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文檔簡介

1、編號：2020年施工會計工作總結甲 方：乙 方：簽訂日期：年月日X X公司深圳市 XX 開發置業 XXX 項目自 20xx 年 4 月開始籌備，在集團 的大力支持下，實業公司正確領導和決策下，置業公司全體員工、各 個相關部門克服了人員相對不足、 時間要求緊、 房地產市場宏觀調控 等多方面不利因素的影響， 積極配合和堅決執行實業公司整體發展戰 略，齊心協力，眾志一心，扎實工作，實現了“三當” ，即當年開工， 當年銷售、 當年售罄的驕人成績， 同時也為南山房地產商業品牌的創 立做出了自己應有的貢獻。一、 XXX 項目財務基本數據：截至 20xx 年年末， 項目總共實現銷售資金回流 6.6 億元，銀

2、行按 揭簽約放款率達 100 ，建設投入期現金流 3.17 億元，預計本項目最 終實現銷售凈利潤 1.25 億元，實現項目投資回報率達 20.7 ，圓滿地 完成了 XX 集團和實業公司下達的各項工作考核指標。二、財務控制管理與財務指標分析（一）在實業公司的監管下，財務工作實現了幾個突破1）監督與服務20xx 年年初， 實業公司實行項目公司目標成本管理監督考核， 因 此公司要求內部財務管理監督水平需要不斷地提升。 外部， 稅務機關 及銀行對房地產企業的重點監察、 稅收政策調整、 國家金融政策的宏 觀調控也相應增加了我們的工作難度。 在這不平凡的三年里置業公司 財務部克服了由于財務專業人員嚴重短缺

3、、 付款審批流程等因素引起 的工作量大、事務集中、辦理日常財務事務距離遠、時間長等多方面 困難，在公司各級領導的鼎力支持和關懷下， 使得財務部在職能管理 上積累了一些經驗，并向前邁出了一大步，堅決做好財務審核、監督 和服務等各項工作。2）合作銀行的選擇在與銀行商談按揭合作條件的過程中，財務部分析了以前開發項 目的一些經驗和教訓， 對項目銷售后的資金安全及時回流和開發商承 擔的連帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務等多方 面進行了認真細致的研究， 經過反復具體地、 探索性地調查討論和斟 酌比較， 并屢次與多家內外資銀行領導的談判協商， 結合實業公司對 香蜜湖項目資金運用等方面的具體要求， 尋找適合我們項目的合作伙 伴，終于在預定時間內與各合作銀行 （中行、招行、深發展 ）

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