1、實(shí)用的個人租房合同范本（精選5篇）隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的實(shí)用的個人租房合同范本（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。個人租房合同1出租方：_身份證號碼：_承租方：_身份證號碼：_乙方租用甲方住房一套，位于_，雙方簽訂如下協(xié)議：一、租房時間為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租房期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。二、房屋租金及交納方式：每月房租為_元，乙方須一次交清租金_元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費(fèi)、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水表

2、底度，電表底度。三、乙方須預(yù)交住房押金元。乙方在租用期間應(yīng)愛惜住房內(nèi)的設(shè)施（如電冰箱、抽油煙機(jī)、床、木地板）如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金_元。四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。五、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)

3、行違法活動的；（4）拖欠房租累計(jì)_個月以上的。六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金。七、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。八、本合同書從簽字之日起生效，一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日個人租房合同2甲方（出租方）：_身份證號：_乙方（承租方）：_身份證號：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個月。二、本房屋月租金

4、為人民幣_元，按季度結(jié)算。每季度第一個月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因

5、造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日個人租房合同3甲方（出租方）：_身份證號：_乙方（承租方）：_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況房屋位置：_房屋間

6、數(shù)：_房屋面積：_房屋證件：_房屋證件號：_第二章、承租用途乙方租用上述房屋用途為_如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。第三章、承租期限承租期限為_年_月，出租人自_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；c、乙方拖欠租金達(dá)_天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四章租金費(fèi)用及付款方式租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付

7、租金，總計(jì)租金為人民幣_拾_萬_仟_百_拾_元整（RMB￥_）費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_付款時間及方式付款方式：乙方以_為一期繳納租金。付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整（RMB_元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_日內(nèi)付清下期租金。第五章、定金乙方應(yīng)在簽定此合同的'同時付給甲方RMB_元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB￥_以彌補(bǔ)乙方之損失。若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章、租賃期間房屋修繕

8、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。第七章、不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。第八章、爭議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。第九章、合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日

9、個人租房合同4甲方（出租方）：_身份證號：_乙方（承租方）：_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：_建筑面積：_，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。第二條租賃期限租賃期限共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付給乙方使用至_年_月_日止。租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條租金及支付方式甲乙雙方議定每月租金為人民幣_大寫_。租金支付方式為_付，先付

10、后用。此后，在每期付款期滿前_日支付下一期租金。1）房租租金：_（大寫）2）物業(yè)管理費(fèi)：_.3）有線電視費(fèi)：_.4）生活垃圾運(yùn)費(fèi)：_.5）房屋押金：_.合計(jì)：_（大寫）。合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條出租方責(zé)任及義務(wù)租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)

11、行及時處理。第六條承租方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的_%計(jì)算滯納金。超過_日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償；乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險(xiǎn)物品；租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條違約責(zé)任甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有

12、權(quán)拒付。第八條租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。第九條乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管_個月，若_個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條免責(zé)條件房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退

13、還乙方剩余租金。因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條其他本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日個人租房合同5出租人（甲方）：_身份證號：_承租人（乙方）：_身份證號：_甲方將_市_路_小區(qū)_樓_住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給

14、乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為（人民幣）_千_百_元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_天內(nèi)支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。四、其他約定（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪_個（2）柜子_個（3）電腦桌_個（5）空調(diào)_臺（6）熱水器_臺