1、招標編號工程名稱:招標文件招標人:發標日期：-8 -第一章投標須知附件1:招標答疑文件表格附件2:報價確認函附件3:法人授權委托書附件4:報價書附件5:報價匯總表附件6:報價明細表第二章分包合同第三章招標圖紙及現場平面布置圖第一章 招標須知第一條投標隊伍需按照招標文件要求編制投標文件，務必注意招標文件標紅內容第二條工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 總包單位：4. 本工程規劃總建筑面積229070m2（地上182426m2/地下46643m2）;其中住宅樓 18棟，總建筑面積188558m2（地上177215m2/地下11343m2）;配套公建總建筑面積8522m2（地上 4706m

2、2/地下3815m2）;地下車庫總建筑面積31990m25. 本工程分為3個標段：6. I標段：11#、12#、13#、16#、17#、18#住宅樓及 20#配套公建、26#變配電室、32#再生資源回 收中心、地下車庫I標段等部分。7. II標段：1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅1I1及23#變配電室、28#M下鍋樓房、下車庫 II標段等 部分8. III標段：3#、8#、9#、10#、14#、15#住宅樓及21、22#配套公建、24、25、27#變配電室、地下車庫III標段等部分。第二條1 .本工程采用邀請招標，預計總共選擇 3_個中標單位。準備階段約 130人,高峰期約680人,收

3、尾階段330人。2 .招標范圍：經業主、設計院、監理、發包方認可的 結構施工圖、建筑施工圖 及工程施工規范、施工方案及定額中已考慮的二次結構及粗裝修施工所有施工工序、施工內容及按甲方要求的其他勞務工程。包括：砌筑工程、樓地面工程、墻面工程、天棚工程、屋面工 程及其他零星工程等。3 . 承包方式：包勞務、包部分材料、包中小型機械、包質量、包工期、包安全文明施工。3 .發包方提供的材料：商品混凝土（地面、屋面使用）、地磚、面磚、石材、涂料、擠塑聚苯 本、素土、種植土等。具體詳見附后清單。4 .發包方提供的機械：施工電梯。5 .承包方提供的材料：除發包方提供材料以外的所有材料，包括但不限于地面及墻面

4、貼磚用的DTG砂漿及 DTA砂漿、聚丙烯酸酯乳液水泥砂漿、粉刷石膏、素水泥漿、玻化微珠保溫砂漿、硬泡 聚氨酯條、聚氯乙烯塑料薄膜、鋼絲網以及所需的冬雨季施工材料等。分包方提供的材料的檢6 .承包方提供：除發包方提供的機械設備以外所有為完成本工程施工所需的機械及手持工具，乙 方提供的機械及手持工具包括但不限于：如物料提升機、鋼筋加工機械、木工加工機械、空壓機、手電鋸、電鉆、電錘、切割機、電氣焊機具及氧氣乙烘、角磨機、打夯機、震動器、震動棒、鐵鍬、掃把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移動水管、鎬、篩網、手推車、扳手、鉗子、各類錘子、鋼鉆、對講機、滾筒、大繩、手電筒、電池、哨子、水平儀、風鎬、

5、角磨機、電燈泡、電線、開關閘箱、二級以下配電箱及電纜等，如果是利用現場廢料制成，用完后不得帶出施工現場。包括這些設備的耗材，自己負責安裝使用保養維修。若分包方不能及時 提供職責范圍內的材料設備導致影響工期，將由甲方代為采購，并按采購價進行調撥轉賬。7 .工期要求：計劃進場時間 年 月 日，高峰時間 年 月年 月。8 .質量要求：確保本工程達到中華人民共和國建筑工程施工質量統一驗收標準的合格標準，確保竣工質量達到XX市住宅工程質量分戶驗收管理規定的標準并一次性通過甲方及監理的驗收。9 .安全文明工地要求：嚴格執行住房與城鄉建設部建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)、XX市建設工程施工現場安全

6、防護、場容衛生、環境保護及保衛消防標準(DBJ01-83-2003)和XX市建筑工程施工現場生活區設置和管理標準(DBJ01-72-2003)及建設單位管理規定。10 其它條件：10.1 各投標單位必須到工地考察施工現場場地條件，因場地條件施工工藝難度導致的費用增加 不得調整。10.2 發包方為承包方在場內提供工人宿舍、食堂、辦公用房、內部設施承包方自理。施工及生 活區用水電全部由發包方承擔、但承包方必須節約用電，發包方根據乙方施工范圍及建筑面積 對承包方并進行限額使用，如發現浪費行為，超出部分用水電按實際費用在每月工程進度款中 扣除，并處以 元/次的額外罰款進行相應處罰。10.3 投標方須認

7、真詳盡閱讀和理解本招標文件及合同文件，熟悉圖紙，如有疑問按招標文件要 求時間和格式提交答疑(見附件1答疑文件表格)，并在報價及合同簽訂時簽訂確認函(見附件2)。第三條投標報價說明1 .工程量和建筑面積的計算執行XXXXXX市建設工程計價依據一預算定額的相關規則。建筑面積均按照建筑物結構外墻外邊線間的外圍水平面積計算，結構外墻外圍水平面積以外的其他構 件施工所需費用包含在合同綜合單價中。凸出墻面的墻垛不計算建筑面積，玻璃幕墻與結構外 墻外邊線之間部分不計算建筑面積，鏤空區域不計算建筑面積；室外樓梯、地下車道入口結構無頂蓋開口部分均不再計算建筑面積，所有價格包含在固定綜合單價中。層高2.2m以內的

8、設備層、陽臺建筑面積計算按照XXXXXX市建設工程計價依據一預算定額中計算規則執行。除上述規定外不執行任何其他計算規則或補充文件規定。2 .投標單位根據企業實力結合市場價進行報價。第四條 投標報價要求1 .本報價采用 模式，投標方根據招標方提供的圖紙和清單進行報價。2 .報價表中所填入的綜合單價和合價均含人工費、承包方提供的材料費、機械費、措施費、管理 費、保險、利潤、稅金(3.48%)、風險等和政策性文件規定的所有費用；3 .投標單位報價時應考慮讓利率、包干費、措施費及報價時的疏漏風險。除非發生合同中約定的調 價情況，不能做任何調整：不因工資、物價、費率或匯率的變動或任何調價文件而有所調整；

9、亦 不因任何合同總價的計算錯誤，不論是算術上的錯誤還是其他錯誤，而有所調整。第五條經濟標書內容1 .勞務投標書、授權委托書、報價書、報價確認函(需按照招標文件提供格式填寫)2 .報價附總表及報價明細(清單不得修改)第六條技術標書編制要求及內容1 .目標承諾：(1)質量目標承諾(2)工期目標承諾(3)安全文明施工目標承諾(4)環境保護目標承諾(5)農民工實名制管理承諾2 .施工組織設計：1)高峰期工人住宿用房、食堂、辦公室用房需要計劃2)擬派本工程的作業隊伍的項目經理、技術負責人、主要管理人員簡歷3)經過本年度年檢的企業營業執照、資質證書、安全生產許可證書、企業進京檔案管理手冊。第七條投標文件的

10、份數、簽署和打印：1 .份數正本一份，副本二份。2 .簽署要求 技術標和經濟標分開裝訂，封面上應標注“正本”和“副本”字樣，并加蓋單位公 章，由法定代表人或合法委托代理人簽字。3 .所有資料用A4紙裝訂成冊。第八條時間安排1 .發標時間：年 月 日2 .發標地點：3 .現場踏勘時間： 年 月 日 至 年 月 日4 .送標時間：年 月 號 以前5 .送標地點：6 .通訊地址：郵編：7 .開標及中標通知時間：8 .招標聯系人：發包方公司聯系人：發包方項目聯系人：第九條投標保證金和圖紙抵押金1 . 投標保證金人民幣： 元。2 .投標人的投標保證金和圖紙抵押金應以轉賬支票或現金的形式遞交。3 .投標人

11、應在保證招標圖紙完整的前提下退還給招標人，招標人將全部退還圖紙抵押金，否則招 標人不退還圖紙抵押金。4 .如果投標人中標，則招標人將在投標人提供有效的工程履約保函或履約保證金后將投標保證金 退回，圖紙抵押金不予退還；5 .如果投標人在投標過程中違反招標文件的要求，包括不按照招標文件提供的格式填寫、未能完 全提供招標文件中要求的資料、投標過程中采用不正當手段被招標人覺察的、遞交標書后中途 撤標、在招標人價格談判中不能按照招標人要求提供補充資料的、或在招標確認投標人中標 后，投標人不能根據中標通知書規定的權利和義務及時有效地組織施工等情況，都將被視為無 效投標或違約，由于投標人的違約，招標人有權沒

12、收投標人遞交的圖紙押金。第十條評標辦法1 .本次評標按綜合考評的方法選擇中標單位，不以最低價為中標唯一依據，招標人也沒有義務對 未中標單位進行解釋。2 .評標工作遵循公正、公平、科學擇優的原則。3 .評標嚴格按照招標文件的要求和條件進行，通過對投標人的投標報價、工期、質量、施工組織 設計、社會信譽、業績、投標文件的編制質量等綜合進行評價。安全措施作為符合性評審的重要方面進行評審，安全措施不完整、缺乏針對性、不合理或不能滿足有關安全生產規定的，不 得進入后續的評審，也失去作為中標候選人的資格。與安全措施有關的費用不得低于國家標 準，評標時將對其報價與措施結合的針對性、完整性、合理性進行評判。4 .在投標文件有效期內，招標人將通知中標人其投標文件被接受。合同協議書(按分包合同(樣 本)條款)的簽署在中標的投標人被通知中標后七天內簽署。否則招標人有權將發出的中標通 知書作廢，并另行選擇中標單位。5 .在下列情況下，投標文件將被視為廢標：(1) 投標文件未按招標文件要求密封；(2) 承諾函內容被修改或未按招標文件要求加蓋企業公章及法