1、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書例文編號:_可編輯可打印，也可以直接使用，歡送您的下載 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年 _月 _日 甲方：_乙方：_丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn) 讓事宜達成協(xié)議如下：_一、地塊概況 1 、該地塊位于_，土地面積為_平方米 折_畝 。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。2 、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式 1 、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的 容積率大于等于_，綠化率不少于_% ，土地用處為 商業(yè)、住宅用地。2 、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元 / 畝 包括級差地租、市政配

2、套費、 開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地 下的管線 水、電、通訊等 遷移費和土地管理費 ，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。3 、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_第一期定金，地價款的_% ，計人民幣_萬元 ，付款時間及條件：_雙方簽訂協(xié)議 書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥 后 _天內(nèi)支付 ; 第二期，付清余款，計人民幣_萬元， 付款時間及條件：_在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié) 議， 獲得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。4 、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國 有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地

3、 使用權(quán)面積為_平 方米 ( 詳見成國用 ( ) 字第 _號和成國用 ( ) 字第 _號 ) ，抵押擔保的范圍與 甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯印ｋp方同意在本 協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限 至 乙方獲得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。5 、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅 費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過% 的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任 1 、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾 創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能 獲得該地塊，甲方愿意雙 倍返還定金，計_萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土 地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2 、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之二點一作滯 納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行 本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3 、甲方應對乙方承當連帶責任。四、其他 1 、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰?費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。2 、乙方的開發(fā)建立應依法律