1、精選優質文檔-傾情為你奉上消 防 設 施 維 護 保 養報 告 書 維 保 項 目： 委 托 單 位： 維 保 機 構： 維 保 日 期： 說 明1、本報告書由消防設施維護保養機構自每月履行完維修、保養責任后制作，出具時間不得遲于下月次維護保養任務開始之前。2、本報告書通過山東省消防設施維保監督系統制作生成，由項目負責人、技術負責人審核通過后提交，逾期不提交的自動上傳；同時打印紙件，按要求簽字、加蓋公章后，消防設施維護保養機構存檔一份，送委托單位一份，報當地公安機關消防機構一份。3、因消防設施型號導致確實無法使用山東省消防設施維保監督系統的，消防設施維護保養企業應當將反映本次消防設施檢查、測試

2、過程的照片、火災自動報警控制器打印記錄等憑證，加以詳細標注，作為消防設施維護保養報告書附件。4、本月次維保期間因故未能將發現問題全部修復的，應當在消防設施維護保養報告書中注明理由。5、本報告書僅為參考樣式，單位可根據建筑消防設施實際情況制表。消防設施維護保養報告編號： 共 頁第1頁項目名稱項目地址建筑消防設施列表 消防供配電設施 火災自動報警系統 電氣火災監控系統 可燃氣體探測報警系統 消防給水及消火栓系統 消防炮滅火系統 自動噴水滅火系統 泡沫滅火系統 氣體滅火系統 細水霧滅火系統 防煙系統 排煙系統 應急照明和疏散指示標志 應急廣播系統 消防專用電話 防火分隔設施 消防電梯其他：項目概況建

3、筑高度 ；建筑面積 ；層數 ；使用性質 本次維保情況簡述及結論（例：本次按計劃維保了設施、設施，發現故障或問題處，已經修復或解決處，余處因為原因尚未修復或解決，建議或擬采取措施于時間前完成。其余均正常。） （維保機構公章）簽發日期：維保結果確認委托單位意見：單位消防安全責任人或管理人（簽字）： （委托單位公章）備注附：消防設施維保記錄可以通過山東省消防設施維保監督系統查詢。未使用山東省消防設施維保監督系統，消防設施維保記錄附后，共 頁。（以上2項根據單位實際情況勾選）技術負責人： 項目負責人： 操作人員：專心-專注-專業附件：消防設施維保記錄一、消防供配電設施月檢：維保項目維保內容發現的問題及

4、處理措施維保結論消防配電柜（箱）消防電源主電源、備用電源工作狀態消防設備末端配電切換裝置工作狀態自備發電機組發電機啟動裝置外觀及工作狀態儲油設施核對儲油量季檢：（可在此標注上次檢查時間，下同）維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論消防配電柜（箱）試驗主、備電切換功能自備發電機組試驗發電機自動、手動啟動功能消防設備應急電源供電功能應急轉換功能二、火災自動報警系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論火災報警控制器運行狀況檢測接地電阻電阻值：試驗火災報警、火警優先、故障報警、自檢、消音復位功能火災顯示盤試驗報警、顯示功能CRT顯示器試驗報警、顯示功能消防聯動控制器外觀及運行狀況試

5、驗故障報警、自檢、信息顯示及查詢功能試驗電源功能季檢：維保項目維保內容維保設施編號發現的問題及處理措施維保結論火災探測器外觀及運行狀態，試驗報警功能（填不開可另加附表）（本年已累計檢測總數的 %）手動報警按鈕外觀及運行狀態，試驗報警功能（填不開可另加附表）（本年已累計檢測總數的 %）火災報警控制器檢測主、備電切換功能火災警報裝置試驗報警功能消防聯動控制器試驗對室內消火栓系統的控制顯示功能試驗對自動噴水滅火系統的控制顯示功能試驗對泡沫滅火系統的控制顯示功能試驗對管網氣體滅火系統的控制顯示功能試驗對干粉滅火系統的控制顯示功能試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示功能檢查消防電梯迫降功能年檢：維保項目

6、維保內容發現的問題及處理措施維保結論消防聯動控制器試驗對排煙閥、防火閥和空調系統的控制功能試驗非消防電源的聯動切斷功能三、電氣火災監控系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論電氣火災監控器外觀及工作狀態，進行自檢和漏電試驗檢查電氣火災監控主機外觀及運行狀態年檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論系統功能試驗監控報警和故障報警功能四、可燃氣體探測報警系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論可燃氣體探測器外觀及工作狀態試驗報警功能報警主機外觀及運行狀態測試報警、故障報警、自檢、電源等功能五、消防給水及消火栓系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論

7、消防水池外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能消防水箱外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能穩（增）壓泵及氣壓水罐工作狀態；模擬系統滲漏，測試穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩壓、增壓能力，自動啟泵、停泵及聯動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力和有效容積消防水泵及控制柜工作狀態，試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉換開關是否處于自動狀態消火栓水泵的連鎖啟動啟動控制功能減壓閥組外觀及運行狀況，進行放水試驗，檢測和記錄減壓閥前后的壓力管網控制閥門檢查水源控制閥外觀季檢：維保項目維保內容維保設施編號發現的問題及處理措施維保結論消防水泵及控制柜利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力消火栓按鈕外

8、觀，試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能（本年已累計檢測總數的 %）水泵結合器外觀及附件完整情況，標識管網控制閥門檢查室外閥門井中進水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態室內消火栓外觀及配件完整情況，試驗最不利點消火栓出水壓力、靜壓及水質，選擇不同樓層抽測室內消火栓靜壓和出水壓力消防卷盤外觀及配件完整情況室外消火栓外觀，地下消火栓標識，試驗室外消火栓出水壓力，防凍措施（冬季時檢測）年檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論消防水池檢查結構材料完好性消防水箱檢查結構材料完好性系統過濾器排渣，檢查過濾器的完好性六、消防炮滅火系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論閥門外觀，檢查啟閉是

9、否正常消防炮外觀，檢查回轉機構動作是否正常消防泵組外觀，檢查啟動運轉是否正常氮氣瓶組外觀，檢查儲壓是否正常。供水水源及水位指示裝置檢查是否正常控制裝置外觀，檢查運行是否正常泡沫液罐外觀，檢查泡沫液液位是否正常半年一檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論泡沫炮、水炮系統外觀，檢查噴水是否正常兩年一檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論固定消防炮滅火系統外觀，檢查噴射是否符合設計要求管道沖洗、除銹七、自動噴水滅火系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論噴頭外觀，清除異物及周邊障礙物水流指示器外觀和開閉狀態系統所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀況，對電磁閥和信號閥進行

10、啟動試驗季檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論報警閥組外觀，試驗報警功能水流指示器試驗報警功能末端試水裝置外觀，放水試驗室外閥門井中控制閥門外觀和開啟狀況八、泡沫滅火系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論泡沫噴頭外觀泡沫產生器外觀固定式泡沫炮外觀，檢查回轉機構、仰俯機構或電動操作機構性能是否達到標準要求。泡沫比例混合器外觀泡沫液儲罐外觀，核對泡沫液有效期及儲存量，清除儲罐上低、中倍數泡沫混合液立管的銹渣泡沫消火栓外觀，測試啟、閉性能閥門外觀、標識，測試啟、閉性能壓力表外觀管道過濾器外觀金屬軟管外觀管道及附件外觀動力源和電氣設備外觀和工作狀況水源及水位指示裝置外觀和工

11、作狀況半年一檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論管道及附件沖洗，除銹兩年一檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論系統功能噴泡沫試驗九、氣體滅火系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論全部系統組件外觀滅火劑貯存容器檢查貯存容器內的壓力氣動驅動裝置檢查氣動源的壓力半年一檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論滅火劑貯存容器逐個稱重檢查管道、支架檢查滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況和高壓軟管的外觀狀況噴嘴孔口外觀，清除異物氣體滅火控制裝置外觀及工作狀態系統功能對每個防護區進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則進行模擬噴氣試驗十、細

12、水霧滅火系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論全部系統組件外觀分區控制閥動作試驗儲水箱、儲水容器檢查儲水水位儲氣容器檢查儲氣壓力噴頭外觀，清除異物季檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論管道、支架和連接件檢查外觀和牢固程度年檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論儲水箱、儲水容器換水過濾器、管道管件檢查及清洗、排渣系統功能模擬聯動功能試驗十一、防煙系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論控制柜外觀及工作狀態，按鈕啟動、停止風機送風機外觀及工作狀態，測試手動/自動啟動、停止功能季檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論送風閥外觀，測試手動、

13、電動開啟功能系統功能測試自動、手動送風功能十二、排煙系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作狀況，測試擋煙垂壁的釋放功能控制柜外觀及工作狀態，按鈕啟動、停止風機排煙機外觀及工作狀態，測試手動/自動啟動、停止功能電動排煙窗外觀，測試電動排煙窗直接啟動和聯動開啟功能季檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論排煙閥及其控制裝置外觀，測試排煙閥手動/自動開啟功能系統功能測試自動、手動排煙功能十三、應急照明和疏散指示標志月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論應急照明外觀和工作狀態疏散指示標志外觀和工作狀態季檢：維保項目維保內容發現的問題及處

14、理措施維保結論應急照明測試照度，電源切換、充電、放電功能疏散指示標志測試照度和應急工作狀態持續時間十四、應急廣播系統月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論揚聲器外觀，測量音量、音質擴音機外觀和工作狀態季檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論系統功能主備電自動轉換、選層控制、合用廣播強行切換十五、消防專用電話季檢：維保項目維保內容維保設施編號發現的問題及處理措施維保結論消防專用電話在消防控制室進行對講通話試驗（本年已累計檢測總數的 %）十六、防火分隔設施月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論防火門外觀及配件完整性，防火門啟閉狀況防火卷簾外觀及配件完整性，試驗防火卷簾的手動、機械應急和自動控制功能、信號反饋功能、封閉性能十七、消防電梯月檢：維保項目維保內容發現的問題及處理措施維保結論緊急按鈕外觀消防電梯外觀及工作狀況，測試首層迫降按鈕控制電梯回首層功能，消防電梯應急操作功能，電梯轎箱內消防電話通話質量電梯井排水設施外觀及工作狀況，排