1、精通市場攤位租賃協議甲方（出租方）：乙方（承租方）： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的攤位出租給乙方一事，訂立本合同，以便共同遵守：第一條 攤位基本情況1、該攤位于 ，該攤位內建筑面積共 平方米。2、攤位現有裝修情況：第二條 租賃期限及用途1、本合同租賃期暫為一年，自2012年4月10日至 2013 年 4月9日。2、用途：乙方承諾，承租該攤位僅作經營活魚使用。3、租賃期滿，若甲方已不承包精通市場，租金變更事宜由精通委員會決定協商，簽訂續租合同；在甲方繼續承包期限內，雙方約定下一年度年租金遞增20%，簽訂

2、續租合同。第三條 租金及支付方式甲方同意在2012 年4 月10 日將乙方承租之場地交付給乙方，乙方須支付水電費及其它相關費用。每年租金為（ 元整）出租方從2012年4月10日至2013年4月9日為第一年租金，以此類推。1、租金遞增方式如上第二條第三小點約定履行合同。2、按照先交租金后使用的原則，攤位租金按 年 支付，首期租金在 簽訂合同 時，由乙方向甲方支付，以后的租金在下一租期前十日內支付。甲方收款后，應當提供收款收據。第四條 攤位修繕與使用1、在租賃期內，該商鋪及所屬設施的維修責任由乙方負責。甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕義務。2、甲方負責協調處理攤位租賃期間涉及

3、市場攤主之間的問題。乙方應遵相關的管理制度，處理好鄰里關系并對自有物品妥善保管。3、乙方不得利用承租攤位存放危險物品或進行傳銷等違法活動，否則甲方有權將攤位收回。第六條 雙方權利與義務1、租賃期內，甲方有按時足額收取租金的權利。2、甲方確保租賃物使用權的唯一性，甲方保證對該租賃物擁有合法的使用權3、乙方須按時足額繳納租金，逾期繳納則每日按應付租金額的萬分之三承擔滯納金。4、租賃期間，乙方享有攤位的使用權和維護權。經甲方同意，乙方可自行對攤位在不破壞主體結構的情況下進行裝修裝飾。5、租賃期間，乙方不得破壞房屋的主體結構，以免造成安全隱患，并嚴格執行消防安全有關規定，健全防火防盜措施；如因乙方原因

4、造成房屋損壞及安全責任的，乙方承擔責任并負責賠償甲方的一切損失。6、裝修期間乙方所產生的廢品、廢料等垃圾自行處理，不能影響市場運營。7、其他補充條款：第七條 違約責任1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待甲乙雙方同意后，方可辦理終止手續。若甲方違約，應退還乙方押金；反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。 2、乙方逾期支付租金達二十日的，且不積極配合甲方辦理本租賃合同解除手續的，甲方有權終止本合同，追究乙方違約責任，并將房內物品自行處置。3、乙方在租賃該房屋期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供正常的生活設施。4、租賃期限

5、屆滿或本合同解除之日，乙方不得拆除或損壞投資于租賃房屋的裝修設施（自然損耗除外）。5、未經甲方書面同意，乙方整體或部分轉租商鋪的，視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣10000元整（壹萬元整）第八條 合同的變更、解除和終止1、合同生效后，任何一方不得以任何理由或借口反悔和單方違約。2、本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充完善，同具同等法律效力。3、由于國家和地方政府或軍隊征用及甲方自身需要拆遷、自用、不可抗力的自然災害或戰爭等原因出現時，使合同部分無法履行或者全部無法履行時，經雙方協商，可以變更或解除合同，雙方互不承擔責任。第九條 爭議解決方法因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向該物業所在地人民法院提起訴訟。第十條 其他約定1、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律