1、XX 年租房合同協議書租房對現在年輕人來說都不陌生，帶來的麻煩也不少， 那么和房東簽訂租房合同時該注意哪些事項，以減少不必要 的矛盾呢 ？以下是由為大家收集整理出來的租房合同協議 書，希望能夠幫到大家。 租房合同協議書 （1）出租方 （以下簡稱甲方 ） _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國籍：_（身份證 ）（護照）（營業執照號碼 ） _地址： _郵政編碼：_ 聯系編碼：_委托代理人：_ 國籍： _ 電話：_地址： _ 郵政編碼： _承租方 （以下簡稱乙方 ） _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國籍：_（身份證 ）（護照）（營業執照號碼 ） _地址： _郵政編碼：_ 聯系編碼：_委托代理人：

2、_ 國籍： _ 電話：_地址： _ 郵政編碼： _甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 _ ; 位于第 _層，共 _ （套）（間），房屋結構為_ ，建筑面積_平方米 （其中實際建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ 平方米 ）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二; （房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號 ）為 _ .第二條房屋用途。該房屋用途為_ .除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金

3、。該房屋月租金為（幣）億千百拾萬千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 _ 個月的 _ 日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_ 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成

4、經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由 （甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定

5、外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費 ；2. 煤氣費 ；3. 供暖費 ；4. 物業管理費 ；6. _ .在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_ 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_ 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止

6、合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1. 擅自將承租的房屋轉租的 ；2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4. 拖欠租金累計達_ 個月；5. 無正當理由閑置達 _ 個月；6. 利用承租房屋進行違法活動的 ；7. 故意損壞承租房屋的 ； 8.9.1.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通 知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四

7、條登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_ 申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_ %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_ %向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。 租房合同協議書 （2）出租方

8、：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法乙雙方的權利義務關系，經雙方協商第一條 甲方將自有的坐落在及有關規定，為明確甲、致，簽訂本合同。市街單元_巷號樓平方米、使用面積號的房屋_（小區）棟間（套），建筑面積平方米，類型_ 出租給乙方作使用。裝修及設備情況：第二條租賃期限租賃期共_ 個月，甲方從_ 年 _ 月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_ 年 _ 月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的 ；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金 _ 個月或空置 _

9、月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_ 元，交納方式為_ 支付，計人們幣 （大寫） _ 元（元）由乙方在 _ 年 _ 月 _ 日交納給甲方。先付后用。以后每個 _ 月付款一次，應在付款期末前_ 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內上水、下水、照明電 ）和門窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時

10、，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效2. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同；意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水_ 噸，電度，氣方。第七條甲方收乙方押金_ 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_丿元。第八條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_ 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_ 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠

11、租外，并按租金的% 以天數計算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_ %以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5. _ 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房 屋，按約定租金的 %以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何