1、 方案設計說明書設計單位：江西豐博科技地 址：聯系 人：目 錄一、 公司簡介二、 方案設計三、 工程實施及維護四、 報價表五、 典型項目說明六、 示意圖七、 安裝說明 深圳市富安寶電子科技 學習文檔 僅供參考深圳市富安寶電子科技一、公司簡介：深圳市富安寶電子科技是經公安部門授權經營安防產品的專業生產企業。公司集智能樓宇對講，智能電器，國際電工系列產品研發.生產.銷售為一本。是專業從事工程設計. 工程施工及設備供給的高新技術公司。公司直轄兩大事業公司，四大發展公司和電子制造廠，二十三個公司或辦事機構。 公司開發的“ 富安寶”系列產品，以其卓越的性能，優良的品質，完善的售后服務，合理價格體系贏得客

2、戶的一致好評. 本公司生產的智能樓宇防盜系統方面種類齊全，現有：總線數碼式；直按式；黑白可視、彩色可視；普通型；豪華型；密碼開鎖型；帶報警型；監控系統；防盜報警管理系統等。應有盡有，是國內生產樓宇智能系統品種最多的專業生產廠家。本公司的產品經過六年來的精心設計、改造使其結構更趨合理，而且，其操作方便，功能完備，性能可靠，質量保證。本公司設備適用于家居宿舍、商住小區、別墅、辦公樓、倉庫及高層樓宇的電控門開鎖、對講、小區內通話、防盜報警管理及監控，對家居安全及小區管理起著重大的防范作用。本系列通用性廣，除按照本公司的標準生產供廣闊用戶使用外，還可以根據用戶提供的特殊環境和安全技術防范要求進行設計、

3、生產、安裝。二、設計依據：本方案是根據智能建筑電氣設計標準、 GB6510-86聲音和電視信號的電纜分配系統、 GBJ42-81工業企業通訊設計標準、 GBJ79-85工業企業通訊接地設計標準、 GBJ57-83建筑防雷設計標準、 國家計委全國統一安裝工程預算定額、 GBJ-303-88建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準、 安全防范工程程序與要求、 廣東省社會公共技術防范管理暫行方法、產品設計說明書進行設計的。該系統是有很強的擴展性和穩定性，是以管理員機為中心的整個小區管理系統。三、設計概況：1、 建筑名稱： 建筑構造：工程范圍內20單元10棟；共937戶，可視對講聯網，合計：937戶。2、 設

4、計要求：黑白可視對講系統。_ _ 花園的可視樓宇對講系統是按富安寶的FAB-680型系統進行設計的，系統是由樓宇門口主機FAB-680A7、室內分機FAB-680B1943)、保護器FAB-680P4)可視電源FAB-P18V2)、網絡連接器(FAB-680BM)管理中心機FAB-680D6組成。本系統是根據- -花園樓盤結構，為使小區更加安全、寧靜、舒適、方便的優質樓盤。以下為功能簡介業主或訪客可以在樓宇門口機處呼叫本棟內的任何一房號，操作簡單易懂，也可以呼叫管理員機請求幫助。房主可以與訪客進行對話并可以監視訪客為何人，監視和通話具有保密性，外人無法偷聽或偷看，并能夠開啟大門鎖給訪客出入，而

5、且鎖具有安全性，由對應的被呼叫的房號室內機才能被動的開啟電控鎖，給小區管理帶極大的安全性和極小的失誤性，房主可以通過室內機上的呼叫按鈕可以呼叫管理處或保安監控室內的管理員機，并可 通話請求幫助，房主緊急狀況下可以啟動室內話機或裝在隱蔽處的緊急按鈕，并報告給控制室的管理員機，管理機可以顯示出對應的單元號和房號，安保人員根據實 際情況處理緊情。管理員機可以呼叫住戶的門棟主機，并可開啟相應的大門鎖可以連接計算處理緊急報警信號和探測器報警信號。本系統還增加了獨特的戶戶通功能，業主或住戶間可以互相撥打并通話，這在很大程度加強了住戶間的相互聯系。1、具有超強的擴展性：可以擴展為住戶報警系統門磁、紅外、煙感

6、、瓦斯。周邊防范系統。 在住戶房內分機加緊急報警鈕、門磁、紅外、煙感、瓦斯中任一探頭或全部探頭經過住戶分機的報警模塊。報警信號可以通過整個系統準確地傳輸到管理員機并顯示相應情況，由管理保安員立即進行處理。2、具有超前的科學性： 智能建筑、智能小區在現代樓宇市場中已占有相當的賣點，本系統是可視樓宇對講家庭防盜、報警、小區周邊防范、門禁一卡通為一體的智能系統，可以任一選用其中的功能，本系統在未來的智能市場中都是超前的。3、具有超強的穩定性：本系統是參照歐美一些較成熟的產品進行再次完善、完美起來的新一代產品，從產品的性能、材料都有超強的穩定性。產品中使用的材料大部分都是靠歐美或發達國家引進。材料的性

7、能非常穩定。系統采用總線隔離制，樓層中繼器主要為隔離故障，分配放大線路、視頻。“富安寶”智能樓宇可視對講系統是高科技名牌產品，現所開 發的智能樓宇可視對講系統采用最先進的單片機技術，容匯先進的中央電腦交換系統技術和安全報警、門禁、可視對講系統，創造出一個“智能型”的立體式全功能管理小區系統。4、實用經濟性。5、大型住宅小區智能聯網管理功能： “富安寶”FAB-680系統中的管理中心機為系統的中心主機，把各幢樓或單元主機進行聯網，最多可達999幢，并可按實際需要來設立分管理中心和總管理中心，使小區做到多幢大廈系統聯網，真正做到既能每幢大廈獨立管理也可以小區統一管理。6、安全式小區管理模式：可以加

8、接多臺“圍墻機”對講 。安裝在住宅區外圍入口保安亭內或停車場收費處，當有訪客需要進入小區，保安員可以通過“分管中心”對講 致電通知訪客欲拜訪之住戶，經住戶認可后才允許訪客進入小區，免除閑雜人等借故進入小區，真正做到現代化安全封閉式小區智能管理。7、安全保衛功能：“ 富安寶”FAB-680系統可將非可視、普通可視及安保型可視報警室內機進行全面兼容，業主可多方面選擇以及產品升級。室內機FAB-680B28采用嵌入式或壁掛安裝方法，可接火警、瓦斯、紅外、 門磁等探測器以及隱藏式緊急報警按鈕信號，當發生報警情況時，報警信號在第一時間傳送至保安中心。A、 報警防劫防災：在每家房門處安裝門磁開關，客廳安裝

9、紅外/微波雙鑒探測器，也可以在陽臺、臥室安裝探測器。當有人非法打開門、窗或闖入報警傳感器的探測區域時，能立即報警信號至小區管理中心。B、 煤氣泄漏報警 在住戶廚房安裝煤氣探測器，當探測到煤氣泄漏濃度超過標準時可以立即向小區管理中心報警，同時可以控制關閉煤氣閥門。C、 煙霧探測報警 煙霧探測器可安裝于住戶客廳，當發生火警、煙霧濃度超準時，可以立即報警至小區管理中心。 D、 緊急報警 當住戶需要幫助或有緊急情況，按緊急報警鈕，緊急報警信號可以立即報警至小區管理中心。 8、故障隔離功能：“富安寶”為實現真正的智能化產品，每臺分機可以任意編號，不受戶型限制，直接在每臺室內機進行編碼、改碼。分機采用微電

10、腦技術，性能穩定可靠，室內機更具備自動隔離故障功能。當某戶室內機及線路出現故障等系統自動隔離故障，不影響其它住戶的正常運作。9、全方位對講功能：“ 富安寶”FAB-680系統具備中央電腦交換機功能，不僅可以做到訪客-住戶-管理主機-分管中心-停車場之間的對講，還可以實現戶與戶之間的轉接對講，使整個系統小區形成一個大型對講網絡，全面滿足大型住宅區戶數多，使用頻率密的需要。10、具系統自檢功能：“ 富安寶”FAB-680系統采用先進的單片機技術，具備自檢功能設計，安裝及保養維修簡單容易，系統更采用“分供電”設計性，使系統性能更穩定，配置更簡單。系統可通過管理員主機檢查每戶室內機及線路的使用情況，使

11、整個系統的維護保養更加簡單。1. 管理中心參數設置：靜態下按#鍵進入設置界面，更改管理中心參數。1） 房號模式設置：選擇房號模式，共2種模式。2） 設置本機號碼3） 設置操作密碼：進入設置及清除界面前需輸入操作密碼，密碼錯誤則不得進入。6. 清除功能：清除布撤防，報警，來電，撥號數據記錄。7. 可呼叫分機，主機，及其它管理中心。8. 來電未接顯示：假設有來電未接號碼，界面顯示有幾個來電未接，并可通過向下鍵查詢。11、系統布線特點： 1、本系統采用總線隔離制，支線采用水平布線方式； 2、本系統信號傳輸采用數字式傳輸方式； 3、本系統可連接電腦進行立體式管理需軟件支持。 四、系統配置說明：1、主要

12、設備選型：1. 門口主機：FAB-680A7CG (1). 外形美觀大方、豪華。(2)攝像機CCD有紅外夜光功能。(3)、可呼叫本別墅的室內分機，并與之對講。產品名稱:可視數碼主機技術參數:刷卡可選外觀特征:全金屬鋁拉絲面板,金屬按鍵,外關豪華氣派功能描數:1. 每個單元系統最大容量9999戶 2.黑白可視/彩色可視可選3.可視非可視兼容,具備聯網功能.4.密碼開鎖,可視置999組開鎖密碼.5.帶夜視功能 6.尺寸:面板 開孔尺寸:4、安裝簡單，可視芯線加視頻線，通話保密。 (5)、采用編碼方式，不受樓宇結構影響。電氣參數：可視主機：FAB-680A7CG電源：DC18V(由FAB-P18V2

13、提供)解像度：380線攝像機：1/3CCD 鏡頭及角度：F1.8，廣角度72度 上下可轉動8度最小光源：0.1Lux含紅外發光管補光最大功耗：FAB-680A3為5W FAB-680A3B為6.3W外形尺寸： 最大容量：9999戶感應器像素： 主機音頻失真：2光源：六個紅外線 主機音頻失真：2光源：六個紅外線2、可視分機(FAB-680B1943) 產品名稱:免提可視分機1 外形新穎、豪華。2待機時，任何時間按監視鍵都可監視門囗情況，30秒后自動關閉。3主機或門前機呼叫室內機時，室內機發出電子鈴聲并自動開啟圖像顯示屏，顯示訪客圖像，摘機可進行通話，按開鎖鍵可搖控開啟電鎖呼叫對講同時有效。4有通

14、話保密、開鎖過電保護功能。5緊急情況下按緊急按鈕到管理聯網機、保安中心。6安裝簡單功能描述: 擁有監視、對講、開鎖、呼叫管理中心、報警等常用功能；12首自選24和弦鈴音，實現個性化鈴聲設置； 產品嚴格采用SMT工藝，大大提高了該產品的集成度；產品電路板采用四層板，增加產品可靠性，并提高系統運行穩定性；增加“浪涌”保護功能，防止產品因雷擊等強烈電流對它的破壞；采用防脈沖干擾技術，產品的穩定性得到進一步提升； 呼叫、開鎖、SOS、監視”等常規按鍵，布局風格采用國際流行的最新時尚的加工工藝，防止了古板的風格；為了更好的節約能源，采用一種新型的數字化集成電路，大大降低了產品的功耗；獨特增加ESD靜電防

15、護保護功能，極大的保護系統產品的應用整合，確保產品不會因靜電而導致損壞；總線制布線，布線簡單，聯網5+1系統線，不聯網4+1系統線；技術參數: DC18V10%，工作時8W，待機0.35W；尺寸： 232*180*18.3mm 3. 電源FAB-p18v2)1、最大容量帶8-10戶可視。2、帶不間斷電源功能，輸出功率大。3、采用進囗材料，性能穩定。4、兩輸出端口可任一選擇。5、有過載保護功能、電池過放電保護功能。電氣參數： 電源(FAB-P18V): 交流電壓： 最大輸出電流：8-10戶可視分機用 直流輸出電壓：環境溫度：c-c 蓄電池：、 濕度： 5、有過載保護功能、電池過放電保護功能。過載

16、、過流輸出保護。 尺寸：3、 管理中心機(FAB-680D3)1、管理中心機可以呼叫小區內的任一用戶。2、任何住戶按呼叫鈕、緊急按鈕可以呼叫保安中心的可視管理中心機進行對講并顯示住戶的房號、幢號。3、在門口主機按“1000”可以呼叫可視管理中心機并進行對講，同時顯示大門圖像，可視管理中心機可以開鎖。4可視管理中心機可以主動呼叫或被主機呼叫后開啟門鎖。5、可視管理中心機可以同時接收報警信號并可儲存、查詢、清除功能。6可視管理中心機可以接收五種報警信號：紅外、煙感、瓦斯、門磁、緊急求救。7、可視管理中心機可以帶CCD攝像頭。8、可視管理中心機可以與電腦連成管理系統，最大可連接下來999幢主機，總容

17、量可達成十萬多戶，可三方通話。9、可視管理中心機有搶線報警功能。10、可主動監控大門圖像。11、可組成周邊防范報警功能。功能描述:1.訪客在管理中心機上呼叫分機，分機有叮咚聲提示，主人拿起聽筒即可與管理中心通話，分機也可呼叫管理中心，主機呼叫管理中心，管理中心呼主機并開主機電鎖.電氣參數： 最大容量：999棟梯口、直流電壓：DC14-18 V 靜態電流：150MA 工作電流：250MA 通話時間：3分鐘 輸出功率：5MW靜態功率：50W 視頻清晰度：480線 振鈴聲級：70DB 溫度：-40 +66 濕度：45% 95% 視頻輸入：1.0VP-P75 失真:2%聯網接線方式:并聯 聯網線經要求

18、:0.5MM25.保護器 型號FAB-680p4功能描述: 1.隔離保護作用2.線一進一出,四個端口接分機,每個端口可接一到二臺分機3.有視頻分配功能 4.接線盒功能,拔插方便5.尺寸: 86*86*15mm 重量：60g6.聯網器 型號FAB-680bm功能描述：將單元聯接到管理中心，實現聯網，四位碼轉變為帶單元號的七位碼.將小區分成幾個片區，每個片區通過此設備聯接到管理中心 工程實施及維護服務1、 工程實施：- -花園智能化系統工程是一個綜合性很強的工程。整個工程執行過程中除了要有一支經驗豐富，技術過硬的施工隊伍外，還必須對整個工程的實施進行科學合理的規劃和安排，力求利用最少的時間，到達最

19、正確的工程效果。1、施工人員組成乙方項目總經理項目總監項目主管維護工程師質檢工程師軟件工程師硬件工程師安裝調試工程師2、工程執行流程在施工期，我公司根據工程工期要求，派出現場安裝督導人員參與施工的設計、線路鋪設、安裝調試等工作，對工程質量負責。施工之前，我公司派出主要工程技術人員到現場，配合建筑設計和建筑施工單位，提供施工建議，協調施工。同時結合裝修計劃和其它施工計劃做出整個系統的施工計劃，并給出具體的工程施工時間表。整個工程進度分為施工前準備、現場施工和工程驗收三個主要階段。A、 施工前準備階段：該階段是為整個工程的順利進行打下良好的基礎。現場調研系統總體分析業務確認可行性研究用戶需求分析簽

20、訂合同方案評估和確認總體方案設計設備選型B、 現場施工階段：通常在合同簽訂，甲方資金到位并已付給乙方之后二周內，乙方必須開始工程施工。現場施工流程如下：現場施工規劃設備安裝和調試管線鋪設設備材料到場C、 工程驗收階段：此階段是為了確保工程完全到達甲方提出的技術要求和標準，整個系統運作正常。它包括以下步驟：系統試運行系統功能、性能測試乙方公司內部驗收工程竣工交付甲方正式驗收交驗系統技術資料注：最后交驗的技術資料應包括：驗收報告、測試報告、工程竣工圖紙等。2、 人員培訓：為了使得甲方指定的有關人員能熟練修理和操作整個系統，保障系統在以后的良好運作，我公司免費為用戶的操作和管理人員進行培訓。培訓地點

21、可以在我方公司內，也可以在用戶現場進行指導。我公司對用戶的培訓分為兩種形式：1、施工現場培訓；2、驗收合格交付使用，用戶使用培訓。1、施工現場培訓：在施工過程中，我公司派工程師負責現場施工，同時會邀請甲方管理人員到現場邊施工邊講解。2、用戶使用培訓：工程驗收后，我公司派工程師對用戶使用人員進行一周的用戶使用培訓。3、培訓內容：、系統工作原理； 、系統硬件、軟件組成及功能特點； 、設備操作； 、一些常規維護及故障處理。3、工程維護：我公司設立專門的客戶服務部門，有專門的工程師為用戶提供售后服務和技術支撐。1、咨詢服務可隨時 或書面解答產品使用和系統操作方面的疑問，必要時派人員到現場服務。2、維修

22、服務l 工程竣工之后免費保修一年，保修期外，公司長期提供 維修服務。l 保修時，甲方指定聯系人 通知或用戶單位書面通知 我公司。l 免費維修期內，人為或自然災害引起的故障或損壞，只 收取維修成本費。l 免費維修期以外的維修服務僅收取維修成本費。3、定期維護每三個月公司派技術人員定期聯系甲方，對工程進行質量跟蹤，及時反饋質量信息，以便及時進行維護保養。4、以下情況不屬保修范圍：l 因不正常操作及人為或自然災害引起的損壞；l 自行拆卸改換機內任何部分如線路、零件等后造成的損壞；l 非我方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。5、更新升級服務：假設系統正式運行一段時間后，甲方需要對系統的一些設備進

23、行更新換代，我公司會安排技術人員協助甲方對已運行系統進行改良提高。假設系統使用的軟件版本升級，我方無償提供軟件新版本，使甲方的系統始終處于最先進的水平和最完善的狀態。 - - 花園系統工程維修售后服務承諾系統維護和售后服務的質量是代表著公司對客戶的重視程度，代表著公司的聲譽、責任感、經營模式，也是每個承包商綜合實力的表現。本公司做出以下承諾：1、 本工程驗收合格交付使用后，本公司負責為期壹年的質量保修，在保修期內，安裝調試維修人員隨時為系統工程管理提供服務，協助業主系統操作人員做好系統維護工作，保證各系統工程良好的正常使用。2、 在保修期內本公司維修人員在故障處理上，2小時內到達現場，4小時排除故障保證系統正常運行。3、 保修期滿后，本公司將根據用戶的要求提供優質服務。本公司將為用戶建立長期的 咨詢和定期回訪制度；定