1、東莞市房屋建筑和市政基礎設施工程承包商履約評價辦法（試行）第一條為提高施工、監理承包商（以下統稱承包商）履約水平，規 范履約評價行為，保證工程的質量和安全，進一步規范企業信用管理， 結合本市實際，制定本辦法。第二條 從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，不得隨 意更改設計，并確保按時、足額支付工程款和工人工資。第三條 對本市行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程的承包商 進行履約評價，適用本辦法。第四條 市住建局負責對房屋建筑和市政基礎設施工程的承包商履 約評價活動進行監督管理。第五條 履約評價應當遵循客觀、公平、公開和公正原則。第六條 承包商履約評價按照合同簽訂內容實行日常分階段和最終

2、單項合同工程承包商履約評價制度。一、分階段評價是按照合同工期實行三個階段的日常承包商履約評 價。其中：房屋建筑工程：第一階段為工程進行到完成基礎驗評；第二階段為 工程進行到完成主體驗評；第三個階段為工程進行到完成竣工驗收出具 竣工驗收報告。合同工程規模為單棟工程的，應按該棟工程的施工、監 理承包商履約情況，分別作出階段評價結論。房屋建筑工程合同工程規 模為多棟工程的，應按每棟工程的施工、監理承包商履約情況，分別作 出階段評價結論。市政道路工程：第一階段為施工準備階段到完成路基施工并驗評；第二階段為工程進行到完成路面施工并驗評；第三階段為工程進行到完 成竣工驗收出具竣工驗收報告。市政橋梁工程：第

3、一階段為施工準備階段到完成橋梁樁基施工并驗 評；第二階段為工程進行到完成橋梁墩臺及橋跨承重結構施工并驗評 第三階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。市政給排水工程：第一階段為施工準備階段到完成 1/3 管道鋪設 施工并驗評；第二階段為工程進行到完成 2/3 管道鋪設施工并驗評； 第三階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。市政給排水構筑物工程：第一階段為施工準備階段到完成地基與 基礎工程施工并驗評；第二階段為工程進行到完成主體結構工程施工 并驗評；第三階段為工程進行到完成竣工驗收出具竣工驗收報告。二、最終單項合同工程承包商履約評價，應按該單項合同工程的施 工、監理承包商履約情況，

4、分別作出評價結論。第七條 對施工承包商的履約評價是從項目機構人員到位、技術經濟實力、工程實施過程管理、工期控制、協調配合與服務等方面作出評 價。具體詳見東莞市建設工程施工企業履約階段評分表 。對監理承包商的履約評價是從項目人員配備、 履約質量、 進度控制、 協調配合與服務等方面作出評價。具體詳見東莞市建設工程監理企業 履約階段評分表 。最終單項合同工程的施工（監理）承包商履約評價是根據各單棟工程或單項合同工程的第一至三階段得分的綜合平均分，以及合同履約過 程中的工期履約、質量履約、造價履約等履約情況作出評價。具體詳見 東莞市建設工程施工（監理）承包商單項合同工程履約評價報告書第八條 承包商的履

5、約評價是由工程建設單位（合同簽訂的發包人）（以下簡稱評價單位）對與建設單位有直接合同關系的施工企業、監理 企業，按照評價標準、履約評分表對承包商在施工過程中的履約行為的 具體評價。評價單位對其評價結果負責。第九條 評價單位應當依照雙方約定的合同條款按工程進度、建設 規模和合同工期，自合同簽訂之日起，分階段或最終評價承包商（施工 企業、監理企業）的履約行為。一、評價單位應當按照三個階段給出單棟工程的東莞市建設工程 施工企業履約階段評分表 、東莞市建設工程監理企業履約階段評分 表（以下簡稱階段評分表） 。二、評價單位應當在竣工驗收后出具 東莞市建設工程施工 （監理） 承包商單項合同工程履約評價報告書 （以下簡稱評價報告書） ，給出最 終的承包商單項合同工程的履約評價結論。第十條 評價報告書給出的承包商單項合同工程履約評價結論按“良好”、“合格”、“不合格 ”三個等級劃分。履約評價結論為“