1、2022年之半年工作總結今年上半年，公司緊緊圍繞鎮(zhèn)黨委、政府提出的經濟發(fā)展戰(zhàn)略目標和要求，在各相關部門的大力支持幫助下，依靠、發(fā)揮公司的團隊精神和作用，勤奮、務實、低調地完成了以下工作。一、加強和完善_資產的經營管理(一建立和完善_資產管理臺帳1、對投資公司(_公司所屬資產及政府委托管理資產(包括土地、商業(yè)用房、工業(yè)用房、辦公用房、住宅用房、車庫、居委三產用房等，在徹底摸清的基礎上建立明晰的資產管理臺帳并進行動態(tài)（范本）管理;2、將去年收回的原委托企業(yè)服務公司管理的資產(4050商務樓、_商務樓、_路商鋪、_路商鋪、_路商鋪、車庫等，建立好正常的資產管理臺賬并進行動態(tài)（范本）調整。(二加強_資

2、產增收、出租、招商工作1、對到期續(xù)租的，參照市場行情進行調租續(xù)簽，如_路商鋪、_路商鋪等，完成_樂購主體變更協議;2、，參照市場行情價格及依據企業(yè)的稅收產出情況，與招商中心協商制定合理的租賃價格標準，與商務樓宇內新進企業(yè)簽訂租賃協議，并與到期的租戶進行調價續(xù)簽;3、完成原委托企業(yè)服務公司租賃管理的資產(4050商務樓、_商務樓、_路商鋪、_路商鋪、_路商鋪等已收租金和押金的核對及資金劃轉;4、將商務樓內空房信息和項目信息及時通知招商服務中心，加強商務樓宇招商、招租及服務工作;5、將有意向搬離的展豐公司廠房信息與經發(fā)辦、招商服務中心進行溝通協商，擴大信息面，努力引進優(yōu)質項目;6、完成_水電過戶至

3、_公司;7、加強出租資產及商務樓宇的租金收繳工作，對拖欠現象以電話、上門、發(fā)函等形式進行催繳，爭取全額收繳。(三做好_資產的維修養(yǎng)護工作1、對世紀聯華高壓配電間委托電力公司指定單位進行電試;2、就世紀名門監(jiān)控設備現狀及改造方案回復意見;3、配合做好莘西南路1_號(原瑪蘭廠改造前準備工作。(四其他工作1、根據中春路社區(qū)商業(yè)中心項目協調會的精神，簽訂青春村外居小區(qū)委托管理協議;2、為了落實本鎮(zhèn)農民長效增收機制，_公司擬以成本價收購_麗景置業(yè)公司位于普洱路的存量商鋪(約_，但考慮到收購后公司存在資金壓力及投資回報率低等原因，最終放棄收購;3、做好鎮(zhèn)屬老企業(yè)的消防及生產安全工作;4、做好鎮(zhèn)屬老企業(yè)的防

4、汛防臺工作。5、三處涉及歷史遺留問題的房產可享受產權轉移，需摸底及政府協調后，方可繼續(xù)辦理。二、加強和規(guī)范財務管理及辦公室工作1、規(guī)范財務管理，做好財務日常工作按鎮(zhèn)黨委、政府要求，制定公司年度預算，并嚴格按財務審批制度報批每筆業(yè)務，嚴控公司成本及費用支出，尤其控制業(yè)務招待費支出;每月按時開具收款憑據，確保租金的及時收繳;完成投資公司、_公司、_公司月度財務核算、報表結算及網上完稅工作;完成年初_家單位所得稅匯算清繳、當年度所得稅征收方式鑒定、工商年檢及_公司全國稅收調查工作。2、確保農民長效增收，完成年度紅利分配工作年初，完成_公司_年度紅利分配工作，按_%分配率，已分派紅利_萬元(稅前。_年

5、，按_%分配率，共需分派資金_萬元。年底前將做好資金的準備及董事會、股東會的召開準備工作。3、加強資金管理，做好資金的統(tǒng)籌及運作工作_月，公司配合政府完成了光控廣域第二期的出資工作，二期出資額_萬元，由政府撥款至投資公司并委托投資公司出資。協助各村做好銀行還貸資金的調頭寸工作，并辦理好相關借款手續(xù)，_年上半年向各村出借資金_萬元。配合_商務區(qū)發(fā)展，做好商務區(qū)銀行貸款擔保工作，并及時提供銀行所需一切資料。4、各方協同配合，妥善處理好歷史遺留問題上半年，根據審計整改進度，對債權債務存有爭議的幾家單位(如_建筑、_房產、_房產、_、證券公司等進行再次上門賬務核實及款項催收。其中，東廈、東鑫公司因相關賬務時隔久遠，需作延伸調查;莘城房產公司經協商已答應于_月底前支付所有欠款(約_萬元;_公司對核實結果已作出書面答復;證券公司部分紅利欠款_萬元已收回。上半年，已對工業(yè)公司長期股權投資和應收賬款作了梳理和核實。所涉被投資單位(_家因關閉多年，當初也未作賬務調整，且又缺失相關原始憑證及佐證資料，預計_萬元將成為投資損失。所涉應收款單位(_家由于公司的關閉，或已改制，或對方賬面未反映，