1、廣州市白云區江高鎮市政公廁保潔管理協議甲方：廣州市白云區江高鎮市政管理所法定代表人： 職務：住所：乙方： 為深化我鎮環衛改革，優化公廁管理，提高公廁清掃保潔質量和服務水平，實現管干分離，達到精簡機構的目的，明確甲乙雙方的權利義務，經協商一致，甲、乙雙方簽訂本協議，以供雙方共同遵守。第一條 公廁位置本協議所述公廁坐落在 （簡稱 公廁）。第二條 保潔管理內容一、乙方負責上述公廁的日常衛生清洗、保潔、消毒、維護，包括公廁內外范圍的清洗保潔，清洗、清理管理范圍內的亂張貼、亂涂寫、亂拉掛等。二、乙方負責對公廁設施及有關財產的管理、維護、維修、保養等工作。三、乙方負責公廁水電費的繳交。四、乙方接受甲的監督

2、管理，負責本部門日常管理和上級部門安排的任務，接受政府、主管部門的檢查監督，遵守公廁管理的規章制度，維護甲方的聲譽。配合做好市、區布置的臨時性任務（含檢查）中的環衛作業。第三條 保潔管理期限從二一二年七月一日至二一三年十二月三十一日止。第四條 作業質量要求公廁管理的作業要求和質量要達到廣州市環境衛生質量標準和各時期市市容環衛局制定的羊城市容環衛杯競賽專業檢評標準、白云區“雙競賽”活動的檢評標準（上述三項標準在下文中簡稱為檢評標準），并在此基礎上，乙方還要符合如下作業要求：一、公廁衛生必須做到“五無五凈”。“五無”即：1、公廁內外和墻體無蠅蛆活動；2、無糞便堵塞、無滿溢（包括糞尿槽、瓷兜、化糞池

3、），定時沖水，保證坑道暢通；3、廁內及公廁四周渠道無積水；4、廁內及公廁四周渠道無惡臭；5、無破爛設施?！拔鍍簟奔矗?、地面、坑位、檔板、樓梯凈；2、糞坑、糞尿槽、瓷兜凈；3、門窗凈；4、房頂設備凈；5、四周環境凈（指公廁四周2米范圍及屬公廁管理員使用的管理室范圍）。二、必須按時開放公廁（公廁開放時間為每天6時至18時），并在每天6時前要完成大洗，18時后再大洗一次；其余為公廁沖洗、保潔時間。每座公廁平均每天沖水量不得少于5立方米。三、維護好公廁設施完好（包括糞尿槽、瓷兜、自動沖水器、洗手、照明、通風、門窗、檔板、墻體），經常對設施進行保養，保證設施功能齊全，干凈整潔，正常使用。四、搞好公廁容

4、貌，其指示牌、標志牌規范，并公布服務質量承諾及投訴電話。五、嚴禁入廁收費。洗手盤要配備洗手液。六、保潔工具應按規定位置有序擺放整齊，不影響公廁形象，不影響便器及洗手設施的使用，有工具房的應放在工具房內，不得停放在通道或路邊；公廁內不允許有雜物堆放和亂拉掛，公廁周邊不得亂拉掛有礙市容觀瞻的物品。七、帶有腐蝕性的危險品（硫酸、鹽酸等），要按規定存放好，不得隨處擺放。八、公廁管理人員的工作服、工作帽、工作鞋、袖套等需按市規定統一款式、顏色，不得自行訂購；作業期間，管理人員必須按照廣州市市容環衛局的要求，規范服務，文明作業，穿著環衛工作服，佩戴工號章，為有需要的人士（如：殘疾人、老人、小孩等）如廁提供

5、幫助。九、不得降低公廁檔次，不得將公廁損壞、轉借、出租或挪作他用。第五條 保潔管理費用及其支付方式一、保潔管理費用：（一）保潔管理費為1200元/月，由甲方按每六個月結算一次的方式支付。（二）上述保潔管理費已含行政管理、員工工資（含節假日薪金）、津貼、獎金、各項保險費（含社保費、醫療保險、意外保險等）、風險金和稅費、勞保用品、勞動工具、勞動法中所規定的工人待遇、日常水電費、購買硫酸和殺蟲劑等清洗用品費、設施維護和更新（公廁大修、改建及市政要求規定統一的除外）等費用。其中工人工資不得少于廣州市規定的最低生活保障線。（三）協議期內各種突擊性任務不在追加經費范圍之內，雙方另有約定除外。二、付款方式：

6、甲方按照每六個月結算一次通過銀行劃賬方式支付。（支付時間：2013年1月、2013年7月、2014年1月，分三期支付本合約所涉及的費用。）如乙方有被扣罰款項的，則按扣罰款后余額劃撥。第六條 雙方權利義務一、乙方履行社會責任，抓好計劃生育、社會治安綜合治理、安全生產、安全防火工作以及繳納政府或法律法規規定的各種基金、稅費等。二、乙方對新招聘的人員進行崗前培訓和對在職人員進行崗位培訓，制定有關規章制度，開展職業道德教育，遵紀守法，提高員工的職業道德素質。三、乙方按代管經費總額在代管期內負責支付所需的一切費用，甲方不再向乙方支付任何費用。另有約定的除外（建議刪除該條）。四、保潔管理期內發生各種事故，

7、包括治安、交通、防火、安全作業、違反計劃生育和一切經濟、民事糾紛、勞動糾紛和法律訴訟由乙方承擔相應責任，與甲方無關。五、協議期內，如遇建設需要（如公廁大修、改建等），乙方應無條件服從，公廁修建期間的保潔管理費將調整為每月每座600元，其它具體事宜可與甲方協商解決。六、為保證乙方能按時、按質、按量完成公廁的保潔、設施的維護以及上級部門交給的各項任務，合理利用好環衛設施，保證設備設施及固定資產的正常使用，甲方及其市容環境衛生監督管理所有權行使公廁監督管理職能，對公廁進行監督檢查，并及時將檢查情況向乙方通報并登記造冊，對乙方給予業務指導。對群眾的投訴乙方應及時開展自查自糾，同時甲方應及時組織調查核實

8、。七、對于市、區環境衛生監督部門提出的整改意見或群眾投訴、傳媒曝光等問題，乙方應快速做出反應，及時進行整改。經甲方指出后乙方仍不及時進行整改，甲方有權根據協議對乙方實施扣罰。八、乙方在全國、省等的重要檢查或重大突擊任務中，如發生屬乙方責任的質量問題，且乙方不及時或不配合整改而使公廁受到區政府或上級批評及媒體曝光的，經查屬實，甲方可以無條件解除本協議。第七條 質量檢查和獎罰辦法甲方依照廣州市市容環衛局制定的檢評標準、區市容環衛局制定的檢評標準的有關細則每月對乙方的保潔管理情況進行檢評。下列項目按一個月檢查累計，5分之內作警告教育，不扣錢，從被扣的第6分起，每一分扣200元。一、管理規范、作業安全

9、措施、工作質量、工作程序、責任制落實情況：（一）甲方檢查中發現乙方公廁有板結、滿溢、有惡臭的，每發現一次扣1分，如此類推。（二）作業質量未達到第四條第一項至第三項的要求的，每發現一次相應每項扣0.5分，如此類推。（三）乙方員工在工作時間內不按規定穿著工作服，不佩戴工號章者，每發現一次扣罰0.5分，如此類推。（四）乙方不按規定文明作業，禮貌待人，經核實后每發現一次扣罰0.5分，如此類推。（五）乙方員工上班時間擅離工作崗位的，第一次警告教育，第二次起，每發現一次扣罰0.5分，如此類推。二、甲方對乙方的行業規范、文明生產等工作實行監督管理，防止乙方違規作業，并對一些違規現象定出相應的處罰措施：（一）

10、乙方不遵守社會治安管理條例，在管理室內接納他人留宿的，一經發現每次扣罰1分，如此類推。如在管理室內發生違法行為的，一切責任由乙方負責。（二）乙方不遵守安全制度，亂拉電線，亂安裝電器的每發現一次扣罰一分，如多次通知整改而未改的重扣5分。由此引起的一切后果，由乙方承擔。三、乙方應依照廣州市環衛局和白云區環衛局制定的有關質量檢查檢評標準作業。如在省、市、區等各級檢查中被扣分的按以下扣罰執行。（一）乙方在每月市、區市容環衛杯或各時期創建工作的檢評中得分在95分（含95分，滿分為一百分）以上甲方全額劃撥經費；乙方得分在95分以下，每扣1分相應扣乙方當月保潔管理費的1%，如此類推。（二）如乙方在一年內出現

11、累計三次檢評在90分以下的，甲方有權取消其保潔管理資格，未撥的經費不予發給。省、市級檢查被扣分則按區級扣分標準的雙倍計算；國家級檢查被扣分則按市級扣分標準的雙倍計算。（三）甲方對乙方作業隨時進行檢查，發現問題通知其限期整改，到期未整改的，按檢評標準的規定執行實施扣罰。當甲方第二次通知乙方整改，乙方仍不及時整改的，甲方有權取消其保潔管理資格。四、乙方在各級檢查中發現問題被通報或扣分，經通知超過限期仍未整改的，或新聞媒體曝光、群眾來信、來電投訴、人大議案、政協方案等經查核屬乙方責任的，均按雙倍扣罰，并由乙方無條件在限期內整改。當甲方再次通知乙方整改，乙方仍不及時整改的，甲方有權取消其保潔管理資格。

12、第八條 違約責任一、未經甲方同意，乙方不得將工作發包或轉包。否則，將視作乙方違約。甲方可以解除協議，且不退還保證金？協議中未提及。二、乙方違約本協議第六條第一、四款的規定，引起的一切責任由乙方負責，甲方有權終止本協議。三、乙方違反本協議第七條第一款第一項至第五項的規定，造成糞池板結、滿溢，嚴重影響群眾生活，污染環境，在社會造成不良影響的，經多次警告教育、罰款仍不改正的。甲方有權終止本協議，并追究乙方責任。 四、乙方違反本協議第七條第二款第一、二項的規定且經教育、罰款仍不改正的，甲方可解除本協議外，乙方已交納的履約保證金不予退還。五、在本協議期滿，乙方要如數歸還由甲方提供使用的設施，若造成嚴重損壞或數量不足，并影響正常運作的，乙方須按該設施的新購價或維修改造價向甲方賠償。六、在履行協議期間，甲方違約擅自終止本協議，則需按本協議規定的年保潔管理費的2.5%向對方支付違約金。七、甲方應在約定時間內支付費用。逾期不支付的，乙方有權要求甲方增加支付每月保潔管理費的3作為遲延履行金。同時，乙方有權停止保潔管理費業務，所產生的后果由甲方承擔。八、乙方因客觀原因提出提前終止本協議的，應在一個月前書面告知甲方，在甲方同意的情況下，雙方可提前終止本協議，乙方無需向甲方作出經濟上的補償；因乙方違約而造成本協議終止的，甲方另聘清潔公司所需費用及甲方在此期間產生的一切損失由乙方負責。第九條 協議