1、危險品倉儲設施 (倉庫 )建設程序2009-10-29來源：作者：危險品倉儲設施(倉庫 )建設程序一、項目核準(一 ) 依據法律法規：國務院關于投資體制改革的決定(國家發改委2004 第 20 令)企業投資項目核準暫行辦法(國家發改委 2004第 19 號令)危險品建設項目安全許可實施辦法(國家安監總局2006第8號令：中華人民共和國城鄉規劃法(國家主席令第 2007第 74號 )(二 ) 項目核準行政主管部門：轄區發改委或經貿委(三 ) 項目核準須提交的文件資料：1、項目申請報告及地方政府投資主管部門的意見(發改委 )2、城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見選址意見書3、國土資源行政主管部

2、門出具的項目用地預審意見4、環境保護行政主管部門出具影響環境評價審批意見5、建設項目安全條件論證報告和建設項目立項安全審查意見書6、根據法律法規提交的其他文件(交通、電力、水利部門意見等)(四 ) 項目核準程序：l、申請：建設單位向核準機關(發改委 )提交申請報告一式五份。2、受理：核準機關向申請單位出具受理通知書或不予受理通知書。3、審查：文件資料審查評估、專家評議征求相關部門意見。4、決定：核準機關向申請單位出具不予核準或項目核準文件。二、注：1、以劃撥方式提供國有土地使用權的建設單位，在項目核準前，向規劃主管部門申請選址意見書 (規劃法 36、 37 節)2、以出讓方式提供國有土地使用權

3、的建設項目，建設單位與土地主管部門簽訂土地出讓合同，辦理建設用地批準書。3、持土地使用有關證明，向規劃主管部門申請建設用地規劃許可證。三、項目勘察與設計：(一 ) 依據法律法規：建設工程勘察與設計管理條例(國務院 2000 第 293 號令 )危險化學晶建設項目許可實施辦法(國家安監總局2006 第中華人民共和國消防法(國家主席令1998 第 4 號 )中華人民共和國建筑法(國家主席令1998 第 91 號 )8 號令(二 ) 項目勘察設計行政主管部門：建委(三 ) 編制勘察設計文件依據要求：1、建設工程勘察設計單位資質證書2、項目批準文件(核準許可、立項許可)3、城市規劃許可證明4、工程建設

4、強制性標準(含建筑設計防火規范GB50016-20065、建設項目安全設施設計專篇6、國家規定建設工程勘察設計深度要求7、國家法律法規規定有關文件(四 ) 項目勘察設計程序：1、發包與承包(招標與投標 )2、勘察與設計方案評標，并確定承包單位，簽訂勘察設計合同3、編制勘察設計文件(含設計方案、勘察報告、施工圖、建設項目安全設施設計專篇等)4、通過危險化學晶建設項目安全設施設計審查(頒發意見書 )5、向主管部門提出申請，受理后進行審查，最后做出決定。出具建設工程勘察設計審查意見書。四、施工前項目審查(一 ) 依據法律法規：危險化學品建設項目許可實施辦法(國家安監總局2006 第 8 號令)中華人

5、民共和國建筑法(國家主席令1998第 91號 )中華人民共和國消防法(國家主席令1998第4號)中華人民共和國城鄉規劃法(國家主席令2007 年第 74 號 )建筑工程勘察設計管理條例(國務院 2000第 293 號令)中華人民共和國土地管理法實施條例(國務院 1999第 256 號令)中華人民共和國環境影響評價法(國家主席令 2002第?7 號)(二 ) 項目審查部門：所在區域安監局、建委、發改委、消防局、規劃局、環保局等。(三 ) 須提供的審查文件：1、危險晶化學品建設項目設立安全審查意見書(含評價報告、安全條件論證報告)2、危險化學品建設項目安全設施設計審查意見書3、企業名稱核準通知書4

6、、規劃意見書建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證5、勘察、設計單位資質證明、施工圖及設計文件設計方案審查意見書6、環境影響評價報告與環境影響評價意見書7、建設工程消防設計圖紙及有關消防安全資料8、房地產主管部門提供的資質證明9、國有土地使用權證書建設用地批準書土地登記證10 、其他法律法規標準符合情況（四 ) 項目審查程序1、建設單位向各主管部門提出審查電話2、主管部門受理后對捉供文件進行審查3、實地審查4、做出審查決定，出具審查意見五、項目施工（一）依據法律法規：中華人民共和國建筑法(國家主席令1998第91號)中華人民共和國消防法(國家主席令1998第 4號 )中華人民共和國行政許可法(國

7、家主席令2003第7號)中華人民共和國招標投標法(國家主席令1999九屆人大第21 號)建筑工程施工許可管理辦法(建設部第 91號令 2001 7 4 修訂施工：（二）行政主管部門：建委（三）項目施工許可應具備的條件和相應文件1、用地批準手續2、規劃許可證3、施工單位相應等級資質證書及施工合同書4、建設項目安全設施施工情況報告5、施工圖與設計文件審查意見。6、勘察設計單位相應等級資質證明及合同書7、工程監理單位相應的等級資質證明及合同書8、資金落實證明9、 建筑安全生產管理：(設計制定安全規程技術規范：施工單位防火安全措施；現場環境保護措施；安全施工管理制度等)10 、施工中標通知書11、工程

8、質量管理： 施工單位質量認證書；工程質量強制性標準要求：工程質量檢測制度等12 、法律法規規定的其它文件。（四） 項目施工程序：1 、工程發包與承包（招標與投標） ，開標，評標，定標：建設單位組織活動，主管部門監督2、確立監理單位3、建設單位向主管部門提出申請開標，評標，定標：由建設單位4、主管部門受理后對應具備的條件和相關文件資料進行審查。5、根據審查意見做出決定，核發施工許可證六、項目驗收(一 ) 依據法律法規：中華人民共和國建筑法(國家主席令 1998第91號)中華人民共和國消防法(國家主席令 1998第 4號 )中華人民共和國城鄉規劃法(國家主席令2007第 74號 )中華人民共和國環

9、境保護法(國家主席令1989第 22號 )危險化學品建設項目許可實施辦法(國家安監總局 2006第 8 號建設工程質量管理條例 (國務院令第 279 號 2000 1 30施行 )(二 )項目驗收行政主管部門及建設單位提供文件資料1、安監部門建設項目安全設施竣工驗收申請書項目竣工驗收安全評價報告建設項目安全設施設計審查意見書(復印件 )建設項目安全設施施工情況報告建設項目安全設施施工單位資質證明(復印件 )安全生產投入資金情況報告2、消防部門1 ）建筑工程消防設計圖紙及有關資料2) 工程建筑消防技術標準達標情況3、建委1) 完整的工程設計和合同約定2) 完整的技術檔案和施工管理資料3) 勘察、

10、設計、施工、監理簽署的質量合格文件4) 施工單位工程保修書5) 工程檔案認可文件 (意見書 )4 、規劃部門：規劃意見書 建設項目用地規劃許可證建筑項目規劃許可證竣工驗收后 6 個月內向城鄉規劃部門報送驗收資料(各主管部門意見書)5、環保部門：環境影響評價報告（三）驗收程序1、 驗收前，建設單位對建設項目、安全設施進行檢驗、檢測。2、 建設單位收到竣工報告，應組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3、制定試生產 (使用 )方案，進行一定期限試生產 (使用 )，試生產 (使用 )安全評價4、各主管部門生產相關文件5、以設計標準為依據對建設項目進行實體現場驗收6、驗收合格簽發合格意見，不合格的不

11、得投入使用，見，限期整改堤出意7、工程竣工驗收合格后15 日內將建設工程竣工驗收報告和規劃、消防、環保、安監等部門出具的認可文件報建委或其他相關部門備案。七、辦理房屋所有權證書（一）依據法律法規：州，華人民共和國城市房屋地產管理法(國家主席令（二）行政主管部門轄地：房產管理局（三）提交文件1、房屋所有權登記申請書2 申請人身份證明3、建設用地使用權證明4、建設工程符合規劃的證明5、房屋已竣工證明6、房屋測繪報告7 其他必要材料(四 )程序：1、申請2、受理：國家土地范圍內的房屋登記30 個工作日，集體土地范圍內的房屋登記60 個工作日。3、審核：審核文件資料和實地查看。4、登記：房屋登記機構注

12、冊5、發證核發： “房屋屬權證書 ”包括房屋所有權證房屋他項權證等證書八 歸檔) 依據法律法規城市建設檔案管理規定(中華人民共和國建設部61 90 號令 )中華人民共和國檔案法(國家主席令 96 第 71 號)建設工程質量管理條例(國務院第 279 號)中華人民共和國城市房地產管理法(2007 830 修訂人大通過 )（二）行政主管部門：建委(城建檔案館 )（三）城建檔案的內容：是指在城市規劃、建設及其管理活動中直接形成的對國家和社會具備保存價值的文案、 圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。(四) 程序：1、 建設單位辦理檔案認可2、 建設單位按國家規定，及時收集、整理建設項目各環節文件資料

13、，建立、健全、建設項目檔案。3、 建設項目竣工驗收后6 個月內，向城建檔案館報送一套完整的建設檔案資料。4、 存檔后由城建檔案館核發存檔證書。合同管理制度1 范圍本標準規定了龍騰公司合同管理工作的管理機構、職責、合同的授權委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵；本標準適用于龍騰公司項目建設期間的各類合同管理工作，廠內各類合同的管理，廠內所屬各具法人資格的部門，參照本標準執行。2 規范性引用中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮略語無4 職責4.1總經理：龍騰公司經營管理的法定代表人。負責對廠內各類合同管理工作實行統一領導。以法人代表名義

14、或授權委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負責。4.2工程部：是發電廠建設施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負責簽訂管理基建、安裝、人工技術的工程合同。4.3經營部：是合同簽訂管理部門，負責管理設備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責：4.5.1建立健全合同管理辦法并逐步完善規范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質量；4.5.3審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質，包括營業執照、經營范圍、技術裝備、信譽、越區域經營許可等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；4.5.5建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統計管理；4.5.6組織對法規、制度的學習和貫徹執行，定期向有關領導和部門報告工作；4.5.7在總經理領導下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術部：專職合同管理員及材料、燃料供應部兼職合同管理員履行以下職責：4.6.1在主任領導