1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流建設工程施工合同范本(完整填寫版).精品文檔.（GF-2013-0201）建設工程施工合同制定住房和城鄉建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協議書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源： 。5.工程內容： 本項目施工圖及工程量清單所示的全部內容 。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）6. 工程承包

2、范圍：施工圖、招投標文件、招標答疑等所示的全部工程內容 。 二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。 三、質量標準工程質量符合：工程施工質量驗收規范 標準。施工安全文明標準化：達到國家現行安全文明施工標準 。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業工程暫估價金額：人民幣（大

3、寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2.合同價格形式： 。 五、承包方項目經理及其他主要管理人員項目經理姓名： 職稱： 身份證號： 建造師執業資格等級及執業證號： 執業印章號： 建造師注冊證號： 安全生產考核證號（B類）： 技術負責人姓名： 身份證號： 土建施工員姓名： 身份證號： 質量員姓名： 身份證號： 安全員姓名： 身份證號： 質量員姓名： 身份證號： 安全生產考核證號（C類）： 材料員姓名： 身份證號： 造價員姓名： 身份證號： 附：企業為派遣人員繳納養老保險的名冊 六、合同文件構成 本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書；（

4、2）投標函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保

5、修期內承擔相應的工程維修責任。3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。 八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。10、 簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數本合同一式玖份，均具有同等法律效力，發包人執 陸 份，承包人執貳份，其中一份在合同報送建設行政主管部門備案時留存。發包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表

6、人或 法定代表人或其委托代理人： 其委托代理人： （簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 住房城鄉建設行政管理部門備案意見： 工商行政管理部門備案意見：（蓋章） （蓋章）日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日第二部分 通用合同條款通用合同條款及條款內容參照（GF-2013-0201）。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文

7、件包括：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）國家現行標準、規范及有關技術文件；（7）設計圖紙；（8）招標控制價或預算書；（9）其他相關合同文件。1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.2發包人： ；1.1.2.3承包人： ；1.1.2.4監理人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯系電話： ；通信地址： 。1.1.2.5 設計人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯系電話： ；通信地址： 。1.1.2.7發包人代表：發包人指定的派駐施工場地（現場）的全權代表 ；姓 名： ；職 稱： ；聯系電話： ；通信地址： 。1.1.2.8項目經理：姓

8、名： ；聯系電話： ；1.1.2.9總監理工程師：姓 名： ；聯系電話： ；1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括： 搭建的現場臨時辦公室、臨時工棚、材料堆放地 。1.1.3.9 永久占地包括： 紅線范圍內的施工項目用地 。1.1.3.10 臨時占地包括： 施工項目周邊用地 。1.1.4日期和期限1.1.4.4缺陷責任期限： 24 個月。1.1.4.5保修期：是根據現行有關法律規定，在合同條款第12.2款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內發生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。1.1.4.6基準日期： 指投標截止時間前28天的日期

9、。 1.3法律 適用于合同的其他規范性文件：需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國安全生產法、建設工程質量管理條例以及國家現行有關法律、法規 。1.4 標準和規范1.4.1適用于工程的標準規范包括：建筑工程施工統一驗收標準（GB50300-2013）和國家以及地方現行的有關規范、標準、詳細施工圖集等 。1.5 合同文件的優先順序1.5.1合同文件組成及優先解釋順序如下：（1） 合同協議書；（2） 中標通知書；（3） 投標函及投標附錄；（4） 專用合同條款；（5） 通用合同條款；（6） 技術標準和要求 ；（7） 圖紙 ；（8

10、） 已標價工程量清單 ；（9） 其他補充合同文件。（說明：（6）（7）（8）填空內容分別限于技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單三者之一。）已標價工程量清單中的各項工程量對合同雙方不具合同約束力。施工圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。1.5.2合同協議書合同生效的條件： 甲乙雙方簽字蓋章后生效 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發包人按照合同條款本項約定的期限、數量、內容向承包人免費提供施工圖紙，至遲不得晚于開工日期前14天向承包

11、人提供施工圖紙，并組織承包人、監理人和設計人進行圖紙會審和設計交底。發包人向承包人提供圖紙的期限： 正式開工前7天內 ；發包人向承包人提供圖紙的數量： 叁份（其中一套為編制竣工圖所用） ；發包人向承包人提供圖紙的內容： 全套施工圖 。1.6.4 承包人文件（1） 除專用條款約定的由承包人提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據文件。需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、專項施工方案、工程進度報表、工程量報表 。（2） 監理人批復承包人提供文件的期限：收到承包人提供文件7天內。承包人提供的文件的期限為：正式開工前7天內 ；承

12、包人提供的文件的數量為： 叁份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面形式 ；發包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內 。1.6.5 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定： / 。1.7 聯絡1.7.1發包人和承包人應當在 14 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發包人接收文件的地點：惠水縣城市建設投資發展有限公司現場工程部；發包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： 施工現場 。承包人指定的接收人為： 。監理人接收文件的地點： 施工現場 ；監理人指定的接收人為： 。發包人（包括監理人）和承包人中任

13、何一方均應當及時簽收另一方送達其指定接受地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或公證的方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加（包括被迫采用特殊方式所產生的費用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收的一方承擔。如果任何一方的接收人發生變動應及時書面通知對方，通知送達之前以原接收人簽署為準，通知送達之后以新接收人簽署為準。1.10 交通運輸1.10.1 出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：按通用合同條款執行 。1.10.2 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：按設計文件和承包人施工組織設計確定。關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：保證施工

14、前道路暢通 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 / 承擔。1.11 知識產權1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬： 發包人 。關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款執行 。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 按通用合同條款執行。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執行 。1.11.3 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：

15、按通用合同條款執行 。1.13工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 是 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：工程量清單存在缺項、漏項的 。2. 發包人 2.2發包人代表： 姓名： ；職務： ；發包人對發包人代表的授權范圍如下： （1）確認承包人提出的順延工期的簽證；（2）對發生的不可抗力造成工程無法施工的處置；（3）設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認；（4）竣工驗收辦稿的確認；（5）工程預付款和進度款的審批；（6）處理和協調外部施工條件；（7）代表發包人行使本合同約定的其他權利和義務 。2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現場施工場地應當在

16、監理人發出的開工通知中載明的開工日期前7天具備施工條件并移交給承包人 。2.4.2 提供施工條件具體施工條件除在約定的條件外，還應當滿足：（1）向承包人提供的施工場地應做到“三通一平”；（2）提供滿足施工需要容量的施工用水和電，水、電管線應接至距離施工現場50米范圍內移交給承包人，使用過程中的費用由承包人承擔；（3）將施工道路接通至距離施工現場50米范圍內；（4）提供工程質地和地下管線資料；（5）以書面形式提供水準點、坐標控制點，并現場與承包人進行交驗；（6）提供有關勘察資料，并向承包人提出需要保護的地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等內容和要求，并承擔相關費用 。2.4

17、.3 組織設計交底發包人應當在合同條款6.2款約定的開工日期前組織設計人向承包人進行合同工程總體設計交底（包括圖紙會審）。發包人還應按照合同計劃中載明的階段性設計交底時間組織和安排階段工程設計交底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監理人向發包人申請增加緊急的設計交底，發包人在認為確有必要且條件許可時，應當盡快組織這類設計交底。2.5 資金來源證明及支付擔保在承包人按合同條款第4.2條向發包人遞交符合合同約定的履行擔保的同時，發包人應當按照金額和條件對等的原則和招標文件中規定的格式或者其他經過承包人事先認可的格式向承包人遞交一份支付擔保。支付擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發包人實際支

18、付竣工付款之日止。如果發包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，支付擔保中應當有“變更工程竣工支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款日期做相應的調整”或類似約定的條款。支付擔保應在發包人付清竣工付款之日后28日內退還給發包人。承包人不承擔發包人與支付擔保有關的任何利息或其他類似的費用或收益。支付擔保是本合同的附件。發包人提供資金來源證明的期限要求： 。發包人是否提供支付擔保： 。發包人提供支付擔保的形式： 現金或履約擔保 。發包人提供支付擔保的金額： 合同金額的10%（不大于合同金額的10%） 。2.9 其他義務(1) 按有關規定及時辦理工程質量監督手續。(2) 根據建設主管部門和（或）城市

19、建設檔案管理機構的規定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規定向建設行政主管部門或者城市建設檔案管理機構移交規定的工程檔案。(3) 批準和確認：按合同約定應當由監理人或者發包人回復、批復、批準、確認或者提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和批復等，自監理人或者發包人指定的接收人收到承包人發出的相應要求、請求、申請和報批之日起，如果監理人或者發包人在合同約定的期限內未予回復、批復、批準、確認或者提出修改意見的，視為監理人和發包人已經同意、確認或者批準。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內容： 按照法律規定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合

20、同條款約定的竣工資料的套數、內容、時間等要求移交發包人 。承包人需要提交的竣工資料套數： 4套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后30天內 。承包人提交的竣工資料形式要求： 按有關要求裝訂紙質材料 。（10） 承包人應履行的其他義務：承包人應按發包人的指令，完成發包人要求的對工程內容的任何增加和減少；承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術數據，充分理解設計意圖。若由于明顯的實際圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發包人（包括監理）不正確的指令，承包人發現后有口頭或書面告知義務，否則造成工程質量、安全、進度損失

21、的，不能免除承包人的責任；承包人應按照政府相關規定，建立健全的雇員工資發放和勞動保障制度。如因雇員的工資發放和勞動保障制度不健全而引發糾紛，導致民工圍堵發包人等的，發包人有權解除合同，并要求承包人退場。（發包人違約的除外）；承包人使用的臨時用水、臨時用電等設施在合同的執行期間，如發包人要求為其他承包人提供分表借口的，承包人應予以配合； 承包人進入現場施工，要做好現場安全文明施工及已有成品保護工作?，F場運輸材料、堆放材料等造成路面的污染，承包人應該有專人負責跟蹤打掃；城區的綠化、市政等公用設施期間的保護工作；現場施工及生活垃圾產生的垃圾應該有人清楚；不允許在城區道路上攪拌砼及砂漿；承包人應負責提

22、供完成合同所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。3.2 項目經理3.2.1 項目經理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執業資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執業印章號： ；安全生產考核合格證書號： ；聯系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人項目經理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在通用條款確定的開工日期前到任。項目經理經承包人授權后代表承包人負責履行合同，未經發包人書面許可，承包人不得更換項目經理。項目經理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發包人提交項目經理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經

23、理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的，項目經理無權履行職責，發包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。項目經理應常駐施工現場，且每月在施工現場時間不得少于專用合同條款約定的天數。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。項目經理確需離開施工現場時，應事先通知監理人，并取得發包人的書面同意。項目經理的通知中應當載明臨時代行其職責的人員的執業資格、管理經驗等資料，該人員應具備履行相應職責的能力。承包人對項目經理的授權范圍如下：全權負責該項目的整體建設施工、安全、工程資料及工程款撥付、簽證與工程進度控制等各項管理工作 。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：

24、 開工之日起到竣工結束，在正常施工工程中看，項目經理每周至少5日，每天至少8個小時在現場組織施工 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 承包人承擔5000元的違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險 。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔1000元/次的違約金，經發包人同意的除外 。3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔30000元的違約金，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔 。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔30000元的違約金，由此

25、產生的一切損失及后果由承包人承擔，經發包人同意的除外 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 項目開工前7天 。3.3.2承包人派駐到施工現場的主要施工管理人員離開現場每月累計不超過5天，應報監理人同意；離開施工現場每月累計超過5天的，應通知監理人，并征得發包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現場前應指定一名有經驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔30000元的違約金，由此產生的一切損失及后果由承包人負責，且經發包人警告后仍不改

26、正的，發包人可終止與承包人的施工合同 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求： 經監理核實，由甲方同意 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔10000元的違約金，由此產生的一切損失及后果有由承包人負責 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔10000元的違約金，由此產生的一切損失及后果有由承包人負責 。附：企業為派遣人員繳納社會養老保險的名冊。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：工程主體結構、關鍵性工作 。主體結構、關鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定允許分

27、包的專業工程包括： / 。其他關于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 按通用合同條款執行 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 提供 。承包人應在簽訂合同前，按照發包人在招標文件中規定的格式或者其他經發包人認可的格式向發包人遞交一份履約擔保。經過發包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質性內容應當與發包人在招標文件中規定的格式內容保持一致。履約擔保是本合同的附件。若承包人的資金出現斷裂情況無力實施本項目，給建設業主造成的延期損失，建設業主單

28、位可直接從保證金中扣取，扣取的款項不計息，建設業主單位組織相關部門和具備資質的機構對已完成的工程量進行據實清算，按清算確認價款的80%支付工程款，并收回本項目。承包人未按時支付第三方材料款或農民工工資，致使農民工或者材料商上訪，導致建設業主單位經濟損失的。承包人應承擔像一個的經濟損失，并直接用保證金支付第三方材料款或農民工工資，扣支款項不計息。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 以現金的方式向發包人提供履約擔保，金額為合同金額的10%（不大于合同金額的10%），即人民幣 萬元履約保證金，主體完工后一周內返還50%，工程竣工驗收合格后一周內返還余下的50%，均無息 。履約擔保的有效期： 自

29、本合同生效之日起至發包人簽認并由監理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶具體截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應的調整”或類似約定的條款。4. 監理人4.1監理人的一般規定關于監理人的監理內容： 本工程施工階段監理、驗收交付及缺陷責任期階段監理，并依照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動 。關于監理人的監理權限： 對本工程施工階段監理、驗收交付及缺陷責任期階段進行監理管理

30、 。 關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 監理人在施工現場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔 。4.2 監理人員總監理工程師：姓 名： ；職 務： ；監理工程師執業資格證書號： ；聯系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關于監理人的其他約定： 。4.3 監理人的指示（1）除通用條款已有的專門約定外，承包人只能從總監理工程師或按第3.3.1項授權的監理人員處得到指示，發包人應當通過監理人向承包人發出指示。4.4 商定或確定在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：（1） ；（2） ；4.5監理人的寬恕監

31、理人或者發包人就承包人對合同約定的任何責任和義務的某種違約行為的寬恕，不影響監理人和發包人在此后的任何時間嚴格按合同約定處理承包人的其他違約行為，也不意味發包人放棄合同約定的發包人與上述違約有關的任何權利和賠償要求。5. 工程質量5.1 質量要求5.1.1 特殊質量標準和要求： 建筑工程施工質量驗收標準（GB50300-2001）規定 。關于工程獎項的約定： / 。5.2.3 監理人的質量檢查和檢驗承包人應當為監理人的檢查和檢驗提供方便，監理人可以進行查看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：施工現場及相關資料 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 收到通

32、知48小時內，超過48小時未檢查的以承包方所記載的資料為準 。監理人不能按時進行檢查時，應提前12小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 24 小時。5.5 質量爭議檢測合同當事人對工程質量有爭議的，除可按照合同條款辦理外，監理人可申請合同雙方有相應資質的工程質量檢測機構進行鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。經檢測，質量缺有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行。6. 安全文

33、明施工與環境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： / 。6.1.4 關于治安保衛的特別約定： 按通用合同條款執行 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前提供 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 執行建筑施工安全驗收規范JGJ59-2011 。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 發包人向承包人支付安全文明施工措施費：工程開工前，按現場安全文明施工措施費基本費的60%預付；主體完工后再支付基本費的20%；余款于工程竣工前付清 。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他

34、內容：（1）施工組織方案；（2）施工現場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施；（4）勞動力及材料供應計劃；（5）施工機械設施的選用；（6）質量保證體系及措施；（7）安全生產、文明施工措施；（8）環境保護、成本控制措施；（9）合同當事人約定的其他內容 。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 開工前7天內 。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 14天內 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限： 發生不符或計劃不合理現象后7天內 。發包人和監理人在收到修訂的施工

35、進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 7天內 。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前7天內 。關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天內。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天內。7.3.2開工通知因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起 30 天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。7.4.2承包人測設施工控制網的要求： 負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設

36、備和其他物品。施工控制網點丟失或損壞的，承包人應及時修復。承包人應承擔施工控制網點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網點移交發包人 。7.4.3 承包人將施工控制網資料報送監理人審批的期限：開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.1 因發包人原因導致工期延誤（7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形： 按照通用條款，由發包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用 。7.5.2 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算：逾期竣工違約金的計算標準： 5000/天 。逾期竣工違約金的計算標準： 5000/天*逾期天數 。逾期竣工違約金的最高限額： 不超過合同總價的3%

37、 。7.6 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定： 承包人在施工場地遇到不可預見的自然物質條件、非自然物質障礙和污染物，包括地下和水文條件時，不包括氣候條件，按通用合同條款約定執行，費用和工期延誤，由發包人承擔 。7.7異常惡劣的氣候條件發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 在工作時間內，連續24小時以上的下雨和雪天氣，或室外溫度低于零攝氏度以下 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵辦法： 500元/天*提前竣工天數，最高不超過合同總價的3% 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 由發包人承擔

38、 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求： / 。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包方承當 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所： 按具體實施的需要而定 。 施工現場需要配備的試驗設備： 按具體實施的需要而定 。施工現場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定： 施工特殊檢測費用的約定：整個項目在正常實施的情況下，由第三方進行的特殊檢測的項目，如“聲測”、動測、節能

39、保溫實體檢測、空氣污染檢測，外墻面磚拉拔等由承包方與第三方簽訂相關協議，費用由發包人承擔，承包人只負責原材料的一般性檢測費用。對于檢測不合格成品的檢測費用由承包人承擔 。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定： 基礎超深；設計變更；現場簽證；土石方外運或取土回填距離；法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；土石比調整；變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節。監理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工計劃及相應施工措施等詳細資料。改變原合同工程的基線、標高、位置或尺寸 。發包人違背通用合同條款的約定，將取消的合同中的工作轉由其他人實施的，承包人可向

40、監理人發出通知，要求發包人采取有效措施糾正違約行為，發包人在監理人收到承包人通知后28天內仍不糾正違約行為的，應當賠償承包人的損失（包括合理的利潤）并承擔由此一起的其他責任。承包人應當按照通用合同條款的約定，自上述28天期限到期后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款的約定，及時向監理人遞交正式索賠通知書，說明有權得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發包人支付給承包人的損失賠償金額應當包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費用、利潤以及相應的稅金和規費。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: 已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采

41、用該項目的單價；但當工程變更致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%（含15%）時，該項目單價進行調整。當工程量增加15%（含15%）以上時，增加部分的工程量的綜合單價應按貴州省2004年版計價定額及相關配套文件進行組價；當工程量減少15%（含15%）以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價執行已標價工程量清單綜合單價。已標價工程量清單中無適用或類似變更工程項目的，應由承包人根據變更工程資料、計算規則和綜合單價的組價按2013清單規則計算和貴州省2004年版計價定額及相關配套文件進行組價；總結工程量清單的組價以工程造價管理機構發布的信息價格（或市場價格）和承包人報價浮動率，提出變

42、更工程項目的單價，報監理人審核后，報發包人送審計局審計后按發包人批準的單價變更工程的單價。承包人報價浮動率L=(1-中標價/最高投標限價或招標控制價)×100%。工程量清單引起措施項目發生變化時，承包人提出調整措施項目的，應事先將擬實施的方案提交簡歷人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況，按下列規定調整措施項目費：安全文明施工費按照實際發生變化的措施項目，依據計價辦法規定計算；采用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目，材料依據貴州省建設工程造價管理總站發布的同期貴州省建設工程造價信息（貴陽地區）執行，造價信息沒有的主材價格由建設業主單位組織相關部門詢價確定。按總

43、價或系數計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，并考慮承包人報價浮動因素計算；因變更引起價格調整的其他處理方式：有定額的套定額按招標原則計算，其中材料價格按發包人、承包人雙方簽證的市場價按時調整。新增項目無定額可套的，由發包人、承包人、監理人市場詢價，按實調整，不參與下浮。工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算；新增工程量清單項目的特征與投標報價項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進行結算。上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標份部分工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目，新增

44、項目的綜合單價由承包人提出，經發包人報審計后確認執行 。10.5承包人的合理化建議監理人審查承包人合理化建議的期限： 7天內 。發包人審批承包人合理化建議的期限： 7天內 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫

45、估價項目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調整11.1 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定： 不調整 。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 / 種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定： 人機按照住建廳頒布的最新人機調整文件按對應使用時間段人機費進行據實調整 。專用合同條款：承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 / %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 /