1、上海市公有非居住房屋租賃合同合同當事人：甲方（出租人）： 乙方（承租人）：根據上海市房屋租賃條例及有關規定，經雙方當事人協 商一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區縣路弄新村 號_室部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積 平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為 元。（大寫： 萬千佰拾元整）方。五、租賃合同的期限為 年，自 年月日至年月_日。六、甲方應當于 年月 日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向

2、甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合 同約定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可 使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備， 發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲 方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同 意。改建、擴建后的房屋所有

3、權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金 等由雙方另行約定。十二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保 證金的數額為元（大寫：萬千佰 拾整），由乙方于 年月 日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保 證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙 方。十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉 租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收 益的標準由雙方另行約定。十四、違約責任（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租 金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金的違約金。（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額 的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合 同。（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解 除租賃合同。（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞 未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責 賠償。（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成 甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋 主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任十五、當事人約定的其他事項。十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共 同遵守上海市房屋租賃條例及有