1、第4講2Z101060 施工風險管理-2Z1020152Z101060 施工風險管理2Z101061 了解風險和風險量一、風險和風險量的內涵1風險指的是損失的不確定性，對建設工程項目管理而言，風險是指可能出現的影響項目目標實現的不確定因素。2。風險量指的是不確定的損失程度和損失發生的概率。若某個可能發生的事件其可能的損失程度和發生的概率都很大，則其風險量就很大，如圖2Z10L081中的風險酗。若某事件經過風險評估，它處于風險酗，則應采取措施，降低其概率，以使它移位至風險區B；或采取措施降低其損失量，以使它移位至風險區C。風險區B和C的事件則應采取措施，使其移位至風險酗。二、風險等級在建設工程項

2、目管理規范損失量圖2Z101061 事件風險量的區域 （GBT503262006）的條文說明中所列風險等級評估如表2Z101061所示。按表2Z101081的風險等級劃分，圖2Z101061中的各風險區的風險等級如下：風險區A5等風險；風險區B3等風險；風險區C3等風險； 風險區D1等風險。2Z101062 了解建設工程施工風險的類型1。組織風險，如：（1）承包商管理人員和一般技工的知識、經驗和能力； （2）施工機械操作人員的知識、經驗和能力； （3）損失控制和安全管理人員的知識、經驗和能力等。 2。經濟與管理風險，如：（1）工程資金供應條件；（2）合同風險；（3）現場與公用防火設施的可用性及

3、其數量； （4）事故防范措施和計劃；（5）人身安全控制計劃；（6）信息安全控制計劃等。3工程環境風險，如：（1）自然災害；（2）巖土地質條件和水文地質條件；（3）氣象條件；（4）引起火災和爆炸的因素等。4技術風險，如： （1）工程設計文件； （2）工程施工方案；（3）工程物資；（4）工程機械等。2Z101063 了解建設工程施工風險管理的任務一、風險管理二、施工風險管理的工作任務及工作流程施工風險管理過程包括施工全過程的風險識別、風險評估、風險響應和風險控制。（一）風險識別 風險識別的任務是識別施工全過程存在哪些風險，其工作程序包括： （1）收集與施工風險有關的信息；（2）確定風險因素；（3）

4、編制施工風險識別報告。（二）風險評估風險評估包括以下工作：（1）利用已有數據資料（主要是類似項目有關風險的歷史資料）和相關專業方法分析各種風險因素發生的概率；（2）分析各種風險的損失量，包括可能發生的工期損失、費用損失，以及對工程的質量、功能和使用效果等方面的影響；（3）根據各種風險發生的概率和損失量，確定各種風險的風險量和風險等級。（三）風險響應風險響應指的是針對項目風險而采取的相應對策。常用的風險對策包括風險規避、減輕、自留、轉移及其組合等策略。對難以控制的風險向保險公司投保是風險轉移的一種措施。風險對策應形成風險管理計劃，它包括：（1）風險管理目標；（2）風險管理范圍；（3）可使用的風險

5、管理方法、工具以及數據來源；（4）風險分類和風險排序要求； （5）風險管理的職責和權限；（6）風險跟蹤的要求； （7）相應的資源預算。（四）風險控制在施工進展過程中應收集和分析與風險相關的各種信息，預測可能發生的風險，對其進行監控并提出預警。2Z101070 建設工程監理1我國推行建設工程監理制度陶目的是：（1）確保工程建設質量；（2）提高工程建設水平；（3）充分發揮投資效益。2建設工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。其項目管理工作應包括投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織

6、與協調工作。工程監理企業是指取得企業法人營業執照，具有監理資質證書的依法從事建設業務活動的經濟組織。 2Z101071 熟悉建設工程監理的工作性質建設工程監理的工作性質有如下幾個特點：1服務性。2。科學性。3。獨立性。4。公正性。2Z101072 熟悉建設工程監理的工作任務1。“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任”（引自第三十六條）2。“工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，工單位不得進行下一道工序

7、的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，進行竣工驗收”（引自第三十七條）。3。“監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理”（引自第三十八條）。二、建設工程安全生產管理條例中的有關規定1。“工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程

8、建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任”（弓自第十四條）。 2“違反本條例的規定，工程監理單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期末改正的，責令停業整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：（1）未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的；（2）發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；（3）施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關主管部門報告的；（4）未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施

9、監理的”（引自第五十七條）。三、建設工程項目實施的幾個主要階段建設監理工作的主要任務（參考建設工程監理規范） （）設計階段建設監理工作的主要任務 （二）施工招標階段建設監理工作的主要任務（三）材料和設備采購供應的建設監理工作的主要任務（四）施工準備階段建設監理工作的主要任務 （五）工程施工階段建設監理工作的主要任務 1。施工階段的質量控制 2。施工階段的進度控制3。施工階段的投資控制（六）施工驗收階段建設監理工作的主要任務2Z101073 熟悉建設工程監理的工作方法一、工程建設監理的工作程序工程建設監理一般應按下列程序進行： 1編制工程建設監理規劃；2按工程建設進度、分專業編制工程建設監理實施

10、細則；3按照建設監理細則進行建設監理；4參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見；5。建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。二、工程建設監理規劃（參考建設工程監理規范GB 503192000）1，工程建設監理規劃的編制應針對項目的實際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。工程建設監理規劃的程序和依據應符合下列規定：（1）工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業主； （2）應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制； （3）編制工程

11、建設監理規劃的依據：1）建設工程的相關法律、法規及項目審批文件； 2）與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料； 3）監理大綱、委托監理合同文件以及建設項目相關的合同文件。 2。工程建設監理規劃一般包括以下內容： （1）建設工程概況； （2）監理工作范圍；（3）監理工作內容；（4）監理工作目標； （5）監理工作依據；（6）項目監理機構的組織形式；（7）項目監理機構的人員配備計劃； （8）項目監理機構的人員崗位職責；（9）監理工作程序； ，（10）監理工作方法及措施； 、（11）監理工作制度；（12）監理設施。三、工程建設監理實施細則工程建設監理實施細則的編制程序和依據應符合下列規定：（1）

12、工程建設監理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經總監理工程師批準；（2）工程建設監理實施細則應由各有關專業的專業工程師參與編制；（3）編制工程建設監理實施細則的依據如下：1）已批準的工程建設監理規劃；2）相關的專業工程的標準、設計文件和有關的技術資料；3）施工組織設計。2。工程建設監理實施細則應包括下列內容： （1）專業工程的特點；（2）監理工作的流程； （3）監理工作的控制要點及目標值；（4）監理工作的方法和措施。 四、旁站監埋1旁站監理是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。2旁站監理規定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工

13、序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝。3。施工企業根據監理企業制定的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監理企業派駐工地的項目監理機構。項目監理機構應當安排旁站監理人員按照旁站監理方案實施旁站監理。4旁站監理人員的主要職責5旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現

14、和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工。6旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。 練習：1.2.3.2Z102000 施工成本控制 2Z102010 建筑安裝工程費用項目的組成與計算2Z102011 掌握建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接

15、費由直接工程費和措施費組成，間接費由規費和企業管理費組成。 2Z102012 掌握直接工程費的組成直接工程費是指施工過程中構成工程實體所耗費的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。一、人工費人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，包括以下內容：1。基本工資：是指發放給生產工人的基本工資。2。工資性補貼：是指按規定標準發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。3生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內

16、的工資及產、婚、喪假期的工資。4職工福利費：是指按規定標準計提的職工福利費。5。生產工人勞動保護費：是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。人工費的計算公式為：二、材料費材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用.三、施工機械使用費施工機械使用費，是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械使用費的計算公式為：施工機械使用費（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） 機械臺班單價臺班折舊費臺班大修費十臺班經常修理費臺班安拆費及場外運費臺班人工費十臺班燃料動力費臺班

17、養路費及車船使用稅1，折舊費：指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值。其計算公式為：臺班折舊費機械預算價格（1一殘值率）/耐用總臺班數耐用總臺班數折舊年限年工作臺班2大修理費：指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。其計算公式如下：臺班大修理費一次大修理費大修次數/耐用總臺班數3。經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。4安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在

18、現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地口點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 5。人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。6，燃料動力費：指施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。7。養路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。2Z102013 掌握措施費的組成 措施費是指為完成工程項目施工，發生

19、于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括下列項目：一、環境保護費二、文明施工費三、安全施工費四、臨時設施費臨時設施費是指施工企業為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等；臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施；臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。十一、施工排水、降水費 施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。排水降水費主排水降水機械臺班費排水降水周期排水降水使用材料費、人工

20、費 （ZZ1020L3 20）2Z102014 掌握間接費、利潤和稅金的組成間接費包括規費和企業管理費。一、規費（）規費的內容 規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費），包括以下內容：1。工程排污費工程排污費是指施工現場按規定繳納的工程排污費。2。工程定額nI定費工程定額測定費是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。3社會保障費社會保障費包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費。其中：養老保險費是指企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費；失業保險費是指企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費；醫療保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。4住房公積金住

21、房公積金是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。5危險作業意外傷害保險危險作業意外傷害保險是指按照建筑法規定，企業為從事危險作業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。（二）規費的計算規費的計算公式為：規費=計算基數*規費費率規費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”或“人工費”為計算基數，投標人在投標報價時，規費一般按國家及有關部門規定的計算公式及費率標準執行。二、企業管埋費（一）企業管理費的內容企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用，包括以下內容：1管理人員工資管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。2辦公費辦公費是指企業管理

22、辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。3差旅交通費差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。4固定資產使用費固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5。工具用具使用費工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修

23、和攤銷費。 6勞動保險費勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經費。7。工會經費工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。8，職工教育經費職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。9。財產保險費財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。10，財務費財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。11。稅金稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 12其他其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問

24、費、審計費、咨詢費等。（二）企業管理費的計算企業管理費的計算主要有兩種方法：公式計算法和費用分析法。1公式計算法利用公式計算企業管理費的方法比較簡單，也是投標人經常采用的一種計算方法，其計算公式為：企業管理費計算基數企業管理費費率其中企業管理費費率的計算因計算基數不同，分為三種：（1）以直接費為計算基數（2Z1020142）（3）以人工費為計算基數 企業管理費費率=生產工人平均管理費/年有效施工天數/人工單價2費用分析法用費用分析法計算企業管理費就是根據企業管理費的構成，結合具體的工程項目確定各項費用的發生額，公式計算法為：三、利潤利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，

25、利澗的計算方法有所不同。具體計算公式為：利潤計算基數利潤率計算基數可采用：1。以直接費和間接費合計為計算基數； 2。以人工費和機械費合計為計算基數；3。以人工費為計算基數。四、稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。1營業稅 營業稅的稅額為營業額的3。計算公式為： 其中營業額是指從事建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業收取的全部收人，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款，當安裝設備的價值作為安裝工程產值時，亦包括所安裝設備的價款。但建筑業的總承包人將工程分包或轉包給他人的，其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。 2城市維護建設稅城市維護建設稅是國家為了加強城鄉的維護建設，擴大和穩定城市、鄉鎮維護建設資金來源，而對有經營收人的單位和個人征收的一種稅。 城市維護建設稅應納稅額的計算公式為：應納稅額應納營業稅額適用稅率 （2Z1020L49）城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的，按營業稅的7征收；所在地為縣鎮的，按營業稅的5征收；所在地為農村的，按營業稅的1征收。3