1、簡易場地租賃協(xié)議熱門合同樣書甲方(承租方)：_乙方(出租方)：_根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 房屋所有權(quán)乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第二條 范圍的座落、面積、設(shè)施情況1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于 _。2、乙方提供房屋及場地面積：_ 。第三條 租賃期限及用途1、租賃期_年(大寫： _年)。自_年_月_日至_年_月_日。2、甲方所租賃房屋及場地主要用于 。3、合同

2、到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知乙方，本合同自動(dòng)延續(xù).第四條 租金及支付方式1、每月租金為 _元人民幣(大寫 _)，每年租金為_元人民幣(大寫_元整)。2、租金每半年支付一次，支付金額為 萬(大寫：_萬)元整。第五條 房屋的使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。2、乙方提出進(jìn)行維修須提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、甲方向乙方提出維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)

3、費(fèi)用，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、租賃期間，甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。6、 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條 房屋

4、交付及收回的約定1、合同簽訂后，乙方須在_日內(nèi)騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。第八條 違約責(zé)任1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：(1)甲方所交租金乙方不予退還。(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。2、 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：(1)甲方所交

5、全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失。3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時(shí)，免除雙方違約責(zé)任，依法公平公正處理。第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條 爭議解決本合同如有爭議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過訴訟解決。第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)