1、解決建筑物地下部分超長的措施由于本建筑地下部分超長（173mx78.9m），為了解決溫度應力以及混凝土的前期收縮影響，擬采取以下加強措施：1在適當位置設置施工后澆帶，減輕由于建筑物超長而引起的混凝土前期收縮問題；2地下室底板和外墻混凝土中適量摻入高性能膨脹抗裂劑以提高其抗裂性能；3混凝土材料中適當添加減水劑，控制商品混凝土的水灰比，以減少混凝土的收縮徐變，混凝土中禁止摻入礦粉，并加強對混凝土的養護措施。管材1室內生活給水管和生活熱水管：衛生間閥門后的支管采用PPR管，其余管道采用公稱壓力為1.0MPa薄壁不銹鋼給水管，環壓式連接，管徑及壁厚按國標選用。2消火栓、自動噴淋管道管徑DN100及以下

2、采用內外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；管徑DN100以上的采用內外壁熱鍍鋅無縫鋼管，法蘭或卡箍溝槽式連接。3內排水管(含污水管、廢水管、通氣管、雨水管)采用HDPE排水管。北側陽臺雨水立管采用不銹鋼管（排至大屋面上）。廚房排水管和熱水機房排水管采用鑄鐵管。室外排水管采用HDPE纏繞管。4室外埋地給水管：采用給水鋼絲網骨架塑料。室外壓力消防管管材同室內管材，但須做防腐處理。冷熱源設置1. 根據業主和酒店管理公司的需求，本項目酒店和商業的物業由不同單位管理，因此兩個區域的空調系統也分開設置。酒店采用復合式地源熱泵系統，來滿足節能和綠色建筑三星認證的需求。商業采用VRV+風冷熱泵系統，以方便各商業業態的運

3、行管理。2酒店采用復合式地源熱泵系統，選用三臺螺桿式地源熱泵機組，單臺制冷量為879 kW，制熱量為960 kW，其中一臺地源熱泵機組帶熱回收，熱回收工況制冷量為879 kW，回收熱量1054 kW。3地源熱泵系統夏季供冷配置一組循環水量為600 m3/h的閉式冷卻水塔調峰。冬季供熱采用燃氣熱水鍋爐調峰，選用2臺額定產熱量為700kW的燃氣熱水鍋爐。系統通過板式換熱器產生二次空調熱水，并送往各用戶末端。這套鍋爐系統同時也給生活熱水提供熱源。4. 商業一三層采用變制冷劑流量多聯機空調+新風系統。四層五層房間采用風機盤管+新風系統。所有新風系統和風機盤管的冷熱源由商業屋頂層制冷量為285kW的風冷

4、熱泵提供。四層泳池采用除濕熱泵系統。5. 根據微熱網的設計需求，商業四層五層的新風采用溶液除濕機組提供。空調系統設計1. 酒店的辦公、客房、小會議室、輔助用房等小空間場所均采用風機盤管加新風系統，氣流組織根據不同空間條件及使用需要，采用頂送、側送等送風方式，回風為頂回。裙房的新風合理就近設置；客房區的新風由設置在屋頂的帶熱回收裝置的新風空調機組集中處理后，通過豎井輸送至各層。客房衛生間的排風通過豎井集中至屋頂，與設置在屋頂的帶熱回收裝置的新風空調機組進行熱交換，回收冷（熱）量后再排放。2酒店大堂、宴會廳等大空間區域采用全空氣低速風管系統，送風方式根據不同空間條件及使用需要，采用頂送、側送等送風

5、方式，回風采用集中回風。3全空氣空調系統的風機采用變頻控制，新風比可調，過度季可實現全新風運行。并設置CO2濃度傳感器，在確保室內衛生達標的前提下，減少新風量，有效的調節新風比，節省了處理室外新風的能耗。4. 商業一三層采用變制冷劑流量多聯式空調機組加新風系統，四五層采用風機盤管加新風系統，變制冷劑流量多聯式機組室外機放置于商業屋頂層，新風由新風機組冷熱處理、加濕后直接送至各功能房間內。5為保證室內空氣品質，空調系統設置空氣凈化裝置，用以除塵、滅菌、分解有害揮發性氣體并消除異味。6各空調末端均可通過BA系統實行溫控、開關管理。7. 空調冷、熱水系統采用兩管制機械循環異程式系統。冷熱源側定流量運

6、行、末端側變流量運行。供回水總管上設置壓差旁通管以確保水系統正常運行。各空調末端設置動態平衡電動調節閥，實現流量調節、維持系統水力平衡的作用。冷熱水系統采用定壓裝置定壓，并設置一套自動加藥裝置處理系統水質。8. 冷卻水系統采用閉式循環兩管制機械循環異程式系統，定流量運行。采用定壓裝置定壓，并設置一套自動加藥裝置處理系統水質。七、通風系統設計1地下室冷凍機房、換熱器室、水泵房、鍋爐房及地上變配電室等設備用房設機械通風系統，以滿足換氣、散熱降溫的要求。鍋爐房的通風系統兼事故通風用，并與燃氣報警裝置聯鎖，通風機在室內外均設置開關。2地下汽車庫設機械排風（兼排煙）系統，風量按6次/時計算，同時設置機械

7、送風（兼補風）系統，風量按5次/時計算。有直接進出車道的防火分區，采用車道自然補風的方式。3浴廁、會議、餐廳、宴會廳等設置機械排風系統。4廚房設置通風、排油煙系統。廚房屬于有爆炸危險氣體的場所，所以需設置事故通風。為保護環境，廚房油煙經凈化處理后至裙房屋頂排至室外。5客房衛生間的排風通過豎井集中至屋頂，與設置在屋頂的帶熱回收裝置的新風空調機組進行熱交換，回收冷（熱）量后再排放。6. 垃圾房、隔油間設置機械排風系統，通過豎井出屋面排放。八燃氣系統設計1本工程燃氣系統采用城市管道天然氣，主要滿足鍋爐燃燒用氣和廚房灶具燃燒用氣的需要。其中廚房用氣壓力為低壓，鍋爐用氣壓力為中壓。2燃氣系統由市政接口引

8、入地塊后，在室外經調壓器調壓、計量后分別接入鍋爐房和廚房。3鍋爐房、廚房內設燃氣泄漏探測系統，當燃氣發生泄露時，自動關閉燃氣管道入戶閥門，并啟動事故通風系統。4燃氣工程需由業主委托當地燃氣公司進行設計并施工。九、防排煙系統設計1防火（1）防煙分區服從于建筑的防火分區。凡穿越防火分區處，穿越通風、空氣調節機房的房間隔墻和樓板處；穿越重要的或火災危險性大的房間隔墻和樓板處；穿越變形縫處兩側的空調、通風系統風管均設置防火閥。一旦火警，防火閥70自動關閉，與其相關的風機停止運行。（2）空調、通風及防排煙均采用不燃材料制作，耐火等級為12小時，風管采用A級的離心玻璃棉保溫，水管用B1級難燃橡塑材料保溫。

9、（3）消防控制中心可在火警發生時向大樓內所有空調通風系統發出指令，并在規定時間內停止其運行，開啟防排煙系統和事故后通風系統。2防煙、排煙（1）防煙系統消防電梯前室，消防樓梯及合用前室正壓送風系統在大樓發生火災時，為保證前室有25Pa正壓值，樓梯間有50Pa正壓值，須設置正壓送風系統，正壓風機設在屋頂層，前室每層設一常閉風口，火災時打開著火層的風口，樓梯間每隔23層設一常開風口，該系統由消防中心集中控制。（2）地下汽車庫設機械排風（兼排煙）系統，風量按6次/時計算，且排煙量不小于30000 m³/h。對沒有直接進出車道的防火分區送風采用機械進風的方式，風量按5次/時計算。有直接進出車道

10、的防火分區送風則采用從車道自然進風的方式。（3）對不具備自然通風條件的內走道設置機械排煙系統，除客房外的走道排煙量不小于13000m³/h，對客房內走道機械排煙排煙量不小于9000m³/h。對擔負二個以上防煙分區的系統，排煙量按最大防煙分區排煙量計算并考慮系統漏風。（4）對不滿足自然排煙條件、面積大于100m²且小于500 m²的房間，其排煙量按照60m³/(h·m²)計算；對面積超過500m²的大空間辦公室，排煙量按6次/h的換氣次數計算且不應小于30000m³/h。對擔負二個以上防煙分區的系統，排煙量

11、按最大防煙分區排煙量計算并考慮系統漏風。（5）變電所等設置氣體滅火防護的區域，不設置排煙系統，設置災后通風系統。在火災發生時關閉所有通風系統，進行氣體滅火，并在氣體滅火結束后開啟災后通風系統，將對人體有害的氣體排至室外。該系統由消防控制中心控制其運行、啟停。十、環保設計1廢氣防治（1）本工程地下設備用房采用強制通風，廢氣由豎井至地面高空排放。（2）地下車庫設置機械排風系統，廢氣通過豎井出地面排放。（3）鍋爐房的煙道，由單獨的保溫煙囪經過排煙豎井排至屋面，高空排放。（4）衛生間設機械排氣系統，將廢氣排至室外。（5）廚房設置機械排油煙系統，油煙均經過凈化處理后再排入大氣。（5）垃圾房、隔油間設置機

12、械排風系統，通過豎井出屋面排放。2噪聲污染影響防治（1）主要動力設備由于本工程噪聲源：風機、水泵、冷水機組、熱泵機組等動力設備均放在屋頂、地下室或專門的設備機房內，對外環境影響不大；設計時，動力設備應選用低噪聲設備，按規定采取隔振降噪措施，動力設備機房和值班室、控制室采用吸音墻面、吸音吊頂處理和隔音措施，設隔聲門以降低噪聲。（2）空調機和各類風機選用低噪音設備，風管安裝消音裝置，空調機房設吸音墻面和隔音措施以減少對環境和建筑自身的影響。（3）機房內的冷水機組、水泵等均要求供貨商配帶最合適的減震基礎。十一、節能設計1.空調系統的合理設置及分區根據使用功能等因素，合理劃分空調分區，采用全空氣系統、

13、空氣水系統等不同的空調系統，以方便運行管理。2冷熱源系統選擇（1）選用高效率的冷水機組。冷水機組的能效等級到達冷水機組能效限定值及能源效率等級（GB19577-2004）中的二級能效標準。冷水機組制冷性能系數（COP）高出公共建筑節能設計標準（GB50189）中的限值12%以上，地源熱泵標準工況COP達到5.78，風冷熱泵COP達到3.16。（2）熱水鍋爐的熱效率高出公共建筑節能設計標準（GB50189）中的限值4個百分點，達到93%。（3）多聯式空調機組制冷綜合性能系數（IPLV）高出多聯機空調系統工程技術規程（JGJ174-2010）節能限值12%以上，達到3.40。（4）冷熱源采用地源熱

14、泵系統，地源熱泵系統所提供的空調用冷熱量大于項目所需空調總冷熱量50%，確保空調系統能耗比常規系統降低5%以上。3通風空調系統節能措施（1）全空氣空調系統的風機采用變頻控制，新風比可調，過度季可實現全新風運行。并設置CO2濃度傳感器，在確保室內衛生達標的前提下，減少新風量，有效的調節新風比，節省了處理室外新風的能耗。（2）合理選擇空氣過濾器，粗效過濾器初阻力50Pa、終阻力100Pa；中效過濾器初阻力80Pa、終阻力160Pa。全空氣空調系統的過濾器，可以滿足全新風運行的需要。（3）空氣調節風系統的風機單位風量耗功率不超過0.48W/(m³/h)。（4）機械通風系統的風機單位風量耗功

15、率不超過0.32W/(m³/h)。風機功率不小于55%。（5）客房區在屋頂設置帶熱回收裝置的新風空調機組集中處理新風，客房衛生間的排風通過豎井集中至屋頂，與帶熱回收裝置的新風空調機組進行熱交換，回收冷（熱）量處理后由后的新風，通過新風豎井輸送至各層。熱回收新風機的熱回收效率達到65%。（6）車庫通風系統設置CO傳感器進行控制。4水系統節能措施（1）選用高效率循環水泵。一般情況下水泵效率不低于70%，流量大于100m3/h的水泵效率不低于75%。（2）供暖系統熱水循環泵耗電輸熱比滿足公共建筑節能設計標準（GB50189）中的要求。（3）空調冷熱水系統的輸送能效比（ER）低于公共建筑節能

16、設計標準（GB50189）要求限制中的20%，熱水管道低于0.0072，空調冷水管道低于0.02015. 保溫節能措施（1）加強空調風管、供回水管的保溫，以減少能量損失。（2）鍍鋅鋼板制作的空調送、回風管采用不燃A級抗氧化防潮防火鋁箔貼面的離心玻璃棉板材保溫，密度48kg/m³，20時，材料導熱系數為0.033W/(m·K)，保溫層熱阻/0.91m²·K/W；冷凍水供回水管、冷凝水管、集管、閥門采用難燃B1級橡塑保溫材料保溫，20時，材料導熱系數為0.036W/(m·K)。6. 計量措施鍋爐房、制冷機房、廚房、煤氣表房的燃氣消耗量、耗電量、耗熱

17、量、供冷量和補水量均設置計量裝置。十二、自動控制1. 為了提高設備的工作效率、節能和管理，空調系統中將適當采用自控設備，并由樓宇控制系統監控。2. 新風空調機組、風機盤管等設備的回水管上加設電動閥，根據室內空調負荷分別采用比例調節及雙位調節控制設備的水量。3. 根據裝設于供回水干管上的溫度傳感器及流量傳感器計算實際的空調負荷，自動控制熱泵機組、水泵等的開啟臺數。4設有系統設備的啟停狀態監控、運行狀態監控、手動/自動模式監控、報警監視、水箱的液位監視及遙控等控制系統。十、人防通風系統本工程地下車庫平時為機動車停車庫，戰時地下一層車庫設置4個核6級常6級甲類二等人員掩蔽部和1個移動電站。4個防護單

18、元一、二、三、四的掩蔽人數分別為1322人、1181人、996人和762人。1平時通風：停車庫設置排風兼排煙系統，排風及排煙量均按換氣次數6次/小時計算，利用車道自然補風，對沒有直接進出車道的防火分區送風采用機械進風的方式，機械進風量按5次/小時計算。2人員掩蔽所戰時通風：人員掩蔽所設清潔、濾毒、隔絕三種防護通風方式； （1）風量計算：人員掩蔽所清潔通風按5 m³/h·p計算；濾毒通風按2 m³/h·p計算，自動排氣活門超壓排風，保證工事內3050Pa的超壓。經校核此風量能滿足工事內防毒通道換氣次數40次/小時的要求；隔絕通風采用內部空氣循環，滿足隔絕時

19、間3小時，CO2濃度2.5%的要求。（2）進風系統：人員掩蔽所戰時由防爆波活門和擴散室機械進風。（3）排風系統：人員掩蔽所清潔通風采用機械排風，利用管路排向豎井；濾毒通風為超壓排風，由自動排氣活門經簡易洗消間通過防毒通道、擴散室、防爆波活門排向豎井。3戰時通風系統就近利用平時的風管、風口，遵循平戰結合的原則。4移動電站通風（1）風量計算：移動電站按的冷卻方式為風冷。設有獨立的進、排風系統。按排除余熱計算通風量。（2）進風系統：移動電站戰時由防爆波活門，擴散室和除塵室機械進風。（3）排風系統：移動電站排風采用機械排風，利用管路通過排風擴散室排向豎井；排油煙由柴油發電機排煙口連接排油煙管，通過消聲

20、器、排煙擴散室、防爆波活門排向豎井。建筑主要分為兩個部分，東側的酒店和西側的園區配套。兩部分在平面上各為一個 直角梯形，兩者以平行和垂直的幾何關系 并列在一起，共同立于一個兩層的裙 房之上，兩者既在高處呈現出“分離” ，實際又在低處呈現出“聯系” ，這與功 能完全吻合：獨立的酒店客房部分遠離吵 鬧的商業部分，但是酒店的公共部分 又能夠直接與商業部分共享使用，增加了效率，節省了重復的投入。 建筑強化體量感，橫向的客房部分與 L型的商業裙房部分互相穿插，共同“漂 浮” 在一層的玻璃體量上面， 東側客房向外懸挑， 朝向公園表現出有力的形象。 在建筑中局部加入一些斜面，也凸顯了形體轉折的力量感。 建筑

21、以密林掩映和森林型環境營造為標準 ，注重生態和環保的理念，同時注重與人才公寓地塊的互相聯系和東側大型公 共綠地的相互銜接，在規劃方案設計時一并考慮。景觀設計尊重崇明當地的氣 候、植被特征，強化東、北側沿河的軟質水岸設計，多引入具有當地特征的高大水杉等，讓建筑退到后面，將具有生命力的植被放置在前面。可變換功能的室內空間（總建筑面積減去走廊、樓梯、電梯井、衛生間、設備機房、公共管井等不可改變功能的空間），靈活隔斷圍合房間總面積應大于可變換功能室內空間總建筑面積的30%。2.6米。 地上建筑一層層高5.1米，二層層高為4.5米，酒店標準層層高3.45米，配套部分二-五層層高4.5米，其中泳池下方有夾

22、層層高2.1米。宴會廳兩層通高層高9.6米，泳池區域兩層通高層高6.9米。酒店一層大堂區域設計凈高不小于3.2米，二層休息區域設計凈高不小于2.6米。客房層走道設計凈高不小于2.4米。一、 建筑用料說明1. 外裝修：(1) 室外出入口臺階、廣場、坡道、景觀平臺：灰色燒毛花崗石。(2) 玻璃幕墻：采用斷熱鋁型材中空Low-E玻璃幕墻.(3) 立面材質：除玻璃幕墻外，采銹鋼穿孔板、淺色連續陶棍等材料。2. 屋面：本項目均為混凝土剛性屋面。二層屋面設置部分綠化。3. 外墻墻體：采用200厚輕質砂加氣混凝土砌塊。外部為干銹鋼穿孔板，涂料等材料，保溫層采用55厚憎水性保溫巖棉系統。4. 內墻墻體：采用2

23、00厚輕質砂加氣混凝土砌塊。輕質砂加氣混凝土砌塊容重為700KG/m3。地下室內墻采用200厚輕質砂加氣混凝土砌塊。5. 內裝修材料（詳見圖紙中的內裝修材料表）。6. 屋面保溫與防水：本項目屋面保溫層采用130厚泡沫玻璃板，屋面防水等級根據屋面工程技術規范確定為I級，兩道防水設防。7. 地下室防水用料：地下室防水等級I級。地下室采用外防水，基礎墊層以上，底板以下設3厚+3厚自粘性SBS改性瀝青卷材（聚酯胎基）。地下室外墻采用3厚+3厚自粘性SBS改性瀝青卷材（聚酯胎基），外面做200厚小型混凝土砌塊保護層。地下室頂板采用3厚自粘性SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎基），種植屋面上加4厚SBS改性瀝

24、青耐根穿刺防水卷材，上鋪聚酯無紡布隔離層。8. 環保設計9. 1廢氣防治10. （1）本工程地下設備用房采用強制通風，廢氣由豎井至地面高空排放。11. （2）地下車庫設置機械排風系統，廢氣通過豎井出地面排放。12. （3）鍋爐房的煙道，由單獨的保溫煙囪經過排煙豎井排至屋面，高空排放。13. （4）衛生間設機械排氣系統，將廢氣排至室外。14. （5）廚房設置機械排油煙系統，油煙均經過凈化處理后再排入大氣。15. （5）垃圾房、隔油間設置機械排風系統，通過豎井出屋面排放。16.17. 2噪聲污染影響防治18. （1）主要動力設備19. 由于本工程噪聲源：風機、水泵、冷水機組、熱泵機組等動力設備均放

25、在屋頂、地下室或專門的設備機房內，對外環境影響不大；設計時，動力設備應選用低噪聲設備，按規定采取隔振降噪措施，動力設備機房和值班室、控制室采用吸音墻面、吸音吊頂處理和隔音措施，設隔聲門以降低噪聲。20. （2）空調機和各類風機選用低噪音設備，風管安裝消音裝置，空調機房設吸音墻面和隔音措施以減少對環境和建筑自身的影響。21. （3）機房內的冷水機組、水泵等均要求供貨商配帶最合適的減震基礎。22. 節能設計23. 1.空調系統的合理設置及分區24. 根據使用功能等因素，合理劃分空調分區，采用全空氣系統、空氣水系統等不同的空調系統，以方便運行管理。25. 2冷熱源系統選擇26. （1）選用高效率的冷

26、水機組。冷水機組的能效等級到達冷水機組能效限定值及能源效率等級（GB19577-2004）中的二級能效標準。冷水機組制冷性能系數（COP）高出公共建筑節能設計標準（GB50189）中的限值12%以上，地源熱泵標準工況COP達到5.78，風冷熱泵COP達到3.16。27. （2）熱水鍋爐的熱效率高出公共建筑節能設計標準（GB50189）中的限值4個百分點，達到93%。28. （3）多聯式空調機組制冷綜合性能系數（IPLV）高出多聯機空調系統工程技術規程（JGJ174-2010）節能限值12%以上，達到3.40。29. （4）冷熱源采用地源熱泵系統，地源熱泵系統所提供的空調用冷熱量大于項目所需空調總冷熱量50%，確保空調系統能耗比常規系統降低5%以上。30. 3通風空調系統節能措施31. （1）全空氣空調系統的風機采用變頻控制，新風比可調，過度季可實現全新風運行