1、北京個人租房合同范本參考出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據合同法及相關法律法規的規定，就甲方將房屋 出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂 立本合同。條 甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（）（區、縣）；）；門 牌號為. .出租房屋面積共 平方米（建筑面積/ /使用面積/ /套 內面積）該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。第二條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明 ） 身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙 方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使 用。第三條該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至年 月 日止。賃該房屋僅

2、作為居住使用，不得用于商業經營。第四條 該房屋每月租金為 元（大寫 萬仟佰拾元 整），租金總額為 元（大寫 萬仟 佰 拾元整）房屋租金支 付方式為按月支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑 證。第五條 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交 納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款 中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行 維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設 施。如因使用不當造成

3、房屋及設施損壞的，乙方應立即負責 修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置 對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等 方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后 或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外。第八條 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租 的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。第九條 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響 居住。（2 2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除 合同，收回出租房屋：（1 1）未經甲方書面同

4、意，轉租、轉借 承租房屋。（2 2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4 4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6 6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重 損害的。（7 7）拖欠房租累計 個月以上。第十條甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處 于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器 物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷 的，應于 日內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將 承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。第十一條甲方違

5、約責任處理規定：1 1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同， 收回該房屋，乙方應按照合同總租金的% %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠 償直至達到彌補全部損失為止：1 1、未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2 2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋第十二條 本租房合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一 致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成