1、建筑工程質量現狀及趨勢王世亮2015年03月建筑工程質量 建筑工程市場發展趨勢 建筑工程市場常見問題 建筑工程質量常見問題現象 影響工程質量的主要因素 提高工程質量的主要途徑提綱 1、目標市場：城鎮化建設、城市升級、基礎設施建設；區域市場：東部產業調整、中西部開發。 2、行業市場：工廠化、專業化、精細化，專業分工協作更加復雜和系統。 3、新興市場：綠色建筑及綠色施工技術應用、基于信息化和工業化條件下BIM技術應用。 4、市場監管：建設規則體系不斷完善，監管體系不斷調整完善，責任體系逐漸清晰。 5、發展趨勢：隨著我國基本建設規模的壓縮趨勢，市場競爭將更加激烈，工程質量和優質服務將成為企業信譽的重

2、要標志。一、建筑工程市場發展趨勢 1、責任體系不到位，監管、執法不嚴 2、人力市場混亂，包括價格與素質 3、建筑工程技術管理層與勞務層嚴重脫節 4、材料供應市場缺乏規范 5、工程質量、安全、環保等問題層出不窮，尤其工程質量有下滑趨勢。 6、暗箱操作工程二、建筑工程市場常見問題 1、工程材料設備不合格、措施材料機械不合格或選擇適合。 2、基坑滑坡塌方，持力層積水，回填土不合格，邊坡位移超差。 3、樁基不合格、地基處理不合格。 4、地下室、屋面、墻體、外窗及幕墻漏水。 5、鋼筋數量、搭接、錨固、間距不符要求，構造鋼筋遺漏，鋼筋型號不符和要求，鋼筋保護層超差，沒有鋼筋定位措施。 6、模板體系選擇不合

3、理，梁、板底模下沉，墻柱脹模，模板平整度不夠，嚴重的支撐體系變形。 7、混凝土裂縫，混凝土強度不夠，混凝土表面脫水嚴重，混凝土構件缺棱掉角。 8、砌體裂縫，磚縫砂漿飽滿度不夠，組砌混亂，平整度、垂直度超差。 9、鋼結構焊縫缺陷較多，鋼結構焊接變形，網架構件尺寸嚴重超差。三、建筑工程質量常見問題現象 10、塊材鋪貼地面空鼓、平整度超差；水泥地面起砂，自流平地面平整度超差、起鼓。 11、輕鋼龍骨墻面裂縫，鼓面效應嚴重，墻體抹灰空鼓、開裂、起砂。 12、飾面磚空鼓、錯縫、平整度超差。 13、門窗、幕墻原材、五金不符和要求，門窗加工粗糙，門窗、幕墻固定存在安全隱患。 14、頂棚飾面板接縫開裂，龍骨線條

4、不直，大空間吊頂不起拱，細部處理粗糙，頂棚鼓面效應嚴重。 15、外墻保溫層脫落，外墻飾面涂料、塊材色差大，平整度超差。 16、裝飾細部工程粗糙。 17、管道系統堵、漏、冒，管道噪聲超標，預留預埋、吊掛、保溫等細部處理不規范。 18、散熱器散熱量不符和設計要求，風管道連接不嚴，吊掛點混亂，調節閥開啟不靈活，冷凝水滲漏。三、建筑工程質量常見問題現象 19、電氣埋管加工及埋設混亂，漏埋，建筑接地及防雷、等電位措施不到位，電線電纜、電氣元件不符和要求，末端線盒位置不規范。 20、電梯井道、底坑尺寸及垂直度嚴重超差，轎廂震動及噪音超標。 21、機電專業線路及建筑空間布局不合理。 22、隱蔽工程質量缺乏依

5、據，簽證不足，出現異議。 23、建筑結構檢、消檢、安檢、電檢、節能測、水檢、室內環境檢測沒通過。三、建筑工程質量常見問題現象 1、人員的因素、人員的因素（形成工程質量的主要因素） （1）管理者的素質：包括企業、項目部、個人（職業道德、質量意識、安全意識、環保意識，管理和技術水平等） （2）操作者的素質：（職業道德、質量意識、安全意識、環保意識，操作技能等） 2、材料的因素、材料的因素（工程質量的基本保證因素） （1）工程材料的性能 （2）工程設備的性能 （3）措施材料的性能 3、方法的因素、方法的因素（工程質量綜合關鍵環節） （1）組織措施：（組織機構、人員選擇、規章制度） （2）技術措施：（

6、工藝選擇，技術措施，質量標準，質量、安全、環保、進度、成本的綜合平衡） （3）檢測措施：（取樣方法、檢測手段、監控手段）四、影響工程質量的主要因素 4、機械設備的因素、機械設備的因素（保證質量的基本條件） （1）機械設備的選配 （2）機械設備性能 （3）機械設備操作 5、環境的、環境的因素因素（外部的影響條件） （1）水文地質條件 （2）氣候條件 （3）操作環境 綜上所訴，根據經驗，特定工程項目條件下，采用不合格的材料，不合格的管理方式，不合理的施工方法，必然會產生諸多的質量問題；當對質量問題視而不見，熟視無睹，問題的疊加，重復的發生，就大大增加了質量事故的發生頻率，甚至由此產生重大事件。四、

7、影響工程質量的主要因素 實例1：2014年12月29日清華附中體育館工程事故四、影響工程質量的主要因素 案例2：上海“627工程質量事故四、影響工程質量的主要因素 1、政府層面、政府層面：落實責任主體，嚴格準入制度，加大監督處罰力度，規范建筑市場。 2、企業層面、企業層面：加強自律，處理好效益和質量、安全、環保的辯證關系，加強內部管理，完善質量管理體系，培訓教育員工的管理與技術素質，不斷減少常見質量問題的發生。 3、項目層面：、項目層面：建立五方責任項目管理體系，嚴格材料、勞動力、機械準入制度，編制和落實科學合理的施工組織設計、技術質量保證措施，嚴格質量驗收程序。 4、市場層面、市場層面：培育

8、勞動力市場，從國家教育，職業培訓入手，逐漸實行職業資格準入制度，多渠道培育成熟的勞動力；材料市場及工具租賃市場進行整頓，淘汰假冒偽劣產品。 5、行業層面行業層面：建筑研究、設計、施工等單位，不斷研究建筑工程出現的新問題、新情況，尋找減少質量問題的途徑，編制和完善相關標準、規范、措施，規范保證施工質量的行為和標準。五、提高工程質量的主要途徑 實例3：五、提高工程質量的主要途徑五、提高工程質量的主要途徑五、提高工程質量的主要途徑實例4： 實例5：五、提高工程質量的主要途徑 實例6：五、提高工程質量的主要途徑五、提高工程質量的主要途徑五、提高工程質量的主要途徑 實例7：五、提高工程質量的主要途徑五、提高工程質量的主要途徑 目前，針對工程質量問題，國家