三方解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（次承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），乙方又將該租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[具體地址]的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）。2.租賃物用途：[詳細(xì)說(shuō)明租賃物的用途，如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.租賃面積：[具體面積，如有]平方米。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方、丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)收取乙方按照租賃合同約定應(yīng)支付的租金、押金等費(fèi)用。在乙方、丙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在權(quán)利瑕疵。按照租賃合同約定向乙方交付租賃物。在租賃期間內(nèi)，不得干擾乙方、丙方對(duì)租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定履行義務(wù)。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用和收益。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求丙方支付轉(zhuǎn)租租金等費(fèi)用。2.義務(wù)按照租賃合同約定向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定向甲方交還租賃物。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保租賃物的正常使用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)租合同約定履行義務(wù)。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用和收益。2.義務(wù)按照轉(zhuǎn)租合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)租租金等費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃物再轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定向乙方交還租賃物。按照法律法規(guī)規(guī)定及租賃合同約定使用租賃物，不得損壞租賃物。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付給甲方的租金，按照租賃合同約定及實(shí)際使用期限進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)三方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為[具體金額]，尚未使用的租賃期限對(duì)應(yīng)的租金為[具體金額]，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金退還乙方。丙方已支付給乙方的轉(zhuǎn)租租金，按照轉(zhuǎn)租合同約定及實(shí)際使用期限進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)三方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，丙方已支付的轉(zhuǎn)租租金為[具體金額]，尚未使用的租賃期限對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)租租金為[具體金額]，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)租租金退還丙方。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付的押金為[具體金額]。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物且不存在違約行為的情況下，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。丙方在租賃期間向乙方支付的押金為[具體金額]。在丙方按照本協(xié)議約定交還租賃物且不存在違約行為的情況下，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還丙方。3.其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，乙方、丙方因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方、丙方自行承擔(dān)并結(jié)清。三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)互相提供費(fèi)用結(jié)算清單，確認(rèn)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用金額，并在[具體日期]前完成費(fèi)用支付。四、租賃物交還1.乙方、丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并恢復(fù)原狀后交還甲方。交還的租賃物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等應(yīng)完好無(wú)損，場(chǎng)地應(yīng)清潔衛(wèi)生，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。2.乙方、丙方在交還租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方提交租賃物交還清單，詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀及物品清單。甲方應(yīng)在收到租賃物交還清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方、丙方，并要求乙方、丙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.如乙方、丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方、丙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定退還租金、押金或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方、丙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方、丙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定向甲方交還租賃物、支付租金或押金等費(fèi)用，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向丙方退還已收取的全部轉(zhuǎn)租租金及押金，并承擔(dān)因此給丙方造成的全部損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定向乙方交還租賃物、支付轉(zhuǎn)租租金或押金等費(fèi)用，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約金及賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________________