1、鋪面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲方在自愿的基礎(chǔ)上，乙方對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，就甲 方將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方按照互利，互惠，平等，自愿協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、 甲方愿意將 _ 租給乙方經(jīng)營 _ 使用，租賃期為年，從_ 年月日至 _年月日止。合同期內(nèi)乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或相互對換商鋪，否則甲方有權(quán)收回商鋪。二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪面， 乙方應(yīng)如期交還甲方。 乙方如 需續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、 該鋪面純

2、租金為_ 元，租金為凈收入不含稅，如有關(guān)部門檢查應(yīng)繳的一切稅費及相關(guān)費用由乙方繳納。乙方在合同生效之日起交租房押金及第一個月的租金，以后每月的租金應(yīng)在每月的5 日前交清，每逾期一天按月租金額的5%的滯納金收取。四、水電費的價格按水、供電公司規(guī)定的價格，按實際使用量計算另加收水電損耗費，每度電、每方水規(guī)定收費，水電費在滿月后交清（每月交鋪租時一起交清水電費），如發(fā)現(xiàn)偷水、電用的罰款1000 元。五、乙方在承租期間的各種經(jīng)營稅和房產(chǎn)稅以及房屋租賃稅，房屋出租稅、工商稅、土地增值稅、物業(yè)費、衛(wèi)生費、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)、電話費等等，所有一切要交、要繳納的費用由乙方支付。六、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾

3、紛、債權(quán)、債務(wù)以及其它任何責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方既不負責(zé)。七、乙方要時刻注意防火、防盜安全、人身安全，否則由乙方承擔一切責(zé)任。所承租的鋪面及其附屬設(shè)施（含消防設(shè)施 ）不得隨意更改、鉆釘、鉆孔，不得隨意變動電源及電源插頭，否則按損壞財物處理，損壞財物的照價賠償，并按原價罰款50%乙方在使用鋪面及其附屬設(shè)施過程中，如有損壞，應(yīng)按使用的設(shè)施等價值自行修復(fù)完好，確保設(shè)施的正常使用。八、乙方租鋪面不得存放危險物品或進行違法活動（含傳銷活動，不得在出租房內(nèi)集會及召開各種不合法的會議），保證不違反國家相關(guān)的法律法規(guī)。違者由乙方負責(zé)一切責(zé)任。乙方在租賃期間逾期不交清各項費用的， 作為違約行為。甲方有權(quán)收回出租的鋪面，押金不退還。九、乙方開業(yè)時，甲方保證租賃鋪面本身及其設(shè)施處正常使用姿態(tài)，乙方交還甲方鋪面應(yīng)當保持房屋清潔及其設(shè)施的完好使用狀態(tài)，不得留存物品或影響鋪面的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。乙方 在租用期間，對鋪面要經(jīng)常打掃干凈。十、租房押金_ 元整，如乙方違約押金歸甲方，如不違約到期押金歸還乙方。十 一、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條 款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。本合同一式