、監理質量控制情況1、監理在質量控制工作中的原則（1）、以施工及驗收規范、工程質量驗評標準和設計圖紙等為依據，督促施工單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。（2）、工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。（3）、對工程項目的人、機、料、法、環境等因素進行全面的質量控

3、制，督促施工單位的質量保證體系落實到位。（4）、嚴格要求施工單位執行有關材料試驗制度和設備檢驗制度。（5）、堅持不合格的原材料、構配件和設備不準在工程上使用。（6）、堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，不得進行下一道工序施工。2、監理的質量控制工作內容監理對工程質量控制以事前控制為主，從以下幾個方面著手：（1）、核查施工單位的質量保證和質量管理體系并督促實施。（2）、簽認原材料、構配件、設備的報驗。（3）、檢查進場的主要施工設備。（4）、審查主要專項施工方案。（5）、檢查施工工序、施工質量。（6）、監理對施工過程中的質量控制：、對施工現場有針對性進行巡視檢查、旁站及見證取樣。在巡視過程中

4、發現不符合要求的及時整改糾正，對關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站，對所發現的問題先口頭通知施工單位整改，然后由監理工程師簽發監理通知，施工單位將整改結果書面回復，監理工程師進行復查，符合要求后經監理工程師同意方可進入下一道工序施工。、對各種原材料（鋼筋、水泥、磚塊、砂、碎石）、鋼筋連接（電渣壓力焊、閃光對焊，單面搭接焊）及混凝土試塊、砂漿試塊等進行見證取樣，對施工進場的原材料進行檢查，堅持未取得復試報告合格的原材料，不得在本工程中使用的原則。、隱蔽工程驗收。施工單位在隱蔽工程工作內容完成并自檢合格后，將隱蔽工程檢查記錄及相應質保資料報送監理部，監理工程師對隱蔽工程檢查記錄的內容

5、到現場進行檢測、核查，對不合格的由施工單位整改，合格后由監理工程師復查，對合格的簽認隱蔽工程檢查記錄，并準予進行下一道工序。、檢驗批、分項工程驗收。施工單位在完成檢驗批、分項工程并自檢合格后，填寫檢驗批、分項工程質量驗收記錄，并上報監理部，監理工程師對報驗資料進行審查，并到施工現場進行核查，對符合要求的，予以簽認，對不符合要求的，責令施工單位整改，經整改后再報監理部驗收。、分部工程驗收。施工單位在分部工程完成后，根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，施工單位在基礎分部工程完成后，填寫基礎分部工程驗收記錄申報，并由項目監理部對施工單位的施工技術資料進行核查，符合

6、要求后予以分部工程質量合格簽證。四、地基與基礎分部工程、子分部工程劃分及子分部、分項、檢驗批質量情況（一）、本工程地基與基礎分部工程，各劃分為五個子分部工程，分別為：樁基、無支護土方、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎。（二）、子分部工程質量1、樁基工程：樓地基采用沉孔灌注樁，混凝土強度等級為C30，采用自拌混凝土，鋼筋籠檢查符合要求，樁身混凝土強度滿足設計要求，樁 身完整，樁位偏差基本符合要求，個別超偏，經設計處理后符合要求，混凝土試塊數理統計結果為合格，經檢查，樁基子分部各分項及檢驗批全部合格，所以對樁基子分部工程評定合格。2、無支護土方子分部：基礎采用機械挖土，人工修土，地基驗槽符合要求，土

7、質情況符合地質資料報告要求，基坑軸線、標高等符合設計和施工規范要求。監理對土方檢驗批及分項工程質量檢查，全部合格，所以對無支護子分部評定為合格。3、地下防水子分部工程（1）、防水混凝土分項工程：采用商品混凝土。每次澆筑混凝土前，監理對混凝土的配合比均進行核驗，并符合設計要求。澆搗時實行旁站監理，施工縫的留置符合設計及規范要求，砼澆搗密實，按規定見證砼試塊，共監制試塊18組（G1#樓2組，G2#樓3組，G3#樓3組，G5#樓2組，G6#樓3組，G7#樓3組，G8#樓2組），核查砼試塊抗滲檢測報告符合要求，故對此評定為合格。（2）、涂料防水分項工程、細部構造分項工程：涂料防水層所用的材料及細部構造

8、所用等材料經監理核查符合要求后使用，變形縫、施工縫、穿墻套管等細部構造作法均符合設計及規范要求。4、混凝土基礎子分部（1）、鋼筋分項工程：核驗進場鋼材質保單及復試報告，并符合要求。嚴格隱蔽工程驗收，均符合設計規范要求。按規范及規程要求對鋼筋焊接進行見證取樣，核查試驗報告共32份（G1#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊1份；G2#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊2份；G3#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊2份；G5#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊1份；G6#樓電渣壓力焊2份，閃光對焊2份，單面電弧焊1份；G7#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊2份，單面電弧焊1份，G8#樓閃光對焊1份，地下室汽車庫電渣壓力焊2份，閃光對焊3

9、份，單面電弧焊7份），均符合要求（局部經雙倍復試后符合要求）；故對鋼筋檢驗批及分項工程質量評定為合格。（2）、砼分項工程：采用商品混凝土。每次澆筑混凝土前，監理對混凝土的配合比均進行核驗，并符合設計要求。澆搗時實行旁站監理，砼澆搗密實，按規定見證砼試塊。按規定見證砼試塊。共見證混凝土試塊134組G1#樓C35砼試塊8組（標養6組，同條件2組），C15砼試塊2組（標養2組）；G2#樓C35砼試塊13組（標養11組，同條件2組），C15砼試塊2組（標養2組）；G3#樓C35砼試塊12組（標養10組，同條件2組），C15砼試塊2組（標養2組）；G5#樓C35砼試塊8組（標養6組，同條件2組），C15

10、砼試塊2組（標養2組）；G6#樓C35砼試塊12組（標養9組，同條件3組），C15砼試塊3組（標養3組）；G7#樓C35砼試塊16組（標養13組，同條件3組），C15砼試塊3組（標養3組）；G8#樓C30砼試塊4組（標養2組，同條件2組），C15砼試塊2組（標養2組）；地下室汽車庫C35砼試塊41組（標養35組，同條件6組），C15砼試塊4組（標養4組），砼試塊（非）數理統計合格，故對砼檢驗批及分項工程質量評定為合格。（3）、模板分項工程：模板原材料經檢驗符合設計要求，模板安裝符合設計圖紙要求。監理對模板分項工程進行例行巡查，對模板的質量進行檢測，模板檢驗批及分項工程檢查驗收，全部合格。（4）

11、、后澆帶混凝土分項工程：由于2#、3#、7#樓基礎后澆帶混凝土尚未完成，故對此暫不評定。5、砌體基礎子分部工程：水泥和磚原材料經核驗符合要求，拉結筋按設計要求設置，砂漿級配符合設計要求，砂漿飽滿，墻面平整；按要求見證砂漿試塊，由于基礎分部工程部分磚砌體施工尚未完成，故對砌體子分部暫評定為合格。五、強電、弱電、消防、給排水等施工原材料質量保證資料基本齊全，水電預埋經監理人員核查均符合設計及規范要求。六、地基與基礎分部工程質量評估情況綠城·德清桂花城二期G組團地基與基礎分部工程已完成的檢驗批及分項工程符合要求，工程觀感質量符合要求，質量保證資料基本齊全，并符合要求。據此，項目監理部對綠城·德清桂花城G組團地基與基礎分部工程質量暫評估為合格，待后澆帶及磚砌體施工完成后再做地基與基礎分部工程質量等級評定。浙江中興工程建設監理有限責任公司綠城·德清桂花城二期G組團工程項目監理部二OO八