1、附件二：跟蹤審計(jì)委托合同范本：跟蹤審計(jì)委托合同委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 項(xiàng)目管理方（丙方）： 甲方根據(jù) 建設(shè)需要，委托乙方對(duì)該工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，結(jié)合該工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、簽訂本合同。第一條 委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì) 建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程造價(jià)進(jìn)行同步跟蹤審計(jì)。其中，同步跟蹤審計(jì)造價(jià)的工程具體包括：全部樁基工程、土建工程；內(nèi)外裝飾工程；強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試工程，給排水工程；消防報(bào)警、暖通空調(diào)等設(shè)備安裝工程；場(chǎng)地圍墻、道路、停車場(chǎng)、綠化等室外附屬工程等。1.2具體委托工程以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。第二條 乙方工作2.1 自本合同簽訂之日起 1

2、日內(nèi)組建“ 跟蹤審計(jì)小組”（簡(jiǎn)稱跟蹤審計(jì)小組，具體人員名單附后，人員發(fā)生變化時(shí)需提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，所更換的人員資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等不得低于原人員），履行跟蹤審計(jì)義務(wù)。2.2 自本合同簽訂之日起 5 日內(nèi)，向項(xiàng)目建設(shè)單位（委托方）提交跟蹤審計(jì)方案。跟蹤審計(jì)小組按項(xiàng)目建設(shè)單位批準(zhǔn)的跟蹤審計(jì)方案進(jìn)行跟蹤審計(jì)。2.3及時(shí)向項(xiàng)目建設(shè)單位、監(jiān)理單位等提供工程建設(shè)主要材料的價(jià)格信息，參與有關(guān)暫定價(jià)部分材料、設(shè)備的招標(biāo)、詢價(jià)工作，為材料的擇優(yōu)采購(gòu)提供合理、準(zhǔn)確的價(jià)格依據(jù)。 2.4及時(shí)審核工程形象進(jìn)度，為業(yè)主控制造價(jià)和拔付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。2.5根據(jù)甲方及合肥市重點(diǎn)工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，

3、嚴(yán)把現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證關(guān)，每份簽證都應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)簽證，對(duì)不合理簽證一律拒簽。2.6遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)完成工程設(shè)計(jì)變更部分造價(jià)編制，進(jìn)行功能價(jià)值比分析，同時(shí)進(jìn)行多方案比較,在保證安全、滿足功能的前提下盡量降低造價(jià)。根據(jù)甲方及合肥市重點(diǎn)工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，嚴(yán)格辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。2.7根據(jù)項(xiàng)目需要參加有關(guān)工程例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、施工圖審查與技術(shù)交底等會(huì)議，對(duì)工程管理現(xiàn)狀提出管理建議書(shū)，向業(yè)主提出工程造價(jià)管理的合理化建議。2.8自接到有關(guān)簽證等跟蹤審計(jì)資料起5日內(nèi)給予委托方明確書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)。2.9參于清單缺項(xiàng)或月結(jié)算審核中有爭(zhēng)議的工、料、機(jī)消耗量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定工作，就該部分的造價(jià)提

4、出書(shū)面意見(jiàn)。2.10 承包方雙方發(fā)生索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見(jiàn)。2.11每月向委托方出具跟蹤審計(jì)審核報(bào)告。該報(bào)告需包括（但不限于）以下內(nèi)容：工程進(jìn)度、審核結(jié)果、造價(jià)變化情況、跟蹤審計(jì)方案執(zhí)行情況，存在的普遍性（或主要）問(wèn)題及處理建議等。2.12在本工程主體結(jié)構(gòu)、幕墻工程、裝修工程及其它任何分包工程施工招標(biāo)時(shí)，按甲方時(shí)間要求完成工程量清單及控制價(jià)的編制，并按甲方時(shí)間要求完成對(duì)招標(biāo)中心編制的清單和控制價(jià)的復(fù)核。如因乙方未及時(shí)復(fù)核出招標(biāo)清單中的錯(cuò)誤，造成清單誤差超過(guò)±3%的，超出±3%以外部分工程價(jià)款由乙方承擔(dān)；第三條 乙方辦理委托事務(wù)的依據(jù)3.1 國(guó)家和工程所在地關(guān)于工程造價(jià)的

5、法律規(guī)范、政策及施工合同約定的定額；3.2 本合同；3.3 施工圖設(shè)計(jì)文件及其變更；3.4 工程施工合同造價(jià)條款（包括招投標(biāo)文件）；3.5 工程施工現(xiàn)狀；第四條 甲方工作4.1 負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供工程施工圖紙1套，施工合同副本一份，招投標(biāo)文件副本一份及其他與造價(jià)有關(guān)的文件。4.2 督促施工總包單位、監(jiān)理單位按批準(zhǔn)的跟蹤審計(jì)方案要求配合有關(guān)跟蹤審計(jì)工作；督促工程施工單位、監(jiān)理單位按合同約定及時(shí)向乙方提交跟蹤審計(jì)必要的工程資料。 4.3 協(xié)調(diào)乙方在審計(jì)過(guò)程中與有關(guān)部門(mén)、單位之間的關(guān)系。4.4 提供跟蹤審計(jì)人員必需的辦公場(chǎng)所及必要的辦公桌椅。第五條 雙方責(zé)任5.1 甲方責(zé)任5.1.1 按本合同約定及

6、時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用和報(bào)酬；5.1.2 及時(shí)提供跟蹤審計(jì)所需的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工合同等審計(jì)所需的工程資料；5.1.3 及時(shí)向跟蹤審計(jì)人員提供辦公場(chǎng)所及必要的辦公桌椅。5.2 乙方責(zé)任5.2.1 應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及甲方要求，安排相應(yīng)資質(zhì)審計(jì)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，履行跟蹤審計(jì)義務(wù)。5.2.2 保證跟蹤審計(jì)人員依據(jù)招標(biāo)文件和施工合同的造價(jià)條款、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況和查驗(yàn)情況，審核施工單位送審材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性等。5.2.3 及時(shí)向項(xiàng)目建設(shè)單位（委托方）、監(jiān)理單位等報(bào)告跟蹤審計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2.4 按照工程施工合同的約定，于每月5日前完成上月審核工作并出具月審核報(bào)告，并保證月審核報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2.5 保

7、證乙方及其指派的跟蹤審核小組人員廉潔自律，不得向施工單位收取任何報(bào)酬或取得其他利益。5.2.6 工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向委托方出具項(xiàng)目跟蹤審計(jì)報(bào)告和決算初審報(bào)告，甲方將另行委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)審，如復(fù)審結(jié)果與初審結(jié)果誤差超過(guò)±3%，除扣減剩余的跟蹤審計(jì)費(fèi)用和履約保證金外，甲方還保留追訴的權(quán)利。第六條 跟蹤審計(jì)時(shí)限和報(bào)酬6.1跟蹤審計(jì)工作自進(jìn)駐之日起至所有工程全部竣工驗(yàn)收合格質(zhì)保期滿，全部結(jié)算審定并報(bào)各方確認(rèn)，出具審核報(bào)告后為止。6.2合同價(jià) 。最終跟蹤審計(jì)費(fèi)所跟蹤審計(jì)項(xiàng)目的工程總決算價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率。6.3 審計(jì)費(fèi)用自合同簽定之日起，每二個(gè)月支付一次，每次支付合同價(jià)

8、的15%，支付至合同價(jià)的90止，余款待工程竣工驗(yàn)收備案及決算復(fù)審后付清。第七條 合同變更與解除7.1 甲方有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要和乙方完成委托事務(wù)的質(zhì)量、效率等情況，增減委托事務(wù)。7.2出現(xiàn)下列情形之一合同解除7.2.1 雙方協(xié)商一致；7.2.2 非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤奈惺聞?wù)無(wú)法或沒(méi)有必要辦理；7.2.3 因一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法或沒(méi)有必要履行；7.2.4 本合同約定的其他情形。第 八 條 違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1 甲方不及時(shí)向乙方提供辦公場(chǎng)所、跟蹤審計(jì)必須的工程資料，造成不能按時(shí)進(jìn)行跟蹤審計(jì)，延時(shí)責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2 甲方擅自解除本合同且未與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)的，按本合

9、同跟蹤審計(jì)費(fèi)用的20向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務(wù)費(fèi)，并向甲方出具完成工作量清單和工作成果文件。8.2 乙方違約責(zé)任8.2.1 乙方不按本合同約定組建符合甲方要求的跟蹤審計(jì)小組，因此影響工程建設(shè)的，應(yīng)賠償甲方全部損失（包括工程施工方的索賠）。不能組建符合要求的跟蹤審計(jì)小組超過(guò)2周，甲方可以解除本合同，同時(shí)乙方須支付合同價(jià)20的違約金。乙方現(xiàn)場(chǎng)常駐人員由甲方進(jìn)行考勤，每人每缺勤一天，罰款500元，累計(jì)缺勤15人次的，甲方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)違約責(zé)任。8.2.2 乙方指派的人員如不具備相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)及時(shí)更換，同時(shí)乙方須向甲方支付合同價(jià)5的違約金

10、。8.2.3 乙方不及時(shí)提交跟蹤審計(jì)方案、報(bào)告（包括月結(jié)算審核報(bào)告）意見(jiàn)的（因甲方、監(jiān)理單位、承包商原因所致除外），甲方有權(quán)責(zé)令其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，逾期仍未提交的，乙方每次按合同價(jià)的5向甲方支付違約金。8.2.4 跟蹤審計(jì)人員和工程承包商竄通，損害甲方利益的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可以解除本合同，并扣除應(yīng)付跟蹤審計(jì)費(fèi)，同時(shí)乙方須支付合同價(jià)20的違約金，并同時(shí)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.2.6 乙方擅自將本合同的全部或部分事務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān)，甲方可解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的50違約金，發(fā)生損失的應(yīng)賠償損失。8.2.7 因跟蹤審計(jì)人員違背工程施工合同的工程造價(jià)條款等，出具的跟蹤審計(jì)結(jié)果不真實(shí)、不

11、準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方相應(yīng)損失賠償責(zé)任，同時(shí)乙方每次按合同價(jià)的10向甲方支付違約金。8.3 雙方有其他違約行為，應(yīng)立即補(bǔ)救更正，因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。 第九條 爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)合肥仲裁委員會(huì)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得停止履行合同，但下列情形除外：1、委托事務(wù)已辦理完畢；2、雙方同意；3、仲裁機(jī)關(guān)的生效文書(shū)裁決。 第十條 其它10.1本工程履約保證金為合同價(jià)的5%，乙方合同簽訂進(jìn)場(chǎng)后第9個(gè)月返還履約保證金的50%，剩余部分在工程竣工驗(yàn)收合格后返還（無(wú)息）。10.2、甲方全權(quán)委托合肥高新股份有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)具體管理并行使甲方的權(quán)利和履行甲方的義務(wù)。10.3 本合同