1、建筑工程勞務分包合同發包方：海口家新俊豪土石方有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同管理條例及有關規定，結合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本合同。一、 工程名稱：泰晤士公館 二、 工程地點: 銅川新區 三、 建筑面積: 約7萬平米四、 施工工期： 開工日期：以甲方通知乙方進場時間為準。開工在 2017年 月 日。 竣工日期：以建設方及總承包方要求為準。五、 承包范圍及承包形式（ 號樓）（1） 工程范圍：根據業主提供的設計施工圖、施工圖會審紀要、設計變更和施工組織設計所包含的所有工程內容，（

2、不包括獨立基礎土石方，水電工程，消防工程，綠化景觀工程，防水工程，門窗安裝、各種欄桿安裝、外墻面保溫層及面層外墻漆，外裝飾工程的面磚和外墻石材裝飾及外墻面基層抹灰，內墻涂料、內墻刷白，室內保溫）；即基礎工程（包括地梁下口開始及承臺的鋼筋、模板制安、砼澆筑）及主體結構砼澆筑工程、模板工程、鋼筋制安工程、室內外腳手架及防護工程、砌體工程、室內抹灰、屋面機房和構架外墻抹灰、樓地面工程、屋面工程、室內外的土方回填（如采用人工回填時，另行協商費用）等所有設計施工項目；室外散水及現場安全文明施工設施及臨設，二次搬運、夜間施工、趕工措施等等，做到工完場清。（2） 該工程采用全勞務承包：包工、包周材、包輔材、

3、包施工機械設備、安全文明施工；（即包括施工用模板及輔材、塔吊、施工電梯、攪拌機、外墻升降機、鋼管扣件、壹級電箱以外的電箱電纜、安全及文明施工等。）六、 工作內容1、施工準備工作根據施工組織設計要求的場地平整、現場臨時排水設施、生產臨建搭設及拆除、臨時用電，用水的軟管接通、拆除和施工水池施工與拆除等工作內容。2、 土方清基及回填工作內容（1） 清基：配合土方施工單位的清基工作。開挖及轉運基礎承臺的土方（包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作），由甲方另行委派土方分包單位施工。（2） 墊層：按設計澆筑墊層砼。（3） 配合土方施工單位室內外的土方回填，如采用人工回填時，另行協商費用。（4） 配

4、合基礎施工的其它部分工作。3、 砼工程工作內容：（1） 施工準備：熟悉施工圖紙，根據甲方施工員放出的主軸線和控制標高，負責各軸線的放線工作及標高點的轉點工作。領退料具，做好施工前準備工作。本工程采用商品砼（少量零星構件采用現場自拌砼）。（2） 攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸、過磅、過斗、人工加水，調加外加劑，出料口扒溜子，機具沖洗等。若采用商品砼，免除該項目工作內容。（3） 振搗：砼的的裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗范圍內所需的臨時循環交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補模板縫隙，清除模板內雜物和撒在模板外的砼，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構件墊塊，砼的傳遞、搗實、抹平及7天的養護

5、，負責做好試塊及坍落度試驗等甲方試驗員督促。砼工須提前30分鐘做好準備工作。（4） 運輸：包括砂、碎石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品砼場內全部水平、垂直運輸。采用商品砼時，則包括輸送泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆砼輸送管架，安、拆泵管清洗管道等。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計二次轉運費。（5） 清理：砼澆筑前用沙漿或細石砼堵墻柱模下口，不同標號的砼用鋼絲網封堵梁口，陽光窗處柱口用鋼絲網封堵防止漏漿爛根，清除模板內雜物、彌補缺失水泥墊塊、檢查砼標高及軸線控制；砼澆筑時，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的砼；清理或清洗振動器、

6、振動泵、料斗、滑槽、配料場；在甲方指導下自行清鑿可能出現的脹模砼及修補，處理砼缺陷以及砼表面的打磨處理等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。（6） 砼澆筑后必須二次收抹拉毛（如不進行此項工作，按每平方米4元從乙方工程款中扣減，由甲方安排人員進行該項施工）后用塑料薄膜覆蓋養護。4、 模板工程工作內容：全套設計施工圖的所有模板制安和規范要求以及國標標準圖集要求的所有模板制安，設備基礎、基凳的模板制安。（1） 準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員抄平放線。限數、限次、限量，領退料具，做好施工前準備工作。（2） 模板及木制作：選、配料；劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶；墊塊、內撐制作及

7、場內取料和制成成品分類堆放等全部操作過程。（3） 安裝：搭設支撐鋼管架（必須搭設掃地桿）、立模板、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿絲桿、吊正找平加固、安裝止水帶（條）、清理木屑。（4） 拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架，模板拆除必須按甲方發出拆模通知執行。（5） 柱、墻及天棚砼面的機械打磨。（6） 再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。（7） 運輸：包括場內全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。（8） 清理：清理與修整模板，清理模板干結水泥及砂漿，模板刷隔離劑（每周轉一次刷一次）；支、拆模后清理區域范圍內所有木屑、廢渣等垃圾；拆除最后一層結構模板

8、后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定地點。（9） 其它工作：圖紙范圍內的預留洞口留設、預埋件安裝、后澆帶、膨脹帶鋼絲網安裝、加固；砼施工縫剔打，清掃墻、梁、柱、板接縫的漏漿并及時用水清洗；澆搗砼過程中派專人護模、隨時調整、加固模板。5、 鋼筋工程工作內容（1） 施工準備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報甲方技術負責人審核。提供準確的鋼筋計劃，領退料具，做好施工前的準備工作。（2） 制做：包括下料、調直、切斷、彎曲、閃光對焊、電焊及電渣壓力焊，鋼筋車絲及連接，各種型號鋼筋取樣和各種鋼筋接頭取樣，含場內的全部材料搬運和半成品的取

9、放。（3） 綁扎：a、 清理模板內雜物，截斷鐵絲，按設計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內，或在模內綁扎成型；并按設計要求安裝鋼板止水帶。b、 搗制構件包括安放墊塊；預制構件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。c、 搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。d、 鋼筋接頭按設計和相關職能部門要求采用電弧焊、電渣壓力焊和機械連接（絲螺紋接頭由甲方提供）。（4） 運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。（5） 清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲；鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件；施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗砼過程

10、中派專人看護鋼筋，并隨時調整被移位的鋼筋，確保鋼筋位置正確。（6） 散水及附屬工作。（7） 其它工作：配合甲方以及其它工程工作。6、 砌體工程工作內容（1） 施工準備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計劃，報甲方技術負責人審核。施工料具準備等砌體施工前的全部工作。（2） 材料準備：包括砂漿制運、砌體材料運輸，植設構造柱和拉墻筋，磚試塊、砂漿試塊的制作與養護等全部工作內容。含場內的全部材料搬運和半成品的取放。（3） 砌筑：按規范執行各類砌體工程的施工全部工序，梁底斜磚在墻體砌體完工七天后砌筑。包括構造柱、門過梁、圈梁、壓頂、梁頂板、各種管道預留口和放線孔的堵塞等現澆工程。（4） 養護及驗收：保證7天的

11、濕潤養護砌體驗收配合（包括養護的覆蓋物品等）。 7、抹灰工程內容： 孔洞填補、基層清理、鋪釘鋼絲網（含鋼絲網）、按分戶檢收凈空尺寸要求打耙點、抹底灰、抹面層灰（抹灰必須要求二次成活）、澆水養護墻面、衛生清理等工作內容。8、 腳手架工程及安全防護工程工作內容（1） 按規范及甲方的施工組織設計、施工專項方案進行搭拆以及臨時需要的安全設施的搭拆。（2） 場內材料搬運，搭設、拆除內外砌筑架、安全內外防護架（棚）的搭拆、外防護鋼管刷分色油漆、砼澆灌架、安全通道、材料運輸道，改架、架料保養、掛合格安全網，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。（3） 運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。施

12、工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。9、 材料裝卸、領用及保管（1） 所有到場材料的卸車及出場材料的裝車。（2） 乙方按甲方現場材料領用管理辦法辦理材料領用手續。（3） 乙方租賃的鋼材、架管、扣件，應達到國家標準，材料出場應由甲方保衛負責人按現場制度規定簽出門條放行。（4） 其他單位或個人使用需經乙方同意并辦理手續。（5） 領用的材料由乙方負責保管。七、 承包方式：包工、包輔助、周轉材料（如模板、鋼管、架板等）、機械設備、包工期、包質量、包安全、包文明施工的承包方式，其具體內容如下：1、包工：本工程設計施工圖、施工圖會審紀要、設計變更范圍和施工組織設計中乙方所有用工。2、包輔助

13、材料：本工程的一次性消耗材料，甲方除供應鋼材、水泥、商品砼、空心頁巖磚、油漆、河砂、石子外，其它所有工程消耗用材全由乙方自行負責，其費用包括在勞務總承包價內。但甲方供材料應按規定的用量（按圖計算量加規定的損耗率；損耗率除鋼材為1%外，其余全按河南省2013定額規定的損耗率進行領用）超領用部分或浪費由乙方承擔費用。3、周轉材料由乙方根據工程需要自己提供。乙方所提供的九夾板，必須先提供樣品經業主、監理、甲方確認后，按確定的樣品購置（樣品由甲方保存），模板的周轉次數根據現場實際予以更換，必須保證砼表面光滑、平整，更換模板與樣品相同。4、包設備及配電箱柜的維修保養費用：本工程根據工程需要配置機械設備及

14、配電箱柜；塔吊、施工電梯安拆以及辦理備案使用證、砼攪拌機等所有到場機械設備和配電箱應完好及運轉正常，施工期間內的正常保養及維修全由乙方負責。配電甲方只提供現場總配電柜，乙方負責接線以外的部分，（鋼筋及木工棚的二級配電箱、隨樓層二級配電箱（一個二級配電箱隨樓層移動）由甲方提供）其余配電箱及電線由乙方根據工程需要自備。5、包機具、工具及照明用具等費用：本工程的所有各種機具及工具全由乙方自行負責。包括如攪拌機、焊機、直螺紋車絲機、手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡和樓梯間照明燈線、以及開關插板。6、生活用水、用電不進行定額用量包干，但在生活區內發現一

15、次無人在場的長流水或長明燈給予乙方200元/次的處罰。7、包工期目標：乙方必須保證甲方與業主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業主要求，應承擔相應違約損失；如甲方原因工期順延。8、包安全責任及安全文明施工目標：施工過程中發生的所有安全責任由乙方全部承擔，文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區清潔衛生；力爭達到市級安全文明施工標準。9、包質量目標：確保一次交驗合格；如出現二次驗收所有費用由乙方負責，并承擔相應損失費用。八、 承包費用 1、乙方在簽訂合同時繳納 萬元的履約保證金，乙方在進場三天內再繳納 萬履約保證金； 2、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施

16、工質量達到驗收標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建筑面積包干。 （1）建筑面積按圖紙及現行國家規定（陜西省計價定額2014版）的建筑面積計算規則計算，每平方米 元，含稅金；如施工現場安全文明設施及防護工程未達到合格質量標準，則該單價下浮2%結算。 （2）此包干價包括但不僅限于模板工程中的模板、木枋、對拉螺桿（不含地下室擋墻、水池及化糞池不拆除的一次性絲桿）、各種夾具、釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊、脫膜劑等施工用所需的輔材及全部木工機械所發生的費用。 （3）此包干價包括鋼筋制作綁扎過程中的鋼筋設備、綁扎絲、焊條、焊劑各種保護層墊圈、墊塊、內撐、粉筆等發生的全部費用，柱、梁的

17、豎、橫向鋼筋連接費用（不包括絲接頭）。 （4）此包干價包括了砼澆筑天泵地泵及砼攪拌機、塔吊、施工電梯、外墻滑架等機械及砼工程施工過程中的全部機具及工具的租賃費，塔吊（含基礎）及施工電梯進出場費及安裝檢查備案手續費和維修費用。 （5）本包干價包括了腳手架工程中的鋼管扣件租賃費、滑架搭、拆及所需的所有機具材料（外防護必須設置雙層防護網，內層為鋼絲網，外層為安全網）、后期外墻防護架預埋件的拆除、合格安全網及防護竹跳板、鋼管刷油漆所需油漆、搭設腳手板及所需釘子、鋁絲等塔樓中部按規定及甲方施工方案應搭設的硬防護棚、樓層外挑水平防護大棚（按施工方案進行搭拆）、室內四口、五臨邊的防護、室外（圍墻外）按規定應

18、搭設的安全道防護及所需材料。 （6）本包干價包括了砌體工程、抹灰工程、樓地面工程、屋面工程等施工過程中材料、工具、設備等全部費用。 （7）本包干價包括了現場安全、文明施工、外裝飾工程及其他工程用工和垂直機械配合費；也包括現場本項人員的建筑工程施工意外傷害保險費、利潤、稅等所有費用。 （8）合同規定整體清包部分不存在計時工，除此以外普工按150元/日技術工按200元/日計算。 （9）本合同中由于設計圖紙變更、合同外工作導致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現場協商計價或按本合同第八條執行。 合計總承包單價： 元/（建筑面積按陜西省2014計算規則進行計算）；八、結算及付款方式1、結算方式：

19、本工程勞務費用一次結構乙方墊資至兩棟主體八層砼澆筑完成一周內支付至已完成工程量的75%；八層后按月進度支付已完成工程量的75%；單棟結構封頂付至已完成工程量的90%；二次結構按月進度實際完成工程量的75%支付。每次撥款乙方必須按量提供申請單，由甲方施工員、質安員、材料員鑒定施工部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求后，再上報項目經理簽字后進行結算。（如施工方案有變，按施工進度情況酌情解決）。支付進度款時，乙方提供人工工資發放表（含工人身份證復印件）及相應的票據。2、本工程達到初步驗收合格標準時兩個月內付足合同總款的 97 %，余下的 3 %作工程質量保修金兩年內付清。2

20、、履約保證金退還方式：工程完工后一周內無息退回。3、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其它獎罰條款。4、付款方式：每次結算完成后的7日內以現金支票或銀行轉賬，乙方需用工資表及身份證結賬。九、質量要求1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到國家建筑安裝工程質量驗收評定標準的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權令其他隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔，并罰款2000元/次。2、在施工過程中嚴格按照圖紙、相關規范和施工方案進行施工，若經相關職能部門驗收不合格，由乙方承

21、擔全部相關費用，因此而給甲方造成的損失由乙方加倍賠償。3、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據甲方要求先進行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款200元。4、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款2000元。如發現乙方在施工過程中質量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。5、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。6、項目質檢員按照國家建筑安裝

22、工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規定合格標準。十、施工安全責任1、 乙方必須建立建全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好現場及日常安全工作。2、 乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。 3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。 4、乙方在施工期間應對工人經常進行安全宣傳教育，在施工過程中乙方必須嚴格遵守操作規程和各項安全生產規章制度，杜絕安全事故的發生；乙方在施工過程中若發生傷、殘、亡以及傷害第三者安全事故和意外安全事故，單次費用在50000元以內（含50000元

23、）由乙方全部承擔各種費用，單次費用在50000元以上由乙方承擔各種費用的30%，甲方全部承擔各種費用的70% 5、甲乙雙方為加強本工程的安全監督管理，做到“安全第一，預防為主”，把安全事故杜絕在發生以前，特訂立條款如下：（1）未戴安全帽者，處罰100元/人·次，班組長200元/人·次；（2）項目管理人員未戴安全帶者，處罰200元/人·次；（3）如有偷盜者，處罰500元/人·次，并賠償因此而造成的損失；（4）工人參與吵架者，處罰200元/人·次，班組長參與吵架者處罰500元/人·次；（5）工人參與打架斗毆者，處罰500元/人·

24、次，工組長參與打架斗毆者，處罰1000元/人·次，并承擔造成的法律和經濟責任。6、乙方特種作業人員必須執證上崗，并證照符合，經相關部門檢查發現證照不符進行處罰的，由乙方自行負責，或由甲方在乙方勞務工程款中扣除。十一、文明施工1、施工期間，應加強班組內部文明施工教育。2、乙方須嚴格按照甲方企業CI形象要求保持生產、生活區域內的環境整潔，每天派專人清理，并接受甲方檢查。3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結賬單中扣除（按100元/工日扣除）。4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋等不文明行為，每次

25、處罰50-100元。十三、甲乙雙方職責甲方職責：甲方指派 為現場負責人。 1、甲方為乙方提供生活臨建（只提供材料，搭設由乙方負責）。生活臨建現場廁所；生產臨建包括鋼筋棚及木工棚、材料庫房等材料、人工費用均由乙方負責。 2、乙方人員上崗前，甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。 3、甲方負責辦理乙方人員有關證件，包括外來就業證、工地出入證等，辦證費用由乙方承擔。4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。5、甲方督促驗收大型施工機械，如塔吊、外墻滑架、施工電梯等。 6、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場的材料，其中水接至每棟樓用

26、水點；甲方提供一級電箱，水電費。 7、按合同的約定結算及支付勞務費用。 8、負責配備安全警示標志及防護設施的監督檢查（安全帽、安全網、安全帶等勞保用品由乙方負責）。乙方職責：乙方指派 為現場負責人，并配備項目技術工程師、安全員、質檢員、測量員等管理人員5人以上常駐現場。由乙方承擔。 1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員，特種作業人員（如塔吊操作工、塔吊指揮工、電工、電焊工、架子工等）必須持證上崗。 2、負責編制承包范圍內各分部分項工程的施工方案。 3、負責編制實際使用的工程材料計劃，并在使用前一周書面報甲方。按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還。 4、配合甲方做好隱

27、蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗記錄。 5、負責控制軸線及標高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設置控制點。 6、承擔因工傷事故所發生的所有費用。 7、配合其他工種的工作，不得因乙方原因造成其他工種的返工。 8、提供外裝飾工程、其他附屬工程的垂直運輸機械配合及外架的使用。十四、其它事項 1、乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件一份，照片三張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與花名冊不符，每人罰款50元。乙方人員與其

28、花名冊不符所發生傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負責，所發生的一切費用均由乙方承擔。并按約定進行處罰。 2、施工生活區不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工區。違反本約定罰款100元/人次。3、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場，且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，如需離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假或未委托代理負責人，每出現一次罰款200元。乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候均不得擅自離開崗位，否則每發現一次罰款100元。節假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款100元。 4、施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生擅自停工，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款1000-5000元。 5、乙方承包的工程范圍內工