1、精選文檔一工程概況：建設單位：杭州XX置業有限公司設計單位：XXXX建筑設計研究院施工總承包：XX建設集團有限公司建設地點：杭州市XXX區建設面積：約160190.2平方米。二、結構形式及保溫設計具體要求本工程由5幢高層（18層）住宅樓、9幢多層住宅（5層）和沿街商鋪組成。高層采用 鋼筋混凝土剪力墻體系，多層采用框架結構體系，樓面、屋面采用全現澆鋼筋混凝土結構。高層樓面層高為2.90米；多層樓面層高為2.80米。磚砌體：多層采用采用頁巖空心砌塊。 高層內外墻、樓梯間：采用蒸壓砂加氣混凝土砌塊 （B06）,專用砂漿砌筑；保溫設計具體要求：多層住宅：平屋面 120厚憎水礦棉板；坡屋面：40厚和80

2、厚憎水 礦棉板（二種厚度）；商鋪平屋面：80厚憎水礦棉板。外墻及混凝土梁柱（圍護結構）采用 自保溫系統。高層住宅：屋面 80厚憎水礦棉板；外墻：混凝土梁、柱、墻外側：25厚無機保溫砂漿；外露混樓板（架空層）60厚憎水礦棉板；架空層樓板底 60厚憎水礦棉板；加氣 混凝土砌塊外墻采用自保溫系統。所有保溫材料防火等級均為A級。3、 監理項目部組織機構與分工：節能保溫施工階段的具體分工如下：1）、總監理工程師的工作，負責整個住宅節能工程項目監理工作，檢查監理工程師的工 作質量，抽查監理員的工作質量。安排監理工程師其它任務。2） ） 、監理工程師的工作，負責具體住宅樓，全面對節能分部圍護結構保溫分項工程

3、的隱蔽和檢驗批的驗收工作，并安排監理員巡視、檢查。及時處理在動態施工過程中發現的質量問題。完成總監理工程師交辦的工作。做好監理日記。3） ） 、監理員的工作，根據監理工程師的安排，完成施工現場的巡視工作。參加分項工程隱蔽工程驗收和檢驗批的驗收。做好監理日記。4） 、分級匯報工作制度：總監理工程師及時向公司分管領導工地質量、安全、進度方面的情況，及時處理公司領導、總師辦到工地檢查時發現的安全、質量問題的整改意見。對超出自己處理問題能力和范圍的時候分別及時向建設單位的工程部經理和公司領導匯報，請求予以支持和指導工作；監理工程師及時向總監理工程師匯報在現場的施工、安全質量監理工作情況。對自己不能及時

4、處理的時候，要求馬上向總監理工程師匯報情況（有必要時向建設單位工程部具體分管工程主管匯報）， 由總監理工程師親自協調處理各項施工、安全質量問題；監理員及時向監理工程師匯報在現場巡視、旁站機監理工作情況。對自己不能及時處理的時候，要求馬上向監理工程師、總監理工程師匯報情況，由監理工程師親自協調處理各項施工、安全質量問題。5） 、見證取樣員工作，按照公司的工作標準執行（略）。6） 、資料員工作，按照公司的工作標準執行（略）。7）安全員的工作:負責施工臨時用電方面、安全文明施工、外腳手架、物料提升機、三寶四口、垂直運輸機械、消防安全方面。具體的按照公司的工作要求執行，同時做好安全監理日記。4、 標準

5、、規范的強制性條文對建筑外墻、屋面等部位的節能構造從原材料質量、隱蔽工程施工質量、分項工程驗收到節能工程專項驗收等方面的驗收內容、驗收方法作出了規定。在驗收方法上除了按照一般土建施工質量驗收方法外，還將在房屋建成后對上述建筑圍護結構的保溫性能進行現場檢查，以判斷建筑最終是否符合節能要求。因此，參照的標準、規范的強制性條文：建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-20013.0.3 建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：1 . 建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。2 .建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。3 .參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。4 .

6、工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。5 .隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。6 .涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。7 .檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。8 .對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。建筑節能工程施工質量驗收規范GB 50411-2007建筑節能工程施工質量驗收規范實施細則浙建建發2008206 號3.3.1 建筑節能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。4.2.2 墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要

7、求。4.2.7 墻體節能工程的施工，應符合下列規定：1 保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2 保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應作現場拉拔試驗。3 保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。4 當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、 錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。5 .2.2 屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。6 5.0.5 建

8、筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：1 分項工程應全部合格；2 質量控制資料應完整；3 外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；4 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格；可編輯精選文檔5 建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定（公通字2009 46 號）第一章一般規定第一條本暫行規定適用于民用建筑外保溫系統及外墻裝飾的防火設計、施工及使用。第二條 民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A 級，且不應低于B2 級。第三條民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火設計、施工及使用，除執行本暫行規定外，還應符合國家現行標準規范的有關規定。外

9、墻外保溫工程技術規程JGJ144 20044 0 2 外墻外保溫系統經耐候性試驗后，不得出現飾面層起泡或剝落、保護層空鼓或脫落等破壞，不得產生滲水裂縫。具有薄抹面層的外保溫系統，抹面層與保溫層的拉伸粘結強度不得小于0 1MPa ，并且破壞部位應位于保溫層內。屋面工程技術規范GB50345-2004膨脹玻化微珠輕質砂漿JG/T283-2010五、施工組織方法措施（一） 、屋面保溫分項工程施工組織方法措施1 、施工條件：鋪設保溫材料的基層（結構層）施工完以后，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。屋面的排汽出口應埋設排汽管，排汽管易設置在結構層上，穿越保溫層的管壁四周應打排汽孔，排汽管應做防水處理。穿

10、過結構的管根部位，應用細石混凝土堵塞密實，以便管子固定。2、工藝流程：基層清理-彈線分隔-排汽管固定-保溫層鋪設-隔離層鋪設抹找平層3 、保溫層施工：1） 基層清理：預制或現澆混凝土結構層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。2） 排汽管、管根固定：隔熱層排汽管及穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。3） 保溫層鋪設：直接鋪設在結構層，分層鋪設時上下兩層板塊縫應錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。4） 隔離層鋪設：直接鋪設在保溫層上，分隔層交疊鋪設時上下兩層搭接縫應按照找坡層方向上下重疊鋪設。4 、成品保護：隔汽層施工前應將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈。保溫層施工完成后，應及時鋪

11、抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。（二） 、外墻保溫分項工程施工組織方法措施1 、 施工條件：環境要求：溫度不低于5 、風力不大于 5 級，嚴禁雨天施工。質量要求：基層（結構層）墻體施工完畢、門框及墻體上各種進戶管線、落水管支架、預埋件等按施工圖施工完畢，經檢查驗收合格。用2 米的靠尺檢查墻體平整度，最大偏差大于 4 用 1:3 水泥砂漿找平，墻體及找平層應干燥。2、施工流程：基層墻體清理-找平層-界面劑處理-吊垂直線、拉水平控制線-做灰餅、沖 筋-保溫砂漿-抗裂砂漿（內襯抗裂網格布）。3、保溫層施工：1 ） 、界面劑、找平層拉毛：界面劑用機械彈涂即可。找平層拉毛用笤帚拉、木抹子抹都可以，拉毛

12、不宜太厚，但必須保證所有的混凝土及磚墻體不得到毛面處理。2） 、 根據垂直控制通線作垂直方向灰餅，在二個垂直灰餅之間做厚度灰餅。每個灰餅之間的距離不超過2 米。厚度灰餅在干燥以后要復核其厚度尺寸。3） 、保溫砂漿：拌制保溫砂漿：拌制保溫砂漿一般所需水灰比1.3:1 ，并根據施工天氣條件適當調整。保溫砂漿以8-10mm 為宜，不能太厚，分層抹灰。保溫面層抹灰時，抹灰厚度應略高于灰餅厚度，而后用杠尺刮平，用抹子局部修補平整。4） 、 門窗邊框與墻體連接處應預留出保溫層的厚度，縫隙處應分層填塞密實，并做好門窗框表面的保護。5） 、抗裂砂漿：抗裂砂漿施工時，嚴禁直接在保溫層上貼網格布再抹抗裂砂漿。抗裂

13、砂漿與網格布施工的先后秩序，抹底糙抗裂砂漿（1mm 厚度左右）嵌入抗裂網格布抹面層 抗裂砂漿，層層之間緊跟著進行。網格布應錯縫搭接，不能平鋪。6）、成品保護：分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，及時清理干凈。門窗洞口、邊、角、垛宜采取保護性措施。各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊、振動。4、應注意的質量問題：1 ） 、保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層，空鼓，裂縫，面層無起層、爆灰等現象。2 ） 、表面平整、清潔、接茬平整、無明顯抹痕跡，線腳分割線順直、陰陽角橫平豎直。3 ） 、墻面上所有的門窗、孔洞、裝飾線條的位置正確，表面整齊，外排水管的背面抹灰須平整。六、 原材料控

14、制、需復試項目1 、憎水礦棉板：材料的導熱系數等技術性能，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定，產品應有出廠合格證，應有材料建筑取樣復試報告。2 、膨脹玻化微珠保溫砂漿：材料及要求：材料的密度、導熱系數等技術性能，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定，產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度（ 25mm ） 、規格應一致，外形應整齊；密度0300kg/m 3、導熱系數00.07W/（m ?K）、抗壓強度0.2MPa、 粘結強度0.05MPa。以上保溫材料由建設單位共同與各參建方一起見證取樣送檢復試。七、過程控制的注意事項：（一）屋面保溫：1 、 保溫層功能不良：保溫材料導熱系數、鋪實密度等

15、原因；施工選用的材料應達到技術標準，控制密度、保證保溫的功能效果。2 、鋪設厚度不均勻：鋪設時不認真操作。應拉線、鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運。保證均質鋪設。3 、保溫層邊角處質量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找平和排水。4 、板塊保溫材料鋪貼不實：影響保溫、造成找平層裂縫。應嚴格達到規范和驗評標準的質量標準，嚴格驗收管理。（二）外墻保溫：1 、保溫層與基層粘接不牢固、開裂、空鼓等現象：關鍵在于基層處理，墻面須干凈無油漬、浮塵，突出墻面10MM 的突出物須鏟除，基層與保溫層之間要做好處理，提高保溫層與基層的粘接力，防止空鼓。保溫層第一層施工控制在10MM 以內， 壓實。 再

16、上第二層保溫層。保溫層與抗裂砂漿時間間隔控制在4 天左右，保證保溫砂漿充分固化。2 、秋冬交替施工氣溫變化大，施工質量有影響：氣溫低時，保溫材料受溫度影響初凝時間延長，表干速度慢，或者因受凍會破壞系統質量。合理的施工段是，僅可能選擇在上午九時至下午四時施工，二層保溫層之間施工間隙時間也要相對延長。（ 三 ）、施工前技術交底：施工作業人員進駐工地時，施工單位項目技術負責人須召集項目管理人員及操作工人進行崗前培訓和交底，講解保溫工程的材料性能和施工工藝、在施工過程中須注意的事項，使工人牢牢掌握施工的質量要求。針對班組之間施工質量差異：要讓一線的施工人員充分掌握保溫系統的施工工藝和技術要點，帶領新進班組或工人到好的班組觀摩學習、交流，切忌盲目施工。加強施工質量檢查力度，多強調