1、上海莊園二期外墻涂料（一、二標段）技術標投標文件招標單位：上海雋城置業有限公司投標單位：上海墻圣建筑工程有限公司 時 間：2016年01月05日目 錄編制依據：3一、企業資格證明文件4二、 施工組織設計42.1工程概況及特點：42.2施工總平面圖：根據總包施工平面圖與總包協調后合理安排施工相關52.3投標單位對項目管理機構的管理方式52.4施工進度橫道圖或網絡圖（后附）72.5進度計劃與保證措施、季節性施工保證措施72.6施工機械設備、勞動力、材料、資金安排投入情況11三、 施工方案111、水性氟碳金屬漆112、仿石材水包水多彩涂料143、外墻彈性平涂施工組織方案18四、質量保證措施20五、交

2、叉施工25六、主要材料進場計劃26七、安全文明目標及保證措施27八、工程保修期的質量保證措施39附表4：擬投入的主要施工機械設備表附表5：勞動力計劃表附表6：項目管理機構配備情況表附表7：項目經理簡歷附表8：項目技術負責人簡歷附表9：項目管理機構配備情況輔助說明資料編制依據：業主方提供的工程施工招標文件；業主方提供的施工圖、工程量清單等；現場踏勘所了解的初步情況； 國家及上海市頒發的有關建筑外墻涂料工程的法律、法規、施工及驗收規范、施工規程、規定及標準：GB/T9755-2001合成樹脂乳液外墻涂料GB/T9757-2001溶劑型外墻涂料JG/T210-2007建筑內外墻用底漆JG/T172-

3、2005彈性建筑涂料JG/T24-2000合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料JG/T157-2004建筑外墻用膩子HBC122002環境標志產品認證技術要求HJ/T201-2005環境標志產品認證技術要求水性涂料JGJ/T29-2003建筑涂飾工程施工及驗收規程GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規范GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準一、企業資格證明文件1.1企業營業執照（后附）1.2企業資質證書（后附）1.3組織機構代碼證（后附）1.4企業信用等級證書1.5資信等級證書（后附）1.6質量管理體系認證證書（后附）1.7環境管

4、理體系認證證書（后附）1.8企業榮譽證書（后附）1.9公司訴訟或仲裁或違約違紀事實等（后附）1.10企業近三年的財務狀況報表（后附）1.11企業近三年的類似工程業績（后附）2、 施工組織設計2.1工程概況及特點： 2.1.1工程名稱：上海莊園二期外墻涂料工程（一標段、二標段）（簡稱 “本工程”）。 2.1.2建設地點：上海市嘉定區外岡鎮百安公路以西、恒榮路以南地塊。 2.1.3建設規模：上海莊園二期非示范區，包括1 棟疊拼37#，37#，1 個 變電站58#，5棟聯排六拼41#、46#、66#、69#、75#， 19 棟聯排八拼40#、45#、48#-49#、51#-53#、55#-56#、

5、59#-60#、62#-63#、67#-68#、71#-73#、80#，13 棟聯 排十拼39#、43#、50#、57#、61#、65#、70#、76#-79#、 81#-82#以及地下車庫。 2.1.4承包范圍：見合同協議書及其附件。 2.1.5承包方式 圖紙范圍內總價包干。 2.1.6質量標準 符合國家、上海市驗收規范，達到驗收合格標準 2.1.7工期要求 見合同協議書2.2施工總平面圖：根據總包施工平面圖與總包協調后合理安排施工相關 場地。2.3投標單位對項目管理機構的管理方式 2.3.1.項目管理組織機構項目經理部管理體系 為了對施工現場實施有效的全過程管理；確保工程“動態管理，過程精

6、品”，選派優秀的項目經理部代表公司進行施工；建立以項目經理為領導核心的質量管理體系，嚴格執行公司ISO9001質量保證體系標準，確保工程質量達到合格。2.3.2工程管理機構職能工程管理機構對于工程的管理工作，應具備指揮、指導、組織、協調、控制等五項職能。1指揮職能工程管理機構應根據業主、監理的要求，結合裝飾工程的特點，對工程進行全面的統籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規章制度，保證指揮的有效性。同時應根據工程不同階段的特點，做出科學合理的決策，保證指揮的正確性。2指導職能工程管理機構應根據合約的規定，按照政府相關部門、業主、監理的要求，對工程的各施工單位在施工工藝、標準、規范的執行方面進行

7、指導；對選用的材料、設備以及有關業務流程等方面進行指導，使工程有條不紊的進行。3控制職能控制職能是實現施工目標的保證手段。首先，工程管理機構應對各施工專業進行控制，審核各施工隊伍的施工資質，并確定其可否進場施工；其次，根據合約要求對工程所選用的材料進行控制；第三，根據工程總體進度計劃和質量目標對工程的進度和質量進行控制；第四，對工程的總體成本進行控制。工程管理機構要通過四項職能的行使，對本工程進行有效的管理，樹立良好的企業形象，更好的為業主服務，達到業主滿意。2.3.3管理制度1生產例會制度作為管理的一項重要手段，項目經理部將按時參加業主、監理及組織的生產或其它會議，同時建立由項目經理部及各個

8、專業施工隊參加的生產例會制度，通過生產例會落實業主、監理的要求，檢查自身及各施工隊對生產例會要求的落實情況，并聽取施工隊的意見，及時改善管理和服務。2定期和不定期檢查制度通過定期和不定期的檢查，發現施工中存在的問題，及時調整管理方案，及時解決諸如工期、質量、安全問題以及土建配合協調方面的矛盾，確保整個施工過程沿著預定的目標進展。對檢查結果要做記錄，并將有關情況及時反饋給業主、監理及等有關單位。3日報表制度為及時反饋施工管理信息，便于業主、監理及時了解工程現狀，結合要求建立日報表制度。4服務管理制度項目經理部在對各個施工隊的協調管理中，將以服務為主，對施工隊要求提供的條件及要求協助解決的及時給予

9、答復，并在規定期限內解決，不無故拖延。2.3.4管理措施1管理方案的確定切實可行的管理方案，是保證管理和施工活動有序進行的前提，在工程管理中，制定以下管理方案。2目標管理對各個專業施工隊分別明確提出總目標及階段目標，這些目標包括質量、進度、安全、文明施工等，在目標明確的前提下對施工隊每階段的完成情況進行管理和考評。項目經理部提出的目標應是切實可行的，而且該目標應符合監理、業主及合同的要求。目標管理中應強調目標確定性與完成的嚴肅性，并在合同中應有相應的條款予以約束。3跟蹤管理在進行目標管理的同時，應采用先進管理手段，以保證完成目標的過程中符合相應要求。項目經理部在施工過程中應加強過程控制，要對質

10、量、進度、安全、文明施工等跟蹤檢查，發現問題立即通知施工隊進行整改，并及時進行復檢。4平衡管理在工程施工管理過程中，應根據施工階段的施工特點進行綜合平衡，平衡目標的大小，平衡設備的使用，平衡施工面展開以及平衡速度的快慢，關鍵是要抓住重點來平衡其它，使整個工程施工過程中有重點、有條理。5方案順利實施的保證措施必須建立健全管理組織，并實行“目標分解，責任到人”。只有健全的組織和明確的目標，才能做到管理方案有人落實、有人監督，從而實現管理目標。建立激勵機制，獎罰分明。建立考核、獎罰為主要內容的激勵機制，采用經濟手段，可有效地調動管理人員的積極性，充分發揮人的能動性，從而為實施管理方案打下良好的基礎。

11、采用現代手段，加快信息處理速度。在立體交叉、多層面、多工種的施工作業過程中，每時每刻都有工期、質量、安全、成本等繁多的復雜信息，采用傳統的方法處理，速度慢、決策慢、措施采取的不及時；為改變這種狀況，采用微機管理手段，加快信息處理速度，提高管理決策的及時性、準確性。2.4施工進度橫道圖或網絡圖 （后附）2.5進度計劃與保證措施、季節性施工保證措施施工進度控制及保證措施2.5.1施工進度控制 （1）按照施工總體計劃配置人力、物資、機械等資源保證進度計劃完成。（2）由于施工過程是一個動態的過程，進度管理也是動態管理。依據施工總進度計劃，編制月進度計劃、周進度計劃。（3）以施工總進度計劃為控制性計劃，

12、以周進度計劃作為實施性計劃指導施工。以周進度計劃為指導，將進度目標分解到每天工作任務。（4）外墻涂料工程作為項目的一個子分項工程，其施工進度計劃服從總包單位和業主單位的施工進度計劃系統。（5）若涂料進度計劃與總包單位的進度計劃系統相矛盾時，應及時調整涂料的施工進度計劃。（6）當實際施工進度緩于施工進度計劃時，及時分析產生的原因，并采取糾偏措施。組織措施1）充分重視健全項目管理的組織體系。項目經理作為施工總的組織者與領導者，承擔施工進度組織任務，對施工進度負責。2）編制進度計劃、定期跟蹤進度計劃執行情況、采取糾偏措施以及調整進度計劃這些具體的工作任務在項目管理的任務分工表和職能分工表中標示與落實

13、。3）編制進度控制工作流程。項目編制的進度計劃要按公司的審批程序審核后方可提交監理和業主方審核。4）進度控制工作包含了大量的組織與協調工作，而會議時組織與協調的重要手段。應定期召開項目內部、施工班組進度協調會，同時及時參加總包單位組織的周進度協調例會。管理措施（1）管理的措施包含管理的思想、管理的辦法、管理的手段等內容。（2）應有進度計劃系統的概念。外墻涂料的進度計劃是總的進度計劃系統的一部分，與系統中的其他部分相關聯。（3）應有動態控制的觀念。除了重視進度計劃的編制外，還應重視及時跟蹤進度執行的結果，并采取糾偏措施，調整進度計劃。（4）應充分利用工作面展開施工。經濟措施（1）、為保證進度計劃

14、的完成，應編制資金需求計劃與材料、機械供應計劃。保證進度計劃所需的物質投入。（2）、為加快進度，應設置激勵措施。 技術措施盡可能使用功率大的機具、空壓機。各工序安排盡可能的緊湊、合理。對于雨季施工，應采取措施引導施工。 2.5.2季節性施工保證措施雨季、冬季施工及臺風、炎熱等氣候條件下施工措施；雨季施工措施：對于天氣和氣象方面的不利于施工的因素，安排合理施工項目，強化施工措施，落實施工人員、保護器具等方面，保證施工質量，避免施工進度延誤。1）、天氣、氣象的情報收集工作（1）專人收集天氣預報工作。（2）收集當天、本周內、下周的天氣預報情報。（3）天氣情報信息獲取后及時通知施工生產的組織者項目經理

15、。（4）由項目經理根據天氣預報合理組織施工。并提前安排做好成品、半成品的保護工作，避免雨水沖刷破壞。2）、施工進度計劃的控制（1）雨季施工時，應以施工總進度計劃控制為主，周控制進度計劃為輔，跟蹤每天施工進度任務。（2）當因雨季而延誤當周工作進度計劃時，應參照總進度計劃，調整下周施工進度計劃，落實人力、物資保證總體控制計劃不變。（3）應充分利用工作面，合理布置現場工作。安排陽臺等避雨部位施工，以免窩工。雨水不大時，采取遮擋措施組織膩子施工。3）、保護工作（1）在雨水來臨前12小時，停止涂料的噴涂工作，以免未達到強度而遭雨水沖刷破壞。（2）在涂料噴涂完成后未達到強度的部位，在雨水來臨前，提前做好遮

16、擋保護措施。（3）雨水停止后12小時后，待基面完全干燥方可進行噴涂工作。冬季施工措施冬季進行裝飾工程，施工質量不易保證，且費用高，因此裝飾工程盡量搶在入冬前完成或來年春天氣溫轉暖后進行。如果因工期需要必須進行冬季施工，則應采取相應的技術措施方可進行。1）、在進行室外施工，應盡量利用外架子搭設暖棚。正溫下，先搶外粉飾，最低氣溫低于0后，如果必須外粉飾時，腳手架應掛雙層草簾封閉擋風，并用摻鹽的水拌砂漿，當氣溫在0至-3時(指三天內預期最低溫度)摻2%(按水重百分比)。2）、白天氣溫接近0，晚上可能達到0以下時，應縮小操作面，盡量不安排粉飾。3）、施工環境溫度不應低于5，以地面以上50cm處為準。4

17、）、需要抹灰的砌體應提前加熱，使墻面溫度保持在5以上，以便濕潤墻面時不致結冰，使砂漿和墻面粘接牢固。5）、用凍結法砌筑的砌體應提前加熱進行人工開凍，待砌體已經開凍并下沉完畢后，再進行抹灰。6）、用臨時熱源（如火爐等）加熱時，應當隨時檢查抹灰層的濕度，如干燥過快發生裂紋時，應當進行撒水濕潤，使其各層（底層、面層）能很好的粘結，防止脫落。7）、抹灰工程所用的砂漿，應在正溫度的室內或臨時暖棚中制作，砂漿使用時的溫度應在5以上。為了獲得砂漿應有溫度，采用熱水攪拌。8）、裝飾工程完成后，在7天內室內或棚內溫度不應低于5。臺風、炎熱等氣候施工措施在臺風及炎熱特定氣候環境應對措施，應該采取不利于施工的因素，

18、安排合理施工項目，強化施工措施，落實施工人員、保護器具等方面，同時應采取各項目安全措施。1、）在臺風到來前后，提前做好各項預案，大風天氣應試根據現場風力應采取停止高空作業等調整及安排。2）炎熱高溫天氣做好上下班時間上合理安排，避開中午11點到下午3點的時間段施工作業；若墻體溫度過高時，應加強做好產品施工技術應用上對應指導。2.6施工機械設備、勞動力、材料、資金安排投入情況 2.6.1施工機械設備（后附機械設備配備表） 2.6.2勞動力（后附勞動力安排表） 2.6.3材料：施工準備工作盡量不采用實際工期，施工前及時進行設計計算，統計出各種需求地原、輔材料清單。可以提前訂購的材料都提前訂購，在工程

19、合同簽訂后，提前訂貨。及時進行臨時設施的搭建、原材料進場、技術準備工作。 2.6.4資金安排投入情況：實行施工進度成本計劃的有效動態管理，編制詳細的周、月資金投入計劃，及時檢查對照，適時調整編制計劃，有效并動態地控制成本投入。2.7測量工程的保證措施小錘、2米靠尺、楔形塞尺、粉筆：檢測墻面的平整度，在施工的前期階段 使用。 吊線墜、墨斗、鋼卷尺：施工階段分縫放線工具使用。 小錘、2米靠尺、楔形塞尺、粉筆：3、 施工方案1、水性氟碳金屬漆 施工工序：基面處理批刮外墻防水膩子1-2遍打磨 滾涂外墻底漆噴涂外墻中涂漆噴涂水性氟碳金屬墻漆1遍清理，維護。1.1、應用材料說明：外墻防水膩子適用于建筑物外

20、墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細膩的表面，具有耐水性好，抗裂性好，具有良好的柔性，能抵抗墻體產生的細小裂紋。細膩易批刮，附著力強的特點。外墻底漆該產品是三銀公司開發的基于丙烯酸共聚物為主要成分的外墻底漆。用途：適用于磚石、水泥、混凝土、水泥砂漿表面的封閉作用；性能特點：優越的滲透性，抗堿性，防水透氣性，粘結力強，能提高涂層附著力；外墻水性中涂漆該產品是采用高性能丙烯酸乳液，輔以超細高性能顏填料，精制而成。是一種融功能性和裝飾性于一身的中層涂料。外墻水性氟碳金屬漆 采用高品質的高耐候的FEVE乳液為基料研制而成的，配加進口水性金屬鋁銀漿及高性能進口助劑精制而成。適用于各種建筑外墻的全環保耐候

21、裝飾保護涂層。 性能特點：能有效抵抗基層裂縫，耐污性好； 有極佳的自潔功能，展色性佳，憎水性好； 防水、防霉、抗藻、抗堿； 附著力強，易于施工。1.2、施工步驟： 1、 墻體檢查處理2、 門窗地面護欄的保護；3、 批刮外墻防水膩子2-3遍4、 多層膩子施工及施工后的打磨清理；5、 滾涂外墻底漆；6、 滾涂外墻中涂漆1遍7、 噴涂外墻乳膠漆1遍；8、 局部修補及清理。體系施工流程圖：施工準備基層墻體處理批刮外墻膩子2-3遍滾涂外墻底漆1遍噴涂水性中涂漆1遍噴涂水性氟碳金屬漆1遍檢查驗收1.3、施工工藝：（1）基層處理1、基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮塵、無油跡、無殘膠；2、基層表面有

22、粉化、析白、浮漿皮、塵埃、油脂及脫膜劑等雜物時，應清除干凈； 3、基層如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水洗凈，再用清水沖干凈；4、基層如有空鼓現象，應鏟除補平；5、門窗、地面、護欄、水管要用專用保護物保護好；（2）操作方法膩子：滿批外墻膩子一至二遍，要求平整、干燥后打磨；底漆：滾涂外墻底漆一道，要求均勻，不可漏涂；中涂：噴涂中涂漆一道，要求均勻，不可漏涂；面涂：噴涂水性氟碳金屬漆一道，要求均勻，不可漏涂； 第一道膩子干后無需打磨，只要鏟除膩子疙瘩再批刮第二道，這樣膩子的牢固度會更好，外墻膩子要在干燥后24小時內打磨，否則很難打磨，在涂刷底漆，面漆時要均勻噴涂，如果漏噴，會使表面涂層造成色差，噴面

23、涂要薄均勻一致；（3）修繕，清理，驗收工作面所有工序完成后，要做最后的檢查，如有不完善、受污染、受破壞的地方進行修繕，將保護等清理干凈，清理現場衛生。屬于整個驗收的部分大面完工的，繼續做好保護工作；屬于分部驗收的或全部完工的，準備交工驗收。1.4、注意事項：1、在施工過程中要兼顧通道的暢通和行人的安全問題；2、在膩子、底涂、中通、面涂施工時，要注意合理的間隔時間，禁止在前一道未徹底干燥時就施工下一道；3、涂料完工后要清理清潔、清理要細致，特別是門窗，水管和護欄等易污染的部位；4、每一道工序開始前，要清理基面上的浮灰和雜物，確保基面清潔。5、施工溫度：不受環境溫度及基層溫度限制，但氣溫太低會延長

24、干燥時間。6、膩子干燥后打磨，無粉化、不掉粉、無浮灰、用濕毛巾擦凈表面浮灰塵，否則，涂層不易附著，容易造成脫落、開裂。7、嚴格按配比調配。1.5、施工說明：施工條件：基層含水率小于8%，PH值小于9，空氣濕度小于75%，墻體溫度5-40，避免在雨、雪、風力大于5級的天氣中施工。施工方法：采用長毛或中毛輥筒施工，視基層情況而定。干燥時間：涂層表干2h/25，實干24h/25，完全固化7d/25，重涂間隔時間4h。涂布率：底漆6-8m2/kg/遍，中涂7-9 m2/kg/遍，面涂：4-5 m2/kg/遍。（實際涂布面積視基層處理的粗糙程度和施工方法而定）2、仿石材水包水多彩涂料（平面）施工工序：基

25、面處理批刮外墻找平膩子2-3遍打磨 批刮外墻光面膩子1-2遍打磨 分縫放線、滾涂黑縫漆1遍 外墻水性底色漆噴涂仿石材水包水多彩涂料中層漆1遍噴涂仿石材水包水多彩涂料1遍 滾涂水性罩光漆1遍清理，維護。應用材料說明：2.1、外墻膩子適用于建筑物外墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細膩的表面，具有耐水性好，細膩易批刮，附著力強的特點；理論涂布值：找平膩子2.5-3.5KGM2,光面膩子：1-1.5 KGM2。2.2、三銀外墻水性底色漆（各色）該產品是三銀公司開發的超強滲透力的封閉性底色漆。用途：適用于磚石、水泥、混凝土、水泥砂漿、膩子層表面的封閉作用；性能特點：優越的滲透性，抗堿性，防水透氣性，粘

26、結力強，能提高涂層附著力；理論涂布值：1KG3.5-4.5 M2。2.3、三銀仿石材水包水多彩涂料該產品采用優質硅丙乳液為基料，金紅石型鈦白粉、助劑及耐候顏料等精制而成，是水性綠色環保產品；用途：可以理想地噴涂于各種基材表面，起到裝飾、保護作用；性能特點:花型清晰、逼真，賦予大理石材的感觀效果；耐久性好，戶外使用壽命可達10年以上；附著力強，不易剝落和起泡；防水性和透氣性良好；防霉菌，抗藻，抗堿；水性，無毒，無味；施工性能好，不易流掛；理論涂布值：0.5-1KG/M2。(根據實際樣板顏色決定)2.4、三銀水性硅丙罩面漆罩面三銀水性硅丙漆面漆是特殊配置的硅丙涂料，它具有如下性能特點：優越的憎水性

27、，涂膜致密，耐沾污性好，自潔性強；抗粘連，耐水性極佳，耐酸堿性強；超耐候性，防風抗雨耐沖刷；良好的防霉抗藻性能；2.5、施工步驟：1.工程現有的腳手架施工；2.門窗地面護欄的保護；3.二種膩子施工和施工后的打磨清理；4.滾涂黑縫漆一道；5.滾涂水性底色漆一道；6.噴涂仿石材水包水多彩涂料兩道；（多彩涂料專用噴槍）備注：噴涂多彩涂料要用吊籃施工7.滾涂水性罩光漆；8.清理、維護。體系施工流程圖：批刮外墻找平膩子2-3遍基層墻體處理施工準備噴涂仿石材水包水多彩涂料1遍噴涂仿石材水包水中層涂料1遍批刮外墻光面膩子1-2遍檢查驗收清理、維護滾涂硅丙罩面漆1遍2.6、膩子處理和一底三涂施工的具體操作方法

28、：基層處理應用產品-外墻找平膩子1、 基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮塵、無油跡、無殘膠；2、 基層表面有粉化、析白、浮漿皮、塵埃、油脂及脫膜劑等雜物時，應清除干凈； 3、 基層如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水洗凈，再用清水沖干凈；4、 基層如有空鼓現象，應鏟除補平；5、 門窗、地面、護欄、水管要用專用保護物保護好；操作方法：找平膩子：滿批外墻找平膩子2-3遍，要求平整、干燥后打磨；光面膩子：滿批外墻光面膩子1-2遍，要求表面細膩、光滑，干燥后打磨；底色漆：滾涂底色漆一道，要求均勻，不可漏涂；仿石材水包水多彩涂料：噴涂仿石材水包水多彩涂料兩道，要求均勻，不可漏涂；滾涂水性罩光漆：滾涂

29、水性罩光漆一道，要求均勻，不可漏涂；第一道膩子干后無需打磨，只要鏟除膩子疙瘩再批刮第二道，這樣膩子的牢固度會更好，外墻膩子要在干燥后24小時內打磨，否則很難打磨。在涂刷底漆時要均勻涂刷，如果漏刷，會使表面涂層造成色差，在輥涂面涂要薄均勻一致；噴涂水包水多彩涂料時，根據樣板的要求調到適當粘度，選擇好噴嘴。調整好噴槍壓力、槍的距離進行噴涂。其噴涂形狀要求大小和疏密程度均勻一致。第一遍噴涂完成自然晾干3-4小時后方可進行第二遍噴涂；滾涂水性罩光漆：涂底色漆一道，要求均勻，不可漏涂。2.7、施工注意事項： 1、底漆、罩面漆采用中毛或長毛滾筒施工，多彩涂料采用專用噴槍噴涂； 2、基層溫度及環境溫度在5-

30、40之間進行施工； 3、基層含水率小于10%，PH值小于10，濕度小于85%； 4、干燥時間：表干3h/25，實干24 h/25，重涂間隔時間3h/25；5、在施工過程中要兼顧通道的暢通和行人的安全問題；6、在膩子、底涂、面涂施工時，要注意合理的間隔時間，禁止在前一道未徹底干燥時就施工下一道；7、涂料完工后要清理清潔、清理要細致，特別是門窗，水管和護欄等易污染的部位；8、每一道工序開始前，要清理基面上的浮灰和雜物，確保基面清潔。 9、在施工過程中，要密切注意天氣變化。3、外墻彈性平涂施工組織方案施工工序：基面處理批刮外墻防水膩子1-2遍打磨 滾涂外墻底漆分縫滾涂外墻乳膠漆1遍清理，維護。應用材

31、料說明：3.1、外墻防水膩子適用于建筑物外墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細膩的表面，具有耐水性好，抗裂性好，具有良好的柔性，能抵抗墻體產生的細小裂紋。細膩易批刮，附著力強的特點。3.2、三銀外墻底漆該產品是三銀公司開發的基于丙烯酸共聚物為主要成分的外墻底漆。用途：適用于磚石、水泥、混凝土、水泥砂漿表面的封閉作用；性能特點：優越的滲透性，抗堿性，防水透氣性，粘結力強，能提高涂層附著力；3.3、外墻乳膠漆 采用高品質的水性丙烯酸乳液為基料研制而成的，配加耐候性極強的金紅石型鈦白及防老化助劑等精致而成的全天候超級外墻保護漆，既長期經受風吹、日曬、雨淋等各種自然環境，是一種高性能外墻涂料。性能特點

32、：能有效抵抗基層裂縫，耐污性好；有極佳的自潔功能，展色性佳，憎水性好；防水、防霉、抗藻、抗堿；附著力強，易于施工。施工步驟：1、墻體檢查處理2、門窗地面護欄的保護；3批刮外墻防水膩子2-3遍4多層膩子施工及施工后的打磨清理；5滾涂外墻底漆；6、滾涂外墻乳膠漆2遍；7、局部修補及清理。體系施工流程圖：施工準備基層墻體處理批刮外墻膩子2-3遍滾涂外墻底漆1遍滾涂外墻乳膠漆2遍檢查驗收施工工藝：（1）基層處理1、基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮塵、無油跡、無殘膠；2、基層表面有粉化、析白、浮漿皮、塵埃、油脂及脫膜劑等雜物時，應清除干凈； 3、基層如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水洗凈，再用清

33、水沖干凈；4、基層如有空鼓現象，應鏟除補平；5、門窗、地面、護欄、水管要用專用保護物保護好；（2）操作方法膩子：滿批外墻膩子一至二遍，要求平整、干燥后打磨；底漆：滾涂外墻底漆一道，要求均勻，不可漏涂；面涂：滾涂外墻乳膠漆兩道，要求均勻，不可漏涂；第一道膩子干后無需打磨，只要鏟除膩子疙瘩再批刮第二道，這樣膩子的牢固度會更好，外墻膩子要在干燥后24小時內打磨，否則很難打磨，在涂刷底漆，面漆時要均勻涂刷，如果漏刷，會使表面涂層造成色差，在輥涂面涂要薄均勻一致；（3）修繕，清理，驗收工作面所有工序完成后，要做最后的檢查，如有不完善、受污染、受破壞的地方進行修繕，將保護等清理干凈，清理現場衛生。屬于整個

34、驗收的部分大面完工的，繼續做好保護工作；屬于分部驗收的或全部完工的，準備交工驗收。注意事項：1、在施工過程中要兼顧通道的暢通和行人的安全問題；2、在膩子、底涂、面涂施工時，要注意合理的間隔時間，禁止在前一道未徹底干燥時就施工下一道；3、涂料完工后要清理清潔、清理要細致，特別是門窗，水管和護欄等易污染的部位；4、每一道工序開始前，要清理基面上的浮灰和雜物，確保基面清潔。5、施工溫度：不受環境溫度及基層溫度限制，但氣溫太低會延長干燥時間。6、膩子干燥后打磨，無粉化、不掉粉、無浮灰、用濕毛巾擦凈表面浮灰塵，否則，涂層不易附著，容易造成脫落、開裂。7、嚴格按配比調配。四、質量保證措施質量控制措施1）建

35、立施工質量保證體系根據施工內容，結合工程特點，建立體系內容如下：現場施工質量控制的目標體系。現場施工質量控制的業務職能分工。現場施工質量控制的基本制度和主要工作流程。現場施工質量計劃。現場施工質量控制點及控制措施。（關鍵工序）現場質量控制控制的內外協調關系網絡和運行措施。 2）工程質量目標確保質量等級“合格”，實現“過程精品”。質量控制指導原則2.1、首先建立完善的質量保證體系，配備高素質的項目管理和質量管理人員，強化“項目管理，以人為本”；2.2、嚴格過程控制和程序控制，開展全面質量管理，樹立創“過程精品”、“業主滿意”的質量意識。2.3、制定質量目標，將目標層層分解，質量責任、權力徹底落實

36、到位，嚴格獎罰制度；2.4、建立嚴格而實用的質量管理和控制辦法、實施細則，在工程項目上堅決貫徹執行；2.5、嚴格樣板制、三檢制、工序交接制度和質量檢查和審批等制度；2.6、廣泛深入開展質量職能分析，大力推行“一案三工序”管理措施即“質量設計方案、監督上工序、保證本工序、服務下工序”；2.7、利用計算機技術等先進的管理手段進行項目管理和質量管理和控制，強化了質量檢測和驗收系統，加強質量管理的基礎性工作；2.8、嚴把材料（包括原材料、成品、半成品）、設備出廠質量和進場質量關；2.9、確保檢驗、試驗和驗收與工程進度同步；工程資料與工程進度同步；竣工資料與工程竣工同步。3）施工質量保證體系的運行質量保

37、證體系圖施工質量保證體系的運行是以質量計劃為龍頭，過程管理為重心，按照PDCA循環原理展開。（1）計劃。施工質量計劃階段。確定工程質量目標為優良工程。（2）、實施。包含兩個環節。施工技術交底與按照交底內容進行施工。（3）檢查。檢查是否嚴格執行了技術交底與施工質量結果。（4）處理。對于質量檢查所發現的施工質量問題，及時進行原因分析，采取必要的應急措施，保證施工質量的受控狀態。4）施工質量控制(工序檢查、驗收移制度)施工質量控制按照事前控制、事中控制、事后控制相結合的模式展開（1）施工質量預控1）檢查相關施工內容的技術交底是否已經明確。2）材料進場是否經過了質量驗收。3）前道工序是否已經按照規定進

38、行了交接檢查或者隱蔽驗收。4）設計方案是否已經獲取，是否根據要求完成深化設計。5）工種間的交叉銜接、協同配合關系是否已經明確。6）在相關單位的同意下，在施工現場合適地方制作樣板。7）現場樣板經相關單位確認后方可進行大面積開工。（2）、施工質量過程控制 1）、工序檢查a）檢查方法I. 目測法:主要通過觀察、觸摸等感觀的方式進行檢查.ii.量測法:借助測量工具如水平尺、靠尺、直角尺對墻面、線條、陰陽角進行檢查.b) 檢查的方式i. 日常檢查.項目技術員、質量工程師進行施工質量經常性檢查.Ii. 跟蹤檢查.對關鍵部位,關鍵工序設置控制要點,設專人進行相關的質量檢查.iii.專項檢查.由項目經理組織對

39、施工質量通病進行檢查.iv.綜合檢查.由公司工程部、質檢部聯合組織進行不定期的階段性的全面質量檢查.2）、隱蔽工程驗收。工程分隔縫的分隔彈線切設、膩子工程、底漆工程作為隱蔽工程，每道工序必須（3）、施工質量的驗收制度。1）檢驗批的質量驗收班組自檢項目質量員檢查項目技術負責人檢查驗收在檢驗批驗收的24小時前書面通知監理工程師驗收.由監理工程師組織項目技術負責人檢查驗收2）分項工程驗收分項工程所含的檢驗批驗收合格分項工程所含檢驗批記錄應完整.由監理工程師或建設單位技術負責人組織項目專業技術負責人進行驗收.5）質量保證技術組織措施（1）檢查控制關鍵的工序1)、對土建抹灰基面的檢查控制平整度、陰陽角的

40、平直、含水量、酸堿度。2)、對面層修復后檢查控制的光滑度，主要是接槎和抹刀痕。3)對面漆完成后的效果檢查控制，主要是無污染和色差。（2）檢查控制程序表：實行專管成線、群管成網的質量管理體制，使每一個細小的質量問題都會及時得到解決，使質量控制按良性循環的發展。（3）做好工序質量的事前控制1)、作業管理者和操作者應牢固樹立質量第一的經營思想。嚴守良好的職業道德，把為用戶負責的經營宗旨落實到實處。2)、定期對施工隊做好質量教育，提高工人對質量的認識，掌握質量控制方法及質量管理知識，從而全面提高工人的職業道德水準。3)、認真貫徹國務院關于進一步加強質量工作的決定和建設部關于建設工程質量管理辦法第29號

41、令，積極開展“一學、五嚴、一追查”活動。“一學”是學規范、標準、操作規程；“五嚴”是嚴禁偷工減料、嚴禁粗制濫造、嚴禁假偽劣、嚴禁盲目指揮、嚴禁私招亂雇；“一追查”是嚴格追查責任者。（4）做好工序質量的事中控制工序作業的事中控制，主要是在工序作業形成質量實體過程中的控制。在施工實施過程中，將班組檢查（即三檢制度）與專業性檢查相結合，加強工序操作全過程的質量控制。（5）做好工序質量的事后控制工程質量的事后控制是指已完成施工過程的單項工程、分部工程進行檢查和驗收。對工序質量的事后控制，主要按工程質量檢驗評定標準進行分項工程的檢查和控制。（6）保證優良等級措施為保證工程質量目標“優良”等級的實現，必須

42、采取有力措施，對工程實施的全過程，進行全面有效地控制。五、交叉施工工作面的持續交接一般項目工程量較大，施工棟號較多，工作任務繁重，為了有序施工，避免搶工期時遍地開花，各班組應當分區域流水施工。門窗安裝單位應當逐棟把外墻部位門窗安裝完成，土建單位及時收口，成棟移交工作面。各單位的密切配合1）要有專人跟蹤總包單位及其他門窗單位的進度，做好施工力量儲備，爭取有工作面就有人員干活。2）符合涂料作業的工作面，主動與總包單位交接工作面，避免工作面積壓造成后期盲目趕工。3）土建質量缺陷有專人記錄、并跟蹤整改。特別是影響涂料施工進度的土建收邊、收口鋼筋鋼管切割、廢棄孔洞封堵、空鼓、裂縫等問題要求限期解決。4）

43、腳手架拆除時，專人檢查線條上是否堆積垃圾、鋼管是否有破壞涂料現象、架子工是否在涂料上按手印等問題，并及時修復。各工序的配合 1） 在涂料進場施工前，建議建設單位做好各工序施工配合的安排，召開外墻施工單位配合的專題會議，明確各工序對其他工序的要求，合理安排各工序的先后施工順序，避免盲目的同時施工，相互破壞。 2）注意事項：（1）小高層樓層：陽臺欄桿、門窗、管道先行安裝，外墻涂料再進行線條施工。理由：為避免涂料成品、半成品的破壞，所以先要求欄桿、管道、門窗等要求鉆孔、鑿洞的工序先行施工。（2）別墅：陽臺欄桿、門窗、管道先施工，再進行涂料施工。涂料完成后再進行文化石施工。理由：為避免涂料成品、半成品

44、的破壞，所以先要求欄桿、管道、門窗等要求鉆孔、鑿洞的工序先行施工。文化石一般處于一樓施工部位，上層涂料施工易造成文化石污染。（3）尤其注意小高層線條部位的抹灰時間。由于抹灰工作都是先大面后收邊。特別是線條的收邊、收口都很晚。天井等部位通風、采光等差，干燥時間長，為保證落架時間，保證基面干燥，涂料施工質量，線條抹灰必須按時完成。（4）陽臺、一樓有較大污染源的部位后期安排涂料施工。為避免陽臺找平砂漿污染，陽臺部位涂料應當安排陽臺找平后施工。六、主要材料進場計劃 注： 施工準備工作盡量不采用實際工期，施工前及時進行設計計算，統計出各種需求地原、輔材料清單。可以提前訂購的材料都提前訂購，在工程合同簽訂

45、后，提前訂貨。及時進行臨時設施的搭建、原材料進場、技術準備工作。(1)、材料的質量控制措施對工程所用之材料質量，包括：膩子、底漆、面漆等材料，嚴格按廠家及國家有關技術規范和設計要求進行控制。措施包括：a、檢查原材料的出廠合格證、說明書、原產地證明和質量保證書，并封樣確認原材料。b、設置專職材料員對進場的材料，嚴格照封樣進行檢驗，杜絕不合格材料進場。對主要材料的各項性能，送權威檢驗部門檢測。(2)、現場施工質量控制措施a、定期對施工工人做好質量教育，提高工人對質量的認識、質量控制方法及管理知識，提高工人的職業道德水準。b、對拌料工、膩子工、噴槍手、機械操作工等特殊工種定期考核，持證上崗。考核不合

46、格的一律現崗培訓或調離崗位。c、對各關鍵工序進行嚴格控制，并按施工規范進行嚴格控制。(3)、進場原材料驗收、報審制度a、施工單位接到中標通知書后，施工單位按圖紙和監理、施工單位在15天內提交所有材料呈報計劃。b、按監理、項目部批準后的呈報計劃，提交材料樣板及資料，供項目部、監理及設計審批，并書面出具。c、經批準的樣板實物進行封樣，存于項目部樣板間。d、材料進場后，經監理、項目部對照封樣材料檢查驗收無誤后，方可進入現場倉庫。同時提交進場材料合格證、檢測報告等資料。e、經監理、項目部檢查驗收而進入的現場的材料，未經經理、項目部同意，不準運出現場。七、安全文明目標及保證措施1） 安全管理體系安全保證

47、體系圖 1.2嚴格執行安全教育程序2）安全管理及保證措施2.1認真貫徹執行建筑施工現場安全防護基本標準，建筑安裝分項工程工藝安全規定，建設工程施工現場供用電安全規范等安全技術規程以及相關勞動保護及安全生產的各項政策、法令。2.2施工現場逐級建立安全生產崗位責任制，建立健全以項目經理為首，各工長、班組長組成的安全保證體系，實現現場領導值班制度，時刻把安全生產管理工作放在首位。現場設專職安全員， 各班組設兼職安全員，跟蹤檢查現場安全情況， 對各種安全隱患要及時發現并消除;落實安全責任，制定并嚴格執行獎罰制度。2.3加強對員工的每周安全生產教育，并進行安全培訓，安全技術交底， 牢固樹立“安全第一，預

48、防為主”的觀念， 在安排施工生產前， 必須進行安全交底， 施工生產時，隨時檢查安全制度落實情況， 加強“獎罰”力度。2.4施工現場內要有明顯的安全標志，安全標語牌，夜間在主要交通要道有充足的照明。2.5所有進行現場人員必須正確使用安全帽、安全帶、安全防護用品，對工程的“四口”“五臨邊”要落實專項措施專人，進行重點防護、檢查。2.6所有人員實行配胸卡上崗制度，特殊工種包括電工、焊工等均應考核持證上崗，并嚴格執行各自的專業安全技術操作規程，嚴禁非專業人員無證上崗，嚴禁違章指揮，違章操作。對各種機械設備、用具等應設專人經常進行檢查、維修、保養，使機械、設備能正常操作使用，消除事故隱患，按易損壞的配件

49、配備充足的預備件，確保設備完好。2.7現場臨時用電要根據要求鋪設，嚴禁亂接、亂拉電線，各種電器設備均應配置漏電保護器， 非專業人員不得接觸各類電器設備，防止觸電事故的發生。2.8特殊的工程必須經計算制訂施工方案， 經現場工程師批準執行，嚴格按方案及安全規定執行。2.9施工前由專職項目安全員制定符合合同及法定條款的安全計劃（詳細的安全措施），交業主監理工程師審定后嚴格按此執行。3）各級安全生產崗位責任制3.1項目經理安全生產責任制3.1.1對項目工程生產經營過程中的安全生產應負全面責任。3.1.2貫徹落實安全生產方針、政策、法規和各種規章制度，結合項目工程特點及施工全過程的情況，制定本項目工程各

50、項安全生產管理辦法，或提出要求，監督實施。3.1.3在組織項目工程業務施工、聘用業務人員時，必須本著安全工作只能加強的原則，根據工程特點確定安全工作的管理體制和人員，并明確各業務施工人員的安全責任和考核指標、支持、指導安全管理人員的工作。3.1.4健全和完善用工管理手續，錄用施工隊必須及時向有關部門申報，嚴格用工制度與管理，適時組織上崗安全教育，要對施工隊人員的健康與安全負責，加強勞動保護工作。3.1.5組織落實施工組織設計中安全技術措施，組織并監督項目施工中安全技術交底制度和設備、設施驗收制度的實施。3.1.6領導、組織施工現場定期的安全檢查，發現施工生產中不安全問題，組織制定措施，及時解決

51、，對上級提出的安全生產與管理方面的問題，要定時、定人、定措施予以解決。3.1.7發生事故，要做好現場保護與搶救工作，及時上報，配合事故的調查，認真落實制定的防范措施。3.2、現場經理安全生產責任制3.2.1對項目工程生產經營中的安全生產負技術責任。3.2.2貫徹、落實安全生產方針、政策、執行安全技術規程、規范標準，結合項目工程點，主持項目工程的安全技術交底。3.2.3參加或組織編織施工組織設計，編制、審查施工方案時，要制定、審查安全技術措施，保證其可行性與針對性，并隨時檢查、監督落實。3.2.4主持制定技術措施計劃和季節性施工方案的同時，制定可行的安全技術措施并監督執行。及時解決執行中出現的問

52、題。3.2.5項目工程應用新材料、新技術、新工藝。要及時上報，經批準后方可實施，同時要組織上崗人員的安全技術培訓、教育，認真執行相應的安全技術措施與安全操作工藝，預防施工中化學物品引起火災、中毒或其新工藝實施中可能造成的事故。3.2.6主持安全防護措施和設備的驗收。發現設備、設施的不正常情況應及時采取措施。嚴格控制不合標準要求的防護設備、設施投入使用。3.2.7參加安全生產檢查，對施工中存在的不安全因素，從技術方面提出整改意見和辦法予以消除。3.3、安全員安全生產責任制3.3.1對項目工程生產經營過程中的安全生產負直接領導責任；3.3.2健全和完善用工管理手續，錄用施工隊必須及時向有關部門申報

53、，嚴格用工制度與管理，適時組織上崗安全教育，要對施工隊人員的健康與安全負責，加強勞動保護工作；3.3.3根據工程特點確定安全工作的管理體制和人員，并明確各業務施工隊的安全責任和考核指標，支持、指導安全管理人員的工作；3.3.4組織落實施工組織設計中安全技術措施，組織并監督項目工程施工中安全技術交底制度和設備、設施驗收制度的實施。3.3.5領導、組織施工現場定期的安全生產檢查，發現施工生產中不安全問題，組織制定措施，及時解決。對上級提出的安全生產與管理方面的問題，要定時、定人、定措施予以解決；3.3.6發生事故，要做好現場保護與搶救工作，及時上報并組織、配合事故的調查，認真落實制定的防范措施，吸

54、取事故教訓。3.4、項目經理的職責3.4.1認真執行上級有關安全生產規定,合理安排班組工作,對所管轄專業的消防安全生產負責.3.4.2負責編制本工種的安全消防技術措施,并對作業班組進行技術交底.3.4.3.領導班組搞好安全生產活動,組織班組學習安全消防操作規程及安全規定.指導工人正確使用防護消防設施和勞保用品。3.4.4經常檢查作業環境及各種設備、設施的安全狀況，發現問題及時糾正解決，對重點、特殊部位施工必須檢查作業人員及各種設備、設施技術狀況是否符合安全消防要求，嚴格執行安全消防技術交底制度，落實安全消防技術措施并監督執行。3.4.5做好新工人的崗位教育，負責對班組進行安全消防操作方法的檢查指導，制止違章，以身作則，遵章守紀，確保安全檢查生產。3.4.6對各級組織檢查下發現的整改單和自檢發現的不安全隱患及時消除，不留隱患。3.5、施工人員職責3.5.1認真學習