1、城市規劃設計計費指導意見中國城市規劃協會文件（2004）中規院秘字第022號關于發布城市規劃設計計費指導意見的通知中國城市規劃協會會員單位：為加強城市規劃設計行業的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規劃設計水平的提高，中國城市規劃協會研究制定了城市規劃設計計費的指導意見。現發至各會員單位，作為城市規劃設計單位計算和收取規劃設計費的參考依據。附城市規劃設計計費的指導意見 二O O 四 年 六 月 一 日城市規劃設計計費的指導意見說明一、2001年國家計委關于放開和下放部分商品和服務價格的通知（計價格20011218號）中取消了 1993年由建設部、國家物價局聯合頒布的城市規劃設計

2、收費標準，放開了規劃設計市場。為了規范規劃設計市場計費，中國城市規劃協會在全國范圍內進行調查研究，制定了城市規劃設計計費的指導意見（以下簡稱<意見>）。本意見可作為城市規劃設計單位收取規劃設計費的參考依據。二、參照本意見計算規劃設計費時，可根據項目難易程度、地區差異、規劃設計單位的資質等級等情況，乘以0.81.5的調整系數。三、外資和中外合資建設項目也參照國際城市規劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協商確定。四、本意見所提出的各項計費基于建設部頒布的城市規劃編制辦法及相關規定對規劃設計內容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內容、深度，計費相應增減。五、規劃設計所需要的基

3、礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規劃設計單位承擔調查收集基礎資料工作，委托方應支付相應費用。六、規劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數，則應另行支付成本費。七、規劃文本電子文件及版權歸規劃設計單位所有。如委托方要求規劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城市規劃設計費。在規劃設計委托合同簽定后3日內，支付規劃設計費總額的20%做為定金；規劃設計方案確定后3日內，支付40%的規劃設計費；提交全部規劃設計成果時，結清全部費用。九、本意見由中國城市規劃協會負責解釋。一、城市總體規

4、劃序號城市規模（萬人）計費單價（萬元/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市（2050）3.03大城市（50100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本計費中的城市分類，按照城市規劃法所規定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標準區分，不含鄉鎮規劃。2、表中人口規模以規劃期末人口為準。3、城市總體規劃按規劃人口規模分檔，并按實際規劃用地面積計算規劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮體系規劃。5、單獨編制城市總體規劃綱要的，按總體規劃設計費的50%計費。6、城市總體規劃計費基價為35萬元。7、在編制城市總體規劃中，如需要進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：特大城市3

5、0萬元/每個，大城市20萬元/每個，中等城市15萬元/每個，小城市10萬元/每個。8、編制城市總體規則，各階段工作量劃分比例為：現狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規劃調研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規劃設計單位自行組織的，費用由規劃設計單位自行解決。二、分區規劃序號項目類別計費單價（萬元/平方千米）備注1新區3.02舊城區3.5注：1、城市建成區按照舊區計費，城市新區按照新區計費。2、有些地區在城市建設中進行的某些類似于分區規劃深度的規劃，按照城市新區計費。3、分區規劃設計計費基價為15萬元。4、編制分區規劃，各階段工作量劃分比例為：

6、現狀調研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、詳細規劃序號項目類別計費單價 （元/公頃）備注1城市新區、開發區25002城市一般地段30003城市重點地段35001、 控制性詳細規劃注：1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、如果增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。 3、控制性詳細規劃設計計費基價為10萬元。 4、編制控制性詳細規劃設計，各階段工作量劃分比例：（1）建成區：現狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現狀調研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2

7、）新區：現狀調研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現狀調研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、 修建性詳細規劃（1）居住區序號用地規模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023101500031020120004203010000530509000650以上8000注：1、規劃設計計費基價為5萬元。 2、建筑單位為選型方案。如做建筑單提方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規劃總平面方案每增加一個，委托方應增加30%的規劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50

8、%的規劃費用。 （2）城市一般地段序號用地規模（公頃）計費單價（元/公頃）備注1320000231018000310201500042030120005305010000650以上9000注：1、規劃設計計費基價為5萬元。 2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規劃費用。 （3）城市重點地段、大型公建及周圍地段序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段18000 注：1、規劃設計計費基價為6萬元。 2、

9、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。 3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。 4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。 5委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規劃費用。序號用地面積（公頃）計費單價（元/公頃）備注111012000210209000320308000430507000550以上6000 （4）公園、游樂場及其它園林規劃 注：1、規劃設計計費基價為5萬元。 2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。四、風景區規劃序號規模（平方千米）計費單價 （元/平方千米）備注1小于50500025010040003100

10、2003500420050025005500以上1500（一）、風景區規劃大綱 注：1、規劃設計計費基價為15萬元。 2、本計費為單獨編制風景區規劃大綱計費。（二）、風景區總體規劃序號規模（平方千米）計費單價 （萬元/平方千米）備注1小于101.6210201.4320501.24501001.05100以上0.8 注：1、規劃設計計費基價為15萬元。 2、風景區總體規劃計費已包括風景區規劃大綱的工作量。 3、風景區總體規劃面積，按實際規劃用地面積計算。水面應按實際規劃利用范圍計算。（三）、風景區詳細規劃序號規模（公頃）計費單價 （元/公頃）備注1小于201100022050100003501

11、009000410020080005200以上6000 注：1、規劃設計計費基價為15萬元。五、城市近期建設規劃1、單獨編制城市近期建設規劃，計費按城市總體規劃計費的40%計取；如與城市總體規劃同時編制，則按城市總體規劃計費的30%計取。2、城市近期建設規劃費用小于20萬元時，則按20萬元計費。六、城鎮體系規劃序號規模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注130501.1250601.0360700.95470800.9580900.856901000.871002000.758200以上0.70注：1、表中人口規模以規劃期末區域總人口為準。 2、都市圈、城鎮群等類似規劃，參照城鎮體系規劃的深度和

12、計費意見進行。3、在編制城鎮體系規劃中，如果需要進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：省域和區域為30萬元/每個，特大城市為25萬元/每個，大城市為20萬元/每個，中等城市為15萬元/每個，小城市為10萬元/每個。4、規劃設計計費基價為20萬元。七、環境景觀規劃1、環境景觀規劃指居住小區、城市街景景觀、校園規劃等城市各類景觀專項規劃。2、環境景觀規劃按相應項目類別規劃計費的30%40%收取規劃設計費。3、景觀規劃設計詳細規劃，按公園、游樂場及其他園林詳細規劃計費單價執行。4、景觀規劃設計計費基價為8萬元。八、城市設計1、單獨編制城市設計，其計費為：總體規劃、分區規劃階段按其規劃設計計費的40%

13、50%收取；控制性詳細規劃、修建性詳細規劃按其規劃設計計費的50%80%收取。2、不同規劃階段基礎上增加城市設計內容，應在相應階段的規劃設計計費的基礎上，增加30%50%的規劃設計費。九、小城鎮總體規劃（指縣城以下的建制鎮）1、編制小城鎮總體規劃時，應同時編制鎮域村鎮體系規劃。2、計費按規劃建設用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮區總體規劃和鎮域村鎮體系規劃。4、規劃設計計費按規劃期末的實際規劃建成區用地面積計算。5、規劃設計計費基價為15萬元。6、如果進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元/每個。十、城市單項專業規劃專業規劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環衛、抗震、

14、人防、環境保護、綠地系統、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規劃。序號城市規模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注1小城市（20以下）1.02中等城市（2050）1.00.83大城市（50100）0.80.64特大城市（100以上）以六十萬元為基數，每增加10萬人增加5萬元規劃設計費注：1、專項規劃深度為國家相關專業規劃編制辦法所規定的深度。 2、規劃設計計費基價為15萬元。3、城市規模為城市總體規劃確定的人口規模。4、城市人口規模介于中間規模的城市，可采用插入法進行計算。5、委托單位對單項專業規劃有特殊要求時，應根據其規劃深度和工作量增加情況，乘以1.11.3的系數。6、專業規劃根據

15、本表計費，結合各專業的具體情況乘以如下專業系數：排水、防洪為1.1；抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；排水、道路工程為1.2；環境保護為1.0（如做生態環境保護內容為1.5）；其它為1.0。7、城市綜合防災規劃，在該計費單項的基礎上乘以1.5的系數。十一、城市綜合交通規劃序號城市規模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注1小城市（20以下）1.52中等城市（2050）1.51.83大城市（50100）1.82.04特大城市（100以上）以200萬元為基數，每增加1萬人增加1萬元規劃設計費注：1、城市交通規劃深度為國家規劃編制辦法所規定的深度。 2、規劃設計計費基價為15萬元。3、城

16、市規模為城市總體規劃確定的人口規模。4、城市人口規模介于中間規模的城市，可采用插入法進行計算。5、本計費未包括委托單位組織實施交通調查的工作量。6委托單位如果增加城市道路交叉口等規劃內容和其它深度要求的，則根據其深度和工作量增加情況，乘以1.21.5的系數。7、城市交通發展戰略規劃計費，按照同等城市綜合交通規劃的60%70%收取。十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮）保護規劃及文化遺產保護專項規劃1、歷史文化名城（名鎮）保護規劃，按1萬2萬元/平方千米計費。2、文化遺產保護專項規劃，按0.8萬元/公頃計費。3、歷史文化名城（名鎮）指列入省和和國家保護的單位，歷史文化遺跡指列入市級以上保護的單位。4、歷史文化名城（名鎮）保護規劃必須按照歷史文化名城（名鎮）保護規劃條例及編制辦法的要求進行。5、規劃設計計費基價為15萬元。十三、規劃咨詢1、本計費指各類規劃咨詢的計費，工程咨詢按國家現行規定執行。2、規劃咨詢計費，按所從事的規劃項目規劃設計費的30%計取。3、專家咨詢費為：教授級高工5000元/工日，高工4000/工日，工程師3000元/工日。十四、編制標書1、編制標書，指規劃設計單位為規劃管理部門或其它業主進行規劃標書制