1、營口市裝配式建筑裝配率計算細則（試行）1 前言 營口市裝配式建筑裝配率計算細則（以下簡稱本計算細則）中“預制裝配率”是指 營口市關于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的實施方案文件中的“預制裝配率”，“裝配率”是指按照本計算細則的方法計算得出的單體建筑、項目的“裝配率”。2 適用范圍 本計算細則適用于營口市裝配式混凝土結構建筑的裝配率計算。裝配式鋼結構、混合結構、木結構等其它類型裝配式建筑可參照執(zhí)行。本計算細則未包含的情況，應通過專家委員會專項評審確定具體計算細則。3 一般規(guī)定3.1本計算細則中的裝配率是指單體建筑室外地坪以上的主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線等采用預制部品部件的綜合比例。3.2

2、 裝配式建筑的裝配率計算應以單體建筑作為計算單元，并應符合下列規(guī)定：3.2.1 單體建筑應按項目建設工程規(guī)劃許可證批準文件的建筑編號和建筑功能確認。3.2.2 建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算，主樓和裙房可按主樓標準層正投影范圍確認分界。3.2.3 單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500m2時，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算單元。3.3 項目整體裝配率：項目整體裝配率可按照各單體建筑的裝配率和建筑面積進行加權平均計算。4 計算方法4.1 裝配式建筑的單體裝配率應根據(jù)表4.1.1、表4.1.2中的分值按下式計算： 式中：裝配式建筑單體裝配率；主體結

3、構指標實際得分值；圍護墻和內隔墻指標實際得分值；裝修和設備管線指標實際得分值；加分項實際得分值總和；計算項目（Q1Q3）中缺少的計算項分值總和。表4.1.1 裝配式居住建筑裝配率計算表指標項指標要求指標分值最低分值主體結構（50分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構件35%比例80%2030*1015%比例35%1020*梁、板、樓梯、陽臺、空調板等水平構件50%比例70%1020*30%比例50%510*圍護墻和內隔墻（20分）非承重圍護墻非砌筑50%比例80%25*5圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化50%比例80%25*內隔墻非砌筑30%比例50%25*內隔墻與管線、裝修一體化50%比例80

4、%25*裝修和設備管線（30分）全裝修-6干式工法樓面、地面50%比例70%46*集成廚房70%比例90%36*集成衛(wèi)生間70%比例90%36*管線與主體結構分離50%比例70%46*加分項（23分）預制混凝土夾心保溫外墻板35%比例80%46*-15%比例35%24*預制樓板厚度70mm應用30%比例70%13*標準化預制構件應用30%比例40%12*結構開間6m及以上面積占比比例50%1預制市政、景觀構件應用比例50%1預制施工臨時道路板應用比例50%1地下室樓板采用疊合樓板或空腔樓蓋比例50%1定型裝配式模板應用比例70%1BIM技術應用按階段應用13*信息化管理按階段應用12*EPC總

5、承包管理模式2表4.1.2 裝配式公共建筑裝配率計算表指標項指標要求指標分值最低分值主體結構（65分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構件35%比例80%2030*1015%比例35%1020*板、樓梯、陽臺、空調板等水平構件50%比例70%1020*30%比例50%510*預制梁或疊合梁構件50%比例80%510*預制外墻掛板構件應用50%比例80%25*圍護墻和內隔墻（20分）非承重圍護墻非砌筑50%比例80%25*5圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化50%比例80%25*內隔墻非砌筑30%比例50%25*內隔墻與管線、裝修一體化50%比例80%25*裝修和設備管線（15分）全裝修-5干式工法

6、樓面、地面50%比例70%35*管線與主體結構分離50%比例70%35*加分項（22分）預制混凝土夾心保溫外墻板35%比例80%46*15%比例35%24*預制樓板厚度70mm應用30%比例70%13*標準化預制構件應用30%比例40%12*預制市政、景觀構件應用比例50%1預制施工臨時道路板應用比例70%1地下室樓板采用疊合樓板或空腔樓蓋比例50%1定型裝配式模板應用比例70%1BIM技術應用按階段應用13*信息化管理按階段應用12*EPC總承包管理模式2注：（1）表中帶“*”項的分值采用“內插法”計算，計算結果取小數(shù)點后2位；（2）采用雙面疊合剪力墻結構時，內外葉墻板之間的現(xiàn)澆混凝土體積可

7、計入預制混凝土體積計算；采用單面疊合剪力墻結構時，內（外）葉墻范圍內的現(xiàn)澆混凝土體積可計入預制混凝土體積計算，但預制混凝土體積應乘以0.5；（3）預制保溫夾心外墻板中的夾心保溫層可計入預制混凝土體積計算； （4）非砌筑類型墻體包括采用各種中大型板材、幕墻、木骨架或輕鋼龍骨復合墻體、輕質隔墻條板、加氣混凝土板、發(fā)泡陶瓷墻板、板材骨架復合墻體、高精度蒸壓砂加氣混凝土砌塊墻體（采用干法施工，專用砌筑粘結劑厚度不大于3mm、抹灰砂漿厚度不大于5mm）等，滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”施工為主的要求。不包括空心磚、二次填充混凝土或砂漿的墻體； （5）預制外墻掛板包括預制混凝土掛板、金屬幕墻板、水泥制

8、品幕墻板、陶土外墻掛板等；（6）當外圍護墻采用預制混凝土夾心保溫外墻掛板或預制外墻掛板+內保溫+內裝修時，符合圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化要求；（7）當采用預拌砂漿作為低溫熱水地面輻射采暖系統(tǒng)的填充層時可按照干式工法樓面、地面計算，但計算得分乘以0.8；（8）集成廚房，當櫥柜與廚房設備采用集成化整體設計，櫥柜采用工廠化制作、現(xiàn)場干法組裝，且廚房設備一次安裝到位時，裝配率得分計算時可按照應用比例增加40%計算；（9）集成衛(wèi)生間，當衛(wèi)浴配件、設備采用集成化整體設計，工廠化制作、現(xiàn)場干法組裝時，裝配率得分計算時可按照應用比例增加40%計算；4.2 主體結構豎向構件預制部品部件的應用比例計算方法：4

9、.2.1 主體結構豎向構件主要為混凝土材料時，按下列公式進行計算：Q1a=V1a/V×100%式中：Q1a主體結構豎向構件中采用混凝土預制部品部件的應用比例；V1a主體結構豎向構件中預制混凝土體積之和，符合本計算細則第4.2.1條規(guī)定的預制構件間連接部分的后澆混凝土可計入計算；V主體結構豎向構件混凝土總體積。注：（1）預制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段（預制墻板之間最小現(xiàn)澆段長度）和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積可計入V1a中。（2）預制剪力墻端部長度不大于500mm的現(xiàn)澆段混凝土體積可計入V1a中。 （3）預制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點區(qū)的后澆

10、混凝土體積可計入V1a中。（4）預制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積可計入V1a中。4.2.2 主體結構豎向構件主要為鋼結構材料時，可直接得30分。4.2.3 當主體結構豎向構件為混合結構時，核心筒為混凝土結構、且全部采用定型裝配式模板，非核心筒區(qū)域鋼構件比例90%可得25分。注：定型裝配式模板，是指由工廠定制，可在施工現(xiàn)場拼裝，多次周轉使用且100%回收使用的綠色無污染模板，如鋼模、鋁模等。4.3 主體結構水平構件中預制部品部件的應用比例應按下列公式計算：Q1b=A1b/A1×100%式中：Q1b板、樓梯、陽臺、空調板等構件中預制部品部件的應用比例。A1各樓層建筑

11、水平構件水平投影面積之和（不計入消防連廊面積），為簡化計算，可按照結構構件外圍面積去掉電梯井等樓層平面開洞面積。 A1b各樓層中預制裝配板、樓梯、陽臺、空調板等構件的水平投影面積之和。為簡化計算，可按照A1減去各樓層現(xiàn)澆水平構件的投影面積。注：（1）預制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：預制裝配式疊合樓板、屋面板的水平投影面積；預制構件間、預制端部寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積；金屬樓承板和屋面板、木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積。（2）預制水平構件與豎向構件重合部位可計入預制構件水平投影面積；（3）出屋面的樓電梯間、水箱間等設備用房可不計入樓

12、層水平構件應用比例；4.4 預制梁或疊合梁的應用比例按下式計算：Q1c=V1c/Vc×100%式中：Q1c預制梁（疊合梁）的應用比例；V1c各樓層預制梁或疊合梁的體積；Vc各樓層全部梁的混凝土總體積。注：預制梁（疊合梁）之間、端部不大于2.0倍梁高的現(xiàn)澆段可計入預制梁（疊合梁）體積；疊合梁上部現(xiàn)澆疊合層可計入預制混凝土體積，為簡化計算，梁長度可按照軸線長度計算。4.5 非承重圍護墻預制外墻掛板應用比例應按下列公式計算：Q1d =A1d/Aw1×100%式中：Q1d非承重圍護墻中預制外墻掛板的應用比例。 A1d各樓層非承重圍護墻中預制外墻掛板的外表面積之和，計算時可不扣除門、

13、窗及預留洞口等的面積。 Aw1各樓層非承重圍護墻外表面總面積，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。4.6 非承重圍護墻中非砌筑墻體的應用比例應按下列公式計算：Q2a =A2a/Aw1×100%式中：Q2a非承重圍護墻中非砌筑墻體的應用比例。 A2a各樓層非承重圍護墻中非砌筑墻體的外表面積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。4.7 圍護墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應用比例應按下列公式計算：Q2b=A2b/Aw2×100%式中：Q2b圍護墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應用比例。 A2b各樓層圍護墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的墻面外表面積之和，計

14、算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。 Aw2各樓層圍護墻外表面總面積，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。4.8 內隔墻中非砌筑墻體的應用比例應按下列公式計算：Q2c=A2c/Aw3×100%式中：Q2c內隔墻中非砌筑墻體的應用比例。 A2c各樓層內隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。 Aw3各樓層內隔墻墻面總面積，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。4.9 內隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應用比例應按下列公式計算：Q2d=A2d/Aw3×100%式中：Q2d內隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應用比例。 A2d各樓層內隔墻采用

15、墻體、管線、裝修一體化的墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。4.10 全裝修全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。裝配式建筑項目應按裝修設計圖完成施工、裝修交付，滿足要求得6分（5分）；裝修設計圖應包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、機電布置圖、主要節(jié)點做法詳圖。4.10.1 居住建筑全裝修居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內各功能空間，應提供相應部分的裝修設計圖，要求裝修設計完善，裝修設計圖紙與建筑、結構、機電設計一致。4.10.2 公共建筑全裝修公共建筑全裝修范圍包括公共區(qū)域和已確定使用功能的室內區(qū)域，應提供相

16、應部分的裝修設計圖，要求裝修設計完善，裝修圖紙與建筑、結構、機電設計一致。4.11 干式工法樓面、地面的應用比例應按下列公式計算：Q3a=A3a/A×100%式中：Q3a干式工法樓面、地面的應用比例。 A3a各樓層采用干式工法樓面、地面的水平投影面積之和。 A各樓層室內裝修樓地面水平投影總面積。4.12 集成廚房的櫥柜和廚房設備等應全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應用比例應按下列公式計算：Q3b=A3b/Ak×100%式中：Q3b集成廚房干式工法的應用比例。 A3b各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和。 Ak各樓層廚房的墻面、頂面和地面的總面積。4.13

17、 集成衛(wèi)生間的潔具設備等應全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應用比例應按下列公式計算：Q3c=A3c/Ab×100%式中：Q3c集成衛(wèi)生間干式工法的應用比例。 A3c各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和。 Ab各樓層衛(wèi)生間的墻面、頂面和地面的總面積。4.14 管線與主體結構分離的比例應按下列公式計算：Q3d=L3d/Lg×100%式中：Q3d管線與主體結構分離比例。 L3d各樓層管線與主體結構分離的長度，包括裸露于室內空間以及敷設在地面裝飾架空層、非承重墻體空腔和吊頂內的電氣、給水排水和采暖管線長度之和。 Lg各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長度。4.

18、15 預制夾心保溫外墻板應用比例應按下列公式計算：Q4a=A4a/Aw4×100%式中：Q4a預制夾心保溫外墻板應用比例。 A4a各樓層采用預制夾心保溫外墻板的墻面外表面積之和。 Aw4各樓層外墻外表面總面積。4.16 預制樓板厚度70mm應用比例：Q4b=A4b/Af1×100%式中：Q1b預制樓板（含屋面板）厚度70mm的應用比例。 A4b各樓層中預制樓板（含屋面板）厚度70mm的水平投影面積之和，包含預制陽臺板、預制樓梯構件。Af1各樓層建筑水平構件水平投影面積之和（不計入空調板、消防連廊面積）。4.17 標準化預制構件比例應按下列公式計算：Q4c=S4c/Sw4&#

19、215;100% 標準化預制構件應用比例，水平構件和豎向構件分別計算，有一項指標滿足表4.1.1和表4.1.2要求可得1分。式中：Q4c標準化預制構件應用比例。 S4c預制構件外形尺寸相同的構件數(shù)量（不考慮預留、預埋、孔洞等因素），標準化構件為單體建筑中數(shù)量不少于50件的同一構件。 SW4各樓層預制構件總數(shù)量，按照水平預制構件和豎向預制構件分別計算。水平構件數(shù)量只計入預制樓板；豎向構件對于框架結構、框剪結構、框架核心筒結構只計入預制柱；如果采用預制外墻掛板，計算時只計入外墻掛板數(shù)量。4.18結構開間6m及以上面積占比應按下列公式計算：Q4d=A4d/A4×100%式中：Q4d結構開間

20、6m及以上面積占比。 A4d各樓層結構開間6m及以上的房間面積（按照軸線計算）。 A4各樓層結構總面積（按照軸線計算）。4.19 預制市政、景觀構件應用比例應按下列公式計算：Q4e=N4e/NL×100%式中：Q4e預制市政、景觀構件等應用比例。 N4e預制市政、景觀構件數(shù)量之和。 NL市政、景觀構件數(shù)量之和。4.20預制施工臨時道路應用比例應按下列公式計算：Q4f=A4f/AL×100%式中：Q4f預制施工臨時道路應用比例。 A4f施工臨時道路采用預制混凝土板、鋼板面積之和。 AL施工臨時道路總面積。4.21 地下室樓板應用預制構件，包括應用預制樓板、空腔樓蓋等應用比例應

21、按下列公式計算：Q4g=A4g/Ab4×100%式中：Q4g預制樓板、空腔樓蓋等應用比例。 A4g地下室樓板采用應用預制樓板、空腔樓蓋面積之和。 Ab4地下室樓板總面積。4.22 定型裝配式模板應用比例應按下列公式計算：Q4h=A4h/AJ×100%式中：Q4h定型裝配式模板應用比例。 A4h結構現(xiàn)澆部分采用定型裝配式模板外表面積之和。 AJ結構現(xiàn)澆部分模板外表面積之和。4.23 BIM技術應用 根據(jù)項目建設不同階段的BIM 應用情況得分：設計階段、生產(chǎn)階段、施工階段應用各得1分；設計、生產(chǎn)、施工階段一體化全過程應用得3分。4.23.1 設計階段：應用BIM 進行施工圖設計

22、，包括各專業(yè)協(xié)同、管線綜合、BIM 模型制作、施工圖和構件圖信息表達、預制構件連接節(jié)點設計、鋼筋碰撞、施工工序模擬等，對設計質量有明顯提升作用。4.23.2 生產(chǎn)階段：應用BIM 傳遞設計階段的全部信息，進行預制構件和裝配式模板深化設計和生產(chǎn)管理，對預制構件和裝配式模板生產(chǎn)質量和效率有明顯提升作用。4.23.3 施工階段：應用BIM 傳遞設計、生產(chǎn)階段的全部信息，進行施工全過程管控，實現(xiàn)對施工進度、人力、材料、設備、成本、安全、質量和場地布置的多維動態(tài)集成管理，對施工質量、效率有明顯提升作用。4.24 信息化管理應用。生產(chǎn)、施工階段應用信息化管理軟件和移動APP，通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能化等提高工程質量和管理效率。滿足生產(chǎn)階段、施工階段的應用情況得分，每項得1分。4.24.1 生產(chǎn)階段：采用RFID 技術、物聯(lián)網(wǎng)、信息化軟件，建立預制構件生產(chǎn)管理系統(tǒng)