1、電梯廣告合同模板通用 甲方：_ (以下簡稱甲方) 乙方：_ (以下簡稱乙方) 為改變物業公共區域單調的氛圍，創造更良好的環境，為全體業主提供全方位的物業管理服務，乙方決定在其所管理物業之公共區域安裝樓宇數字3.0 進行環境美化，并利用其發布實用信息。鑒于甲方具有該方面的專業經驗及運作能力，乙方愿與甲方獨家合作開展此項目，共同提升物業服務的檔次。該項目具體合作事宜如下： 一、合 作 物 業 1. 樓宇名稱：_ 樓宇地址：_ 二、合 作 方 式 1. 合作原則： 1) 乙方負責統籌規劃，協調甲方安裝工作以實現如期投入使用; 2) 甲方負責樓宇數字3.0項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需

2、費用; 3) 甲方負責樓宇數字3.0項目的自主經營，自負盈虧，項目經營的商業風險與乙方無關; 4) 無論甲方運營盈虧情況如何，應向乙方補償其為實施該項目所增加的人力、物力支出 (詳見本協議第七條) 2. 實施細則： 1) 乙方為甲方提供安裝樓宇數字3.0所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設施配合等; 2) 乙方負責樓宇數字3.0的防盜、安全、保潔等日常維護工作;任何與樓宇數字3.0或樓宇數字3.0內畫面有關的意外情況發生及時通知甲方; 3) 甲方負責樓宇數字3.0的制作、安裝、維護、更新; 4) 甲方負責該樓宇數字3.0內信息畫面的甑選、制作、更換、調整; 5) 甲方必須保證樓宇數字3.0

3、的全部或部分內容每兩個月至少更新一次; 三、合 作 區 域 1. 安裝位置：A/B座一樓電梯等候廳內各 1 臺樓宇數字3.0，共計 2 臺; 四、甲 方 權 利 義 務 1. 甲方權利 1) 在本合同規定的合作期限間，該樓宇數字3.0項目由甲方獨家運作;乙方不得再與其他單位或個人開展類似合作; 2) 甲方有權要求乙方為安裝樓宇數字3.0提供協助; 3) 為達到樓宇數字3.0項目的合作目的，甲方有權派員定期或不定期進入樓宇進行信息畫面、樓宇數字3.0的更換、維護、實景拍照存檔等; 2. 甲方的責任和義務 1) 甲方保證樓宇數字3.0外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用; 2) 甲方保證樓宇

4、數字3.0安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由甲方承擔相關責任; 3) 甲方負責樓宇數字3.0的日常維護，根據乙方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;甲方保證樓宇數字3.0內發布內容的合法性(不違反國家相關法規); 4) 甲方人員在樓宇內進行任何活動前需主動向乙方表明身份，并說明目的; 5) 甲方需按時足額補償乙方的費用(詳見本合同第七條); 五、乙 方 權 利 義 務 1. 乙方權利 1) 乙方有權督促甲方為實現樓宇數字3.0項目的合作目的而開展工作; 2) 乙方有權對甲方的安裝過程進行監督，如發現甲方違反安裝規定有可能影響物業設施安全的，乙方有權要求甲方立即停

5、止安裝并限期改正;甲方應在合理期限內予以改正。 3) 為維持樓宇數字3.0的美觀和美化樓宇內環境，乙方有權對甲方提出合理化建議;該建議一經雙方協商一致，乙方可要求甲方立即實施; 4) 乙方有權要求甲方按時足額支付約定的補償費用。(詳見合同第七條); 2. 乙方的責任與義務 1) 乙方應協助甲方做好安裝前的協調、準備工作，確保安裝的順利進行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應等。 2) 乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作; 3) 乙方在未書面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移動或毀壞樓宇梯廳內樓宇數字3.0，或擅自覆蓋

6、樓宇數字3.0任何部分;由此造成甲方損失的，乙方應負相應責任; 4) 乙方需及時、如實向甲方反饋業主對樓宇數字3.0以及內畫面的意見和建議，協助甲方改進工作; 5) 在合作期間，乙方應對樓宇數字3.0的防盜安全和保潔負監管責任，如有丟失或嚴重損壞，乙方應承擔相應責任; 6) 日常使用造成的損耗風險由甲方承擔，但乙方有責任盡快通知甲方由甲方重新安裝或維修; 六、合 作 期 限 1.本合作期限為 貳 年整，即自 _ 年_月_日起至_年_月_日止; 1) 本合作期限一經開始，除非雙方一致認可不得終止、中斷; 2) 本合作期限屆滿前三個月，乙方需就是否繼續合作等事項書面通知甲方，無書面通知則默認為愿意

7、與甲方繼續合作; 3) 本合作期限屆滿后,如雙方對合作均未提出異議，則本合作期限自動延續壹期;合作方式以及經濟補償條件不變; 4) 若有第三方就此項目或乙方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告之對方的義務; 5) 本合同約定的合作期限屆滿并自動延續壹期后，乙方在同一物業內若繼續允許開發使用類似媒體，甲方享有在同等條件下的優先簽約權。雙方可在合同履行期間結束前的三個月內就續約事宜進行協商。若有第三方加入競爭，則乙方應以書面形式就第三方報價通知甲方，甲方應在接到通知后的15日內以書面形式回復乙方。若雙方決定續約，則應訂立新合同書。 2.雙方認可： 1) 合同執行之日起前一個月為合

8、作準備期; 2) 若在合同約定開始日期內仍未安裝樓宇數字3.0，且是由于乙方原因造成的，則合作期限暫不開始計算，乙方需向甲方明確承諾可安裝期限，計費為具體安裝日，以補充合同體現具體的付費日期; 3)合同履行期限內，如乙方物業管理權發生變更，則乙方應提前7日書面通知甲方，并協助甲方與業主會(或業主委員會)、新物業管理方就合同善后事宜進行友好協商。如已經發生預付款，則乙方應退還甲方預付款的金額。 七、經 濟 補 償 方 式 乙方為實施該樓宇數字3.0項目需進行的額外的人力、物力投入，為不增加業主及物業負擔，所以因此而增加的物業管理成本，由甲方根據乙方的實際投入量給予相應的費用補償。 1.補償金額：

9、 每臺樓宇數字3.0每年補償費用 5000 元/年，共 2 臺，合計人民幣 10000 元/年(大寫 壹萬 元整);簽約期 貳 年，共計人民幣 20000 元(大寫 貳萬 元整)。 2.支付方式及日期： 1) 該款按每半年支付一次，付費時乙方開具稅務機關認可的與甲方支付的支票金額同等的發票; 2) 詳細的支付時間: 3.本合作周期每滿一年，由雙方本著多退少補的原則結算一次; 4. 本條約定的費用補償，包含了甲乙雙方合作期間甲方應支付給乙方的所有費用。 八、違 約 責 任 本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同

10、;該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產，其他法律明確規定的免責條件 ; 1.協議期內甲方獨家代理乙方梯廳內樓宇數字3.0的廣告發布，乙方不得與其他任何機構(或個人)簽訂或履行類似媒體的廣告發布協議,否則，向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經濟損失。 2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執行，否則將承擔由此給對方造成的直接或間接的經濟損失，并追加違約金，包括但不局限于前期的樓宇數字3.0投入成本等損失;違約金：違約方將賠償對方合同總額貳倍的違約金。 九、其 他 1. 所有權 1) 樓宇數字3.0所有權為甲方所有; 2) 樓宇數字3.0內信息畫面的著作權/版權/所有權為

11、甲方所有;(乙方自行設計的畫面除外) 2. 合作拓展 1) 雙方合作的最終目的是為物業及業主提供更優良的服務，為達到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設立的樓宇數字3.0項目的合作; 2) 凡有利于提升物業管理、服務檔次的其他方式方法，雙方均有權向對方提出建議和要求;雙方一致認為可行的，可作為本項合作的拓展; 3) 雙方認為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同; 3. 商業秘密 1) 甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業秘密性的文件資料負有保密義務。除因履行本合同需要外，未經對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方; 2) 該保密義務在本合同終止后繼續有效，但商業秘密性文件資料轉為公開后，保密義務自動終止; 十、法 律 效 力 1. 本合同一式 3 份，經雙方簽字(蓋章)后生效;甲方持兩份，乙方持一份，具有同等的法律效力; 2. 本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力; 3. 本合同未盡事宜，由雙方協商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面文件;對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效; 4.本合同適用中國法律， 1) 任何一方在合同期間對另一方的履