1、20xx住房買賣合同簡易It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號:EW/0F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement20xx住房買賣合同簡易版溫馨提示：本協議文件應用

2、在明確協議各方的權利與義務、并具有約束力和可作為憑證，且對 當事人雙方或者多方都有約制性，能實現監督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請根據自己的需求進行套用。經濟適用住房買賣合同范本賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據中華人民共和國城市房地產管 理法及有關規定，已依法通過劃撥方式取得 北京市區（縣）地塊的國有土地使用權，土 地面積為平方米，國有土地使用證件為 0甲方在上述地塊上建設的項目名稱為 ，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有 權證號）,經北京市國土資源和房屋管理局 審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷 售許可證號為京房內證（經）第號。

3、編號:EW/0F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement乙方自愿購買甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占 用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方 經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本 合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房 屋建筑面積為平方米（包括套內建筑面積 平方米，分攤的共有共用建筑面積平 方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面 積為平方米（含共有共用面積）。上述面積 已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平 方米人民幣元，價款合計為人民幣（大 寫）仟佰拾萬仟佰 拾元整（小寫）元。乙方預

4、付的定編號:EW/0F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement金元，在乙方支付購房價款時轉為購房價 款。第三條乙方同意年月日前將 購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀 行。甲方指定銀行：銀行賬號為：第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工 程質量監督部門出具的北京市建設工程質量 合格證書,并辦妥全部交接手續。交付地點：O甲方同意按建設工程質量管理辦法、北京市建設工程質量條例及有關規 定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行 保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業 管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理編號:EW/0

5、F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管 理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月 內，持本合同和有關證件共同到北京市房 地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申 領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲 方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違 約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至 實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已 支付房價款金額的萬分之（大寫數）向乙方 支付違約金。逾期超過日（遇法定節假日順 延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合 同。合同解除自乙方書面通

6、知送達甲方之日起 生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍編號:EW/0F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息 全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙 方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約 金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至 實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交 付房價款的萬分之（大寫數）向甲方無能為 力付延期違約金。逾期超過日（遇法定節假 日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合 同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起 生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第

7、九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡 事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和 雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組 成部分，具有同等的法律效力編號:EW/0F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第 種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁 委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地 的人民法院提起訴訟。第 條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本份，房地產交易管理部門壹份.。甲方（簽章）:乙方（簽章）：法定代表人:法定代表人：身份證號碼:身份證號碼：地址:地址，:聯系電話：聯系電話：郵政編碼:郵政編碼：代理人：代理人：第7頁/共8頁編號:EW/0F-VN345專業協議范本 / Model professional agreement聯系電