1、物業項目設備管理安全制度 物業項目設備管理安全制度 【設備人員】 登高作業（2米以上）需二人以上操作，使用合格的勞防用品及保險帶，并確認扶梯牢固，梯腳防滑。 上吊頂需有三人以上操作，一人擋扶梯。二人上吊頂，帶好充分電的遠射燈、對講機，戴好安全帽。 登高作業時，衣物口袋內勿放重物（如工具等），以免墜落傷人。 檢查電氣設備時，應嚴格按低壓電氣操作規程執行。 作業完成后，必需清點所帶工具，切勿把工具遺忘在設備內。確保人生和設備安全。 在施工場地作業時，應戴安全帽以防高空墜物傷人。 使用電動工具時，需檢查接地線及絕緣保護。 暗處作業時，如需照明，須使用24V行燈。 使用砂輪機時，應確保有防護罩，嚴禁帶

2、手套，切勿用力不均。 使用鉆床時，須帶防護眼鏡，嚴禁帶手套。 使用電焊機時，須持證上崗，開具動火證并有人監督，備好滅火機，采取防火措施。 在清洗水箱、污水沉淀池、氣浮池、消毒池前，應需二人以上嚴格檢查設備等器材的安全性能。在作業時，需有監護人進行指導，應加強現場的通風和照明，以防有害、易燃、易爆等氣體傷害人身安全，如有必要須戴防毒面具。作好應急搶救預備。 在作污水處理設備轉換時，羅茨風機不能停止運行。 【特別工作】 電工安全守則 a.任何電氣設備、裝置的拆裝、檢修、校驗等工作，應有經考核合格持有操作證的電工擔當。 b.任何電氣設備（包括停用電氣設備）未經驗電前，一律應作為有電。 c.在工作開頭

3、前應先檢查一切電工工具是否正常（如電筆先校驗完整有效，使用工具絕緣良好），有破損及不完整的工具不可使用。 d.嚴禁帶電作業。緊急狀況須帶電作業時，應有監護人和足夠的照明、空間，并穿戴絕緣手套、工作帽、工作衣、絕緣鞋，確認安全方可進行。 e.在檢修用電線路和設備時，必需停電進行。在斷開的開關閘柄上懸掛"有人工作，禁止合閘"的指示牌。 f.電氣設備上的指示牌，非經原工作人員或設備主任同意，任何人不得移動。 g.變配電室的任何操作（包括停電、檢修、送電）一律必需憑工作票。 h.操作高壓隔離開關必需穿戴絕緣手套，穿絕緣鞋及戴工作帽。 i.自動空氣開關跳開或熔斷器熔斷時，應查明原因再

4、進行恢復，必要時允許試送電一次。 j.電流互感器不得斷路，電壓互感器不得短路。 k.不得帶電用兆歐表測量絕緣電阻。 電焊工安全守則 a.必需持有合格的電焊操作證書。 b.必需嚴格執行"十不燒"原則。 c.在工場間之外地區施工時，必需開具"動火證"。 d.在工場間以外地區工作時，必需做到"看"、"嗅"、"聽"并配齊滅火裝置。 e.上班時必需穿好絕緣鞋子及戴好工作帽和帆布手套。 f.登高作業時，必需有牢固的保險帶并有人監護，做好隔離裝置。 g.嚴禁拆下焊機上全部的電氣設備。 h.電焊機有良好的保護接地或接零。 i.在陰暗潮濕、密封的容器工作時，必需有良好通。 【設備系統】 為確保各設備系統安全正常運行，通過培訓并將建立如下安全操作規程，規范設備運行操作。 高、低壓供配電設備系統安全操作規程 發電機設備系統安全操作規程 空調