1、室外道路排水等附屬工程施工合同正式版鹽城奧華家居城室外工程建設工程施工合同O 一三年三月合同協議書編號：發包人（全稱）：法定代表人：法定注冊地址：承包人（全稱）法定代表人：法定注冊地址：發包人為建設室外場地道路、消防給水、雨污水管道、窨井等配套工程（以下簡稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標。依照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，各方共同達成并訂 立如下協議。一、工程概況工程名稱：鹽城奧華家居城室外工程工程地點：工程內容：室外場地道路、消防給水、

2、雨污水管道、窨井等配套工程群體工程應附“承包人承攬工程項目一覽表”（附件1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：工程量清單及圖紙中涉及的所有內容，清單預算詳見附件。承包方式：規定承包范圍的包工、包料（甲供料除外）、包質量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工總承包方式。三、合同工期計劃開工日期：2021年月日計劃竣工日期：2021年月日工期總日歷天數_50天自發包人發出的開工通知中載明的開工日期起算。四、質量標準工程質量標準：合格五、合同形式本合同采用采用固定單價合同形式的工程量清單計價，按約定比例下浮20%的方式結篡。六、簽約合同價金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）Y:元七

3、、承包人項目經理：姓名：；職稱：；身份證號：；建造師執業資格證書號建造師注冊證書號：。安全生產考核合格證書號：。八、合同文件的組成下列文件共同構成合同文件:1、本協議書；2、專用合同條款；3、通用合同條款；4、技術標準和要求；5、圖紙；6、已標價工程量清單;7、其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。九、本協議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。十、承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。十一、發包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十二、本協議書連同其他合同文件正本一式叁份，合

4、同各方各執一份；副本一式捌份, 其中一份在合同報送建設行政主管部門備案時留存。十三、合同未盡事宜，各方另行簽訂補充協議， 但不得背離本協議第八條所約定的合同 文件的實質性內容。補充協議是合同文件的組成部分。發包人（蓋單位章）：法定代表人或其承包人（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）：年月日簽約地點：年月日第一節通用合同條款通用合同條款直接引用中國計劃出版社出版的中華人民共和國標準施工招標文件 （2007版）第一卷第四章第一節“通用合同條款”（第41頁至第81頁）。第二節專用合同條款專用合同條款1. 般約定1.1詞語定義合同當事人和人員.2發包人：。.6監理人：。.8.

5、1發包人代表姓 名:。職 稱：工程師。聯系 ：。電子信箱：/。通信地址：/。.9專業分包人：指根據合同條款第項的約定，由發包人和承包人以招標方式選擇的分包人。.10專項供應商：指根據合同條款第項的約定，由發包人和承包人以招標方式選擇的供應商。.11獨立承包人：指與發包人直接訂立工程承包合同，負責實施與工程有關的其他工作 的當事人。工程和設備.2永久工程：室外場地道路、消防給水、雨污水管道、窨井等配套工程。.3臨時工程：承包人在發包人約定的臨時占地中為完成合同約定的各項工作所服務的 臨時性生產或生活設施。.4單位工程：指具有相對獨立的設計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能 的永久工程的組

6、成部分。.10永久占地：工程項目所在地。.11臨時占地：由發包人指定的臨時用地范圍。日期.5缺陷責任期期限：24個月，缺陷責任期自實際工程竣工日期計算。.8保修期：是根據現行有關法律規定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內發生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。其他.2材料：指構成或將構成永久工程組成部分的各類物品（工程設備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負責供應的材料。.3爭議評審組：是由發包人聘請的工程管理專家人員組成的獨立、公正的第四方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理專家組成。爭議評審組負責對發包人 和(或)承包

7、人提請進行評審的本合同項下的爭議進行評審并在規定的期限內給出評審意見， 合同各方在規定的期限內均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同各方有最終約束力。 發包人和承包人應當分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。.4除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或) 專用合同條款。1.4合同文件的優先順序合同文件的優先解釋順序如下：(1) 合同協議書；(2) 專用合同條款；(3) 通用合同條款；技術標準和要求；(5) 圖紙;(6) 已標價的工程量清單。合同協議書中約定采用總價合同形式的，已標價工程量清單中的各項工程量

8、對合同各方不具合同約束力。圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。合同各方在合同履行過程中簽訂的補充協議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。1.5合同協議書合同生效的條件：經發包人和承包人的法定代表人在合同協議書上簽字并蓋章后合同生 效。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供(1) 發包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的， 發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。(2) 在監理人批準合同條款第10.1款約定的合同進度計劃或者合同條款10.2款約定的合同進度計劃修改后 7天內，承包人應當根據合同進度計

9、劃和本項約定的圖紙提供期限和數量，編制或者修改圖紙供應計劃并報送監理人，其中應當載明承包人對各區段最新版本圖紙(包括合同條款第項約定的圖紙修改圖)的最遲需求時間，監理人應當在收到圖紙供應計劃后 7天內批復或提出修改意見，否則該圖紙供應計劃視為得到批準。經監理人批準的最新的圖 紙供應計劃對合同各方有合同約束力，作為發包人或者監理人向承包人提供圖紙的主要依據。發包人或者監理人不按照圖紙供應計劃提供圖紙而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發包人承擔賠償責任。承包人未按照本目約定的時間向監理人提交圖紙供應計劃，致使發包人或者監理人未能在合理的時間內提供相應圖紙或者承包人未按照圖紙供應計劃組 織施

10、工所造成的費用增加和(或)工期延誤由承包人承擔。(3) 發包人提供圖紙的期限：開工前三天內提供。(4) 發包人提供圖紙的數量：1套。承包人提供的文件(1) 除專用合同條款第(1)目約定的由承包人提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據文件。由承包人提供的文件范圍：工程量清單增減、施工圖的修改但不限于。(2) 承包人提供文件的期限：3天內。(3) 承包人提供文件的數量：4套。(4) 監理人批復承包人提供文件的期限：收到承包人提出的文件后7天內給予答復。(5) 其他約定：_/。圖紙的修改監理人應當按照合同條款第(2)目約定的有合同約

11、束力的圖紙供應計劃，簽發圖紙修改 圖給承包人。1.7聯絡聯絡來往函件的送達和接收(1) 聯絡來往信函的送達期限：合同約定了發出期限的，送達期限為合同約定的發出期限后的24小時內；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為 送達期限。(2) 發包人指定的接收地點：。(3) 發包人指定的接收人為：。(4) 監理人指定的接收地點：施工現場。(5) 監理人指定的接收人為：。(6) 承包人指定的接收人為合同協議書中載明的承包人項目經理本人或者項目經理的授權代表。承包人應在收到開工通知后 7天內，按照合同條款第項的約定，將授權代表其接收 來往信函的項目經理的授權代表姓名和授權范圍通知監

12、理人。除合同另有約定外， 承包人施工場地管理機構的辦公地點即為承包人指定的接收地點。(7) 發包人(包括監理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發生變動，應當在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。發包人(包括監理人)和承包人應當確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同約定的工作時間內始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收。(8) 發包人(包括監理人)和承包人中任何一方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加 （包括被迫采用

13、特殊送達方式所發生的費用 ）和（或）延誤的工期 由拒絕簽收一方承擔。2. 發包人義務2.3提供施工場地施工場地應當在監理人發出的開工通知中載明的開工日期前7_天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在本工程招標文件第一章“投標人須知及投標人須知前附表”二“投標人須知” 1.3中約定。發包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內地 下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確和完整。2.5組織設計交底發包人應當在合同條款項約定的開工日期前組織設計人向承包人進行合同工程總體設 計交底（包括圖紙會審）。發包人還應按照合同進度計劃中載明的階段性設計交底時間組織和 安排階段工程設計交

14、底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監理人向發包人申請增加 緊急的設計交底，發包人在認為確有必要且條件許可時，應當盡快組織這類設計交底。2.8其他義務（1）按有關規定及時辦理工程質量監督手續。（2）根據建設行政主管部門和（或）城市建設檔案管理機構的規定，收集、整理、立卷、 歸檔工程資料，并按規定時間向建設行政主管部門或者城市建設檔案管理機構移交規定的工 程檔案。（3）批準和確認：按合同約定應當由監理人或者發包人回復、批復、批準、確認或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監理人或者發包人指定的接收人收到承包人發出的相應要求、請求、申請和報批之日起，如果監理人或者發包人在合同約

15、定的期限 內未予回復、批復、批準、確認或提出修改意見的，視為監理人和發包人已經同意、確認或者批準。（4）發包人應當履行合同約定的其他義務以及下述義務：_/_。3. 監理人3.1監理人的職責和權力須經發包人批準行使的權力：對本工程施工階段的質量、進度、安全進行控制以及合同 管理、信息管理和現場組織協調。涉及合同價款調整、確認、估價工作須得到發包人同意后 方可執行。配合發包人確認設計變更核簽增減工程量，開工令、停工令、復工令以及標準和 分包單位的確認。不管通用合同條款第項如何約定，監理人履行須經發包人批準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經取得發包人批準的文件或者其他合法有效的證明。3.

16、3監理人員總監理工程師不應將第3.5款約定應由總監理工程師作出確定的權力授權或者委托給 其他監理人員。3.4監理人的指示除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監理工程師或按第項授權的監理人員處取得指示，發包人應當通過監理人向承包人發出指示。3.6監理人的寬恕監理人或者發包人就承包人對合同約定的任何責任和義務的某種違約行為的寬恕，不影響監理人和發包人在此后的任何時間嚴格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發包人放棄合同約定的發包人與上述違約有關的任何權利和賠償要求。4. 承包人4.1承包人的一般義務除專用合同條款第5.2款約定由發包人提供的材料和工程設備和第6.2款約定由發包人提

17、供的施工設備和臨時設施外，承包人應負責提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理 和拆除。為他人提供方便(1) 承包人應當對在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作的獨立承包人履行管 理、協調、配合、照管和服務義務，由此發生的費用被認為已經包括在承包人的簽約合同價 (投標總報價)中，具體工作內容和要求包括：:辦理跟交通、環衛、環保、城管相關手續及 交納相關費用。負責協調和處理因施工引起的周邊地段臨時糾紛，負責做好施工場地地下管線和臨近建構筑物的保護和觀測工作，配合管線部門及時實施管線施工。以及已竣工工程未交付發

18、包人之前的工程保護。(2) 承包人還應按監理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同 工程有關的其他工作提供可能的條件，可能發生費用由監理人按第3.5款商定或者確定。其他義務(1) 根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經監理人確認后使用，發包人承擔由此發生的費用和合理利潤。由承包人負責完成的設計文件屬于合同條款第項約定的承包人提供的文件，承包人應按照專用合同條款第項約定的期限和數量提交，由此發生的費用被認為已經包括在承包人的簽約合同價 (投標總報價)中。由承包人承擔的施工圖設計或與工程配套的設計工作內容：丄。(2) 承包人應履行

19、合同約定的其他義務以及下述義務：承包人充分考慮了各種困難因素，并據此制定符合相關部門要求安全防護措施、文明施工措施，承包人為實施上述措施所發生的費用已包含在合同價內，不得向發包人提出增加費用的要求。(3) 現場施工條件和情況由承包人自行勘察，機械設備布置和防護由承包人自行負責并承擔費用。B.在施工過程中不得破壞施工場地周圍的自然景觀和環境。C.如果在現場工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他公共設施，承包人應立即停止工作，并及時報告 發包人或專門機構。承包人根據有關指示，負責修理那些已被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由責任方承擔。D.臨時停水、停電、二次搬運、成品保護等所需措施費用和工期

20、承包人 在投標報價中已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，因此，發生上述情況，發包方不另行增加費用。E.對于施工過程中承包人不得因承包方前期手續而索賠或 消極施工，需積極配合，保證工程按計劃進行，否則按違約處理。F.在工程施工過程中，因承包人的原因出現質量問題、安全事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或被政府有關主管部門通報批評，給本工程的社會形象帶來負面影響，每次由承包人向發包人支付2萬元違約金，從承包人工程進度款中扣除。4.2履約擔保履約擔保的格式和金額承包人應在簽訂合同前，按照發包人在招標文件中規定本須知前附表第20項規定的金額向發包人提交履約擔保，擔保的形式為

21、現金支票 。履約擔保的金額為人民幣萬元整，其中工期萬元，質量 萬元，安全萬元（履約擔保的金額為合同價的 5%其中工期保證金2%質量保證金為 2%安全保證金1%）。履約擔保的有效期：_/。履約擔保的退還履約擔保應在監理人向承包人頒發（出具）工程接收證書之日后 28天內退還給承包人。發包人不承擔承包人與履約擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。通知義務發包人根據擔保條款提出索賠或兌現要求28天前，應通知承包人并說明導致此類索賠或兌現的違約性質或原因。相應地，承包人提出索賠或兌現要求28天前，也應通知發包人并說明導致此類索賠或兌現的違約性質或原因。但是，本項約定的通知不應理解為是在任何意義上尋

22、求承包人或者發包人的同意。4.3 分包：_/_。4.5承包人項目經理承包人項目經理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在根據通用合同條款第項確定的開工日期前到任。在監理人向承包人頒發（出具）工程接收證書前，項目經理不得同時兼任其他任何項目的項目經理。未經發包人書面許可，承包人不得更換項目經理。承包人項目經理的姓名、職稱、身份證號、執業資格證書號、注冊證書號、執業印章號、安 全生產考核合格證書號等細節資料應當在合同協議書中載明。項目經理每周必須要由 5個工作日在現場，每天不少于6個小時。如發生違約，發包人有權按每天100元人民幣收取違約 金，連續五天不在現場或擅自更換項目負責人，發包人有權取消

23、其施工資格， 已完工程量不予結算。因承包人項目經理不稱職，發包人有權要求承包人更換至少相同資格的項目經理。4.7承包人人員管理承包人項目班子人員及管理機構的設置必須與投標文件一致，如發生項目班子人員更 換，必須經發包人同意方可，否則發包人有權按合同價的0.5%向承包人收取違約金。4.11不利物質條件不利物質條件的范圍：/_。5. 材料和工程設備5.1承包人提供的材料和工程設備.1除專用合同條款第 5.2款約定由發包人提供的材料和工程設備外，由承包人提供的 材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。但是，發包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備，包括從暫列金額開支的材料和工程設備，其中

24、屬于依法必須招標的范圍并達到規定的規模標準的，以及雖不屬于依法必須招標的范圍但合同中約定采用招標方式采購的，應當按專用合同條款第項的約定，由發包人和承包人以招標方式確定專項供應商。承包人負責提供的主要材料和工程設備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設備一覽表”。.2承包人自行采購材料，應考慮使用國產中檔以上且符合國家標準的合格產品，但采 購前應將擬用品牌型號的書面材料報告及樣品報送發包人；主要材料設備進場時要有質保書或出廠合格證，并已進行有關必要的檢驗或試驗；主要材料設備進場后須通知發包人及監理工程師驗收并經書面確認后方可使用。承包人自行采購的材料設備，發包人已推薦品牌、產地、質量等要求

25、（詳見清單）的承包人應按推薦品牌中中高檔產品的要求自行采購，且必須為優等品。在相關材料進場時必須得到發包人的認可， 否則不得進場使用。 施工過程中發包人共同確認的材料品質只要不高于 招標時的要求，承包人不得要求增加任何費用。因承包人提供的材料不符合要求造成的一切責任和損失由承包人自行承擔。若實際確需更換品牌，應征得發包人書面同意。施工過程中如承包人未按發包人要求采購、使用材料，發包人有權要求承包人立即整改，且工期不得順延。如承包人拒不整改， 發包人有權對該材料甲供，并按該材料發包人實際采購價的2倍扣減承包人工程款，由此造成的損失由承包人自負。若承包人自行更換使用發包人指定可選以 外的品牌，則視

26、為承包人違約，具體處理方法執行本合同相關規定。.3發包人對材料設備的認可，并不能免除承包人因使用不合格產品所造成的相關責任。承包人將由其提供的材料和工程設備的供貨人及品種、規格、數量和供貨時間等報送監理人審批的期限：不少于 15天 。本工程所用材料，均由承包人按設計文件及規范要求自行采購和保管。使用前要提供質保書或出廠合格證，并進行有關必要的檢驗或試驗，合格后方可使用。試驗室由發包人指定，要求材料進行抽樣的， 承包人不得拒絕，檢測合格抽檢費用由發包人承擔，如抽檢不合格出現質量和安全事故則由承包人承擔檢測費，并賠償相應損失。 投標人所報設備價、 材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的

27、市場價格信息，以及工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價，投標人均應填寫，未填寫的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。投標人標函中所報設備、材料其規格、尺寸、等級不得低于圖紙或清單的要求。中標人應根據施工圖或清單確定的高標準、等級、規格組織施工。5.2發包人提供的材料和工程設備發包人負責提供的材料和工程設備的名稱、規格、數量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發包人提供的材料和工程設備一覽表”。由發包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。發包人供應材料設備的結算方法：發包人供應材料設備的價款由發包人按使用進度在支付

28、工程款項時扣除。各方在材料的計劃申報、審核、進場驗貨、現場管理中均應嚴格控制、杜絕浪費，嚴禁材料私自出場。如材料數量超出計劃，工程竣工后，承包人應將超出部分的材料按發包人采購價格全額退還給發包人。承包人應編制材料供應計劃。合同生效后一般材料承包人應提前15天向發包人按實提交所需材料品種、數量、型號、規格、質量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔。6. 施工設備和臨時設施6.1承包人提供的施工設備和臨時設施發包人承擔修建臨時設施的費用的范圍：無，不承擔 。需要發包人辦理申請手續和承擔相關費用的臨時占地：/_。6.2發包人提供的施工設備和臨時設施發包人提供的施工設備和臨時設施：水、電、接駁，按發包

29、人指定地點施工場地以外的臨時道路。水、電接駁，按發包人指定地點，定量表記、接至施工現場管線（電纜）由承 包人承擔。發包人提供的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人：由承包承擔。6.4施工設備和臨時設施專用于合同工程除為專用合同條款第 項約定的其他獨立承包人和監理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。7. 交通運輸7.1道路通行權和場外設施取得道路通行權、場外設施修建權的辦理人：承包人，其相關費用由發包人承擔。7.2場內施工道路施工所需的場內臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理由承包人負責， 其相關費用由承

30、包人承擔。發包人和監理人有權無償使用承包人修建的臨時道路和交通設施，不需要交納任何費 用。7.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔人：承包人。8. 測量放線8.1施工控制網發包人通過監理人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：7天內。承包人測設施工控制網的要求：測量基準點、基準線、水準點、坐標控制點、沉降觀測 點等，開工前提供水準點與坐標控制點，按施工圖紙由發包人、承包人、監理工程師現場交 驗。承包人將施工控制網資料報送監理人審批的期限：接到開工報告的7天內。9. 施工安全、治安保衛和環境保護9.2承包人的施工安全責任承包人向監理人報送施

31、工安全措施計劃的期限：接到開工報告的7天內。監理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應當在_7天內給予批復。9.3治安保衛承包人應當負責統一管理施工場地的治安保衛事項，履行合同工程的治安保衛職責。施工場地治安管理計劃和突發治安事件緊急預案的編制責任人：承包人。9.4環境保護施工環保措施計劃報送監理人審批的時間：7天 。監理人收到承包人報送的施工環保措施計劃后應當在7天內給予批復。10. 進度計劃10.1合同進度計劃(1) 承包人應當在收到監理人按照通用合同條款第項發出的開工通知后7天內，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監理人。承包人編制施工進度計劃和施工方案說明的內容：按有關規定，施

32、工進度計劃中還應載明要求發包人組織設計人進行階段性工程設計 交底的時間。(2) 監理人批復或對施工進度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監理人收到(3) 承包人編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內容：按有關規定。承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限接到開工報告后7天內。(4) 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關進度計劃和施工方案說明的要求：按相關規定 。10.2合同進度計劃的修訂(1) 承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限：7天。(2) 監理人批復修訂

33、合同進度計劃申請報告的期限：3天內。(3) 監理人批復修訂合同進度計劃的期限：3天內 。11. 開工和竣工11.3發包人的工期延誤(1) 因發包人原因不能按照監理人發出的開工通知中載明的開工日期開工。除發包人原 因延期開工外，發包人造成工期延誤的其他原因還包括：_/等延誤承包人關鍵線路工作的情況。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標準：由市級以上人民政府頒布的條件為準。11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期(包括按合同延長的工期)后7天內，監理人應當按通用合同條款第項的約定書面通知承包人，說明發包人有 權得到按本款約定的下列標準和

34、方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監理人未在規定的期限內發出本款約定的書面通知 的，發包人喪失主張逾期竣工違約金的權利。逾期竣工違約金的計算方法：該項違約，承包人每延誤一天， 按合同價的萬分之五向發包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。本工程工期保證金為合同價的2%發包人有權從履約保證金中直接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。逾期竣工違約金最高限額：_/。11.6工期提前提前竣工的獎勵辦法：。12. 暫停施工12.1承包人暫停施工的責任(5) 承包人承擔暫停施工責任的其他情形:12.4暫停施工后的復工根據通用合同條款第 款的約定，監理人

35、發出復工通知后，監理人應和承包人一 起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢查。承包人負責修復在暫停施工期間發生在工程、材料和工程設備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復費用由承擔暫停施工責任的責任人承擔。暫停施工持續56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設備，由于暫停施工 原因導致承包人在暫停施工前已經訂購但被暫停運至施工現場的，發包人應按照承包人訂購合同的約定支付相應的訂購款項。13. 工程質量13.2承包人的質量管理承包人向監理人提交工程質量保證措施文件的期限：7天內。監理人審批工程質量保證措施文件的期限：7天內 。13.3承包人的質量檢查承包人向監理人報送工程質量報表的期限：

36、3天 。承包人向監理人報送工程質量報表的要求：每月25日前 。監理人審查工程質量報表的期限：接到報表后2天。13.4監理人的質量檢查承包人應當為監理人的檢查和檢驗提供方便，監理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： _/。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查監理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限：接到承包人隱蔽工程檢查通知后1天內。承包人按第項或第項覆蓋工程隱蔽部位后，監理人對質量有疑問的， 可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。 經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經檢驗證明工程質量不符

37、合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期 延誤由承包人承擔。13.7質量爭議發包人和承包人對工程質量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監理人可提請合同各方委托有相應資質的工程質量檢測機構進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任人承擔，各方均有責任，由各方根據其責任分別承擔。經檢測，質量確有缺陷的，已竣工 驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行。15. 變更15.1變更的范圍和內容應當進行變更的其他情形：(1) 采用固定單價合同形式的工程量清

38、單計價，按約定比例下浮20%的方式結算，竣工結算的工程量按發包人及承包方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發包人要求的合同以外的零星工作或發生非承包人責任事件的工程量按現場簽證確定。(2) 項目按以下方式確定其綜合單價：已有適用于變更工程的綜合單價，按已有的綜合單價變更合同價款； 只有類似于變更工程的綜合單價，可以參照類似的綜合單價變更合同價款；沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，報發包人確認。上述增加費用均按約定比例下浮20%15.3變更程序變更估價(1) 承包人提交變更報價書的期限：_/。(3) 監理人商定或確定變更價格的期限：/。(4) 收到變更指示后，如承包人

39、未在規定的期限內提交變更報價書的，監理人可自行決 定是否調整合同價款以及如果監理人決定調整合同價款時，相應調整的具體金額。15.4變更的估價原則因工程量清單漏項(僅適用于合同協議書約定采用單價合同形式時)或變更引起措施項目發生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施項目費變更， 由監理人按第3.5款商定或確定變更措施項目的費用。合同協議書約定采用單價合同形式時，因非承包人原因引起已標價工程量清單中列明的工程量發生增減按15.1款執行,由承包人提出并由監理人按第3.5款商定或確定新的單價，該子目

40、按修正后的新的單價計價。因變更引起價格調整的其他處理方式：按15.1款執行。15.5承包人的合理化建議對承包人提出合理化建議的獎勵方法：_/。16. 價格調整16.1物價波動引起的價格調整本合同價款采用固定單價方式確定。按約定比例下浮20%后結算。價格波動風險已包括在合同價中，結算時不作調整。采用固定單價合同，量的風險由發包人承擔，價的風險由承包人承擔。風險費用的計算方法：承包人自行考慮，已包含在合同價中。其他約定：各方約定合同價款的其他調整因素：工程量清單漏項工程設計變更及招標人要求變動部分可作調整。如變更原因引起工程量增減，須調整時按如下辦法執行：1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同

41、已有的價格變更合同價款； 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，結算時應采用招投標時的基礎資料，按成本加利潤的原則，按承包人投標書中的人工、材料、機械的單價及相應費率進行計算，缺項的材料由承 包人提出經發包人發包人確認后作為結算依據。2.變更及簽證部分增加的價款待審計結算按審計結算價后支付。17. 計量與支付17.1計量計量方法工程量計算規則執行國家標準建設工程工程量清單計價規范（GB50500 2021）或其適用的修訂版本。除合同另有約定外， 承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規則和 有合同約束力的圖紙進行計量。計量周期（1

42、）本合同的計量周期為竣工結算時。（2）本合同執行采用固定單價合同形式時通用合同條款本項約定的單價子目計量。總價子目計量方法按專用合同條款第項總價子目的計量一一按實際完成工程量計量（支付分解報告/按實際完成工程量計量 ）。17.2 預付款：_/_。17.3工程進度付款進度付款申請單進度付款申請單的份數：3份。進度付款申請單的內容：按規定。進度付款證書和支付時間（1） 工程進度付款：各方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：各方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：全部工程竣工經發包人、監 理驗收合格后付合同價的 75% ;在工程竣工結算審計結束后三

43、個月內付至審計 結算價的95 %，留5 %保修金待工程竣工驗收合格二年后付清。（保修金不計利息)每次支付前，承包人均應出具由項目所在地稅務部門開具相應金額的發票。質量保修金待保修期滿無質量問題后無息返還。工程竣工結算由審計部門審計確認。所有工程款項的支付均須扣除發包人供應的材料款及暫列金額。調整價款(包括暫估價)在進度款中暫不支付，待審計結算后支付。所有工程款的支付申請必須經發包人、總監理工程師共同簽字確認。(2)發包人未按專用合同條款第 (2)目、通用合同條款第1733(2)目、第17.5.2(2)目和第17.6.2(2)目約定的期限支付承包人依合同約定應當得到的款項，應當從應付之日起向承包

44、人支付逾期付款違約金。承包人應當按通用合同條款第23.1(1)目的約定，在最終付款期限到期后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書，說明有權得到按本款約定的下列標 準和方法計算的逾期付款違約金。承包人要求發包人支付逾期付款違約金不影響承包人要求 發包人承擔通用合同條款第22.2款約定的其他違約責任的權利。逾期付款違約金的計算標準為按通用條款。逾期付款違約金的計算方法為按通用條款。17.4質量保證金質量保證金在合同簽訂前由承包人以現金支票形式提交。本工程質量保證金為合同價的2%如達不到合同協議書規定的質量驗收標準，除沒收承包人質量履約擔保金外，承包人還應承擔由此造成的一切損失。發包人有權從履約保證

45、金中直接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。17.5竣工結算竣工付款申請單本工程最終結算以由審計部門審計核定價為準，承包人編制決算送審資料時不得高估冒算，審計核減額部分審計費由承包人承擔，在應付工程款中扣減。承包人提交竣工付款申請單的份數：沁。承包人提交竣工付款申請單的期限：竣工結算經審計核定后14天內 。竣工付款申請單的內容：按規定。承包人未按本項約定的期限和內容提交竣工付款申請單或者未按通用合同條款第(2)目約定提交修正后的竣工付款申請單，經監理人催促后14天內仍未提交或者沒有明確答復的，監理人和發包人有權根據已有資料進行審查，審查確定的竣工結算合同總價和竣工付款金額視同是經承包人認可的工

46、程竣工結算合同總價和竣工付款金額。不管通用合同條款項如何約定，發包人和承包人應當在監理人頒發(出具)工程接收證書后56天內辦清竣工結算和竣工付款。17.6最終結清最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：3份。承包人提交最終結清申請單的期限：缺陷14天內。發包人和監理單位收到承包人的結算資料后，先確認承包人所有竣工資料是否已經送交城建檔案館備案存檔后，發包方委托審計單位進行審定，決算報告審核費用基本收費由 發包人支付，核增部分和核減超過10%部分的審計費由承包人負責。承包人負責的部分由發包人墊付，在支付工程款時扣回。18. 竣工驗收18.3驗收經驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按照第1

47、8.2款提交竣工驗收申請報告或按照本款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。承包人負責整理和提交的竣工驗收資料應當符合工程所在地建設行政主管部門和（或）城市建設檔案管理機構有關施工資料的要求，具體內容包括：按規定。竣工驗收資料的份數：工程竣工驗收合格后28天內提供 4套。竣工驗收資料的費用支付方式：由承包人承擔。18.5施工期運行需要施工期運行的單位工程或設備安裝工程：_/。18.6試運行工程及工程設備試運行的組織與費用承擔（1）工程設備安裝具備單機無負荷試運行條件，由承包人組織試運行，費用由承包人 承擔。（2）工程設備安裝具備無負荷聯動試運行條件，由發包人組織試運行，費用

48、由發包人 承擔。（3）投料試運行應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前 進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。18.7竣工清場監理人頒發（出具）工程接收證書后，承包人負責按照通用合同條款本項約定的要求對施 工場地進行清理并承擔相關費用，直至監理人檢驗合格為止。18.8施工隊伍的撤離承包人按照通用合同條款第18.8款約定撤離施工場地（現場）時，監理人和承包人應當辦理永久工程和施工場地移交手續，移交手續以書面方式出具，并分別經過發包人、監理人和承包人的簽認。但是，監理人和發包人未按專用合同條款項約定的期限辦清竣工結算和竣 工付款的，本工程不得交付使用，

49、發包人和監理人也無權要求承包人按合同約定的期限撤離 施工場地（現場）和辦理工程移交手續。缺陷責任期滿時，承包人可以繼續在施工場地保留的人員和施工設備以及最終撤離的期限： 缺陷責任期滿后一個月。18.9中間驗收本工程需要進行中間驗收的部位如下：_/。當工程進度達到本款約定的中間驗收部位時，承包人應當進行自檢，并在中間驗收前 48小時以書面形式通知監理人驗收。書面通知應包括中間驗收的內容、驗收時間和地點。 承包人應當準備驗收記錄。只有監理人驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人方可繼續施工。驗收不合格的，承包人在進入下個施工節點期限內進行修改后重新驗收。監理人不能按時進行驗收的，應在驗收前24小時以

50、書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監理人未能按本款約定的時限提出延期要求，又未按期進行驗收的，承包人可自行組織驗收，監理人必須認同驗收記錄。經監理人驗收后工程質量符合約定的驗收標準，但驗收24小時后監理人仍不在驗收記錄上簽字的，視為監理人已經認可驗收記錄，承包人可繼續施工。19. 缺陷責任與保修責任19.7保修責任(1) 工程質量保修范圍：見工程質量保修書。(2) 工程質量保修期限：見工程質量保修書。(3) 工程質量保修責任：見工程質量保修書。質量保修書是竣工驗收申請報告的組成內容。承包人應當按照有關法律法規規定和合同所附的格式出具質量保修書，質量保修書的主要內容應當與本款上

51、述約定內容一致。承包人在遞交合同條款第18.2款約定的竣工驗收報告的同時，將質量保修書一并報送監理人。20. 保險20.1工程保險本工程按規定投保工程保險。20.4第三者責任險第三者責任險由承包方負責，相關保險費用由承包方承擔。20.5其他保險承包人應為其施工設備、進場材料和工程設備等辦理的保險：按規定，保險費由承包方承擔 。20.6對各項保險的一般要求保險憑證承包人向發包人提交各項保險生效的證據和保險單副本的期限：J。保險金不足的補償保險金不足以補償損失時，承包人和發包人負責補償的責任分攤：_/。21. 不可抗力21.1不可抗力的確認通用合同條款第項約定的不可抗力以外的其他情形：臺風。不可抗

52、力的等級范圍約定：由21.3不可抗力后果及其處理不可抗力造成損害的責任不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同各方按通用合同條款第項約定的原則承擔。24. 違約、索賠和爭議24.1發包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執行。24.2各方約定的發包人其他違約責任：丄_。24.3本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款約定承包人違約承擔的違約責任：該項違約，承包人每延誤一天， 按合同價的萬分之五向發包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失，本工程工期保證金為人民幣萬元；如達不到合同協議書規定的質量驗收標準，除沒收承包人質量履約擔保金外，承包人還應承擔由此

53、造成的一切損失，本工程質量保證金為人民幣萬元；如因安全隱患造成的損失，由承包人承擔，本工程安全保證金為人民幣萬元。24.4各方約定的承包人其他違約責任：在本工程中標后，因承包人自身的原因， 未能兌現其投標時承諾條件或工程質量較差， 或其工期進度嚴重脫節時，發包人有權解除合同，并且以完成的有效工程量只按50%十量結算。本工程不得轉包和違法分包，否則一經發現，發包人有權解除合同，取消施工資格,已完工程量不予結算。本工程施工單位一經中標，不得隨意更換投標時確認的項目負責人。項目負責人必須每天駐在現場，自始自終負責工程管理， 不得委派他人行使項目負責人職權。項目負責人每天駐現場不少于 6小時、技術負責

54、人每天不少于 8小時，每人每周不少于五天在施工現場。 項目負責人、技術負責人若無正當理由且未經發包人與監理方認可而連續48小時不在工地現場，發包人有權按每天1000元人民幣收取違約金，連續五天不在現場或擅自更換項目負目負責人。本工程施工做到文明、安全施工。并遵守“江蘇省建設廳文件蘇建價（2005） 349號文件”。如果本工程施工工地在發包人組織的工程安全文明工地檢查評比中，被評為不合格 工地的，按每有一次罰款壹萬元處理。25. 爭議的解決25.1爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，合同各方友好協商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第種方式解決：25.1.1. 提請