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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上驗(yàn)房收房標(biāo)準(zhǔn)程序驗(yàn)房一、一定要掌握”先驗(yàn)后收”的原則。驗(yàn)房、收房標(biāo)準(zhǔn)程序，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該出示完整合法的住宅質(zhì)量保證書(shū)住宅使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表原件，而不是復(fù)印件。另外一定要向開(kāi)發(fā)商索要保修卡和住戶(hù)手冊(cè)，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修。二、驗(yàn)房自備工具1、只塑料洗臉盆(通水-用于驗(yàn)收下水管道是否堵塞,但不可以測(cè)試管道密合狀況及管壁壓力2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動(dòng)-用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3、1只塞尺-用于測(cè)裂縫的寬度4、1只5米卷尺-用于測(cè)量房子的凈高5、1只萬(wàn)用表-用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通6、1只計(jì)算器-用于計(jì)算數(shù)據(jù)7、1只筆-用于簽字8、1

2、把掃帚-用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9、2只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩-用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。10、一本信簽紙-隨時(shí)就收樓過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行書(shū)面登記,并有雙方簽字確認(rèn)相關(guān)閱讀：免費(fèi)驗(yàn)房收房一、發(fā)展商在收房前十幾天通過(guò)掛號(hào)信將收房通知單郵遞給買(mǎi)家，告知具體收房的時(shí)間及須準(zhǔn)備的資料。二、買(mǎi)家應(yīng)在收房通知單上注明的時(shí)間(通常是30天左右、內(nèi)帶齊所需文件資料(包括收房通知書(shū)、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購(gòu)房合同等)到指定單位(樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng))辦理收房入住手續(xù)。三、樓房現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1、發(fā)展商應(yīng)首先出示2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證3、建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)住宅使用說(shuō)明書(shū)住宅質(zhì)量保證書(shū)4、建筑工程竣工備案表(竣工備案表上有沒(méi)有建委同意備案的章)5、商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)6、住戶(hù)驗(yàn)房交接表7、樓

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