1、房屋裝修合同書甲方（發包人）：住所：聯系電話：乙方（承包方）：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包 合同條例、 中華人民共和國價格法以及其它有關法律法規的規則，為保護雙 方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協 議，共同遵守。、 工程概況：1、住房結構：兩房兩廳，施工面積 79平方米。2、工程地址:鄂州市鄂城區花園小區13棟2單元101室3、工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。4、承包方式：包工部分包料5、總造價（大寫）：15萬。（增減項目另簽工程項目變更單增加項目工程款必須預先支付才開始施工）6、工期:自2017年10月8日至2017年12月2日，工期

2、為55天。7、質量等級：合格二、質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的 湖北省家庭裝飾質量驗 收標準及其它地方性標準為質量驗收依據。三、工程付款方式及結算的約定：工程付款進度及方式：（1）合同簽定當天即付工程款的33%;計人民幣（大寫）：伍萬元整。 （2 ）水電工開工前即付工程款的6%;計人民幣（大寫）壹萬元整。（3） 木工基本完工支付工程總造價的 13%；計人民幣（大寫）：貳 萬元整。（4） 工程完工驗收后支付工程總造價的13% ;計人民幣（大寫）: 貳萬元整。（5）工程完工三日內付清全部余款；計人民幣（大寫）：伍萬元整。（6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽

3、定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目 變更作為附加協議。四、甲方職責：1開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一 步處理。4、協調處理施工時與鄰居間的關系。5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。五、乙方職責：1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規范保質保量如期完 成合同內容。2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場 30米以內）。3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。4、乙

4、方做好雙方約定的其他有關事宜。六、有關安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。七、設計圖紙的變更:原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更， 在不影響總體方 案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求， 在征得設計師同意后予以變更，并簽訂工程項目變更單后，方能 進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私 自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。八、工期延遲：遇

5、下列情況之一，工期順延。1停水、停電累計達4小時以上；2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上；3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上；4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。九、違約責任：1若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天， 甲方扣罰乙房30元/天。3、其他違約責任按合同法處理。4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的 材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使 用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及 返工。5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付 15%的合 同違約金。十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內部驗收，內驗合格后再 通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一 起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格 且甲方余款結清后， 乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至 此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全 部結清，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工之日算起。十二、合同仲裁：按合同法規定執行。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作 為合