1、烏審旗萬力花苑酒店、公寓、13#、14#、15#樓一層有框玻璃門合同書發包方：伊金霍洛旗萬力房地置業有限責任公司 （甲方）承包方： （乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國建設工程管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就玻璃幕墻窗的加工、安裝等工程施工事項協商一致，訂立本合同。一.工程概況1、工程名稱：烏審旗萬力花苑住宅小區酒店、公寓、13#、14#、15#樓 一層    2、工程地點：烏審旗六馬路景觀大道南毛烏蘇街東側      &

2、#160; 3、結構類型： 框架結構 4、工程內容：有框玻璃門安裝、玻璃安裝、玻璃加工施工等二.承包范圍、內容和承包方式1、工程范圍：有框玻璃門的圖紙設計、材料采購、制作加工、安裝施工、竣工驗收、資料整理等。2、承包方式：3.1、本工程實行承包方包工包料總承包負責的管理方式，針對上述承包范圍，承包方應承擔包人工、包機械、包材料及材料質檢、包工期、包質量、包驗收、包安全、包架材、包管理費用的總承包管理的全部責任和風險。三、合同工期合同工期：總日歷天數為 80 天,(自2012年 05 月25日至 1012 年 08 月 15 日），具體開工日期以工程部電話或書面通知為準。四、質量技術標

3、準及材料要求4.1、工程質量要求：4.1.1、工程質量標準以現行的國家驗收標準及相關規范進行質量評定，質量等級為合格。4.1.2、本工程應符合以下規范、標準進行進行施工：建筑幕墻 （JGJ3035-1996）玻璃幕墻工程技術規范 （JGJ102-96）建筑幕墻工程質量檢測標準 （JGJ/T139-2001）建筑幕墻質量驗收標準 （GB50210）高層民用建筑設計防火規范 （GB50045-95）建筑幕墻物理性能分析 （GB/T18/15225）建筑幕墻風后變形性能測試方法 （GB/15226）建筑幕墻雨水滲透性能測試方法 （GB/15228）建筑幕墻空氣滲透性能測試方法 （GB/15227）4

4、.2、材料要求：4.2.1、玻璃：4.2.2、鋁合金型材： 4.2.3、選用山東濰坊臨朐縣冠邦膠業制品廠生產的8800硅酮耐候密封膠，按乙方提供的樣品確認后封樣。五、合同價款1、本合同為固定單價合同：固定單價為 2、具體工程量以實際測量為準。3、合同價款包括所有施工直接費用及損耗、利潤、管理費、安全措施費、第三者的工傷保險費等費用。合同價款不因工程建設材料和市場價格波動等非合同約定的因素而發生變化。4、本工程款的支付 （1）、按所完成的工程量按進度付款。(2)、工程保修期為工程竣工驗收合格后開始計算，滿2年內無工程質量問題，發包人于十日內一次性支付清工程質量保修金或剩余金額。（工程質量保修金不

5、計息）六、現場指令和授權代表1、發包方的指令、通知應以書面形式交給承包人代表 確有必要時，發包人可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對發包人的指令應予執行。發包人不能及時給予書面確認的，承包人應于發包人發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。2、承包人認為發包人指令不合理，應在收到指令后24小時內向發包人提出修改指令的書面報告，發包人在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發包人要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但發包人決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。3、發包人對工程完工后的總工程量的確認、工程價款變更通知的

6、確認和竣工驗收合格的確認，應有發包人授權代表的簽字及發包人蓋有公司公章。4、監理單位委派監理單位：內蒙古清園建設監理有限責任公司姓名: 王永強 職務： 總 監 聯系電話：發包人委托的職權:負責本合同范圍內有框玻璃門工程的進度、質量監督、控制 。需要取得發包人批準才能行使的職權： 施工過程中所有的單子由此人簽字有效。 5、發包人派駐的管理人員姓名: 任繼綱 職務： 甲方代表 聯系電話：姓名: 白利成 職務： 甲方代表 聯系電話：職權: 代表發包人負責現場管理；代表發包方履行本合同約定的甲方權利義務、簽署發包方指令；七、

7、發包人的工作發包人按約定的時間和內容完成以下工作1、使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責協調、解決土建遺留問題。2、 負責協調解決施工現場所用的總電源，施工所用的電線電纜配電箱由承包方負責，電費由承包人承擔。3、 對承包人的施工提供必要的協助和方便；4、 負責按進度撥付工程款項。八、承包人的工作1、承包人按約定的時間和內容完成以下工作：（1） 負責完成施工圖設計或與工程配套的設計（必須具有相應的設計資質），經發包人確認后使用：（2） 向發包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表：（3） 根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛：（4） 遵守政府有關主

8、管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，因承包人責任造成的罰款由承包人負擔：（5） 已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復：（6） 保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款：（7） 施工中需各相關政府部門進行的報建和驗收等手續：（8） 負責整理、驗收相應的工程資料。（9） 承包人應做的其它工作：九、質量與檢驗1、工程質量工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準

9、為依據。因承包人原因導致工程質量達不到約定的質量標準，又不能在發包人規定期限內整改合格的，承包人承擔違約責任。發包人有權單方終止和解除合同。2、檢查和返工（1） 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包人依據合同發出的指令施工，隨時接受發包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。（2） 工程質量達不到約定標準的部分，發包人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。如承包人對重新施工的工程項目仍未達到質量要求，發包人有權免減未施工的工程量及解除合同的權利。十、隱蔽

10、工程和中間驗收1、工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，自檢合格后提前2小時內通知建設單位及監理單位進行驗收。待驗收合格后承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人應在發包人限定的時間內修改后重新驗收。2、重新檢驗：無論發包人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。十一、安全規范施工1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受發包人和行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發包人、承包人和第三人等人身和財產損

11、失的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。2、承包人應文明施工，不經發包人書面認可，不得損壞建筑物結構及附屬設備，否則，由此產生的損失和責任全部由承包人負責。3、由于承包人的任何不文明、不規范施工行為造成的城管、建設、環保等政府部門的任何經濟、行政處罰，均由承包人自行承擔，若給發包人造成損失的，承包人承擔一切責任。十二、竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定和雙方約定的日期和份數，向發包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告以及竣工圖。2、發包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后15天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因 造成

12、修改的費用。3、中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方應共同作出竣工驗收合格書面確認書。十三、違約1、因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發包人同意順延的工期竣工，承包人應按每遲延一日，向發包人支付違約金人民幣5000元計算；延遲超過七天的(包括分項工程)，發包人有權解除合同并在兩天內清理承包人出場，要求承包人支付違約金，并賠償發包人的一切損失。2、因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準，發包人有權要求承包人支付合同總造價30%的違約金，并賠償發包人的一切損失。3、承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況，承包人應賠償因其違約給發包人造成的損失。十四、合同解除1、發包人承包人

13、協商一致，可以解除合同。2、發生承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后發公包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。3、有下列情形之一的，發包人和承包人均可以解除合同：（1） 因不可抗力致使合同無法履行；（2） 因一方違約致使合同無法履行。4、合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。5、 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。6、 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。十五、爭議1、發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可向工程所在地人民法院起訴。2、發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：（1）