1、東風(fēng)大酒店裝修整體改造升級(jí)工程服務(wù)委托合同委 托 方: （以下簡(jiǎn)稱甲方）受委托方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方經(jīng)研究，對(duì) 的裝修整體改造升級(jí)工程，現(xiàn)委托乙方提供相關(guān)的整改升級(jí)服務(wù)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保工程項(xiàng)目保質(zhì)保量完成，依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方以綜合優(yōu)勢(shì)總價(jià) 整（￥ 元）取得了本次醴陵?yáng)|風(fēng)大酒店裝修整體改造升級(jí)工程項(xiàng)目。（此價(jià)格為含增值稅專用發(fā)票價(jià)格）二、甲方向乙方指定施工作業(yè)范圍，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提供必要的配合及指導(dǎo)，但不因此免除乙方施工質(zhì)量及安全責(zé)任。 三、工程范圍：1、施工范圍：2、施

2、工內(nèi)容：范圍內(nèi)的裝飾裝修及安裝工程（空調(diào)、弱電、消防、門及家具類除外）具體見(jiàn)施工工程量清單（以投標(biāo)報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn)）。3、甲供范圍：詳見(jiàn)甲供物資清單四、工程質(zhì)量 1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2、室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2013）。3、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300-2013) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 五、施工工期1、總工期：60天（為日歷工期，不包括春節(jié)休假日）。2、開(kāi)工日期： 年 月 日。3、竣工日期： 年 月 日。4、延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)

3、提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。5、暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。6、工期順延1、發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)以下情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方：（1）甲方未能按合

4、同約定提供開(kāi)工條件的。（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。（5）由于非乙方原因停水停電累計(jì)48小時(shí)以上不能施工的。（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。（7）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。2、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延并且甲方按照合同金額的3/天對(duì)乙方進(jìn)行處罰。五、雙方責(zé)任 1、甲方負(fù)責(zé)責(zé)任 （1）甲方指提供施工場(chǎng)地及乙方施工材料存放用地、施工用水用電。（2）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)參與工程質(zhì)量和施工過(guò)程的監(jiān)督。（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙供材料及

5、輔料、配件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和工程驗(yàn)收。 2、乙方責(zé)任（1）乙方根據(jù)規(guī)定的施工工期制定本項(xiàng)目的施工進(jìn)度表報(bào)甲方審批并在甲方同意確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。（2）施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須向甲方提交施工人員花名冊(cè)并辦理施工出入工作證，強(qiáng)電施工人員必須具備有有效的電工證并提交復(fù)印件存放甲方處存檔備案。（3）乙方在施工中必須嚴(yán)格遵守本酒店的管理制度，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方負(fù)責(zé)乙供材料及輔料的購(gòu)置、運(yùn)輸、加工、制作、安裝。（5）乙方需要按照施工圖紙及雙方商定的方案進(jìn)行施工并保證工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。（6）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，應(yīng)做好成品保護(hù)及甲方財(cái)產(chǎn)保護(hù)工作。（7）乙方在施工

6、過(guò)程中應(yīng)組織專業(yè)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、施工人員施工前進(jìn)行必要的施工安全教育，現(xiàn)場(chǎng)施工中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善及自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（8）乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生的一切大小安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（9）乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)與甲方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，施工過(guò)程中乙方所有工程人員必須遵守和聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的指揮，如發(fā)生違規(guī)事件或不聽(tīng)從指揮的現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)人

7、員進(jìn)行處罰，并追究乙方管理不力的責(zé)任。（10）乙方施工嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，不得隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程由甲方供應(yīng)的材料等,乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi)訂貨、進(jìn)場(chǎng)。2、本工程由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照約定材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購(gòu)的材料與樣品不一致，甲方有權(quán)要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方

8、原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。3、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后，乙方負(fù)責(zé)保管。4、本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。5、雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。七、工程價(jià)款1、 本工程為合同總價(jià)包干，含稅總價(jià)金額為人民幣 元 （¥ 元），包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險(xiǎn)費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)。2、 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更

9、或工程洽商。（3）雙方約定的其他增減或調(diào)整。3、工程價(jià)款支付（1）乙方進(jìn)場(chǎng)施工20天，甲方向乙方支付工程總價(jià)的20%為首付款，首付款金額為人民幣 元 （¥ 元）。（2）乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)甲方認(rèn)可，驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的30%，金額為人民幣 元 （¥ 元）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工圖、竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的45%，金額為人民幣 元 （¥ 元），支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料后5個(gè)工

10、作日內(nèi)。（4）甲方保留工程總價(jià)5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。八、工程變更1、合同價(jià)：此次合同價(jià)為固定總價(jià)，如發(fā)現(xiàn)原投標(biāo)報(bào)價(jià)中存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等情況，則視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單中的總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2、工程項(xiàng)如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。九、工程驗(yàn)收1、隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。2、竣工驗(yàn)收（1）工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2日內(nèi)書(shū)

11、面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。（2）甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。（3）竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。（4）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。（5）因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。（6）竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告

12、及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。十、違約責(zé)任1、質(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償為甲方完善，直到相關(guān)驗(yàn)收部門認(rèn)可。2、因甲方未能履行合同而延誤了工程進(jìn)展的，其延期責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。該工程期限相應(yīng)順延。3、甲方未按合同規(guī)定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止工程施工。4、施工完畢后，由乙方向甲方提供有關(guān)工程竣工圖紙及資料，確保工程項(xiàng)目資料的完整性。5、由于一方的原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止協(xié)議，由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的損失。6、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改

13、正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。7、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。 9、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同工程總價(jià)款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。10、乙方有違反專業(yè)技術(shù)要求及安全規(guī)定等其他行為的，甲方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，可立即解除合同。十一、不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的