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文檔簡介
1、最新的租房合同協xx甲方姓名 出租方 身份證號碼:乙方姓名 承租方 身份證號碼:經雙方協商甲方將位于 房 _ 屋出租給乙方居住使用。一、租房從 年_ 月_ 日起至 年_月_日止。二、月租金為 元,繳租為 _支 付一次,人民幣 大寫 元 Y _ 元,以后應提前 天支付。三、約定事項1、乙方入住時,應及時更換門鎖假設發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、 轉借、轉賣該房屋, 及屋內家具家電, 不得擅自改動房 屋結構, 保護屋內設施,如有人為原因造成破損喪失應維修完好,否那么照價賠 償。并做好防火, 防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆
2、的平安工作,假設造成損失 責任自負。3、乙方必須按時繳納房租,否那么視為乙方違約。協議終止。4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲 方按未滿天數退還。 6、備注 ; 四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水; 噸氣 ;_ 立 方電;_度甲方簽章 出租方 乙方簽章承租方 :日期:年月日xx 二甲方出租方 _ 身份證: 乙方承租方) _ 身份證: _經雙方協商一致,甲方將坐落于_房屋出租給乙方XX 使用。一、租房從 _ 年_ 月_日起至 年 _月_日止。二、月租金為 _ 元,繳租為
3、_ 支付一次,人民幣 大寫 _ 元Y _ 元)以后應提前 _ 天支付。三、 約定事項1、乙方正式入住時, 應及時的更換房門鎖, 假設發生因門鎖問題的意外與甲 方無關。 因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所 造成一切損失均由 乙方負責。2、乙方無權轉租、 轉借、轉賣該房屋, 及屋內家具家電, 不得擅自改動房 屋結構, 保護屋內設施,如有人為原因造成破損喪失應維修完好,否那么照價賠 償。并做好防火, 防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的平安工作,假設造成損失 責任自負。3、乙方必須按時繳納房租,否那么視為乙方違約。協議終止4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、
4、光纖、電 話、物業管 理等費用。乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時交清水,方按未滿電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁 所無堵漏。 甲方如數退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲天數退還6、備注 ; 噸氣 ; _ 立方四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水 電;_度甲方簽章 出租方 乙方簽章 承租方 ; ; 年 月 日xx 二委托人甲 出租人 委托人乙 承租人 居間人:根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法? 及其他有 關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托 人與居間人
5、之間就 居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的根底上達成如 下協議:第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于 市區 _ 路 _ 號 棟 _ 單元 _室,共 _ 套,其設計結構為 總 建筑面積為 平方米,權屬為 ,房產證號 ,房屋落成時間為 年 _ 月,委托人乙對上述 房屋情 況已充分了解,并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項 與委托書內容相同見附件 1為委托人 甲欲 出租的上述房屋尋找承租人, 并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等 報告給承租人。 同時,將承租人的情況報告給委托人甲。第三條委托人乙對居間人的委托事項 同委托書內容,見附件 2 委托人乙欲 在市 區地段承租房屋套,面積為
6、平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委 托人乙,以便 促成委托人乙承租房屋的目的。第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇 以下第種 方式向居間人支付報酬:1、按合同標的 _ %的比例支付 具體數額為小寫: _ 、 大寫: ,其中 委托人甲 _ % 具體數額為: _小寫、大寫 ,委托人乙 %, 具體數額為: 小寫、大寫 交付傭金的具體時間: .交付方式: .2 、委托人雙方一次性支付居間人人民幣: 小寫 .其中,委托人甲: 小寫、大寫元,委托人乙: 小寫元、大寫元。交付傭金的具體時間 .交付方式: .第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取
7、居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實 際支出收 取一定的費用,委托人雙方自愿選擇以下第種方式向居間人支付費 用。1、一次性向居間人支付人民幣 元 ,由委托人雙方各自分別承當 50%.2、根據居間人的實際發生費用 以發票、車票等為證據 ,由委托人雙方各 自承 擔 50%.第六條違約責任1、居間人有以下行為之一的屬于違約:1無正當理由擅自解除合同的 ;2與他人串通,損害委托人雙方的利益的 ;3干預委托人租賃房屋的自主意愿, 代替委托人其中的一方與另一方談 判、簽約等, 損害了另一方的權益的。4 居間人違約的,應當承當本合同居間人預期獲得傭金總價款的 %.居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金缺乏以彌補的, 當就損失的差額局部向受害人予以賠償。2、委托人雙方有以下情形之一的屬于違約:(1) 無正當理由擅自解除合同的 ;(2) 相互或與他人串通,損害居間人利益的 ;(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文 身份證件等,致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際 損失的 ;(4) 委托人違約的,在以下款項中選擇:1 、已經向居間人交付定金的,不得索回定金;2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;3、按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。第七條本合同解除的條件1 、當事人就解除合同協商一致 ;
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